Acest apartament cu 3 dormitoare situat în Villajoyosa, cunoscut local ca 'La Vila', oferă o suprafață de 75 m² într-o clădire urbană finalizată în 1970. Proprietatea se află într-o zonă stădară a orașului, la aproximativ 1,5 km de Marea Mediterană și în apropierea tuturor facilităților necesare vieții cotidiene. Poziția sa în centrul istoric al regiunii Marina Baixa combină accesibilitatea urbană cu apropierea de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană densă a Villajoyosa, la 36 metri deasupra nivelului mării. Clădirea se află în apropierea supermarketurilor (119 m), a serviciilor medicale (119 m) și a restaurantelor locale. Accesul la plajă necesită aproximativ 15-20 minute de mers pe jos, într-o zonă predominant plată cu o înclinare de doar 1,9%.
Clădirea a fost finalizată în 1970, ceea ce înseamnă că proprietatea are deja decenii de istorie structurală. Ca proprietate mai veche, aceasta vine cu caracteristici arhitecturale specifice perioadei, inclusiv o configurație practică a spațiului care prioritizează funcționalitatea în detrimentul luxului modern. Finisajele reflectă standardele epocii de construcție.
Apartamentul nu oferă lift, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Proprietatea nu dispune de parcare privată dedicată. Suprafața de 75 m² pentru trei dormitoare indică camere de dimensiuni modeste. În plus, ca proprietate mai veche, nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică.
Acest apartament se potrivește pentru cumpărătorii care caută o opțiune accesibilă într-o locație centrală cu toate serviciile esențiale la îndemână. Este o alegere potrivă pentru cei care intenționează să petreacă perioade îndelungate în zonă și preferă să se integreze în viața locală în loc să rezide într-un complex turistic izolat. Investitorii cu buget limitat care caută o proprietate de intrare pe piața costieră spaniolă vor găsi aici o opțiune viabilă. Proprietatea se adresează și celor care nu necesită facilități moderne complexe sau piscine private, fiind mulțumiți de accesul la facilitățile publice ale orașului. Familii tinere sau cuplurile aflate la început de drum pot aprecia raportul dintre preț și spațiu, în special dacă prioritatea lor este locația mai degrabă decât luxul.
Finisajele apartamentului reflectă standardele construcțiilor din anii '70, cu accent pe durabilitate și funcționalitate. Imaginile disponibile arată o bucătărie practică cu rafturi pentru depozitare și o zonă de living mobilată simplu, fără elemente de design pretențioase. Baia este configurată pentru utilizare practică, fără finisaje de lux. Pereții și podelele par să utilizeze materiale tradiționale specifice epocii, probabil gresie ceramică în zonele umede și parchet în zonele de zi. Balconul, deși nu generos, este amenajat cu spațiu pentru scaune pliabile, sugerând o utilizare practică pentru relaxare. Lipsa unui lift indică o construcție funcțională, axată pe necesități de bază, ceea ce poate implica costuri mai mici de întreținere comună, dar și provocări la mutarea mobilei sau pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Prețul de pornire de la €125,000 poziționează această proprietate în segmentul inferior al pieței din zonă, mai ales în comparație cu proiectele comparabile din Torrevieja care încep de la €160,000. Această diferență de preț reflectă atât vârsta clădirii (1970), cât și dimensiunea modeste a apartamentului în raport cu numărul de dormitoare. Costurile de întreținere pot fi mai ridicate decât la proprietățile noi, din cauza eficienței energetice reduse specifice construcțiilor din acea perioadă.
Viața în acest apartament se caracterizează printr-un ritm urban convenabil, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta. Dimineața, locuitorii pot achiziționa produse proaspete de la supermarketul din apropiere și pot savura cafeaua la unul dintre numeroasele cafenele locale. După-amiaza, plaja este accesibilă pentru o scurtă plimbare sau o sesiune de înot. Seara, diversitatea restaurantelor oferă posibilități constante de a explora bucătăria locală fără a parcurge distanțe mari. Balconul devine un spațiu prețuit pentru relaxare, oferind o perspectivă asupra vieții urbane locale. Proximitatea la centrul orașului înseamnă că evenimentele locale și serviciile administrative sunt ușor accesibile, facilitând integrarea în comunitate.
Viața în jurul acestui apartament se caracterizează prin accesibilitatea pietonală la servicii esențiale. Zona centrală a Villajoyosa oferă o densitate mare de facilități: 28 de restaurante, 12 cafenele, 9 farmacii și 10 bănci se află la mai puțin de 2 km. Această proximitate transformă activitățile zilnice în plimbări scurte, reducând necesitatea unui vehicul personal pentru nevoile de bază. Transportul public este bine dezvoltat, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, oferind conexiuni regulate cu localitățile învecinate. Pentru cei care călătoresc frecvent, gara Terra Mítica se află la 7,2 km, facilitând accesul la rețeaua feroviară regională. Densitatea urbană asigură o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului, cu magazine și restaurante care funcționează și în afara sezonului turistic principal.
Harta ilustrează poziția centrală a apartamentului în Villajoyosa, evidențiind accesul pietonal la serviciile esențiale și proximitatea relativă atât la zona istorică a orașului, cât și la coasta mediteraneană. Reprezentarea vizuală subliniază densitatea facilităților din raza de 1-2 km și integrarea rețelei de transport public în structura urbană locală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villajoyosa ocupă o poziție strategică în regiunea Marina Baixa, la jumătatea distanței dintre Alicante și Benidorm. La 28 km de Alicante (oraș cu 339.322 locuitori) și aproximativ 15 km de Benidorm, beneficiază de proximitatea la serviciile urbane majore fără a fi direct în zonele cele mai aglomerate. În același timp, distanța de 49 km față de Elche și 97 km față de Murcia o plasează într-o poziție convenabilă pentru explorarea acestor centre culturale și economice importante. Ca capitală istorică a regiunii, Villajoyosa menține un echilibru între identitatea sa locală distinctă și accesul la infrastructura mai largă a provinciei.
Accesul la plajele locale necesită o plimbare de 15-20 de minute, cu Platja Varador cea mai apropiată la 1,5 km. Cele șase plaje cu steag albastru din apropiere oferă opțiuni variate pentru relaxare și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, Puig Campana Golf este cea mai apropiată opțiune la 4,2 km, în timp ce alte două opțiuni se află la 7,7 și 8,3 km. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, este situat la 38 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, stația IONITY La Marina Este accesibilă la 3,3 km. Clubul Nautic din Villajoyosa, la doar 1,2 km, oferă oportunități pentru activități maritime și sociale.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa se bucură de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, variind între 11°C iarna și 27°C vara. Cu 3.854 de ore de soare anual, regiunea oferă una dintre cele mai lungi expuneri la soare din Europa. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, când temperatura apei depășește 20°C, permitând activități acvatice din mai până în octombrie. Înălțimea moderată de 36 metri deasupra nivelului mării și înclinarea minimă de 1,9% spre coastă contribuie la microclimatul plăcut, fără variații extreme de temperatură. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu posibilități de a explorea atât mediul urban, cât și cel natural din împrejurimi, inclusiv zona lacului de acumulare Embalse de Amadorio la 4,4 km.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră a Villajoyosa găzduiește șase plaje certificate cu steag albastru, inclusiv Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta și Paradís, garantând standarde ridicate de calitate a apei și servicii. Platja Varador, la 1,5 km de apartament, reprezintă cea mai accesibilă opțiune pentru înot și relaxare. Pentru entuziaștii de golf, Puig Campana Golf (4,2 km) oferă un teren de 18 găuri cu peisaje montane impresionante, în timp ce opțiunile mai apropiate de Benidorm completează oferta pentru jucătorii de toate nivelurile. Facilitățile sportive locale includ CB Profundo Azul (0,7 km), CB Alisub (1,1 km) și Poliesportiu el Pantà (3,0 km), oferind oportunități pentru diverse activități recreative. Piscina publică din apropiere (0,6 km) oferă o alternativă la plajă în zilele mai aglomerate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa ocupă o poziție strategică în regiunea Marina Baixa, la jumătatea distanței dintre Alicante și Benidorm. La 28 km de Alicante (oraș cu 339.322 locuitori) și aproximativ 15 km de Benidorm, beneficiază de proximitatea la serviciile urbane majore fără a fi direct în zonele cele mai aglomerate. În același timp, distanța de 49 km față de Elche și 97 km față de Murcia o plasează într-o poziție convenabilă pentru explorarea acestor centre culturale și economice importante. Ca capitală istorică a regiunii, Villajoyosa menține un echilibru între identitatea sa locală distinctă și accesul la infrastructura mai largă a provinciei.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 43 mm |
| Februarie | 11.3°C | 31 mm |
| Martie | 14.0°C | 38 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 35 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 66 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 50 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Ref: VL022219
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte similare din Torrevieja, care încep de la €160.000 pentru apartamente de dimensiuni similare, proprietatea din Villajoyosa oferă un avantaj de preț semnificativ, cu o diferență de cel puțin €35.000. Această diferență reflectă atât poziționarea geografică diferită (Costa Blanca nordică versus sudică), cât și vârsta clădirii. Spre deosebire de noile dezvoltări din Urbanización El Raso (prețuri de la €227.000), acest apartament oferă o locație mult mai centrală, cu acces direct la facilitățile urbane existente, în loc de o rezidență izolată într-un complex nou. În timp ce proprietățile noi beneficiază de eficiență energetică ridicată și facilități moderne, apartamentul din Villajoyosa compensează prin autenticitatea localității, proximitatea la istoria regiunii și integrarea într-o comunitate deja stabilită. Ca capitală a regiunii Marina Baixa, Villajoyosa oferă un echilibru între turism și viața locală autentică, spre deosebire de localitățile preponderent turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
