Appartamento situato a Villajoyosa, Alicante, a soli 1,5 km dal mare. Con 3 camere da letto e 75 m² di superficie abitabile, questo immobile completato nel 1970 offre un'opzione abitativa consolidata in una posizione ben collegata ai servizi. La struttura si trova in un contesto urbano con negozi e servizi nelle vicinanze, rappresentando una soluzione abitativa pratica per chi cerca un appartamento in una zona costiera ben attrezzata della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a circa 36 metri sul livello del mare in un'area urbana di Villajoyosa, con una leggera pendenza del 1,9% verso il mare. La distanza in linea d'aria dal centro della città è minima, con la maggior parte delle infrastrutture essenziali raggiungibili a piedi. La posizione offre un facile accesso a diverse spiagge della costa e servizi urbani consolidati.
L'appartamento di 75 m² con tre camere da letto si adatta a esigenze abitative pratiche, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o come residenza secondaria. La presenza di un solo bagno rappresenta una limitazione per nuclei familiari numerosi. Il balcone privato offre uno spazio aggiuntivo per relax, mentre la mancanza di ascensore nell'edificio può essere un fattore limitante per persone con mobilità ridotta.
L'immobile è stato completato nel 1970, indicando una costruzione tradizionale spagnola di quell'epoca. Non si tratta di una costruzione di recente realizzazione, né di un progetto in fase di sviluppo. Le tecnologie e i materiali utilizzati rispecchiano gli standard edili spagnoli degli anni '70, con eventuali aggiornamenti effettuati nel corso degli anni. Lo stato attuale è pronto per l'occupazione immediata.
L'appartamento non offre moderna efficienza energetica tipica delle nuove costruzioni. La mancanza di ascensore rappresenta una limitazione per l'accessibilità al piano superiore. Non è disponibile un parcheggio privato riservato nell'edificio. L'immobile non si trova in prima linea sul mare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere la spiaggia. La finitura interna rispecchia gli standard dell'epoca di costruzione.
Questo appartamento si adatta a diversi profili di acquirenti. Per una famiglia che cerca una seconda residenza per le vacanze estive, la vicinanza al mare e la presenza di tre camere da letto offrono spazio sufficiente per ospitare genitori e figli. I professionisti che lavorano da remoto potrebbero apprezzare la possibilità di utilizzare una delle stanze come ufficio, combinando lavoro e stile di vita mediterraneo. Per i single o le coppie anziane che cercano una residenza invernale, il clima mite durante tutto l'anno e la vicinanza ai servizi essenziali senza necessità di un'auto rappresentano un vantaggio significativo. Investitori a corto termine potrebbero trovare interessante la possibilità di affittare l'appartamento a turisti, data la popolarità di Villajoyosa come destinazione balneare.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano gli standard costruttivi spagnoli degli anni '70. Le immagini mostrano una cucina con scaffali a vista e un balcone accessibile direttamente dalla zona living, tipico delle soluzioni abitative di quel periodo. La disposizione interna prevede un soggiorno-zona pranzo con un'atmosfera semplice ma funzionale, con arredi essenziali come un divano e un tavolo da pranzo. Le camere da letto sono caratterizzate da dimensioni modeste, con soluzioni di storage integrate come mensole e tendaggi semplici. Il bagno, sebbene singolo, risulta pratico e funzionale secondo le necessità dell'epoca. I materiali utilizzati sembrano essere quelli tradizionali come piastrelle per i pavimenti e pareti tinteggiate.
Questo appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €125.000, che lo colloca nella fascia medio-bassa del mercato immobiliare della zona di Villajoyosa. Il prezzo riflette sia la metratura di 75 m² sia il fatto che si tratta di un immobile completato nel 1970, pertanto non si beneficia degli standard di costruzione moderni. Nella stessa area, i prezzi per appartamenti di dimensioni simili possono variare significativamente a seconda della vicinanza al mare e dello stato di conservazione.
Vivere in questo appartamento a Villajoyosa significa godere di una routine quotidiana caratterizzata da accessibilità e praticità. Le mattine possono iniziare con una passeggiata di circa 15 minuti per raggiungere la spiaggia più vicina, dove è possibile fare una nuotata o semplicemente godere della vista sul Mediterraneo. Per i servizi quotidiani, è sufficiente scendere in strada: supermercati, farmacie e negozi sono a pochi metri di distanza, rendendo facili le commissioni senza l'uso dell'auto. L'appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, richiede una discreta mobilità per salire le scale. Durante le ore più calde, il balcone offre uno spazio riparato dove godere della brezza marina. La sera, i numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze permettono di socializzare senza la necessità di spostamenti lunghi.
Vivere in questo appartamento significa avere accesso a un'infrastruttura consolidata e completa a portata di mano. La distanza di soli 119 metri da un supermercato e da un ospedale assicura che le necessità quotidiane e sanitarie possano essere soddisfatte facilmente a piedi. La rete di trasporti pubblici, con 12 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offre buoni collegamenti con i centri urbani più importanti come Benidorm (9,1 km) e Alicante (28 km). Per gli spostamenti più ampi, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 38 km di distanza, raggiungibile in circa 30-40 minuti con un'auto. La presenza di numerose banche, farmacie e ristoranti nell'intorno di 2 km dimostra la completezza dei servizi disponibili.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Villajoyosa, a breve distanza dal centro cittadino e dalle principali spiagge. Si evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, ospedali e farmacie, nonché la buona connettività con le principali vie di comunicazione che collegano la città con Alicante a sud e Benidorm a nord.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villajoyosa si posiziona strategicamente come capoluogo storico e amministrativo della regione Marina Baixa, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 28 km a nord-est di Alicante, il principale centro urbano e amministrativo della provincia con oltre 339.000 abitanti. Rispetto ad altre importanti località della Costa Blanca, Villajoyosa offre un'alternativa più tranquilla alla vicina Benidorm, mantenendo però un ottimo collegamento con i servizi e le attrazioni di quest'ultima. La posizione intermedia tra Alicante e Benidorm permette di godere dei servizi di una grande città senza dover sopportare il caos tipico delle località turistiche più affollate.
La posizione dell'appartamento permette di raggiungere a piedi diverse spiagge caratterizzate da sabbia fine e acque cristalline. La spiaggia più vicina, Platja Varador, dista solo 1,5 km e può essere raggiunta con una breve passeggiata di circa 15-20 minuti. Per gli amanti del golf, il campo da golf Puig Campana si trova a 4,2 km di distanza, mentre altre opzioni come il Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente sono a 7,9 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, il più vicino per i voli internazionali, è situato a circa 38 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annuali di 19,1°C, con inverni miti ed estati calde ma rese tollerabili dalla brezza marina. Con 3.854 ore di sole all'anno, la zona offre una delle più alte esposizioni solari della Spagna, creando condizioni ideali per gli amanti del caldo e della luce naturale. La posizione a 36 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare gli eccessi termici estivi. Lo stagno balneare si estende per circa 6 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C da maggio a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Villajoyosa vanta sei spiagge contrassegnate con la Bandiera Blu, tra cui Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta e Paradís, che garantiscono standard elevati di qualità delle acque e servizi. La spiaggia più vicina all'appartamento, Platja Varador, si trova a soli 1,5 km e offre sabbia fine e acque tranquille ideali per famiglie. Per gli appassionati di golf, il campo Puig Campana Golf a 4,2 km rappresenta un'opzione accessibile per una partita, mentre le strutture più prestigiose come Meliá Villaitana a 8,5 km offrono percorsi di livello internazionale.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa si posiziona strategicamente come capoluogo storico e amministrativo della regione Marina Baixa, nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 28 km a nord-est di Alicante, il principale centro urbano e amministrativo della provincia con oltre 339.000 abitanti. Rispetto ad altre importanti località della Costa Blanca, Villajoyosa offre un'alternativa più tranquilla alla vicina Benidorm, mantenendo però un ottimo collegamento con i servizi e le attrazioni di quest'ultima. La posizione intermedia tra Alicante e Benidorm permette di godere dei servizi di una grande città senza dover sopportare il caos tipico delle località turistiche più affollate.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Ref: VL022219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villajoyosa si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo carattere di città storica e autentica, a differenza di località puramente turistiche come Benidorm. Rispetto a Torrevieja, dove gli appartamenti simili partono da €160.000, Villajoyosa offre prezzi più accessibili, con questo appartamento disponibile a €125.000. La differenza di prezzo si riflette anche nelle caratteristiche degli immobili: mentre progetti come EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja offrono finiture moderne e chiavi in mano a partire da €169.000, questo appartamento a Villajoyosa rappresenta una soluzione più economica ma con finiture che rispecchiano gli standard degli anni '70. La posizione di Villajoyosa è strategicamente più vicina ad Alicante e al suo aeroporto internazionale rispetto a Torrevieja, che si trova più a sud.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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