Dieses Apartment in Villajoyosa, Alicante, bietet 75 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das 1970 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer urbanen Umgebung mit kurzer Entfernung zur Mittelmeerküste. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und Stränden. Mit einer Ausgangspreissumme von 125.000 € präsentiert sich diese Immobilie als erschwingliche Option für Interessenten, die die mediterrane Lebensweise an der Costa Blanca erleben möchten. Die Nähe zu Villajoyosas historischem Zentrum und den umliegenden Städten wie Benidorm und Alicante macht dieses Objekt zu einer praktischen Wohnlösung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung von Villajoyosa, nur 1,8 Kilometer vom Strand Platja Varador entfernt. Die Lage ermöglicht einen Fußweg von etwa 20 Minuten zum Meer. Supermärkte, Apotheken und weitere lokale Einrichtungen sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar, was eine hohe Selbstversorgung im Alltag gewährleistet. Die städtische Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Mit drei Schlafzimmern bietet das Apartment ausreichend Platz für kleinere Familien oder als großzügige Ferienwohnung. Die 75 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf funktionale Bereiche, die eine praktische Lebensführung ermöglichen. Die Nähe zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten und medizinischen Versorgungseinrichtungen erfüllt die Grundbedürfnisse des Alltags. Die Anordnung der Räume ermöglicht eine flexible Nutzung je nach individuellen Wohnanforderungen.
Als 1970 fertiggestelltes Gebäude repräsentiert das Apartment einen etablierten Wohnungsbau ohne aktuelle Bauphasen. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und benötigt keine Wartezeit auf Fertigstellung. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit, die sich durch solide Konstruktionen und bewährte Grundrisse auszeichnet. Die jahrzehntelange Existenz des Gebäudes zeigt die Beständigkeit der Bauqualität und der strukturellen Integrität.
Das Apartment bietet keine Aufzugsanlage, was bei oberen Etagen zu berücksichtigen ist. Ein Gemeinschaftspool oder weitere gemeinschaftliche Freizeitbereiche sind nicht vorhanden. Die Unterbringung eines Fahrzeugs erfordert die Suche nach öffentlichem Parkraum in der Umgebung. Die Grundrissgestaltung entspricht älteren Baukonzepten, was für manche Moderneansprüche weniger flexibel erscheinen mag. Luxusausstattungen oder energieeffiziente Neubautechnologien sind bei dieser Immobilie nicht zu erwarten.
Dieses Apartment passt besonders für Personen oder kleine Familien, die eine erschwingliche Wohnmöglichkeit an der spanischen Mittelmeerküste suchen. Die drei Schlafzimmer machen es attraktiv für junge Familien mit Kindern oder für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Auch als Ferienwohnung für Personen, die mehrere Monate im Jahr in Spanien verbringen möchten, eignet sich die Immobilie aufgrund ihrer praktischen Ausstattung und guten Infrastruktur. Die Kombination aus städtischem Umfeld und Strandnähe spricht jene an, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Nähe zum Meer schätzen.
Die Ausstattung des Apartments entspricht dem Baujahr 1970 und repräsentiert die damaligen Material- und Verarbeitungsstandards. Die Böden sind wahrscheinlich mit klassischen Fliesen ausgelegt, die für ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung bekannt sind. Die Wände weisen die typische spanische Bauweise mit soliden Mauerwerken auf, die eine gute Wärmespeicherung und Schalldämmung bieten. Die Küchen- und Badeinrichtung könnten je nach Instandhaltungsgrad der ursprünglichen Ausstattung entsprechen oder im Laufe der Jahre teilweise erneuert worden sein.
Das Apartment wird zu einem Ausgangspreis von 125.000 € angeboten, was eine erschwingliche Option im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region darstellt. Bei diesem Preis handelt es sich um ein Basisangebot ohne zusätzliche Berücksichtigung potenzieller Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen. Die Preiskategorie positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des regionalen Wohnungsmarktes. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da es sich um eine bereits fertiggestellte und bezugsbereite Wohnung handelt.
Das Leben in diesem Apartment in Villajoyosa ist geprägt von einer praktischen Verbindung zwischen urbanem Alltag und Strandnähe. Morgens können die Bewohner zu Fuß zum nahegelegenen Supermarkt gehen und frische Lebensmittel für den Tag besorgen. Die kleine städtische Umgebung ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nachmittags bietet die Möglichkeit, die etwa 20 Gehminuten entfernten Strände zu erreichen, wo man die mediterrane Sonne genießen oder im Meer schwimmen kann. Abends kann man auf dem kleinen Balkon die Aussicht über die Dächer der Stadt genießen oder die lokalen Restaurants und Cafés in der Nähe aufsuchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Meer schafft einen ausgewogenen Lebensrhythmus, der sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Entspannung am Meer vereint.
Die Umgebung des Apartments in Villajoyosa bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholung. Die Entfernung zum historischen Zentrum der Stadt ist kurz und ermöglicht Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Mehrere Supermärkte innerhalb weniger hundert Meter gewährleisten die tägliche Versorgung. Die nächstgelegenen Strände wie Platja Varador und Platja dels Estudiants sind in etwa 20 Gehminuten erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung.
Die Karte zeigt die strategische Lage Villajoyosas an der Costa Blanca zwischen Benidorm und Alicante. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zum Mittelmeer sowie die gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen, die alle innerhalb eines Radius von 2 Kilometern erreichbar sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villajoyosa positioniert sich als historische Hauptstadt der Marina Baixa Region an der Costa Blanca zwischen den größeren Touristenzentren Benidorm und Alicante. Die Stadt liegt etwa 28 Kilometer nördlich von Alicante und rund 9 Kilometer südlich von Benidorm, was eine strategische Lage zwischen dem urbanen Angebot der Großstadt und dem touristischen Zentrum bietet. Die Region Marina Baixa ist bekannt für ihre malerischen Küstenorte und die Kombination aus traditionellem spanischem Charme und modernen touristischen Einrichtungen.
Die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt etwa 1,8 bis 2,0 Kilometer, was einer Gehzeit von rund 20 Minuten entspricht. Die Flächenthermebäder Platja Varador, Platja dels Estudiants und Platja del Tio Roig zählen zu den am schnellsten erreichbaren Badestellen. Golfbegeisterte finden mit Puig Campana Golf (4,2 km) einen nahegelegenen Golfplatz, während weitere Optionen wie Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) etwas weiter entfernt liegen. Der internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 38 Kilometern.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa genießt mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr eines der sonnigsten Klimate in Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,1°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima gewährleistet. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen etwa 11°C im Winter und 27°C im Hochsommer. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate des Jahres, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Villajoyosa verfügt über sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta und Paradís. Diese Auszeichnung bestätigt die hohe Wasserqualität und die hervorragenden Serviceeinrichtungen dieser Strandabschnitte. Der am nächsten gelegene Strand Platja Varador ist nur 1,8 Kilometer vom Apartment entfernt und bietet goldene Sandflächen und klares Mittelmeerwasser. Für Golfliebhaber stellt der Puig Campana Golfplatz mit 4,2 Kilometern Entfernung die nächstgelegene Option dar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa positioniert sich als historische Hauptstadt der Marina Baixa Region an der Costa Blanca zwischen den größeren Touristenzentren Benidorm und Alicante. Die Stadt liegt etwa 28 Kilometer nördlich von Alicante und rund 9 Kilometer südlich von Benidorm, was eine strategische Lage zwischen dem urbanen Angebot der Großstadt und dem touristischen Zentrum bietet. Die Region Marina Baixa ist bekannt für ihre malerischen Küstenorte und die Kombination aus traditionellem spanischem Charme und modernen touristischen Einrichtungen.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Ref: VL022219
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilienangeboten in der Region stellt das Apartment in Villajoyosa eine preisgünstigere Alternative dar. Während vergleichbare Objekte in Torrevieja wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits bei Ausgangspreisen von 160.000 € liegen und das EDIFICIO SUN & CENTER sogar 169.000 € kostet, bietet die Villajoyosa-Immobilie eine deutlich erschwinglichere Option bei 125.000 €. Selbst in der Urbanización El Raso, wo das OASIS LAGUNA 2 - FASE II Projekt angeboten wird, starten die Preise bei 227.000 €, was die Kosteneffizienz der hier vorgestellten Immobilie unterstreicht. Villajoyosa selbst bietet im Vergleich zu Torrevieja eine weniger touristisch geprägte und authentischere spanische Atmosphäre, während gleichzeitig die Nähe zu Benidorm und dessen touristischer Infrastruktur gewahrt bleibt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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