Tento byt sa nachádza v meste Villajoyosa, historickom hlavnom meste regiónu Marina Baixa v provincii Alicante. Byt s rozlohou 75 m² ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu v budove postavenej v roku 1970. Poloha v blízkosti stredomorského pobrežia poskytuje prístup k miestnym plážam a mestským vybaveniam. Projekt sa vyznačuje urbaným prostredím s možnosťami pešej dostupnosti k základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v strednej časti Villajoyosa, v blízkosti mestského centra a pobřežnej oblasti. Vzdialenosť k najbližšej pláži Platja Varador je približne 1,8 km. Lokalita je charakteristická mestskou zástavbou s dostupnosťou základných služieb na pešiu vzdialenosť, vrátane supermarketu a nemocnice vzdialenej len 119 m.
Byt vyhovuje potrebám pre tých, ktorí hľadajú bývanie s prístupom k mestským službám a pobrežnému životnému štýlu. Trojizbové usporiadanie poskytuje dostatočný priestor pre malú rodinu alebo páry. Blízkosť pláží a mestských vybavení zabezpečuje komfortné denné fungovanie bez závislosti od dopravných prostriedkov pre základné potreby.
Bytový dom bol postavený v roku 1970, čo zaraďuje projekt do kategórie staršej výstavby. Hoci nejde o novú výstavbu, budova už vykazuje známky dlhodobej životnosti a stability. Klienti by mali počítať s typickými vlastnosťami výstavby z tohto obdobia, vrátane dispozičného riešenia a technických parametrov charakteristických pre obdobie sedemdesiatych rokov minulého storočia.
Projekt neponúka výhody modernej novej výstavby, ako sú napríklad energeticky úsporné technológie alebo súčasné štandardy vybavenosti. V budove nie je výťah, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Byt sa nenachádza v prvej línii pri mori a neponúka priame výhľady na more z hlavných obytných priestorov.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie v stredomorskej oblasti s prístupom k plážam a mestským službám. Primárne sa hodí pre malú rodinu alebo pár, ktorý plánuje sekundárne bývanie pre dovolenky alebo časť roku. Pre investora ponúka potenciál dlhodobého prenájmu vzhľadom na turistický charakter regiónu. Vhodný je aj pre seniorov, ktorí ocenia mestskú dostupnosť služieb a klímnu oblasť. Byt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú luxusné vybavenie, modernú architektúru alebo prvé pobrežné línie. Rozumie sa, že kupujúci musí akceptovať obmedzenia spojené so staršou výstavbou vrátane energetickej náročnosti a dispozičného riešenia charakteristického pre obdobie sedemdesiatych rokov.
Kvalita povrchových úprav a materiálov v byte odpovedá štandardu výstavby z roku 1970. Podlahové plochy sú pravdepodobne riešené keramickými dlažbami, ktoré boli v tomto období bežné. Kúpeľňa vykazuje známky pôvodnej sanitárnej techniky s možnými čiastočnými rekonštrukciami. Okenné a dverové výplne sú pravdepodobne drevené s jednoduchým sklom, čo znamená nižšiu tepelnú izoláciu v porovnaní so súčasnými štandardmi. Kuchynská linka s výhľadom z fotiek vykazuje jednoduché a funkčné riešenie s praktickým využitím priestoru pre kuchynské potreby. Celkovo povrchové úpravy reflektujú funkcionalistický prístup sedemdesiatych rokov s dôrazom na praktickosť a jednoduchosť.
Cena bytu je stanovená na €125,000, čo predstavuje dostupnú úroveň v porovnaní s podobnými projektami v regióne. V porovnaní s porovnateľnými projektami v Torrevieji, kde ceny začínajú od €160,000, je tento byt cenovo výhodnejší. Staršia výstavba z roku 1970 ovplyvňuje nižšiu cenovú hladinu v porovnaní s novšími projektmi. Cenová dostupnosť sa odráža v technickom stave budovy a absencii modernejších prvkov vybavenosti.
Denný život v tomto byte je charakteristický kombináciou mestského pohodlia a blízkosti pobrežia. Ráno možno začať návštevou miestnych obchodov a kavární, ktoré sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Popoludní možno tráviť na blízkych plážach alebo si vychutnať oddych na balkóne s výhľadom na mesto. Večer ponúka bohatstvo reštaurácií v okolí, kde možno ochutnať miestnu španielsku kuchyňu. Obmedzená rozloha bytu na 75 m² vytvára praktické a efektívne využitie priestoru bez zbytočných plôch. Mestská atmosféra Villajoyosa s jej historickým centrom poskytuje kultúrne vyžitie počas celého roka.
Životné prostredie okolo bytu je definované mestskou atmosférou Villajoyousy s jej 37,449 obyvateľmi. V okolí sa nachádza 28 reštaurácií, 9 lekární a 10 bánk v okruhu 2 km, čo poskytuje komplexné mestské služby. Obchodný dom a nemocnica sú vzdialené len 119 metrov, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť základných služieb. Verejná doprava je zastúpená 12 autobusovými linkami s 50 zastávkami, ktoré prepájajú lokalitu so širším regiónom. Pre cyklistov a peších je infraštruktúra priaznivá s rýchlou dostupnosťou k plážam a mestskému centru. Vzdialenosť k veľkým mestám ako Alicante (28 km) a Benidorm (9,1 km) zabezpečuje prístup k širšiemu vybaveniu a pracovným príležitostiam.
Mapa zobrazuje polohu Villajoyousy v rámci pobrežnej oblasti provincie Alicante. Mesto sa nachádza medzi Alicante na juhozápade a Benidormom na severovýchode. Vyznačené sú hlavné dopravné koridory, pláže a klíčové vybavenie v okolí, čo umožňuje lepšiu orientáciu v geografickej polohe projektu v kontexte celého regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villajoyosa zaujíma strategickú pozíciu v regióne Marina Baixa ako jeho historické a administratívne centrum. Nachádza sa v provincii Alicante vo Valencijskom spoločenstve. Vzdialenosť k veľkým mestám ako Alicante (28 km) a Benidorm (9,1 km) zaisťuje prístup k rozsiahlym službám, kultúrnym vyžitiam a zamestnaniu. Poloha medzi týmito dvoma významnými mestami umožňuje využívať výhody oboch centier, prístavu a letiska v Alicante a turistických služieb Benidormu. V rámci stredomorského pobrežia predstavuje lokalita vyváženú kombináciu mestského života a pobrežnej rekreácie.
Kľúčové vybavenie je v dobrej dostupnosti od bytu. Pláže sú vzdialené 1,5-2,0 km, pričom najbližšia je Platja Varador (1,5 km). Supermarkt a nemocnica sú vzdialené len 119 m, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť základných služieb. Lekáreň sa nachádza vzdialená 697 m. Golfové ihriská Puig Campana Golf (4,2 km) a ďalšie sú dostupné autom za približne 10-15 minút. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 38 km, čo predstavuje cestu autom okolo 30-40 minút. Dobrá dostupnosť trolejbusovej zastávky zabezpečuje spojenie s blízkymi mestami bez potreby vlastného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a sezónnymi výkyvmi od 11°C v zimných mesiacoch až po 27°C v letnom období. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3,854, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška 36 m a mierna miera sklonu 1,9% smerom k mori vytvárajú priaznivé podmienky pre bývanie a rekreáciu. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov a terás bez extrémnych teplotných výkyvov typických pre vnútrozemské oblasti Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Villajoyosa ponúka šesť pláží ocenených Modrou vlajkou (Bon Nou, Ciutat, De Torres, La Caleta, Paradís), ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže sa nachádzajú vzdialené 1,5-2,0 km od bytu. Okrem pláží je v okolí dostupných viacero športových zariadení vrátane CB Profundo Azul (0,7 km), CB Alisub (1,1 km) a Poliesportiu el Pantà (3,0 km). Golfových možností je dostatok s tromi golfovými ihriskami v okolí: Puig Campana Golf (4,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,7 km) a Meliá Villaitana (8,3 km). Plavecké bazény sú dostupné v rámci mesta s niekoľkými verejnými bazénmi v okolí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa zaujíma strategickú pozíciu v regióne Marina Baixa ako jeho historické a administratívne centrum. Nachádza sa v provincii Alicante vo Valencijskom spoločenstve. Vzdialenosť k veľkým mestám ako Alicante (28 km) a Benidorm (9,1 km) zaisťuje prístup k rozsiahlym službám, kultúrnym vyžitiam a zamestnaniu. Poloha medzi týmito dvoma významnými mestami umožňuje využívať výhody oboch centier, prístavu a letiska v Alicante a turistických služieb Benidormu. V rámci stredomorského pobrežia predstavuje lokalita vyváženú kombináciu mestského života a pobrežnej rekreácie.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 43 mm |
| Február | 11.3°C | 31 mm |
| Marec | 14.0°C | 38 mm |
| Apríl | 16.0°C | 40 mm |
| Máj | 18.7°C | 45 mm |
| Jún | 23.0°C | 21 mm |
| Júl | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Október | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| December | 11.6°C | 41 mm |
Rovinatý
Ref: VL022219
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v okolitých oblastiach predstavuje tento byt v Villajoyose cenovo dostupnejšiu možnosť. Porovnateľné projekty v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), sú výrazne dražšie. To isté platí pre OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000). Hoci Villajoyosa nie je takým turistickým centrom ako Benidorm alebo Alicante, ponúka autentickejšie stredomorské prostredie s nižšími cenami nehnuteľností. Región Marina Baixa sa vyznačuje vyváženou ponukou pláží, mestského vybavenia a historického kultúrneho dedičstva. Villajoyosa si ako hlavné mesto regiónu udržiava stabilnú infraštruktúru a služby, čo prispieva k dlhodobej hodnote nehnuteľností. V porovnaní s čisto rekreačnými lokalitami poskytuje lepšiu investičnu stabilitu vďaka celoročnému fungovaniu mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
