Цей трикімнатний апартамент площею 75 м² знаходиться у Вільяохойосі (Ла-Віла-Хойоса), історичній столиці регіону Маріна-Баха провінції Аліканте. Будівництво завершено у 1970 році. Об'єкт розташований у міському середовищі з прибережною атмосферою, що забезпечує доступ до основних послуг у пішій доступності. Проект представляє функціональне житлове рішення на узбережжі Середземного моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться на відстані 1,5 км від пляжу Плая-Варадор у центрі Вільяохойоси. Міська інфраструктура включає супермаркети (119 м), аптеки (697 м) та медичні заклади (119 м). Район характеризується щільністю забудови з поєднанням житлових та комерційних об'єктів.
Планировка включає три спальні та одну ванну кімнату на загальній площі 75 м², що забезпечує практичне рішення для постійного проживання або тривалого перебування. Наявність балкону та вікна у кухні/вітальні сприяють природному освітленню основних зон. Відсутність ліфта у будівлі слід враховувати.
Будівля введена в експлуатацію у 1970 році, що належить до категорії завершеного житлового фонду. Технічний стан об'єкта відповідає стандартам того періоду будівництва, без вказівок на недавню модернізацію. Описані параметри відображають поточний стан готовності до проживання.
Проект не пропонує спільні басейни, підземне паркінг чи додаткові рекреаційні зони на території. Відсутність ліфта може бути обмеженням для мешканців з обмеженою мобільністю. Розташування на другому поверсі без ліфта потребує сходового доступу.
Цей апартамент підходить для покупців, які шукають доступне житло в автентичному прибережному місті з розвиненою інфраструктурою. Він може бути першим кроком на іспанському ринку нерухомості для тих, хто цінує наближення до місцевого способу життя. Підходить для сімей або парам, що планують постійне проживання з можливістю швидкого доступу до послуг. Інвестори, зацікавлені у довгостроковій оренді, можуть знайти тут потенціал завдяки туристичній привабливості регіону та відносно доступній ціні.
Будівля, побудована у 1970 році, має типову для того періоду конструкцію з використанням залізобетонних плит та цегляних стін. Внутрішнє планування включає стандартне оздоблення: керамічна плитка у ванній кімнаті, штукатурні стіни у житлових зонах. Описані фотографії показують дерев'яні шафи у спальнях, просту кухонну зону та балкон з металевими огорожами. Системи опалення та кондиціонування не згадані, що вказує на можливу відсутність централізованих рішень.
Початкова ціна становить €125,000 за квартиру площею 75 м², що становить приблизно €1,667 за м². Це нижче середніх цін у порівнянні з подібними об'єктами в сусідніх Торрев'єзі (від €160,000) та інших міських зонах узбережжя. Фінансування доступне через іспанські банки, які пропонують іпотечні продукти для іноземних громадян з типовим внеском 30-40%.
Повсякденне життя тут будується навколо доступності міських послуг та прибережної близькості. Ранок може починатися з відвідування місцевих кав'ярень (12 у радіусі 2 км) перед прогулянкою до пляжу за 15-20 хвилин пішки. Покупки здійснюються у найближчих магазинах, а медичні послуги доступні у районній лікарні. Ввечері місцеві ресторани (28 закладів у радіусі 2 км) пропонують можливість для відпочинку. Сполучення з більшими містами регіону здійснюється через 12 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками в межах досяжності.
Район забезпечує високий рівень самозабезпечення завдяки щільній мережі послуг: 10 банків, 9 аптек, 28 ресторанів у радіусі 2 км. Медичне обслуговування доступне у місцевій лікарні (119 м). Відпочинок можливе на 5 пляжах із Блакитним прапором, найближчий з яких знаходиться за 1,5 км. Для активного відпочинку є спортцентри (CB Profundo Azul за 0,7 км) та гольф-клуби (Puig Campana Golf за 4,1 км). Сполучення з великими містами здійснюється через автобусні маршрути, а найближча залізнична станція розташована за 7,2 км.
Карта демонструє положення об'єкта в центральній частині Вільяохойоси, на відстані кількох кварталів від історичного центру та набережної. Відмічені ключові об'єкти: пляжі, медичні заклади, транспортні розв'язки та гольф-поля. Висота над рівнем моря (36 м) та відносно рівний рельєф створюють зручні умови для пересування пішки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вільяохойоса займає стратегічне положення у регіоні Маріна-Баха, будучи адміністративним центром. Вона розташована між великими туристичними центрами Бенідормом (на півдні) та Аліканте (на півночі). Це дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою великих міст, зберігаючи при цьому автентичну атмосферу меншого прибережного міста. Відстань до Бенідорма становить близько 10 км, що робить його зручним для поїздок на відпочинок.
Найближчий пляж (Platja Varador) знаходиться на відстані 1,5 км, що становить приблизно 15-20 хвилин пішки. Пляжі Platja dels Estudiants та Platja del Tio Roig доступні за 1,6 км та 1,8 км відповідно. До центру Аліканте можна дістатися за 28 км, а до аеропорту Аліканте-Ельче, за 38 км. Гольф-клуб Puig Campana Golf знаходиться за 4,2 км, а розкішний Meliá Villaitana, за 8,5 км. Для власників електромобілів найближча зарядна станція розташована за 3,5 км.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вільяохойоса має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19,1°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,854, що забезпечує більше 300 сонячних днів на рік. Купальний сезон триває 6 місяців при температурі води вище 20°C. Висота над рівнем моря (36 м) та відносно пологий рельєф (нахил 1,9%) сприяють помірному мікроклімату без різких перепадів температур. Опади переважно випадають у період з вересня по листопад.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі доступні 5 пляжів із сертифікатом Блакитний прапор: Bon Nou, Ciutat, De Torres, La Caleta та Paradís. Найближчий пляж Platja Varador (1,5 км) має піщане покриття та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні три поля: Puig Campana Golf (4,1 км), Campo de Golf Benidorm (7,7 км) та Meliá Villaitana (8,3 км). Спортивні можливості включають заняття підводним плаванням (CB Profundo Azul за 0,7 км) та водними видами спорту в яхтовому клубу Villajoyosa (1,2 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вільяохойоса займає стратегічне положення у регіоні Маріна-Баха, будучи адміністративним центром. Вона розташована між великими туристичними центрами Бенідормом (на півдні) та Аліканте (на півночі). Це дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою великих міст, зберігаючи при цьому автентичну атмосферу меншого прибережного міста. Відстань до Бенідорма становить близько 10 км, що робить його зручним для поїздок на відпочинок.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 43 mm |
| Лютий | 11.3°C | 31 mm |
| Березень | 14.0°C | 38 mm |
| Квітень | 16.0°C | 40 mm |
| Травень | 18.7°C | 45 mm |
| Червень | 23.0°C | 21 mm |
| Липень | 26.5°C | 6 mm |
| Серпень | 27.1°C | 8 mm |
| Вересень | 23.6°C | 35 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 66 mm |
| Листопад | 15.1°C | 50 mm |
| Грудень | 11.6°C | 41 mm |
Рівний
Ref: VL022219
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з пропозиціями у сусідній Торрев'єзі, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), цей об'єкт у Вільяохойосі пропонує значно нижчу вартість за квадратний метр. На відміну від великих туристичних центрів, Вільяохойоса зберігає характер автентичного робочого міста з меншою кількістю висотних будівель та більш рівномірним розподілом інфраструктури. Відсутність великих готельних комплексів на невеликій відстані створює менш туристичне, але більш стабільне середовище для постійного проживання. Регіон відрізняється вищою кількістю сонячних годин (3,854) порівняно з деякими внутрішніми районами Аліканте, що підвищує привабливість для тих, хто цінує кліматичні умови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
