Овај стан се налази у урбаном окружењу Вилажојосе, историјске престонице регије Марина Баиша. Објекат датира из 1970. године и чини 75 квадратних метара станбеног простора са три спаваће собе и једним купатилом. Зграда нема лифт и смештена је у зони са пешачком приступачношћу основним услугама. Удаљеност до најближе плаже износи око 1,8 километара, док су аеродром Аликанте-Елче и велики градови у околини удаљенији, што свеукупно одређује функционални карактер овог стана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаној зони Вилажојосе на надморској висини од 36 метара. Околина обилује трговинама, ресторанима и здравственим установама који се налазе у радијусу од неколико стотина метара. Станови смештени у улицама градске структуре могу очекивати ниво градске бучне и динамике уместо изоловане тишине.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што погодује породицама или групама којима је потребан већи број спаваћих јединица. Постојећи дневни боравак и кухиња представљају функционалну зону за боравак. Недостатак лифта у згради подразумева да се свакодневно кретање ослања на степенице, што може бити фактор одлучивања за особе с ограниченом покретљивошћу.
Зграда је завршена 1970. године, што је ставља у категорију постојеће градње на тржишту. Датум предаје је хисторијски, а не предвиђен за будућност. За овакву врсту имовине често је неопходно уложити напоре у реновирање или модернизацију инсталација како би се повећао комфор и енергетска ефикасност.
Пројекат не нуди екстерне луксузне садржаје као што су базени, вртови или заједничке рекреативне зоне. Зграда опремљена без лифта. Пратећи паркинг простор није гарантован са самим станом. Гледано на локацију, објекат се не налази у првој линији до мора, нуди поглед на градско окружење.
Овај стан може представљати исправно решење за купце који траже приступачно имање у Шпанији са више спаваћих соба. Погодан је за инвестиције у издавање током туристичке сезоне због близине плажа, али захтева одржавање. Такође, може одговарати особама које планирају дуго боравак и траже стамбену ћелију у урбаној средини. За оне којима је приоритет енергетска ефикасност и савремени дизајн без радова, ово здање можда неће задовољити очекивања.
Као објекат изграђен 1970. године, стан носи карактеристике тог периода градње. Подови и зидови врло вероватно захтевају ревизију. Електричне и водоводне инсталације могу бити оригиналне или делимично обновљене, што захтева технички преглед пре куповине. Присуство приватног балкона додатно повећава вредност стана, нудећи простор за свеж ваздух. Купатило је функционално, али могуће да не садржи савремене елементе као што су туш кабине.
Почетна цена од 125.000 евра позициониране ове имовину у нижи ценовни сегмент регије. За ову новчану вредност, купац добија простор од 75 квадратних метара, али мора рачунати на потенцијалне трошкове адаптације унутрашњости. Цена одражава стање градње из 1970. године и локацију која није директно на обали. Порези и заједнички трошкови зграде треба узети у обзир при израчунавању месечних издатака.
Живот у овом стану одвија се у ритму обалног града. Вилажојоса је позната по шареним фасадама и историјском наслеђу, али свакодневница овде зависи од доступности локалних услуга. Већина потреба, попут куповине хлеба или лека, решава се пешке, што смањује зависност од аутомобила унутар града. Међутим, због удаљености до већих аеродрома и метро-полиса, овај простор више одговара људима који траже интегрисан градски живот него изоловану резиденцију. Током летњих месеци, присуство туриста може повећати број људи у локалним кафићима и на улицама.
Инфраструктура око локације пружа разноврсне услуге. У радијусу од два километра налази се већи број ресторана, банака и пекарâ. Болница и апотека су на пешачком удаљености, што је значајно за сигурност становника. Јавни превоз је присутан кроз 12 линија са 50 станица, омогућавајући везу с околним градовима. Ипак, за посећивање већих градова као Аликанте или Елче, неопходан је аутомобил или воз, што утиче на свакодневну логистику.
Картни приказ илуструје удаљености објекта до кључних тачака у окружењу. Видљив је положај у односу на обалу, главне путне правце и зоне одлива за градске садржаје.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вилажојоса је лоцирана између туристичких центара Бенидорма и Аликантеа. Овакав положај омогућава приступ већим гравитацијским центрима и аеродромима, али и очување локалног идентитета мањег града. Регија Марина Баиша нуди мешавину урбаног и приморског живота, што чини ову локацију погодном за оне који желе ћутку и пристојност, али и да буду близу дешавања.
Станови смештени у овом делу Вилажојосе имају добру приступачност основним услугама. Супермаркет је удаљен само 100-ак метара. Најближе плаже, попут Платја Варадор, удаљене су око 1,8 километара што захтева 20-ак минута хода или возило. ГOLF терени, као што је Пуиг Кампана, налазе се на око 4 километара. Аеродром Аликанте удаљен је око 38 километара, што значи да се до њега стиже аутомобилом за 30-40 минута зависно од саобраћаја.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вилажојоса ужива у медитеранском климату са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна температура креће се од 11°C зими до 27°C лети. Период пливања, када је вода пријатна, траје око шест месеци. Територија је претежно равна, са благим нагибом према мору, што олакшава кретање. Оваква клима нуди услове за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Вилажојосе нуди шест плажа са Плавом заставом, што указује на квалитет воде и услуга. Плаже као Бон Ну и Парадис су доступне и често посећене. За љубитеље спорта, у околини постоје голф игралишта и спортски центри. За пешачке излете и вожњу бицикла, постоје пасажи дуж обале и вруће тачке за туристе, мада се у врхунецу сезоне може очекивати гужва.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилажојоса је лоцирана између туристичких центара Бенидорма и Аликантеа. Овакав положај омогућава приступ већим гравитацијским центрима и аеродромима, али и очување локалног идентитета мањег града. Регија Марина Баиша нуди мешавину урбаног и приморског живота, што чини ову локацију погодном за оне који желе ћутку и пристојност, али и да буду близу дешавања.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 43 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 31 mm |
| Март | 14.0°C | 38 mm |
| Април | 16.0°C | 40 mm |
| Мај | 18.7°C | 45 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септембар | 23.6°C | 35 mm |
| Октобар | 19.3°C | 66 mm |
| Новембар | 15.1°C | 50 mm |
| Децембар | 11.6°C | 41 mm |
Равно
Ref: VL022219
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с новијим пројектима као што су 'Апартментс Палангре Бич' у Торевији који почињу од 160.000 €, овај стан нуди нижу улазну цену али старију конструкцију. Док новији пројекти често долазе са базенима и савременом изолацијом, овај захтева додатну инвестицију. Локација Вилажојоса је тиша од главних туристичких дестинација попут Бенидорма, али и даље добро повезана аутопутем АП-7.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
