Situé à Villajoyosa, également connue sous le nom de La Vila Joiosa (« La Ville Joyeuse »), cet appartement de 75 m² offre un accès à la vie méditerranéenne dans une localité côtière de la province d'Alicante. Le bien, datant de 1970, se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. À seulement 1,5 km de la plage Platja Varador, cette propriété combine la commodité du milieu urbain avec la proximité de la mer. La ville historique, capitale administrative de la Marina Baixa, bénéficie d'un climat doux avec une moyenne annuelle de 19,1°C et environ 3.854 heures d'ensoleillement par an.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le tissu urbain de Villajoyosa, à une distance de marche des services quotidiens. Sa position à 36 mètres au-dessus du niveau de la mer et à seulement 1,5 km de la côte offre un équilibre entre environnement urbain et accès aux plaisirs côtiers. La topographie légèrement inclinée (1,9%) vers la mer facilite les déplacements vers les plages.
Avec ses trois chambres et 75 m² de surface, cet appartement répond aux besoins de logement d'un petit ménage ou comme résidence secondaire. L'agencement offre des espaces distincts pour le repos et la vie quotidienne. La présence d'un balcon extérieur et la proximité immédiate des services essentiels (supermarché à 119 m, hôpital à 119 m) satisfont les exigences pratiques de la vie quotidienne.
Construit en 1970, ce bien représente un exemple de l'architecture résidentielle de cette époque dans la région. Il s'agit d'un projet achevé, disponible immédiatement sans délais de construction ou d'incertitudes liées à une nouvelle promotion. L'immeuble, dépourvu d'ascenseur, conserve les caractéristiques de conception typiques des bâtiments de cette période sur la Costa Blanca.
Cette propriété ne propose pas de services de type complexe résidentiel moderne. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, ce qui peut représenter une limitation pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement ne dispose pas de parking attitré ni d'espaces communs supplémentaires comme une piscine ou un jardin privatif. La surface de 75 m² pour trois chambres implique des dimensions plus modestes pour chaque pièce.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un logement principal ou secondaire dans un environnement côtier urbain sans nécessiter un budget important. Pour les personnes envisageant une semi-retraite dans une région ensoleillée, l'appartement offre un espace fonctionnel avec accès aux commodités essentielles à pied, réduisant la dépendance à la voiture. La configuration avec trois chambres permet d'accueillir des visiteurs ou de disposer d'espaces pour bureaux ou loisirs créatifs. Les professionnels travaillant à distance trouveront également cet arrangement adapté, avec la possibilité d'utiliser une chambre comme espace de travail tout en profitant du climat méditerranéen. Pour les investisseurs cherchant une propriété locative, l'emplacement urbain proche des plages et des services offre un potentiel de location tant résidentielle que touristique. La disponibilité immédiate permet un rendement plus rapide sans période d'attente de construction.
L'appartement présente les caractéristiques typiques des constructions des années 1970 sur la Costa Blanca, avec des matériaux durables adaptés au climat méditerranéen. La structure porteuse en béton armé assure une solidité reconnue dans les bâtiments de cette époque dans la région. Les murs extérieurs bénéficient généralement d'une isolation thermique adaptée aux températures modérées de la région, avec une moyenne annuelle de 19,1°C. L'intérieur révèle un agencement fonctionnel avec une distribution spatiale optimisée pour les 75 m² disponibles. Le sol, probablement en carrelage ou en terrazzo, matériaux courants à cette période, offre la durabilité nécessaire au passage fréquent et au climat estival. La cuisine, ouverte sur le séjour selon les photographies disponibles, présente un agencement pratique avec des rangements intégrés. La salle de bain, simple mais fonctionnelle, dispose des équipements de base avec des finitions typiques de l'époque, privilégiant la praticité à l'esthétique élaborée.
À partir de 125 000 €, cet appartement de 75 m² avec trois chambres se positionne dans une gamme de prix accessible pour la région. Le prix au mètre carré s'établit environ à 1 667 €, ce qui le place en dessous de la moyenne des biens neufs comparables dans la région. La disponibilité immédiate du bien, déjà construit, représente un avantage pour les acheteurs cherchant à s'installer rapidement sans les aléas d'un achat sur plan. Comparativement à d'autres projets similaires de la région, comme ceux référencés à Torrevieja à partir de 160 000 €, cette propriété offre un point d'entrée plus abordable dans le marché immobilier de la Costa Blanca.
Villajoyosa offre un rythme de vie méditerranéen où traditions côtières et commodités urbaines coexistent harmonieusement. La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'un axe piétonnier qui permet de rejoindre à pied le supermarché, les restaurants et autres commerces nécessaires au quotidien. Les matins peuvent débuter par un café dans l'un des établissements voisins avant d'entreprendre les courses ou de se rendre au travail. L'après-midi, la proximité des plages à moins de 2 km permet de profiter facilement de la mer, particulièrement pendant les six mois de saison de baignade où l'eau dépasse 20°C. Le retour à la maison s'accompagne de la possibilité de se détendre sur le balcon, profitant des vues urbaines et du climat doux de la région. En soirée, la localisation en milieu urbain garantit l'accès à une offre variée de restaurants et de loisirs sans nécessité d'utiliser systématiquement le véhicule. Les 28 restaurants dans un rayon de 2 km offrent des options diversifiées pour le dîner.
Villajoyosa bénéficie d'une position géographique stratégique qui combine accessibilité urbaine et charme côtier. À seulement 28 km d'Alicante, la troisième ville la plus peuplée de la communauté valencienne, les habitants ont facilement accès à des services et infrastructures majeurs. L'aéroport international d'Alicante-Elche, situé à environ 38 km, assure des connexions nationales et internationales essentielles pour les résidents et visiteurs. Le réseau de transports locaux comprend 12 lignes de bus public et 50 arrêts répartis dans la ville, garantissant une mobilité interne efficace. La gare de Benidorm, à 9,1 km, et la station Terra Mítica, à 7,2 km, offrent des options de transport ferroviaire vers d'autres localités de la région. L'infrastructure sanitaire locale comprend un hôpital à seulement 119 m et neuf pharmacies dans un rayon de 2 km, assurant un accès rapide aux services de santé.
La carte montre la position centrale de l'appartement dans le tissu urbain de Villajoyosa, avec un accès remarquable à la fois aux services du centre-ville et aux plages. Les principales artères de communication reliant la localité à Alicante (28 km au sud-ouest) et Benidorm (9 km au nord-est) sont clairement visibles. La proximité immédiate du supermarché et de l'hôpital (119 m) illustre l'intégration du bien dans un environnement hautement fonctionnel pour la vie quotidienne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villajoyosa occupe une position intermédiaire privilégiée dans la Marina Baixa, région côtière de la province d'Alicante. Située à 28 km au nord-est d'Alicante, la ville bénéficie de la proximité de cette agglomération majeure tout en conservant son identité et son échelle plus humaines. À 49 km d'Elche et 97 km de Murcia, la localité est bien connectée aux principaux centres urbains et économiques de la région. Sa position entre la métropole alicantine et la station balnéaire internationale de Benidorm (9,1 km) lui confère un double avantage: l'accès aux services d'une grande ville et la proximité d'importantes infrastructures touristiques.
L'emplacement de l'appartement offre un accès remarquable aux principales commodités. Les plages les plus proches, Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) et Platja del Tio Roig (1,8 km), sont accessibles en environ 15-20 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Ces plages comptent parmi les six labellisées Blue Flag de la région, garantissant leur qualité et services. L'aéroport international d'Alicante-Elche se trouve à environ 38 km, soit 30-40 minutes en voiture selon le trafic, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, le parcours de Puig Campana Golf est situé à 4,1 km, environ 10 minutes en voiture, tandis que d'autres options comme Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,7 km) et Meliá Villaitana (8,3 km) élargissent les possibilités de pratique dans un rayon de 15 minutes.
| Distance plage | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villajoyosa se caractérise par ses températures douces tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 19,1°C. Les températures varient entre 11°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions agréables pour la vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année. La région bénéficie d'environ 3.854 heures d'ensoleillement annuel, ce qui la place parmi les zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant des activités nautiques confortables d'avril à octobre. Située à une altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville bénéficie d'une légère brise marine qui modère les températures estivales sans créer d'inconfort. La topographie relativement plate, avec une pente de seulement 1,9% vers la mer, facilite les déplacements à pied ou à vélo vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Villajoyosa possède six plages labellisées Blue Flag, garantissant leur qualité environnementale, leurs services et sécurité. Parmi celles-ci, les plus proches de l'appartement sont Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) et Platja del Tio Roig (1,8 km). Ces plages offrent des eaux claires, des services de surveillance et des équipements adaptés pour la baignade et les loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options à proximité. Le parcours de Puig Campana Golf, situé à 4,1 km, propose 18 trous dans un cadre paysager. D'autres installations comme Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,7 km) et Meliá Villaitana (8,3 km) élargissent les possibilités de pratique à moins de 15 minutes en voiture. Les installations sportives locales comprennent le centre CB Profundo Azul (0,7 km), CB Alisub (1,1 km) et le complexe sportif Poliesportiu el Pantà (3,0 km), offrant diverses activités pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa occupe une position intermédiaire privilégiée dans la Marina Baixa, région côtière de la province d'Alicante. Située à 28 km au nord-est d'Alicante, la ville bénéficie de la proximité de cette agglomération majeure tout en conservant son identité et son échelle plus humaines. À 49 km d'Elche et 97 km de Murcia, la localité est bien connectée aux principaux centres urbains et économiques de la région. Sa position entre la métropole alicantine et la station balnéaire internationale de Benidorm (9,1 km) lui confère un double avantage: l'accès aux services d'une grande ville et la proximité d'importantes infrastructures touristiques.
La Vila Joiosa ou La Vila en valencien, Villajoyosa en castillan, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 43 mm |
| Février | 11.3°C | 31 mm |
| Mars | 14.0°C | 38 mm |
| Avril | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.5°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.6°C | 35 mm |
| Octobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Décembre | 11.6°C | 41 mm |
Plat
Ref: VL022219
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets immobiliers de la région, cet appartement à Villajoyosa présente un avantage significatif en termes de rapport qualité-prix. Les projets similaires à Torrevieja, tels qu'APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 € ou EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 169 000 €, affichent des prix substantiellement plus élevés pour des caractéristiques comparables. Même l'OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso, avec des prix débutant à 227 000 €, se situe dans une gamme de prix nettement supérieure. Au-delà du prix, l'emplacement de Villajoyosa offre un équilibre distinctif entre authenticité locale et accessibilité aux infrastructures touristiques. Contrairement aux zones plus massifiées de Torrevieja, Villajoyosa conserve son identité de ville de pêche traditionnelle tout en offrant tous les services modernes nécessaires. Sa position intermédiaire entre Alicante et Benidorm permet aux résidents de profiter des deux pôles d'attraction: les services urbains complets d'Alicante et l'offre touristique internationale de Benidorm. En termes de climat, Villajoyosa bénéficie des mêmes conditions méditerranéennes privilégiées que le reste de la Costa Blanca, avec des températures douces et un ensoleillement généreux. Cependant, la présence de 6 plages certifiées Blue Flag dans la localité représente un atout environnemental distinctif par rapport à d'autres zones de la côte, garantissant la qualité des eaux et des services balnéaires.
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