Проектът се намира в град Йелка, регион Мурсия, предлагайки спокойствие и достъп до градски удобства. Това е възможност за придобиване на имот с голям потенциал за развитие, разположен на обширен парцел, който осигурява уединение и пространство. Имотът е подходящ за лица, търсещи автентичен начин на живот в испанската провинция, с възможност за персонализиране според индивидуалните нужди и предпочитания.
В сравнение с крайбрежните имоти по Коста Бланка, като например GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (стартиращи от €539,900), този имот в Йелка предлага значително по-достъпна входна цена. Докато крайбрежните проекти обикновено се фокусират върху близостта до плажа и морския лайфстайл, имотът в Йелка акцентира върху селския живот, пространството и възможностите за самостоятелно развитие. Регионът на Мурсия, особено във вътрешността, предлага по-традиционен и спокоен начин на живот, често с по-ниски цени на имотите в сравнение с по-развитите туристически зони. Имоти като този в Йелка са подходящи за купувачи, които търсят автентичност и са готови да инвестират в реновиране, вместо да търсят готов за нанасяне имот в по-скъп район. Близостта до голф игрища и природни зони е обща характеристика с някои крайбрежни предложения, но достъпът до морето тук е по-ограничен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът предлага удобен достъп до местни магазини и услуги. Въпреки че е в населено място, парцелът от 4500 кв.м. осигурява значително пространство и уединение. Местоположението съчетава градски удобства с възможности за селски живот, като същевременно осигурява връзка с по-широкия регион.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят проект за обновяване и персонализация. Със своите 100 кв.м. жилищна площ и голям парцел, той предлага гъвкавост за създаване на жилище по собствени предпочитания. Високите тавани и възможността за добавяне на допълнителен етаж, както и наличието на голям парцел, отговарят на нуждите от пространство и потенциал за развитие.
Имотът е съществуваща постройка, построена около 1950 г. и реновирана през 2016 г. Не е предвидено ново строителство, а по-скоро възможност за довършителни работи и адаптиране на съществуващата структура. Потенциалът за добавяне на втори етаж поради високите тавани представлява възможност за бъдещо разширение.
Важно е да се отбележи, че в нотариалния акт е вписан парцел от 4447 кв.м., като към момента няма регистрирана сграда в поземления регистър. Въпреки че има възможност за узаконяване със сертификат от архитект, няма гаранция за това. Имотът се продава в състоянието, в което се намира, без продавачът да поема задължения за извършване на необходимите работи.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за персонализация и обновление, и имат желание да вложат време и средства в създаването на свой собствен дом. Идеално е за хора, които ценят уединението и простора, предоставени от голям парцел, и искат да бъдат близо до градски удобства. Също така, е атрактивен за инвеститори, които виждат потенциал в развитието на съществуваща постройка и допълнителни земи. Клиентите, които търсят имот с исторически елементи и възможност за адаптиране към съвременните нужди, ще намерят това предложение за интригуващо. Подходящ е за хора, които не бързат и искат да изградят нещо свое, стъпка по стъпка.
Съществуващата къща е с площ 54 кв.м. и е реновирана между 2006 и 2016 г. Работата е съсредоточена върху основните ремонти. Имотът разполага с една баня и голямо общо помещение с отворена кухня, което предлага възможности за преустройство. Високите тавани позволяват изграждане на втори етаж, което увеличава потенциала за обитаема площ. Покритият навес за кола и допълнителната постройка с две стаи добавят функционалност. Ограденият парцел от 4500 кв.м. е с потенциал за озеленяване и създаване на външни зони. Важно е да се има предвид, че липсва официална регистрация на сградата, което може да наложи допълнителни стъпки за узаконяване.
Имотът се предлага на цена от 49 000 евро, което го позиционира като достъпна опция на пазара. Жилищната площ е 100 кв.м., а парцелът е 4500 кв.м. Това съотношение на цена към площ е значително предимство за купувачи с ограничен бюджет. Има възможност за закупуване на допълнителни земи (над 11 хектара с маслини, бадеми и ниви) на преференциална цена, което увеличава общата стойност и потенциала на предложението.
Йелка е град с дълбоки исторически корени, известен със своите изискани вина и оживена местна култура. Разположен сред живописни планини, лозя и бадемови гори, районът предлага отлични възможности за дейности на открито. Градът осигурява всички необходими услуги – болница, училища, магазини и ресторанти. Това място е подходящо за хора, които ценят автентичния испански начин на живот, търсят спокойствие и близост до природата, като същевременно имат достъп до градски удобства. Близостта до крайбрежието и летище Аликанте (около час път) добавя допълнително удобство.
Животът в Йелка предлага баланс между спокойствието на провинцията и удобствата на града. Ежедневните нужди като пазаруване (супермаркет на 202 м), посещение на аптека (183 м) и достъп до здравни услуги (болница на 455 м) са лесно задоволими. Наличието на телефонни линии и Wi-Fi свързаност поддържа модерния начин на живот. Спокойната атмосфера на района, съчетана с възможности за разходки сред природата, допринася за високо качество на живот. Въпреки че е по-отдалечено от големите градове, Йелка предлага всичко необходимо за комфортен ежедневен живот.
Картата показва местоположението на Йелка във вътрешността на регион Мурсия. Анализът на картата подчертава близостта до градски център с всички необходими услуги, както и заобикалящата го природна среда. Очертани са и приблизителните разстояния до най-близките зони за отдих и голф игрища.
Йелка се намира във вътрешността на регион Мурсия, на приблизително 100-120 км от летище Аликанте и крайбрежието на Коста Бланка. Позициониран е на около час път от средиземноморския бряг. Градът е свързан с околните населени места чрез пътна мрежа, което осигурява достъп до по-големи градове и услуги. В сравнение с крайбрежните курорти, Йелка предлага по-автентично испанско преживяване, далеч от масовия туризъм, сред лозя и бадемови гори.
Имотът е на пешеходно разстояние от основни удобства като супермаркет (202 м) и аптека (183 м). Болницата е на 455 м. Най-близките зони за къпане са на около 53 км, а плажовете на 61 км. Голф игрищата са на 47 км. Летище Аликанте е на значително разстояние (посочено като 999 км в данните, което вероятно е грешка и се има предвид около 100-120 км). Наличието на EV зарядна станция на 753 м е показател за развиваща се инфраструктура. За по-далечни пътувания или достъп до повече услуги, наличието на автомобил е препоръчително, въпреки че за ежедневни нужди не винаги е задължително.
Регион Мурсия се характеризира с типичен средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Йелка е разположен във вътрешността, което може да доведе до по-екстремни температури в сравнение с крайбрежието, с по-високи летни максимуми и по-ниски зимни минимуми. Областта е заобиколена от хълмист релеф, с лозя и бадемови дървета, което създава живописни пейзажи. Липсата на данни за точни часове слънцегреене или специфични климатични параметри за Йелка изисква допълнително проучване, но като цяло регионът предлага много слънчеви дни годишно, подходящи за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане са на около 53 км, което означава, че достъпът до плажове изисква пътуване с автомобил. Това прави имота по-малко подходящ за хора, които търсят директен достъп до морето. За любителите на голфа, игрища като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км разстояние. Регионът предлага възможности за разходки и дейности сред природата, като например в околните планини и бадемови гори. Наличието на голям парцел позволява развитие на собствени зони за отдих и спорт на място.
Източник: OpenStreetMap
Йелка се намира във вътрешността на регион Мурсия, на приблизително 100-120 км от летище Аликанте и крайбрежието на Коста Бланка. Позициониран е на около час път от средиземноморския бряг. Градът е свързан с околните населени места чрез пътна мрежа, което осигурява достъп до по-големи градове и услуги. В сравнение с крайбрежните курорти, Йелка предлага по-автентично испанско преживяване, далеч от масовия туризъм, сред лозя и бадемови гори.
Ref: VL581963
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
