يقع هذا العقار الريفي، وهو فينكيا كورتيخو، في منطقة ييكلا بمنطقة مورسيا، ويقدم فرصة سكنية بميزانية محدودة. يقع في محيط حضري، ويوفر هذا المسكن ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تمثل هذه الملكية فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن لمسة من الحياة الريفية مع مزايا القرب من الخدمات الحضرية، مع إمكانية التوسع والتخصيص.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو)، فإن هذا العقار الريفي في ييكلا يقدم عرضًا بسعر أقل بكثير. بينما تركز المشاريع الساحلية على المرافق الفاخرة والقرب من الشواطئ، فإن هذا العقار يروق للمشترين الذين يبحثون عن عقار ريفي بميزانية محدودة مع إمكانية التوسع والتخصيص. تقع ييكلا في منطقة مورسيا الداخلية، وتوفر نمط حياة مختلف عن المناطق الساحلية، مع تركيز أكبر على الثقافة المحلية والأنشطة الخارجية في المناطق الريفية. تختلف هذه الملكية عن الشقق أو الفيلات الحديثة في أنها عبارة عن منزل ريفي تقليدي، مع التحديات والفرص المرتبطة به. تتيح الأراضي الإضافية المحتملة نطاقًا استثماريًا أو زراعيًا يتجاوز ما هو متاح عادةً في مشاريع التطوير الأصغر حجمًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ييكلا، مورسيا، وهي منطقة تتميز ببيئتها الحضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. على الرغم من موقعها الريفي، فإنها توفر قربًا من الخدمات الأساسية، مما يوازن بين الهدوء وإمكانية الوصول. تتيح المسافة المعقولة من الشواطئ والمناطق الترفيهية الأخرى الاستمتاع بجانب البحر خلال عطلات نهاية الأسبوع.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن متواضع بتكلفة معقولة أو مشروع تجديد. يوفر المساحة المفتوحة وإمكانية التوسع في الطابق العلوي مرونة لتكييف المنزل مع احتياجات سكنية متنوعة، بما في ذلك إمكانية إنشاء غرف نوم إضافية أو مناطق معيشة. إنه يوفر أساسًا قويًا لمن يبدأون رحلة العيش في بيئة ريفية.
تم تجديد هذا العقار الريفي جزئيًا، حيث يعود تاريخه إلى الخمسينيات من القرن الماضي. تم الانتهاء من أعمال الإصلاح بحلول عام 2016، مما أدى إلى الحالة الحالية للممتلكات. في حين أن هناك احتمالًا لإضفاء الشرعية على المبنى في سجل الأراضي، إلا أنه لا يوجد ضمان لذلك، ويتم بيع العقار "كما هو".
لا يقدم هذا العقار حالة بناء مسجلة في السجل العقاري، وقد يكون تسجيله تحديًا. نظرًا لكونه فينيكا كورتيخو، فإنه لا يوفر وسائل راحة عصرية مثل مسبح خاص أو حدائق مصممة بالكامل. لا يتم تضمين أراضي إضافية في السعر الحالي، وتتطلب إمكانية إضافة طابق ثانٍ تعديلات هندسية.
يتناسب هذا العقار الريفي مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مشروع تجديد بتكلفة معقولة في بيئة ريفية. إنه مناسب للمشترين الذين يقدرون الهدوء وإمكانية تخصيص المساحة وفقًا لاحتياجاتهم، خاصة مع وجود سقف مرتفع يفتح إمكانيات طابق ثانٍ. يعد العقار خيارًا جيدًا لمن لديهم اهتمام بالزراعة أو البستنة، نظرًا لمساحة الأرض الكبيرة وإمكانية شراء أراضٍ إضافية. يعتبر خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في إنشاء عقار ريفي خاص بهم، مع الاستعداد للتعامل مع بعض التحديات القانونية المتعلقة بالتسجيل. إنه يروق للمستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في منطقة مورسيا، مع فهم التحديات المحتملة المتعلقة بالتطوير.
تم إجراء تجديدات على العقار بين عامي 2006 و 2016، مما جلب العقار إلى حالته الحالية. تشمل الميزات الداخلية الرئيسية مساحة معيشة مفتوحة، وحمام مدمج، وسقف مرتفع يمكن أن يدعم إضافة طابق ثانٍ. تم تركيب نوافذ سقفية في الغرفة العلوية. يوجد أيضًا مرآب مغطى مع سقيفة مغلقة بغرفتين. تم تسوير قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 4500 متر مربع. في حين أن التفاصيل الدقيقة حول المواد والتشطيبات المستخدمة خلال التجديد غير متوفرة، فإن التركيز يبدو أنه كان على الوظائف الأساسية وإعادة العقار إلى حالة قابلة للسكن. تظل بعض جوانب التشطيبات، مثل المطبخ المفتوح، قابلة للتخصيص لتلبية الأذواق الفردية.
يُعرض هذا العقار الريفي بسعر يبدأ من 49,000 يورو، مما يجعله في متناول المشترين ذوي الميزانيات المحدودة. يتكون العقار من منزل ريفي منعزل تم تجديده جزئيًا بمساحة 54 مترًا مربعًا، وحمام واحد، ومساحة مفتوحة كبيرة مع مطبخ. يبلغ إجمالي مساحة الأرض 4500 متر مربع. تتوفر أراضٍ إضافية تزيد عن 11 هكتارًا للشراء بشكل منفصل. من المهم ملاحظة أنه لا يوجد بناء مسجل حاليًا في السجل العقاري، مما قد يؤثر على إمكانية تسجيل المبنى. يتم بيع العقار "كما هو".
يقع العقار الريفي في ييكلا، منطقة مورسيا، وهو يوفر أسلوب حياة هادئ ومريح. تتيح المساحة الداخلية التي تبلغ 100 متر مربع، مع إمكانية التوسع، تصميمًا داخليًا مرنًا. تسمح المساحة المفتوحة في الطابق الرئيسي بإنشاء مناطق معيشة وغرفة نوم وتخزين، بينما يوفر السقف المرتفع خيار إضافة طابق آخر. المساحة الخارجية، التي تضم مساحة 4500 متر مربع من الأراضي المسورة، مناسبة للأنشطة الخارجية أو ربما الحدائق. تتيح الأراضي الإضافية المحتملة، والتي تزيد عن 11 هكتارًا، استكشاف زراعة الزيتون أو اللوز أو استخدامها كمرافق إضافية.
يقع العقار في ييكلا، وهي بلدة تاريخية في منطقة مورسيا تضم حوالي 35,000 نسمة. تشتهر المدينة بمنتجاتها من النبيذ، وتوفر مجموعة من الخدمات الأساسية بما في ذلك المستشفى والمحلات التجارية والمطاعم. تقع المنطقة في محيط حضري، مما يعني أن المرافق مثل الصيدلية (183 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (202 مترًا) والمستشفى (455 مترًا) ومحطة شحن المركبات الكهربائية (753 مترًا) كلها ضمن مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافات قصيرة. تتيح البيئة المحيطة، التي تتميز بالجبال ذات المناظر الخلابة وكروم العنب وبساتين اللوز، فرصًا للأنشطة الخارجية. يوفر المجتمع المحلي ودودًا والأسواق النابضة بالحياة تجربة إسبانية أصيلة.
يقع هذا العقار الريفي في ييكلا، وهي بلدة نابضة بالحياة في منطقة مورسيا. تقع المنطقة الداخلية بعيدًا عن الساحل، وتوفر مزيجًا من الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية. تتيح إحداثياتها استكشاف المناظر الطبيعية المحيطة بها والأنشطة الثقافية.
تقع ييكلا في منطقة مورسيا، وهي منطقة داخلية معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية الريفية. تقع على بعد حوالي ساعة بالسيارة من المناطق الساحلية مثل كوستا بلانكا وكوستا كاليدا، وتوفر قاعدة هادئة بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية. موقعها الاستراتيجي يسهل الوصول إلى مدن مثل أليكانتي ومورسيا، مع الحفاظ على طابعها الريفي المميز. يوفر قربها من المناطق الطبيعية فرصًا لممارسة الأنشطة الخارجية.
يقع العقار في ييكلا، مورسيا، وهو يوفر توازنًا بين العيش الريفي والوصول إلى المرافق. تقع أقرب شواطئ، مثل Zona de Baño "Las Escanales"، على بعد حوالي 53 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 47 كم. المطار الأقرب، الذي يقع في أليكانتي، يبعد حوالي ساعة واحدة بالسيارة (يقدر بحوالي 999 كم بناءً على البيانات المقدمة). ومع ذلك، تتوفر المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمستشفى على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمستلزمات اليومية. توفر سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-30 ربطًا جيدًا بالمدن الكبرى والمناطق الساحلية.
تقع ييكلا في منطقة مورسيا الداخلية، وتتمتع بمناخ متوسطي قاري. يشهد الصيف عادةً طقسًا حارًا وجافًا، بينما تكون الشتاء معتدلة مع احتمالية حدوث صقيع. المنطقة تتميز بوجود تضاريس جبلية، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية. تساهم بساتين اللوز وكروم العنب المحيطة بالمنطقة في جمالها الطبيعي. بينما تقع الشواطئ على بعد حوالي ساعة بالسيارة، فإن المناخ الداخلي يوفر تجربة مختلفة، مع تقلبات درجات حرارة أكبر بين فصول السنة مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، فإن المناطق الترفيهية المائية مثل Zona de Baño "Las Escanales" تقع على بعد حوالي 53 كم، مما يوفر خيارات للسباحة والترفيه المائي. توجد ملاعب جولف مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كم، ومدرسة الجولف Elche على بعد 52 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف. توفر البيئة المحيطة في ييكلا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة، مع وجود جبال وريف. المدينة نفسها لديها مرافق ترفيهية ورياضية متاحة للسكان المحليين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في منطقة مورسيا، وهي منطقة داخلية معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية الريفية. تقع على بعد حوالي ساعة بالسيارة من المناطق الساحلية مثل كوستا بلانكا وكوستا كاليدا، وتوفر قاعدة هادئة بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية. موقعها الاستراتيجي يسهل الوصول إلى مدن مثل أليكانتي ومورسيا، مع الحفاظ على طابعها الريفي المميز. يوفر قربها من المناطق الطبيعية فرصًا لممارسة الأنشطة الخارجية.
Ref: VL581963
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
