Ce projet, une finca de type Cortijo, est situé à Yecla, dans la région de Murcie. Il s'agit d'une maison de campagne indépendante d'une superficie habitable de 100 m² sur un terrain de 4500 m². Le prix de vente est fixé à 49 000 €. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Cette offre s'adresse à ceux qui recherchent une résidence à petit budget, dans un environnement qui demande des travaux de rénovation et d'aménagement personnalisés.
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares (dès 539 900 €), cette finca à Yecla présente une différence de prix substantielle, la plaçant dans une catégorie d'accessibilité budgétaire distincte. Alors que Los Alcázares est une destination côtière axée sur le golf et les loisirs maritimes, Yecla offre un mode de vie plus rural et authentique, centré sur la culture locale et les paysages de l'intérieur des terres. La superficie du terrain à Yecla (4500 m²) est également significative, offrant un espace privé plus important que ce que l'on trouve généralement dans les développements résidentiels côtiers. La complexité administrative liée à l'enregistrement du bâtiment à Yecla est un facteur de risque important qui n'est généralement pas présent dans les nouvelles constructions en zones côtières établies. L'option d'acquérir des hectares supplémentaires de terres agricoles à Yecla est une proposition d'investissement ou de style de vie rare, qui n'a pas d'équivalent direct dans les offres de villas de luxe en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans un environnement urbain de Yecla, avec des commodités accessibles à pied. Bien que située à l'intérieur des terres, elle offre une proximité aux services essentiels. La localisation est à une distance notable de la côte et des aéroports majeurs, positionnant cette résidence comme un lieu de vie potentiellement plus retiré.
Ce bien s'adresse à un acquéreur avec une vision de projet. Les 100 m² habitables, dont 54 m² déjà réformés, offrent un espace modulable. La possibilité de construire un étage supplémentaire, grâce à la hauteur sous plafond, permet une personnalisation poussée pour créer un espace de vie adapté à des besoins spécifiques, tels qu'une famille ou un espace de travail.
Il s'agit d'une bâtisse existante, réformée par le propriétaire actuel entre 2006 et 2016. Bien qu'il n'y ait pas de nouvelle construction prévue, l'espace offre un potentiel d'aménagement futur. La possibilité d'ajouter un étage suggère une adaptation aux normes actuelles et aux besoins d'espace des futurs occupants.
L'absence d'enregistrement du bâtiment au cadastre représente une contrainte majeure. L'acheteur potentiel doit être conscient que l'obtention d'un enregistrement n'est pas garantie. De plus, la propriété est vendue en l'état, sans que le vendeur ne prenne en charge les démarches administratives ou les certificats requis par un architecte.
Cette finca convient aux personnes recherchant un projet immobilier à petit budget, avec une volonté de rénover et d'aménager selon leurs goûts. L'acquéreur idéal est quelqu'un qui voit le potentiel d'une maison de campagne à réinventer, potentiellement en ajoutant un étage grâce à la hauteur sous plafond. C'est une opportunité pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure, loin de l'agitation des zones côtières. L'option d'acheter des terres agricoles supplémentaires s'adresse aux investisseurs ou à ceux qui désirent un grand espace privé pour des projets agricoles ou d'agrément. La proximité des services de Yecla est un plus pour ceux qui ne veulent pas être totalement isolés.
La maison principale de 54 m² a été rénovée entre 2006 et 2016. Elle comprend une salle de bain et un grand espace polyvalent avec cuisine ouverte, conçu pour permettre des aménagements futurs. Le rapport décrit une possibilité d'ajouter un étage, suggérant des structures permettant potentiellement cette extension. Le terrain est clôturé et comprend un abri couvert avec deux pièces pour le stockage. Des photos indiquent une chambre mansardée avec fenêtres de toit, une salle de bain compacte et une vue extérieure de style ranch. Le potentiel de personnalisation est élevé, allant de l'agencement intérieur à l'ajout d'un niveau supérieur.
Le prix de vente est de 49 000 €, ce qui positionne cette propriété comme une option très abordable sur le marché immobilier. L'espace de vie de 100 m² sur un terrain de 4500 m² offre un rapport surface/prix attractif. Il est à noter que des terrains supplémentaires de plus de 11 hectares, plantés d'oliviers, d'amandiers et de champs, sont disponibles à l'achat séparément. Cette configuration permet un investissement évolutif, où l'acquisition de terrains adjacents peut augmenter significativement la superficie totale et le potentiel de développement.
Yecla est une ville d'environ 35 000 habitants, reconnue pour ses vins primés et sa culture locale. Cette propriété, bien qu'un peu à l'écart, se trouve à proximité des commodités essentielles comme une pharmacie (183 m) et un supermarché (202 m). Le terrain de 4500 m² offre un espace privé conséquent, idéal pour des activités extérieures ou un jardinage. La présence de commodités urbaines accessibles à pied à Yecla, combinée au calme du terrain, crée un équilibre entre vie pratique et tranquillité. La voiture est suggérée pour les déplacements plus longs, mais pas indispensable pour les besoins quotidiens les plus proches, facilitant ainsi une intégration douce dans la vie locale.
Yecla, située dans la région de Murcie, est une ville avec une population d'environ 35 000 habitants, connue pour ses vins et sa culture. Les commodités telles qu'un supermarché (202 m), une pharmacie (183 m) et un hôpital (455 m) sont à portée de marche, ce qui facilite le quotidien. L'environnement est décrit comme rural mais intégré à une vie urbaine, avec des paysages de montagnes et d'amandiers. La présence de WiFi et de ligne téléphonique est confirmée, contribuant au confort moderne. La distance de 53 km des zones de baignade suggère un mode de vie plus orienté vers la campagne que vers la plage.
La propriété est localisée à Yecla, une ville de Murcie. Cette carte situe le projet dans son contexte régional, mettant en évidence sa position à l'intérieur des terres, loin des principaux axes côtiers. Elle permet d'appréhender les distances par rapport aux villes voisines et aux points d'intérêt comme les zones de baignade et les terrains de golf mentionnés.
Yecla est située dans la communauté autonome de la région de Murcie, au nord de la province. Elle se trouve à une distance d'environ une heure de la côte et de l'aéroport d'Alicante, selon la description du vendeur. Cette position la place à l'intérieur des terres, offrant un contraste avec les zones côtières plus touristiques de la Costa Blanca et de la Costa Cálida. La ville est reconnue pour ses vins, son patrimoine historique et sa culture, se positionnant comme un centre d'intérêt local plutôt qu'une destination touristique majeure.
La propriété se trouve à Yecla, une ville offrant un accès à pied aux services de base : supermarché (202 m), pharmacie (183 m), hôpital (455 m). L'aéroport le plus proche est à une distance considérable (999 km étant une donnée inhabituelle pour une distance réelle, potentiellement une erreur de saisie, mais indiquant une localisation éloignée des hubs aériens internationaux). Les plages les plus proches sont à environ 53 km. Les terrains de golf se situent également à environ 47 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 753 m. La voiture est recommandée pour les déplacements de longue distance, mais pas absolument nécessaire pour les besoins courants à Yecla.
Yecla est située dans une région intérieure de Murcie, caractérisée par un climat méditerranéen continentalisé. Les étés y sont chauds et secs, tandis que les hivers sont plus frais, avec des températures potentiellement basses en raison de l'altitude et de la distance de la mer. La région est entourée de paysages de montagnes, de vignobles et d'amandiers, offrant des opportunités pour des activités de plein air. Le terrain de 4500 m² permet de profiter de l'espace extérieur. Les zones de baignade naturelles comme 'Las Escanales' sont à 53 km, indiquant une orientation vers un style de vie moins centré sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les zones de baignade les plus proches, 'Las Escanales' et 'El Arenal', se trouvent à 53 km. La plage de Sant Gabriel est à 61 km. Cette distance suggère que la proximité immédiate de la plage n'est pas un atout de cette localisation. Pour les amateurs de golf, les parcours de Font del Llop et Alenda sont accessibles à 47 km. L'offre de loisirs est donc plus orientée vers les activités de campagne, le golf, et potentiellement les activités liées aux vignobles et aux vergers présents dans la région.
Source: OpenStreetMap
Yecla est située dans la communauté autonome de la région de Murcie, au nord de la province. Elle se trouve à une distance d'environ une heure de la côte et de l'aéroport d'Alicante, selon la description du vendeur. Cette position la place à l'intérieur des terres, offrant un contraste avec les zones côtières plus touristiques de la Costa Blanca et de la Costa Cálida. La ville est reconnue pour ses vins, son patrimoine historique et sa culture, se positionnant comme un centre d'intérêt local plutôt qu'une destination touristique majeure.
Ref: VL581963
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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