Ez a birtok Yecla városának közelében, Murcia régióban található, egy olyan területen, amely a csendes életmódot és a vidéki környezetet kedvelők számára kínál lehetőséget. A 100 m²-es lakóterülettel és 4500 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet azoknak, akik egy alacsony költségvetésű, de saját területtel rendelkező otthonra vágynak Spanyolország belsejében.
Yecla, Murcia régió északi részén elhelyezkedő városa, elsősorban vidéki jellegéről és bortermeléséről ismert. Ez az ingatlan, egy 49 000 eurós 'ahogy van' birtok, jelentősen eltér a Costa Blanca déli részén vagy a Costa Calida partvidékén található fejlesztésektől, mint például a Los Alcazares-i GOLDEN GREEN VILLAS (539 900 € kezdőár). Míg a tengerparti ingatlanok magasabb áron kínálnak közelséget a strandokhoz és komplett üdülőkomplexumokat, addig ez a Yecla-i birtok a nyugalomra, a nagy telekre és az alacsony belépési költségre helyezi a hangsúlyt. Más, a régió belsőbb területein elhelyezkedő hasonló 'finca' vagy 'cortijo' típusú ingatlanokhoz hasonlítva, ez az ajánlat kiemelkedik az alacsony árával és a városi kényelemhez való közelségével. Azonban a földhivatali bejegyzéssel kapcsolatos bizonytalanság egyedi kockázatot jelent, amelyhez hasonló ritkán fordul elő a jobban dokumentált tengerparti vagy nagyobb városok melletti ingatlanoknál. A vevőnek mérlegelnie kell az alacsony ár és a potenciális adminisztratív kihívások közötti egyensúlyt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Yecla városának határában fekszik, Murcia régióban, vidéki környezetben. A telek kiválóan alkalmas a saját kert kialakítására, miközben a város közelsége biztosítja a szükséges infrastruktúrához való hozzáférést. A birtok elhelyezkedése a békés életérzést ötvözi a helyi közösség elérhetőségével.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy nyugodt életre vágynak, távol a város zajától, de mégis elérhető távolságra a helyi kiszolgáló egységektől. A birtok lehetőséget nyújt a saját ízlés szerinti kialakításra és fejlesztésre, különösen a meglévő, felújított 100 m²-es épületen belül, valamint a nagy telken.
A leírás alapján az ingatlan egy korábban felújított tanya, amelynek építési éve az 1950-es évekre tehető. A jelenlegi tulajdonos 2006 és 2016 között végezte el a javításokat. Az épület nincs feltüntetve a telekkönyvben, ami a vásárlás során rendezhető lehet építész által kiállított tanúsítványokkal, de ez nem garantált. Az ingatlan 'ahogy van' állapotban kerül értékesítésre.
Az ingatlan jelentős korlátai közé tartozik, hogy az épület nincs regisztrálva a telekkönyvben, és ennek rendezése nem garantált az adásvétel során. További korlát, hogy a telek adottságai, illetve a környező szabályozások miatt nem biztos, hogy a telek földhivatali bejegyzése sikeres lesz. A birtok 'ahogy van' kerül értékesítésre, minimális fejlesztési lehetőséggel az alaprajzban.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik alacsony belépési költséggel szeretnének spanyol vidéki ingatlant vásárolni, és hajlandóak maguk elvégezni a további finomításokat vagy a regisztrációs folyamatot. A birtok tökéletes lehet azoknak, akik egy csendes, nyugodt otthonra vágynak, ahol élvezhetik a természetet és a saját területüket, de mégis közel szeretnének maradni egy városi infrastruktúrához. A nagy telek lehetővé teszi hobbi kertészkedést, kisebb mezőgazdasági tevékenységet, vagy akár egy saját oázis kialakítását. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, és látnak fantáziát az ingatlan és a telek további fejlesztésében, figyelembe véve a környező területek potenciális növekedését. A vásárlás előtt fontos tisztában lenni az épület földhivatali bejegyzésével kapcsolatos bizonytalanságokkal.
Az ingatlan egy felújított tanya, amely 100 m² alapterületű. A felújítások 2006 és 2016 között zajlottak. Az épület tartalmaz egy fürdőszobát és egy nagy, egyterű nappalit, amely nyitott konyhával rendelkezik, és további átalakítási lehetőségeket kínál. A magas mennyezet lehetővé teszi egy további szint kialakítását. Az alapvető javítások megtörténtek, így az épület jelenleg lakható állapotban van. A bekerített telek 4500 m²-es, és egy fedett autóbeálló, valamint egy két helyiségből álló melléképület is tartozik hozzá. A felhasznált anyagok minősége a felújítások során lett korszerűsítve, de a pontos specifikációk és a beépített elemek részletei nem állnak rendelkezésre. A birtok 'ahogy van' állapotban kerül értékesítésre.
Az ingatlan vételára 49 000 eurótól kezdődik, ami rendkívül kedvezőnek számít a jelenlegi ingatlanpiaci környezetben, különösen a nagyméretű telek birtokában. A telek mérete és az épület jelenlegi állapota, valamint a regisztrációs bizonytalanságok magyarázzák az alacsony árat. A birtok jelenleg szabadon álló, és az értékesítés 'ahogy van' módon történik, ami azt jelenti, hogy a vevőnek kell vállalnia a további esetleges költségeket és a regisztrációs folyamatot. További területek vásárlására is van lehetőség, ami növelheti az ingatlan értékét és felhasználhatóságát.
Yecla belvárosától nem messze található ez a birtok, amely egy vidéki életérzést kínál a városi kényelemhez közel. A 4500 m²-es, bekerített telek lehetőséget ad a kertészkedésre, állattartásra vagy egyszerűen csak a nyugalom élvezetére. A 100 m²-es, felújított házban két hálószoba és egy fürdőszoba található, a nagy, egyterű nappali pedig további átalakítási lehetőségeket rejt magában. A magas mennyezet további szint kialakítását teszi lehetővé. A fedett autóbeálló és a hozzá kapcsolódó tárolóhelyiség praktikus kiegészítők. A város közelsége (202 m a szupermarketig, 183 m a patikáig, 455 m a kórházig) biztosítja a mindennapi élethez szükséges ellátást, míg a távolabbi strandok (53 km) és golfpályák (47 km) kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
A Yecla-i birtok lakói számára a mindennapi életet a csendes vidéki környezet és a közeli városi kényelem egyedülálló keveréke határozza meg. A szupermarket és a patika mindössze néhány perces sétával elérhető (202 m, illetve 183 m), ami a napi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. A kórház közelsége (455 m) biztonságérzetet nyújt. A városban számos helyi étterem, kávézó és üzlet található, amelyek hozzájárulnak a helyi élet dinamikájához. A nagyobb városok, mint Alicante vagy Murcia, körülbelül egy órás autóútra helyezkednek el, így hétvégi kirándulásokhoz vagy a repülőtér használatához ideálisak. A birtok adottságai, mint a nagy telek, lehetőséget adnak a saját termesztésre, pihenésre vagy akár szabadtéri tevékenységekre, miközben a városi élettel való kapcsolat is megmarad.
Ez a térkép Yecla városát és annak közvetlen környékét mutatja be Murcia régióban. Láthatóak a várost övező mezőgazdasági területek, mint a szőlők és mandulások, valamint a főbb útvonalak, amelyek összekötik Yecla-t a környező településekkel és a távolabbi tengerparti régióval. A térkép szemlélteti a birtok elhelyezkedését a város és a természet között.
Yecla Murcia régió északi részén található, a tartomány egyik legfontosabb városa. Geográfiailag viszonylag távol esik a tengerparttól, körülbelül egy órás autóútra Alicante repülőterétől és a Földközi-tengertől. A város egy termékeny völgyben fekszik, amelyet szőlőültetvények és mandulaföldek vesznek körül, és híres borairól. A környező települések, mint Jumilla és Pinoso, hasonló vidéki karakterrel bírnak, míg a nagyobb városok, mint Murcia vagy Alicante, fejlettebb infrastruktúrát és több szolgáltatást kínálnak.
Az ingatlan Murcia régióban, Yecla városának közelében található. A strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', körülbelül 53 km távolságra vannak, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re található. A legközelebbi golfpályák, a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 47 km-re fekszenek, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re. Az Alicante repülőtér körülbelül 999 km-re van, ami jelentős távolság. A legközelebbi EV-töltőállomás 753 méterre található, ami fontos lehet az elektromos járművekkel közlekedők számára. A városban lévő szupermarket (202 m), patika (183 m) és kórház (455 m) közelsége biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat.
Yecla és környéke Murcia régióban, Spanyolország délkeleti részén helyezkedik el. A terület éghajlata mediterrán, kontinentális befolyással. Ez jellemzően forró, száraz nyarakat és enyhe, hűvösebb teleket jelent. A napfényes órák száma magas egész évben, különösen a nyári hónapokban. A magasabban fekvő területek miatt a hőmérséklet némileg alacsonyabb lehet, mint a tengerparti régiókban, különösen télen, amikor fagypont alatti hőmérsékletek is előfordulhatnak. A terület dombos vidékeken fekszik, ami szép kilátást biztosít a környező tájra, szőlőültetvényekre és mandulaföldekre. Az átlagos éves csapadékmennyiség alacsony, a nyarak rendkívül szárazak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Yecla-i ingatlan távolabb helyezkedik el a tengerparttól. A legközelebbi hivatalos fürdőhelyek, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', körülbelül 53 km-re találhatók, ami autóval egy órás utazást jelent. A Platja de Sant Gabriel strand 61 km távolságra van. A térségben található golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 47 km-re vannak, míg az Escuela de golf Elche 52 km-re. A birtok nagy telke, amely 4500 m², lehetőséget kínál saját rekreációs területek, például medence vagy pihenőkert kialakítására. A környező vidéki táj alkalmas túrázásra és kerékpározásra.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla Murcia régió északi részén található, a tartomány egyik legfontosabb városa. Geográfiailag viszonylag távol esik a tengerparttól, körülbelül egy órás autóútra Alicante repülőterétől és a Földközi-tengertől. A város egy termékeny völgyben fekszik, amelyet szőlőültetvények és mandulaföldek vesznek körül, és híres borairól. A környező települések, mint Jumilla és Pinoso, hasonló vidéki karakterrel bírnak, míg a nagyobb városok, mint Murcia vagy Alicante, fejlettebb infrastruktúrát és több szolgáltatást kínálnak.
Ref: VL581963
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
