Willa w miejscowości Yecla, w regionie Murcia, oferuje unikalną okazję do nabycia nieruchomości o potencjale rozbudowy w atrakcyjnej cenie. Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od miejskich udogodnień, łącząc spokój wiejskiego życia z dostępem do infrastruktury. To propozycja dla osób poszukujących projektu renowacyjnego z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, w otoczeniu krajobrazów charakterystycznych dla południowo-wschodniej Hiszpanii.
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu, takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (od 539 900 EUR), nieruchomość w Yecla stanowi ofertę o zupełnie innym profilu i pułapie cenowym. Podczas gdy wille nadmorskie skupiają się na luksusie, bliskości plaż i rozbudowanej infrastrukturze turystycznej, finca w Yecla przyciąga osoby szukające projektu z potencjałem w bardziej tradycyjnym, rolniczym otoczeniu. Cena 49 000 EUR za działkę o powierzchni 4500 m² i dom wymagający adaptacji jest nieporównywalnie niższa od cen nieruchomości w pierwszej linii brzegowej. Region Murcia, choć mniej znany turystycznie niż Costa Blanca, oferuje autentyczne hiszpańskie doświadczenia i niższe koszty utrzymania. Inwestycja w Yecla może być bardziej spekulatywna, wymagająca zaangażowania w renowację i uregulowanie stanu prawnego, ale oferuje unikalną możliwość stworzenia spersonalizowanego domu w cenie niedostępnej na popularnych wybrzeżach. Dostępność dodatkowych 11 hektarów ziemi otwiera perspektywy na rozwój rolniczy, czego brakuje w ofertach apartamentów i willi nadmorskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Yecla, mieście w regionie Murcia, które charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem i spokojnym stylem życia. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do niezbędnych usług, takich jak apteka i supermarket w zasięgu spaceru, a jednocześnie oferuje poczucie prywatności i przestrzeni na dużej działce.
Obiekt stanowi bazę dla osób pragnących stworzyć dom według własnej koncepcji. Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 54 m² wymaga adaptacji, a wysokie sufity stwarzają potencjał na dodanie antresoli lub drugiej kondygnacji. Fawelność w postaci dodatkowych gruntów pozwala na rozwój związany z rolnictwem lub rekreacją.
Nieruchomość została poddana pracom naprawczym w latach 2016-2016, doprowadzając ją do obecnego stanu. Brak jest jednak rejestracji budynku w księdze wieczystej, co stanowi kluczowy element do uregulowania w procesie transakcji. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi konieczności przeprowadzenia odpowiednich procedur, takich jak uzyskanie certyfikatów od architekta.
Głównym ograniczeniem jest brak rejestracji istniejącego budynku w księdze wieczystej, co może wpływać na proces zakupu i dalsze plany. Nie ma gwarancji pozytywnego rozstrzygnięcia w kwestii wpisu budynku do rejestru nieruchomości. Sprzedaż odbywa się w stanie 'tak jak jest', bez zobowiązań sprzedającego do wykonania prac naprawczych czy formalności.
Ten dom z potencjałem adaptacji i rozbudowy jest propozycją dla osób, które poszukują projektu do własnej aranżacji i nie boją się wyzwań związanych z pracami renowacyjnymi oraz formalnościami prawnymi. Sprawdzi się dla inwestorów z wizją, którzy widzą potencjał w nieruchomościach wymagających pewnego wkładu pracy, aby w przyszłości zyskać na wartości. Jest to również opcja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i możliwość życia w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dostępem do podstawowych udogodnień. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi specyfiki rejestracji budynku i gotowi do podjęcia kroków w celu jej uregulowania. Idealnie nadaje się dla osób, które pragną stworzyć unikatowe, spersonalizowane miejsce do życia, wykorzystując potencjał dużej działki i możliwości rozbudowy na cele mieszkalne lub rekreacyjne.
Opisywana nieruchomość, o powierzchni użytkowej 54 m², została poddana pracom naprawczym w latach 2016-2016, co pozwoliło na przywrócenie jej do obecnego stanu funkcjonalnego. W ramach tych prac wykonano niezbędne remonty łazienki oraz dostosowano pozostałą przestrzeń do użytku, tworząc otwartą strefę dzienną z aneksem kuchennym. Szczególny nacisk położono na wykorzystanie wysokich sufitów, które stwarzają możliwość adaptacji przestrzeni poprzez dodanie antresoli lub drugiej kondygnacji, co znacząco zwiększa potencjał aranżacyjny. Pokrycie dachu i stan konstrukcji, choć nieopisany szczegółowo, pozwolił na użytkowanie obiektu po remoncie. Zewnętrzna część posesji obejmuje zadaszony carport oraz dwupokojowy, zamknięty magazyn. Ogrodzony teren o powierzchni 4500 m² stanowi duży atut, oferując przestrzeń i prywatność. Należy jednak zaznaczyć, że brak jest rejestracji budynku w księdze wieczystej, co stanowi kluczowy aspekt do uregulowania, a sprzedaż odbywa się w stanie zastanym.
Oferowana nieruchomość w Yecla jest dostępna w cenie wywoławczej 49 000 EUR. Jest to cena, która odzwierciedla stan nieruchomości oraz jej potencjał rozwojowy, uwzględniając również konieczność uregulowania kwestii prawnych związanych z rejestracją budynku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 54 m², a działka 4500 m². Istnieje możliwość zakupu dodatkowych terenów o powierzchni ponad 11 hektarów, co stanowi znaczącą okazję dla osób zainteresowanych rozwojem rolniczym lub posiadaniem dużej przestrzeni. Cena ta jest konkurencyjna w porównaniu do innych ofert w regionie, zwłaszcza biorąc pod uwagę potencjał rozbudowy i dużą powierzchnię gruntu, co czyni ją atrakcyjną opcją dla poszukujących budżetowych rozwiązań z możliwością personalizacji.
Yecla, położona w regionie Murcia, oferuje życie w harmonii ze śródziemnomorskim rytmem. Miasto, znane z produkcji wina i historycznych zabytków, zapewnia dostęp do codziennych potrzeb – od lokalnych sklepów po placówki medyczne, oddalone o kilkaset metrów. Otoczenie obfituje w krajobrazy winnic i gajów migdałowych, zachęcając do aktywności na świeżym powietrzu. Duża działka przylegająca do domu stwarza możliwości rozwoju własnych projektów, czy to związanych z uprawą roli, czy tworzenia przestrzeni rekreacyjnej. Chociaż wymaga ona pewnych inwestycji i zaangażowania w celu uregulowania kwestii prawnych, stanowi solidną podstawę do stworzenia indywidualnego azylu z dala od zgiełku, w autentycznym hiszpańskim otoczeniu.
Yecla to miasto liczące około 35 000 mieszkańców, zlokalizowane w regionie Murcia. Oferuje ono zrównoważony styl życia, łącząc zalety miejskiej infrastruktury z dostępem do terenów naturalnych. W zasięgu spaceru znajdują się kluczowe udogodnienia, takie jak apteka (183 m) i supermarket (202 m), a także szpital (455 m). Bliskość tych punktów sprawia, że codzienne życie jest komfortowe i nie wymaga ciągłego korzystania z transportu samochodowego. Mimo pewnej odległości od wybrzeża, region ten charakteryzuje się łagodnym klimatem, sprzyjającym aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Otaczające krajobrazy, z winnicami i gajami migdałowymi, stwarzają możliwości do spacerów i wycieczek rowerowych, podkreślając sielankowy charakter okolicy.
Prezentowana lokalizacja w Yecla, region Murcia, pokazuje nieruchomość położoną w obrębie miejskim, z kluczowymi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Mapa uwidacznia znaczną powierzchnię działki przylegającej do domu, a także jej otoczenie, w tym drogi dojazdowe, pobliskie tereny zielone i zabudowę miejską.
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcia, w głębi lądu, ale stosunkowo blisko granicy z regionem Walencja. Położenie to jest charakterystyczne dla obszarów, gdzie dominuje rolnictwo, zwłaszcza uprawa winorośli i migdałów, co nadaje okolicy specyficzny, sielankowy charakter. W porównaniu do popularnych ośrodków nadmorskich na Costa Blanca czy Costa Calida, Yecla oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskim miasteczku, z dala od masowej turystyki. Jest to jednak dogodna baza wypadowa do zwiedzania zarówno wybrzeża, jak i interioru, z miastami takimi jak Alicante czy Murcia w zasięgu kilkugodzinnej podróży.
Nieruchomość w Yecla zapewnia dogodny dostęp do lokalnych udogodnień, z supermarketem i apteką w odległości kilkuset metrów, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Chociaż odległość do lotniska w Alicante wynosi około 999 km, co jest znaczącym dystansem, region ten jest dobrze skomunikowany drogami. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales", znajdują się w odległości około 53 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, również w odległości około 47 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 753 m, co jest istotne dla właścicieli samochodów elektrycznych. Dostępność podstawowych usług medycznych zapewnia pobliski szpital. Warto jednak zaznaczyć, że do pełnego korzystania z uroków regionu i dojazdu do dalszych atrakcji turystycznych, posiadanie samochodu jest zalecane.
Region Murcia, w którym znajduje się Yecla, cechuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia liczba słonecznych dni w roku jest wysoka, co sprzyja aktywnemu trybowi życia i korzystaniu z uroków regionu przez cały rok. Wysokość nad poziomem morza oraz specyfika położenia w głębi lądu mogą wpływać na temperatury, oferując przyjemne ciepło latem i chłodniejsze, ale zazwyczaj bezmroźne zimy. Brak informacji o nachyleniu terenu działki, ale ogólny charakter regionu sugeruje pofałdowany krajobraz z elementami pagórkowatymi, co może oferować interesujące widoki. Bliskość obszarów naturalnych, takich jak parki krajobrazowe i gaje migdałowe, sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu, a łagodny klimat sprawia, że sezon kąpielowy w pobliskich strefach wodnych jest długi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Yecla leży w głębi lądu, najbliższe obszary wodne i plaże, takie jak Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', znajdują się w odległości około 53 km, oferując możliwości rekreacji wodnej w ciepłych miesiącach. Platja de Sant Gabriel jest oddalona o 61 km. Dla miłośników sportów wodnych i plażowania, wybrzeże Morza Śródziemnego jest dostępne, choć wymaga podróży samochodem. Region ten jest również atrakcyjny dla golfistów, z kilkoma polami golfowymi w promieniu 50 km, w tym Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda (47 km). Działka o powierzchni 4500 m² stwarza możliwości do własnych aktywności rekreacyjnych, takich jak ogród, basen czy przestrzenie do wypoczynku. Okolica sprzyja również pieszym wędrówkom i wycieczkom rowerowym po malowniczych terenach pofałdowanych krajobrazów.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcia, w głębi lądu, ale stosunkowo blisko granicy z regionem Walencja. Położenie to jest charakterystyczne dla obszarów, gdzie dominuje rolnictwo, zwłaszcza uprawa winorośli i migdałów, co nadaje okolicy specyficzny, sielankowy charakter. W porównaniu do popularnych ośrodków nadmorskich na Costa Blanca czy Costa Calida, Yecla oferuje bardziej autentyczne doświadczenie życia w hiszpańskim miasteczku, z dala od masowej turystyki. Jest to jednak dogodna baza wypadowa do zwiedzania zarówno wybrzeża, jak i interioru, z miastami takimi jak Alicante czy Murcia w zasięgu kilkugodzinnej podróży.
Ref: VL581963
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
