Kinnistu Yeclas, Murcias, koosneb 95 000 m² maast, jagatud seitsmeks maatükiks kahes asukohas linna serval. Tegemist on arenduspotentsiaaliga maaga, mis asub ligipääsetavas strateegilises asukohas peatee ääres. Piirkond on tuntud oma veinivalmistamise traditsiooni, ajalooliste vaatamisväärsuste ja elava kultuuri poolest. Kinnistu pakub tasakaalu maaelu rahu ja linnalähedaste mugavuste vahel.
See Yecla maatükk erineb oluliselt Costa Blanca või Costa Calida rannikualadel pakutavatest projektidest. Rannikupiirkondades on tavapärased uued elamukompleksid, villad merevaatega ja valmis infrastruktuuriga. Yecla maatükk, olles 95 000 m², on palju suurem ja pakub arenduspotentsiaali sisemaal, kus fookus on pigem maaviljelusel (veinitootmine) ja maaelul. Näiteks GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazareses (alates 539 900 €) on valmis elamukompleks, mis on suunatud koheselt kasutatavatele villadele ja mere lähedale. Yecla projekt on aga algusfaasis maa-arendus, mis nõuab suuri investeeringuid infrastruktuuri ehitamiseks ja on seetõttu suunatud teistsugusele investorile või arendajale. Samuti on rannikuprojektid sageli palju kõrgema hinnaga ruutmeetri kohta. Yecla maatüki hind alates 142 500 € on madalam, kuid seda tingivad ka kaugus merest ja vajadus ise kogu infrastruktuur rajada.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See maatükk asub Yecla linna serval, pakkudes nii privaatsust kui ka ligipääsu peateedele. Lähimad linnakeskused ja teenused on käeulatuses, samas kui avar maa-ala loob tunde maaelust. Asukoht on riigi sisemaal, kaugemal rannikust.
Projekti arenduspotentsiaal sobib isikutele, kes otsivad suurt maatükki arendusprojektideks või oma isiklike hoonete rajamiseks. Infrastruktuuri (vesi, elekter) ühenduspunktid on ligikaudu 250 meetri kaugusel, mis nõuab planeerimist. See ei ole valmis elukoht, vaid arendusobjekt.
Antud projekt on algusfaasis maa-arendus. Kinnistu müüakse sellisel kujul, nagu see on, ning sellele puudub kohene vee- ja elektrivarustus. Lähimad ühenduspunktid on ligikaudu 250 meetri kaugusel, mis tähendab, et tulevase ehituse jaoks tuleb planeerida infrastruktuuri rajamine.
Kinnistul puudub vee- ja elektrivarustus. Lähimad ühenduspunktid on umbes 250 meetri kaugusel. Projekt ei paku valmis elamispinda ega ole koheselt kasutatav eluruumina. Puuduvad rajatised või valmis infrastruktuur, mis nõuab täiendavat investeeringut ja planeerimist.
See maa-ala sobib arendajatele või eraisikutele, kes soovivad realiseerida suurt projekti või ehitada individuaalseid elamuid, omades suurt maatükki. Kui teie eesmärk on rajada oma farm, viinamarjaistandus või arendada mitut hoonet, pakub see suur maa-ala selleks võimalust. Vajadus ise infrastruktuuri väljaehitamiseks (vee- ja elektrivarustus) tähendab, et projekt sobib neile, kes on valmis investeerima aega ja ressursse arendusse. Linnakeskkonna lähedus (teenused, poed, haigla 200-500 meetri raadiuses) teeb sellest eelkõige praktilise valiku. See ei pruugi olla sobiv valik neile, kes otsivad koheselt elamiseks valmis kinnisvara või elamist mere lähedal.
Kuna tegemist on arendusmaa müügiga, ei ole siin otseselt kirjeldatud ehitise kvaliteeti või viimistlust. Olemasolev informatsioon keskendub maatulunduslikule potentsiaalile. Kinnistu omadused viitavad, et esmane arendusvajadus on infrastruktuuri rajamine nagu vee- ja elektrivarustus. Kui tulevikus rajatakse hooneid, sõltub nende kvaliteet ja viimistlus otseselt ehitusprojektist ja valitud materjalidest. Ligipääs peateele tagab ligipääsetavuse ehitustööde teostamiseks. Praeguses etapis on oluline kaaluda, milliseid standardeid ja materjale soovitakse tulevikus rakendada.
Maa-ala hind on alates 142 500 eurost. See hind peegeldab 95 000 m² suurust kinnistut, mis on jagatud seitsmeks maatükiks. Tegemist on arendusprojektiga, mille juures on oluline arvestada täiendavate kulutustega infrastruktuuri (vee- ja elektrivarustus, mis asuvad ca 250 m kaugusel) väljaehitamiseks. Praeguse seisuga puudub kinnistul elekter ja vesi, mis on oluline tegur hinna kujunemisel. Müügis olevate maatükkide arv ja suurused võivad varieeruda.
Yecla on linn, mis on tuntud oma veinikultuuri ja ajaloolise pärandi poolest. Selle asukoht Murcias pakub elanikele juurdepääsu vajalikele teenustele, sealhulgas poed, restoranid ja tervishoiuasutused, mis asuvad lühikese vahemaa kaugusel. Lähimad apteegid ja toidupoed on kõigest 202, 183 meetri kaugusel. Linnas on ka haigla, mis asub 455 meetri kaugusel. Kaugus lennujaamast (999 km) viitab, et rahvusvahelised reisid ei ole mugavalt korraldatud. Ühistransport võib olla piiratud, mistõttu auto omamine muudab liikumise piirkonnas lihtsamaks, kuigi mitte kõigi toimingute jaoks rangelt vajalikuks.
Yecla, asudes Murcias, pakub elu linnalähedases keskkonnas, kus vajalikud teenused on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Supermarketid ja apteegid asuvad vähem kui 200 meetri kaugusel, haigla on 455 meetri kaugusel. Selline lähedus tagab igapäevase mugavuse. Piirkonna peamine omadus on selle asukoht sisemaal, mis tähendab, et lähimad rannad on üle 50 km kaugusel. Samas pakub see piirkond looduslikku ümbrust ja võimalusi välistegevusteks. Auto olemasolu on soovitatav, kuigi lühikeste vahemaade tõttu pole see alati hädavajalik.
See kaart näitab Yecla piirkonna asukohta Murcias. See illustreerib maatüki paiknemist linna serval, peatee lähedal, samuti esile tõstetud ligipääsu erinevatele teenustele ja rekreatiivsetele objektidele, samuti kaugust rahvusvahelistest lennujaamadest.
Yecla asub Murcias, Hispaania kagususosas. See piirkond on tuntud oma veinikleeruse poolest ja pakub traditsioonilist Hispaania elu. Linn on strateegiliselt paigutatud, pakkudes ligipääsu kohalikele teenustele, kuid samas võimaldades maaelu nautida. See erineb märkimisväärselt rannikualadest nagu Costa Blanca või Costa Calida, mis on tuntud oma kuurortide ja mereranna poolest. Yecla on pigem põllumajandus- ja veinivalmistamispiirkond, mis pakub autentset kogemust. Lähimad suured linnad, nagu Murcia või Alicante, on üsna kaugel, mis rõhutab selle piirkonna eraldatust.
Kinnistu asub Yecla linna lähedal, kus on kõik vajalikud teenused käeulatuses: supermarketid (202 m), apteegid (183 m) ja haigla (455 m). EV-laadimisjaam on 753 m kaugusel. Lähimad supluskohad, nagu Zona de Baño "Las Escanales" ja "El Arenal", asuvad 53 km kaugusel, Platja de Sant Gabriel 61 km kaugusel, mis ei ole mereäärsed rannad. Golfihuvilistele on lähimad väljakud (Font del Llop, Club de Golf Alenda) umbes 47 km kaugusel. Suuremate rahvusvaheliste lennujaamadeni on väga pikk maa (999 km), mis muudab lennureisid keerulisemaks.
Yecla asub Murcias, piirkonnas, mida iseloomustab kuiv, poolkõrbeline kliima, kus suved on kuumad ja talved jahedad. Piirkonna maastik on valdavalt tasane või kergelt künklik, sobides suurepäraselt maatulunduslikele tegevustele. Kuigi konkreetsed andmed päikesetundide või temperatuuride kohta puuduvad, on piirkond tuntud kõrge päikesepaiste taseme poolest. Lähimad mereäärsed puhkealad on kaugel, kuid piirkonnas võib olla ka kohalikke veekogusid või rajatisi suplemiseks. Maatüki suurus (95 000 m²) pakub palju ruumi looduslähedase keskkonna loomiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Tegemist on sisemaal asuva maatükiga, mistõttu rannapuhkus ei ole otseselt kättesaadav. Lähimad supluskohad, nagu Zona de Baño "Las Escanales" ja "El Arenal", paiknevad 53 km kaugusel, mis on sisuliselt sisemaa suplusalad, mitte traditsioonilised mererannad. Platja de Sant Gabriel on 61 km kaugusel. Golfihuvilistele on lähimad golfiväljakud Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, mõlemad 47 km kaugusel. Suure maatüki tõttu on sellel potentsiaali rajada oma vaba aja veetmise võimalusi, kuid olemasolevad avalikud rekreatiivsed infrastruktuurid on üsna kaugel.
Allikas: OpenStreetMap
Yecla asub Murcias, Hispaania kagususosas. See piirkond on tuntud oma veinikleeruse poolest ja pakub traditsioonilist Hispaania elu. Linn on strateegiliselt paigutatud, pakkudes ligipääsu kohalikele teenustele, kuid samas võimaldades maaelu nautida. See erineb märkimisväärselt rannikualadest nagu Costa Blanca või Costa Calida, mis on tuntud oma kuurortide ja mereranna poolest. Yecla on pigem põllumajandus- ja veinivalmistamispiirkond, mis pakub autentset kogemust. Lähimad suured linnad, nagu Murcia või Alicante, on üsna kaugel, mis rõhutab selle piirkonna eraldatust.
Ref: VL537552
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
