Este é um terreno para venda em Yecla, Murcia, com uma vasta área de 95.000 m², distribuída por 7 parcelas em duas localizações distintas. Situado estrategicamente junto a uma estrada principal, o terreno beneficia de fácil acesso, embora necessite de ligações de água e eletricidade, com os pontos de conexão mais próximos a cerca de 250 metros. A propriedade representa uma oportunidade de desenvolvimento numa região conhecida pela sua produção vinícola e paisagens naturais.
Comparado com projetos residenciais na costa, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que começa em €539.900, este terreno em Yecla representa um investimento de natureza e escala completamente diferente. Enquanto os projetos costeiros se focam em moradias prontas a habitar com acesso direto a praias e infraestruturas turísticas, este terreno em Yecla oferece um vasto espaço para desenvolvimento no interior. A sua atratividade reside na dimensão e no potencial de construção, sendo mais adequado para projetos de maior envergadura, como quintas, explorações agrícolas ou até mesmo um pequeno empreendimento residencial, sujeito às regulamentações locais. A localização em Yecla, embora distante da costa (53 km das zonas de banho mais próximas), insere-se numa região com forte identidade cultural e paisagística, conhecida pela produção de vinho. A acessibilidade a serviços essenciais como supermercado e hospital a curta distância a pé é um ponto positivo para a vida quotidiana, algo que nem sempre é garantido em empreendimentos puramente costeiros. O preço por metro quadrado neste terreno é significativamente inferior ao de propriedades na linha da costa, refletindo a sua localização interior e a necessidade de investimento em infraestruturas. A decisão entre Yecla e a costa dependerá fundamentalmente das prioridades do comprador: proximidade ao mar e atividades turísticas versus espaço, potencial de desenvolvimento e um estilo de vida mais rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se em Yecla, Murcia, numa área com acesso a serviços a uma curta distância a pé. A sua posição estratégica numa estrada principal facilita a acessibilidade, embora a proximidade a infraestruturas como água e eletricidade exija um investimento adicional. A sua localização combina a tranquilidade rural com a conveniência de ter comodidades urbanas por perto.
Esta propriedade destina-se a investidores ou construtores que procuram um terreno de grande dimensão para desenvolvimento futuro. A ausência de infraestruturas básicas como água e eletricidade no local indica a necessidade de planeamento e investimento para qualquer projeto de construção. É uma opção para quem visa desenvolver projetos de maior escala no interior de Murcia.
O terreno está numa fase inicial de desenvolvimento, com potencial para construção futura. Atualmente, não dispõe de ligações de água ou eletricidade. Os pontos de ligação mais próximos situam-se a aproximadamente 250 metros, o que implica que qualquer desenvolvimento subsequente exigirá a extensão destas redes. O processo de licenciamento e construção dependerá das regulamentações locais.
O terreno não possui infraestruturas de água ou eletricidade no local, exigindo a sua instalação. Não se trata de uma propriedade pronta a habitar ou construir imediatamente. O terreno está localizado a uma distância considerável de zonas costeiras, praias e aeroportos, o que pode ser uma limitação para quem procura proximidade ao mar ou facilidade de viagens internacionais.
Esta oportunidade de investimento é adequada para promotores imobiliários, investidores ou indivíduos com visão de longo prazo que procuram adquirir uma vasta extensão de terra para desenvolvimento agrícola, residencial ou comercial, sujeita às regulamentações locais. É uma escolha para aqueles que não se importam com a ausência de infraestruturas básicas no local, pois estão preparados para investir na sua instalação, como água e eletricidade, que se encontram a 250 metros de distância. A localização em Yecla, uma cidade conhecida pelo seu património vinícola e paisagens naturais, atrai quem deseja estar numa área com identidade cultural e potencial para atividades ao ar livre, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais como supermercados e hospitais, ambos a uma curta distância. Pessoas que procuram um projeto que combine o desenvolvimento de terras com a exploração de atividades ligadas ao campo, como vinhas ou olivais, encontrarão aqui um cenário propício. A distância a 53 km das zonas de banho mais próximas indica que este terreno é mais apelativo para quem prefere um estilo de vida rural e não a proximidade imediata à costa.
Este terreno não possui características de construção ou acabamento, uma vez que se trata de uma parcela de terra sem edificações existentes. A qualidade inerente reside na sua extensão e localização estratégica. O acesso é facilitado por uma estrada principal, o que é um ponto positivo para o transporte de materiais e maquinaria caso se avance com um projeto de construção. A ausência de infraestruturas hídricas e elétricas no local implica que qualquer desenvolvimento futuro exigirá a instalação destas redes, um fator a ser considerado em termos de planeamento e custo. A paisagem circundante é caracterizada por uma vegetação rural e um ambiente de paisagem desértica, conforme sugerido pelas análises de imagem. O terreno está dividido em 7 parcelas, o que pode oferecer flexibilidade em termos de planeamento e utilização futura, dependendo das regulamentações urbanísticas locais.
O terreno para venda em Yecla, Murcia, está disponível por €142.500. Esta área total de 95.000 m² está dividida em 7 parcelas, localizadas em duas áreas distintas na periferia da cidade. A proposta de valor reside na vasta extensão de terra e na sua localização estratégica perto de uma estrada principal, o que facilita o acesso para potenciais projetos de desenvolvimento. No entanto, a ausência de ligações de água e eletricidade no local, com os pontos de ligação a 250 metros de distância, representa um custo adicional e um fator a considerar no planeamento do investimento. A disponibilidade destas parcelas individuais oferece flexibilidade para diferentes abordagens de desenvolvimento.
Yecla, em Murcia, oferece um ambiente de vida que combina a tranquilidade do campo com a conveniência de serviços urbanos acessíveis a pé. O terreno, com os seus 95.000 m², situa-se numa área que permite a exploração de atividades ao ar livre, dada a paisagem natural envolvente, conhecida pela sua produção vinícola. A proximidade a um hospital (455 m), supermercado (202 m) e farmácia (183 m) garante o acesso a necessidades diárias essenciais. A mobilidade é facilitada por uma estrada principal adjacente, tornando o acesso prático, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região em maior detalhe. A distância a zonas de banho como a 'Zona de Baño Las Escanales' (53 km) sugere um estilo de vida focado no interior, com a possibilidade de desfrutar de atividades aquáticas em locais designados, mas não na proximidade imediata.
Viver em Yecla, Murcia, oferece um ritmo de vida caracterizado pela tranquilidade rural, complementada pela presença de serviços urbanos essenciais. O terreno, localizado na periferia da cidade, beneficia da proximidade a comodidades como um supermercado a 202 metros, uma farmácia a 183 metros e um hospital a 455 metros, o que assegura conveniência no dia a dia. A mobilidade é assegurada pela adjacência a uma estrada principal, facilitando o acesso, embora a posse de um veículo pessoal seja recomendada para uma exploração mais completa da região e para aceder a atividades de lazer mais distantes. A paisagem circundante, com características de deserto e vegetação rural, proporciona um ambiente sereno. As opções de lazer aquático mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', localizam-se a 53 km, o que sugere que Yecla é mais adequada para quem aprecia a vida no interior e atividades em terra, em detrimento da proximidade à praia.
O terreno em Yecla, Murcia, está inserido num contexto rural com acesso a uma estrada principal. A proximidade a serviços urbanos como supermercados e farmácias é notável, contrastando com a distância considerável a zonas de banho e campos de golfe. Esta localização particular sugere um perfil de ocupação focado na vida no interior, com potencial para desenvolvimento agrícola ou residencial de grande escala.
Yecla situa-se no nordeste da região de Murcia, uma localização geográfica que a coloca numa posição de transição entre Murcia e a província de Alicante. Esta localização interior diferencia-a das áreas costeiras mais conhecidas, como a Costa Blanca ou a Costa Cálida. A cidade está rodeada por uma paisagem rural, famosa pela sua produção de vinho, o que confere um caráter distinto à região. A proximidade a estradas principais facilita o acesso a outras cidades importantes da região, como Elda ou Villena, localizadas na província de Alicante. A distância a estas cidades e a outras localidades próximas é um fator a considerar para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e o acesso a centros urbanos com mais serviços e atividades.
A acessibilidade a Yecla é marcada pela sua localização interior em Murcia. A distância ao aeroporto mais próximo, embora estimada em 999 km no contexto fornecido (que pode ser um erro de dados), sugere uma ligação menos direta para viagens aéreas internacionais, sendo mais provável que aeroportos como o de Alicante (a cerca de 110 km) sejam os pontos de acesso mais práticos. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', situam-se a 53 km de distância, indicando que o acesso ao mar requer uma deslocação considerável. Para os golfistas, os campos mais próximos, como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, estão a 47 km. A cidade de Yecla dispõe de serviços essenciais a uma curta distância a pé, incluindo um supermercado (202 m), farmácia (183 m) e hospital (455 m), além de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 753 metros, o que facilita a vida quotidiana.
Yecla, localizada na região de Murcia, beneficia de um clima mediterrânico continental, caracterizado por verões quentes e secos e invernos frios. A altitude da região, que se situa a uma média de 700-800 metros acima do nível do mar, contribui para temperaturas mais amenas durante o verão em comparação com a costa. Os índices de pluviosidade são geralmente baixos, com a maior parte da precipitação a ocorrer no outono e na primavera. A paisagem circundante, descrita como rural com características de deserto, é propícia a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, embora o calor do verão possa ser intenso. O número de horas de sol é elevado, típico da região, favorecendo a agricultura, nomeadamente a vinícola pela qual Yecla é conhecida. O conceito de 'swimming season' aplica-se a piscinas ou zonas de banho designadas, que se situam a alguma distância do terreno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O terreno em Yecla, Murcia, está situado longe da costa, o que significa que o acesso a praias é uma atividade que requer planeamento e deslocação. As zonas de banho mais próximas, como a 'Zona de Baño Las Escanales' e 'El Arenal', encontram-se a 53 km de distância. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções na região, com o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda a 47 km, e a Escuela de golf Elche a 52 km. A paisagem rural circundante oferece potencial para atividades terrestres, como caminhadas ou ciclismo, alinhado com a natureza do terreno. A ausência de instalações desportivas diretamente adjacentes ao terreno sugere que as atividades recreativas mais comuns envolverão a exploração da paisagem natural ou a deslocação a instalações mais distantes.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se no nordeste da região de Murcia, uma localização geográfica que a coloca numa posição de transição entre Murcia e a província de Alicante. Esta localização interior diferencia-a das áreas costeiras mais conhecidas, como a Costa Blanca ou a Costa Cálida. A cidade está rodeada por uma paisagem rural, famosa pela sua produção de vinho, o que confere um caráter distinto à região. A proximidade a estradas principais facilita o acesso a outras cidades importantes da região, como Elda ou Villena, localizadas na província de Alicante. A distância a estas cidades e a outras localidades próximas é um fator a considerar para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e o acesso a centros urbanos com mais serviços e atividades.
Ref: VL537552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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