Land in Yecla

Sažetak

Велико земљиште од 95.000 м² са потенцијалом за развој, подељено на 7 парцела.
Стратешка локација на ивици Јецле, са приступом главног пута и близином градских садржаја.
Потребно обезбеђивање комуналних услуга (вода, струја) на око 250 метара.
Цена од 142.500 € чини је приступачном инвестицијом за развојне пројекте.
Идеалан за инвеститоре који траже могућност изградње у руралном, али добро повезаном подручју.

Regionalna poređenja

За разлику од приморских локација попут Лос Алказарес, где цене почињу знатно више (нпр. Голден Грин Вилас од 539.900 €), ова парцела у Јецли нуди приступачнију опцију за инвестирање у земљиште. Приморска подручја често имају директну близину плажа и развијену туристичку инфраструктуру, што утиче на цену. Јецла, као унутрашња локација, нуди другачији начин живота, фокусиран на пољопривреду (посебно вину) и мирније окружење. Док приморска подручја привлаче туристе и купце који траже одмор на мору, Јецла може бити атрактивна за оне који траже аутентичнији, рурални живот са потенцијалом за развој. У близини постоје голф терени (47 км) и зоне за купање (53 км), што пружа рекреативне могућности, али без директног приступа мору. Транспортна повезаност са главним путевима је добра, али је удаљеност до аеродрома значајна (999 км), што чини овај регион мање погодним за честа путовања у поређењу са локацијама ближим аеродромима.

Često postavljana pitanja

Који су главни недостаци овог земљишта?

Земљиште нема тренутне прикључке за воду и струју. Најближи прикључци су удаљени око 250 метара, што захтева додатне трошкове и напоре за изградњу инфраструктуре.

Како је решен транспорт и приступ локацији?

Парцеле се налазе поред главног пута, што обезбеђује лак приступ. Аутомобил је препоручен за већину потреба, иако су неки основни садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености.

Да ли постоји могућност прикључења на комуналне услуге?

Да, најближи прикључци за воду и струју су на око 250 метара од парцеле. Потребно је детаљно планирање и добијање дозвола за реализацију ових прикључака.

Какав је инвестициони потенцијал овог земљишта?

Земљиште нуди потенцијал за развој стамбених објеката, фарми или других грађевинских пројеката. Ниска цена по квадратном метру чини га атрактивним за дугорочне инвестиције, уз узимање у обзир трошкова инфраструктуре.

Који су основни садржаји доступни у близини?

У близини се налазе супермаркет (202 м) и апотека (183 м). Болница је удаљена 455 метара. Град Јецла нуди широк спектар услуга.

Који су додатни трошкови везани за куповину и развој земљишта?

Поред цене од 142.500 €, купац мора рачунати на трошкове прикључења комуналних услуга, добијања грађевинских дозвола, као и трошкове саме изградње.

Какав је процес куповине овог земљишта?

Процес куповине укључује уобичајене правне процедуре за куповину некретнина у Шпанији. Препоручује се ангажовање правног заступника за проверу документације и обављање трансакције.

Колико је ова локација удаљена од популарних туристичких дестинација?

Најближе зоне за купање су удаљене око 53 км, а голф терени око 47 км. Главни аеродром је удаљен 999 км, што указује на руралнију, али добро повезану локацију.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Земљиште се налази на ивици Јецле, града познатог по производњи вина и културном наслеђу. Стратешки положај уз главни пут обезбеђује лак приступ, док близина градских услуга попут продавница и апотека на пешачкој удаљености чини локацију практичном за свакодневни живот.

Tlocrt

Ова парцела је намењена инвеститорима или грађевинским предузећима која траже могућност развоја великог земљишта. Потребно је планирање за прикључење комуналних услуга и изградњу, што је чини погодном за оне који желе да креирају сопствени пројекат или развију имање по својој мери.

Status projekta

Тренутно је ово земљиште у фази неизграђеног простора. Постојећа инфраструктура за воду и струју није директно доступна на парцели, али су прикључци удаљени око 250 метара. Потенцијална будућа изградња захтеваће обезбеђивање ових услуга.

Važni detalji

Ово земљиште не нуди тренутне прикључке за воду и електричну енергију. Такође, не постоје изграђени објекти или инфраструктура на самој парцели. Купци треба да узму у обзир додатне трошкове и време потребно за добијање дозвола и изградњу.

Životni stil i okolina

Ова парцела је намењена инвеститорима и предузетницима који виде потенцијал у развоју земљишта у Шпанији. Погодна је за оне који желе да изграде велики приватни посед, фарму или стамбени комплекс, уз планирање потребно за обезбеђивање инфраструктуре. Купци који траже имовину са могућношћу дугорочног развоја и стварања додате вредности, требало би да размотре ову опцију. Такође, одговара онима који желе да буду близу градских садржаја, али и да уживају у простору и приватности коју пружа велико земљиште. Ова парцела није погодна за оне који траже тренутно решење за становање или комплетно опремљену некретнину.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Пошто се ради о земљишту без изграђених објеката, нема информација о квалитету завршних радова или материјала. Фокус је на потенцијалу земљишта за будућу изградњу. Купци ће бити одговорни за избор и примену свих грађевинских материјала и завршних радова у складу са својим плановима развоја. Неопходно је детаљно планирање и усклађивање са локалним грађевинским прописима.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Понуда обухвата земљиште површине 95.000 м² по цени од 142.500 €. Ова цена се односи на цео пакет од 7 парцела распоређених на две локације, што представља значајну површину за инвестирање. Цена по квадратном метру је ниска, што одражава чињеницу да земљиште тренутно нема изграђене објекте нити директне прикључке за комуналне услуге. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове за инфраструктуру и изградњу приликом процене укупне инвестиције. Доступност ове велике парцеле је ограничена, што је чини специфичном понудом на тржишту.

€142,500

Prijs

Okolina i stil života

Јецла, смештена у покрајини Мурсија, нуди специфичан начин живота који комбинује руралну тишину са доступношћу градских погодности. Ова локација, са својих 95.000 м² распоређених на 7 парцела, представља прилику за развој великог имања или стамбеног пројекта. Близина главног пута олакшава приступ, док је потреба за постепеним обезбеђивањем комуналних услуга (вода, струја) на око 250 метара, изазов који захтева планирање. Налази се у градском окружењу где су основне потрепштине попут апотеке (183 м) и супермаркета (202 м) на пешачкој удаљености. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, свакодневне потребе се могу задовољити без њега.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Yecla

Okolina i pristup

Живот у Јецли пружа спој руралног окружења и градских погодности. Са парцелом од 95.000 м², имате простора за различите сврхе, од узгоја вина до развоја стамбеног пројекта. Близина главног пута обезбеђује добру повезаност, док су основни садржаји попут супермаркета (202 м) и апотеке (183 м) на пешачкој удаљености. Град Јецла је познат по својој винској култури, историјским знаменитостима и локалним фестивалима, што доприноси живописној атмосфери. Упркос томе што је земљиште унутар урбаног подручја, пружа осећај мира и простора.

Mapa i lokacija

Визуелни приказ локације Јецла у региону Мурсија. Мапа истиче положај земљишта у односу на градске центре, путну мрежу и околне природне локалитете, пружајући контекст за његову доступност и потенцијал за развој.