Dieses Grundstück in Yecla, Murcia, umfasst 95.000 m² und ist aufgeteilt in sieben Parzellen an zwei Standorten am Stadtrand. Es liegt strategisch günstig an einer Hauptstraße und bietet gute Erreichbarkeit. Das Gebiet ist bekannt für seinen Weinanbau, historische Stätten und eine lebendige Kultur. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die Stadt alle notwendigen Dienstleistungen bereitstellt. Es vereint ländliche Ruhe mit städtischem Komfort.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), repräsentiert dieses Grundstück in Yecla eine gänzlich andere Investitionskategorie. Während Küstenimmobilien von der Nähe zum Meer, Tourismus und einer etablierten Infrastruktur profitieren, bietet das Projekt in Yecla Potenzial im Landesinneren. Die Preisgestaltung von 142.500 € für 95.000 m² Grundstücksfläche ist deutlich niedriger als bei erschlossenen Baugrundstücken oder fertigen Villen in Küstennähe. Dies spiegelt die unterschiedliche Marktdynamik wider. Yecla ist ein regionales Zentrum mit Fokus auf Weinbau und lokale Kultur, im Gegensatz zu den international ausgerichteten Ferienorten an der Küste. Die infrastrukturellen Voraussetzungen (Wasser, Strom) erfordern hier eine zusätzliche Investition, was bei Küstenprojekten oft bereits gegeben ist. Die Zielgruppe für dieses Grundstück sind Entwickler oder Käufer, die eine größere Fläche für spezifische Projekte im ländlichen Raum suchen und bereit sind, die notwendige Infrastruktur aufzubauen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich am Rande von Yecla, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Murcia. Die Lage an einer Hauptstraße erleichtert den Zugang. Während die unmittelbare Umgebung städtische Charakteristika aufweist, ist die Entfernung zu Küstenorten und größeren Städten signifikant.
Für Käufer, die nach einem Projekt mit Entwicklungspotenzial im ländlichen Raum suchen, bietet dieses Grundstück eine solide Basis. Es richtet sich an jene, die die Schaffung von Infrastruktur auf einem großen Grundstück planen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Derzeit ist das Grundstück unbebaut und verfügt weder über Wasser- noch Stromanschlüsse. Die nächstgelegenen Anschlusspunkte für diese Versorgungsleistungen sind etwa 250 Meter entfernt. Dies deutet auf zukünftiges Baupotenzial hin, erfordert jedoch die Planung und Erschließung.
Das Projekt bietet keine sofortige Bebauungsmöglichkeit, da Wasser- und Stromanschlüsse nicht vorhanden sind und erst geschaffen werden müssen. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige Lösung suchen, und die Entfernung zu Stränden und größeren Flughäfen ist beträchtlich.
Dieses Angebot richtet sich an Entwickler oder Investoren, die langfristiges Potenzial in einem ländlich geprägten Gebiet mit guter städtischer Anbindung suchen. Es ist geeignet für jene, die bereit sind, in die Erschließung von Grundstücken zu investieren, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, die Errichtung von ländlichen Residenzen oder andere Entwicklungsprojekte. Die Lage in Yecla, bekannt für seinen Weinbau, deutet auf ein Umfeld hin, das von Tradition und Natur geprägt ist. Käufer, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch auf notwendige Dienstleistungen wie Supermärkte (202 m), Apotheken (183 m) und ein Krankenhaus (455 m) nicht verzichten möchten, finden hier eine passende Ausgangslage. Auch die Nähe zu Golfplätzen (ca. 47 km) und Erfrischungszonen am Wasser (ca. 53 km) könnte für bestimmte Nutzungskonzepte relevant sein.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder die verbauten Materialien. Der Fokus liegt auf dem Potenzial des Landes selbst. Die Beschaffenheit des Bodens und die topografischen Gegebenheiten sind die primären Merkmale. Zukünftige Entwicklungen müssten gemäß den geltenden Bauvorschriften und Standards realisiert werden. Es ist ratsam, lokale Bauexperten für die Planung und Umsetzung etwaiger Bauvorhaben zu konsultieren, um die Einhaltung lokaler Vorschriften und die Qualität der Ausführung sicherzustellen.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 95.000 m², aufgeteilt in sieben Parzellen, wird zu einem Preis von 142.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Areal. Aufgrund der Größe und der Aufteilung in mehrere Einheiten ist eine flexible Nutzung oder zukünftige Entwicklung denkbar. Es ist wichtig zu beachten, dass zusätzliche Kosten für die Erschließung, wie die Anbindung an Wasser und Strom, anfallen werden, da die nächstgelegenen Anschlüsse etwa 250 Meter entfernt liegen.
Yecla, gelegen im Landesinneren der Region Murcia, zeichnet sich durch seine Weinproduktion und eine reiche Geschichte aus. Das Grundstück, aufgeteilt in mehrere Parzellen, liegt am Stadtrand und ist über eine Hauptstraße gut erreichbar. Die städtische Umgebung bietet Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und ein Krankenhaus in relativer Nähe, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig ermöglicht die weitläufige Fläche von 95.000 m² ein Gefühl von Raum und Naturverbundenheit. Die umliegende Landschaft bietet Potenzial für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Stadt selbst ist ein Zentrum des lokalen Lebens, das traditionelle Feste und eine lebendige Kultur beherbergt. Dieses Umfeld kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Funktionalität einer gut ausgestatteten Stadt.
Das Leben in Yecla bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (202 m) und Apotheken (183 m) ermöglicht eine bequeme Versorgung im Alltag. Ein Krankenhaus ist ebenfalls gut erreichbar (455 m). Die Stadt ist bekannt für ihre Weinkultur und ihr reiches historisches Erbe, was kulturelle Aktivitäten und Erkundungen ermöglicht. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit erleichtert, auch wenn für manche Erledigungen ein Fahrzeug von Vorteil ist. Das Klima in Murcia ist mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres hinweg ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage von Yecla in der Provinz Murcia, Spanien. Das Grundstück befindet sich am Stadtrand von Yecla. Die Darstellung verdeutlicht die Entfernung zu den Küstenregionen sowie die Anbindung an das spanische Straßennetz. Die geografische Positionierung im Landesinneren wird durch die umgebenden Flächen und die relative Nähe zu anderen inland gelegenen Ortschaften ersichtlich.
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia und ist geografisch von landwirtschaftlich genutzten Flächen, insbesondere Weinbergen, geprägt. Die Stadt selbst bietet eine solide städtische Infrastruktur mit Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Murcia oder Cartagena ist Yecla ruhiger und stärker von ländlichen Traditionen geprägt. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist vorhanden, aber die Distanz zu den Hauptzentren und zur Küste ist beachtlich. Dies positioniert Yecla als eine Option für jene, die eine Abkehr vom Trubel der Küstenorte suchen.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch seine Lage an einer Hauptstraße gegeben. Die nächstgelegenen Strände wie die Zona de Baño "Las Escanales" sind etwa 53 km entfernt, was eine längere Fahrt erfordert. Ähnliches gilt für Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort, das ebenfalls rund 47 km entfernt liegt. Die Entfernung zum Flughafen wird mit 999 km angegeben, was auf eine sehr große Distanz hindeutet. Nützliche Einrichtungen wie ein Supermarkt sind in 202 m, eine Apotheke in 183 m und ein Krankenhaus in 455 m Entfernung zu finden. Eine EV-Ladestation ist 753 m entfernt. Ein Auto ist für die Nutzung der weiter entfernten Einrichtungen empfehlenswert.
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Region Murcia, einem Gebiet mit einem mediterranen Klima. Dieses Klima ist gekennzeichnet durch heiße, trockene Sommer und milde, relativ feuchte Winter. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was typisch für diese Region Spaniens ist. Die durchschnittlichen Temperaturen im Sommer können deutlich über 30°C steigen, während die Wintertemperaturen selten unter 5°C fallen. Das Gebiet ist von trockener Vegetation geprägt, wie die Bildanalyse mit Begriffen wie 'desert-landscape' und 'dry-land-field' andeutet. Die Höhenlage und die Hangneigung sind für dieses spezifische Grundstück nicht detailliert angegeben, aber die Region ist generell von hügeligem bis bergigem Terrain geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind jeweils 53 km entfernt. Platja de Sant Gabriel ist 61 km entfernt. Diese Distanzen bedeuten, dass ein Ausflug zum Meer eine längere Fahrt erfordert. Im Bereich Golf gibt es Optionen wie das Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda, beide etwa 47 km entfernt, sowie die Escuela de golf Elche in 52 km Entfernung. Die Infrastruktur für Wassersport oder andere Strandaktivitäten ist somit nicht direkt am Standort gegeben, sondern erfordert eine Reise zu den Küstenregionen.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordosten der Provinz Murcia und ist geografisch von landwirtschaftlich genutzten Flächen, insbesondere Weinbergen, geprägt. Die Stadt selbst bietet eine solide städtische Infrastruktur mit Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Murcia oder Cartagena ist Yecla ruhiger und stärker von ländlichen Traditionen geprägt. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist vorhanden, aber die Distanz zu den Hauptzentren und zur Küste ist beachtlich. Dies positioniert Yecla als eine Option für jene, die eine Abkehr vom Trubel der Küstenorte suchen.
Ref: VL537552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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