Acest teren de 95.000 m², situat în apropierea orașului Yecla din regiunea Murcia, reprezintă o oportunitate de dezvoltare. Împărțit în 7 parcele, proiectul beneficiază de o poziționare strategică lângă un drum principal, asigurând accesibilitate facilă. Deși utilitățile de apă și electricitate nu sunt prezente la fața locului, punctele de conectare cele mai apropiate se află la aproximativ 250 de metri, indicând un potențial viabil pentru construcții viitoare.
Comparativ cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă vile la prețuri începând de la 539.900 €, terenul din Yecla se poziționează diferit. În timp ce proiectul din Los Alcazares se concentrează pe locuințe de lux în apropiere de coastă, terenul din Yecla este o oportunitate pură de investiție în teren, cu un preț de achiziție mult mai accesibil. Această discrepanță reflectă diferențele regionale: Los Alcazares este o destinație turistică pe litoral, cu prețuri imobiliare ridicate, în timp ce Yecla, deși dispune de servicii urbane și potențial agricol, se află în interior, ceea ce se traduce printr-o valoare a terenului orientată spre dezvoltare sau agricultură, nu spre locuințe premium de vacanță. Alte zone din apropiere, cum ar fi Elda sau Pinoso, pot oferi terenuri similare, dar locația specifică și proximitatea față de serviciile din Yecla pot constitui un avantaj pentru acest proiect.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat la periferia orașului Yecla, o zonă caracterizată prin proximitatea față de facilități urbane, accesibile chiar și pe jos. Situarea sa facilitează legătura cu infrastructura rutieră principală, oferind un echilibru între accesibilitate și un cadru mai puțin urbanizat.
Acest teren se adresează investitorilor sau dezvoltatorilor imobiliari care caută un proiect cu potențial de extindere și construire. Lipsa utilităților imediate necesită planificare, dar suprafața generoasă oferă flexibilitate pentru diverse concepte de dezvoltare imobiliară.
Terenul este în prezent neconstruit și necesită conectarea la rețelele de utilități. Potențialul de construcție este legat de obținerea autorizațiilor necesare și de realizarea racordurilor de apă și electricitate, cu puncte de conectare situate la aproximativ 250 de metri.
Acest teren nu dispune de utilități (apă, electricitate) la limita proprietății și necesită investiții suplimentare pentru conectare. De asemenea, suprafața extinsă și locația pot implica un necesar de planificare detaliată pentru acces și utilizare, în funcție de proiectul de dezvoltare vizat.
Această proprietate se potrivește investitorilor care caută să dezvolte proiecte imobiliare pe scară largă, având în vedere suprafața generoasă și locația strategică. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei interesați de agricultura sau viticultura, având în vedere renumele regiunii Yecla pentru producția de vin. Persoanele care doresc să dezvolte un proiect rezidențial mai izolat, dar cu acces la facilități urbane, pot găsi, de asemenea, valoare în această ofertă, cu condiția planificării atente a utilităților și infrastructurii necesare.
Fiind un teren neconstruit, aspectele legate de calitatea finisajelor sau a materialelor de construcție nu sunt aplicabile în prezent. Potențialul de construcție implică necesitatea alegerii unor materiale și tehnici conforme cu reglementările locale și cu scopul proiectului de dezvoltare. Conectarea la utilități (apă, electricitate) va fi un factor determinant în calitatea infrastructurii viitoare.
Terenul este disponibil la prețul de 142.500 €. Suprafața totală de 95.000 m² este împărțită în 7 parcele situate în două locații distincte, ceea ce poate influența modul de achiziție și dezvoltare. Prețul reflectă dimensiunea extinsă a proprietății și potențialul său de dezvoltare, în contextul pieței imobiliare din regiunea Murcia.
Yecla este un oraș recunoscut pentru producția sa de vinuri, situri istorice și o cultură locală activă. Zona înconjurătoare oferă peisaje naturale propice activităților în aer liber, în timp ce orașul în sine dispune de toate serviciile necesare, precum școli, magazine și restaurante. Acest teren combină liniștea specifică zonelor rurale cu accesul facil la facilitățile moderne, creând un mediu echilibrat pentru rezidenți sau pentru dezvoltări ulterioare.
Orașul Yecla oferă o gamă variată de servicii esențiale. Un supermarket se află la 202 metri, iar o farmacie la 183 metri, facilitând accesul la produse de uz zilnic. Spitalul este situat la 455 metri, asigurând asistență medicală în caz de nevoie. Proximitatea față de aceste facilități urbane contribuie la un confort sporit pentru rezidenții din zonă, chiar și într-un cadru mai rural.
Hartă ce ilustrează poziționarea terenului în proximitatea orașului Yecla, regiunea Murcia. Aceasta evidențiază accesul la drumurile principale și proximitatea față de facilitățile urbane, oferind o perspectivă geografică asupra locației.
Yecla este situat în nord-estul regiunii Murcia, o zonă cu o importantă tradiție viticolă. Poziționarea sa îi conferă accesibilitate către alte centre urbane din regiune și comunitatea Valenciană, dar se află la o distanță semnificativă de principalele zone turistice de coastă.
Deși situat mai departe de coastă, terenul oferă acces la diverse zone de agrement acvatic, precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", ambele la 53 km distanță. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 753 metri, iar cluburile de golf, precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, sunt la 47 km. Aeroportul cel mai apropiat este situat la o distanță considerabilă de 999 km.
Regiunea Murcia, unde se încadrează Yecla, beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona este propice activităților în aer liber, cu peisaje naturale care pot fi explorate. Suprafața terenului, predominant uscată, conform imaginilor, sugerează o adaptare la condițiile climatice locale, cu potențial pentru dezvoltări agricole specifice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul nu se află în imediata apropiere a plajelor. Cele mai apropiate zone de agrement acvatic, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", sunt situate la 53 km. Pentru pasionații de golf, există opțiuni la 47 km distanță, cum ar fi Font del Llop Golf Resort. Infrastructura sportivă sau de agrement direct pe teren nu este specificată.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este situat în nord-estul regiunii Murcia, o zonă cu o importantă tradiție viticolă. Poziționarea sa îi conferă accesibilitate către alte centre urbane din regiune și comunitatea Valenciană, dar se află la o distanță semnificativă de principalele zone turistice de coastă.
Ref: VL537552
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
