Prodaje se zemljište ukupne površine 95.000 m², podijeljeno na 7 parcela na rubu Yecla, u pokrajini Murcia. Ova nekretnina nudi razvojni potencijal, smještena na strateškoj lokaciji uz glavnu cestu s lakim pristupom. Iako trenutno nema priključke za vodu i struju, najbliže točke nalaze se otprilike 250 metara dalje, što ga čini izvedivom opcijom za buduću izgradnju.
U usporedbi s projektima na obali Costa Blanca, poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (vanaf €539.900), ovo zemljište u Yecli nudi znatno nižu cijenu po kvadratnom metru, što je tipično za kontinentalna područja. Dok obalni projekti često uključuju izgrađene vile s pogledom na more i neposrednom blizinom plaža, ovo zemljište u Murciji fokusira se na veliki potencijal za razvoj i prostranost. Lokacije poput Yecla privlače kupce koji traže autentičnije španjolsko iskustvo, dalje od masovnog turizma, te su spremni uložiti u izgradnju vlastitih objekata ili poljoprivrednih projekata. Dostupnost urbanih sadržaja na pješačkoj udaljenosti predstavlja prednost u odnosu na potpuno izolirana ruralna imanja, dok je veća udaljenost od zračne luke i plaža ključna razlika u usporedbi s primorskim lokacijama. Cijena od 142.500 € za tako veliku površinu čini ga atraktivnom opcijom za investitore s vizijom dugoročnog rasta i razvoja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno na rubu Yecla, urbanoj sredini s objektima na pješačkoj udaljenosti. Blizina glavne ceste osigurava dobru pristupačnost za obje lokacije parcela, dok je veća udaljenost od većih gradova naglašena.
Ova parcela je namijenjena kupcima koji traže veliku površinu za razvoj, poput agroturizma, poljoprivrede ili stambenog naselja. Nedostatak postojećih priključaka za vodu i struju ukazuje na potrebu za planiranjem infrastrukture.
Trenutno je ovo zemljište u fazi potencijalnog razvoja bez izgrađenih objekata. Planiranje i dobivanje potrebnih dozvola za buduću izgradnju ključni su koraci za realizaciju projekta na ovoj lokaciji.
Ovo zemljište ne nudi trenutnu infrastrukturu za vodu i struju, niti postoje izgrađeni stambeni objekti. Zbog svoje veličine i udaljenosti od većih urbanih centara, ne nudi pogodnosti tipične za gusto naseljena područja.
Ova nekretnina je namijenjena investitorima ili budućim vlasnicima koji planiraju dugoročni razvoj, poput izgradnje stambenog naselja, poljoprivrednog imanja ili turističkog projekta. Idealna je za one koji žele stvoriti nešto novo od nule, uz mogućnost prilagodbe dizajna i namjene prema vlastitim željama. Kupci koji cijene mir i prostranstvo, ali istovremeno žele blizinu urbanih sadržaja kao što su trgovine, škole i zdravstvene ustanove, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također, za one koji su zainteresirani za vinsku regiju i žele biti dio lokalne zajednice, Yecla nudi autentično iskustvo.
Kao zemljište, ovaj projekt ne posjeduje inherentnu kvalitetu završne obrade u smislu izgrađenih objekata. Fokus je na potencijalu samog zemljišta. Infrastrukturni elementi poput priključaka za vodu i struju zahtijevat će buduće ulaganje i planiranje, s najbližim točkama udaljenim otprilike 250 metara. Zemljište je opisano kao pogodno za razvoj, što implicira da je pogodno za građevinske radove, ali specifični detalji o kvaliteti tla ili geološkim uvjetima nisu navedeni. S obzirom na njegovu lokaciju u ruralnom, ali urbaniziranom području, očekuje se da će buduća gradnja moći koristiti lokalne resurse i građevinske standarde.
Cijena zemljišta iznosi 142.500 eura, što predstavlja značajnu investicijsku priliku s obzirom na veliku površinu od 95.000 m². Trenutno je dostupna cijela parcela, bez podjele na manje jedinice za pojedinačnu prodaju. Ova cijena odražava potencijal za razvoj zemljišta, kao i njegovu lokaciju koja je dijelom u urbanoj sredini, ali zahtijeva ulaganje u infrastrukturu poput priključka vode i struje, čije su najbliže točke udaljene oko 250 metara.
Yecla je poznata po proizvodnji vina, povijesnim znamenitostima i živopisnoj lokalnoj kulturi. Okolni prirodni krajolici nude mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok sam grad nudi sve potrebne usluge, uključujući škole, trgovine i restorane. Predložena lokacija kombinira miran život u prirodi s lakim pristupom modernim sadržajima, pružajući stanovnicima priliku da iskuse tradicionalni španjolski životni stil s praktičnim pogodnostima u blizini. Pješačka udaljenost do ljekarne i supermarketa olakšava svakodnevne potrebe, dok je veća udaljenost do plaža i zračne luke karakteristika za kontinentalni dio regije.
Život u Yecli nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i ruralnog šarma. S ljekarnom i supermarketom na pješačkoj udaljenosti (183 m i 202 m), svakodnevne potrebe su lako dostupne. Blizina bolnice (455 m) pruža sigurnost u hitnim slučajevima. Iako je najbliži vodeni park (Zona de Baño) udaljen 53 km, sam grad nudi dovoljno sadržaja za život. Za one koji traže mir, zemljište na rubu grada pruža prostranost i privatnost, dok je istovremeno povezano s gradskim životom. Automobil je preporučljiv za potpuni užitak u okolici i pristup udaljenijim plažama ili golf terenima, ali nije nužan za osnovne potrebe.
Ovo zemljište u Yecli, Murcia, pozicionirano je na rubu grada, nudeći kombinaciju dostupnosti urbanih sadržaja i prostranosti ruralnog okoliša. Njegova lokacija ističe se kao potencijalna točka za razvoj, s obzirom na blizinu ključnih usluga i glavne prometnice.
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Murcia, blizu granice s Valencijom i Kastiljom-La Mancha. Ovo strateško pozicioniranje omogućuje pristup raznim regijama Španjolske. Iako je udaljena od obale Costa Blanca, njezina kontinentalna lokacija nudi drugačiji tip krajolika i klime. Grad je dobro povezan s okolnim manjim gradovima i selima, te nudi sve potrebne urbane usluge stanovnicima koji traže mirniji životni stil izvan glavnih turističkih centara.
Zemljište se nalazi na udaljenosti od 53 km od najbližih plaža poput Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', te 61 km od Platja de Sant Gabriel. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda udaljeni su 47 km. Najbliža zračna luka je na značajnoj udaljenosti od 999 km, što ukazuje na potrebu za dugim putovanjem za međunarodne letove. Međutim, bitne gradske usluge poput supermarketa (202 m), ljekarne (183 m) i bolnice (455 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a EV punionica je udaljena 753 m.
Yecla se nalazi u kontinentalnom dijelu Murcije, s klimom koja je tipično mediteranska s kontinentalnim utjecajima. Ljeta su vruća i suha, dok su zime umjereno hladne, s mogućim mrazovima. S obzirom na udaljenost od 753 m do najbliže EV punionice, električni automobili su održiva opcija za lokalno kretanje. Visina lokacije i nadmorska visina utječu na temperaturu, čineći je nešto svježijom od obalnih područja. Vinski turizam je važan za regiju, što ukazuje na plodno tlo i povoljne uvjete za poljoprivredu, ali i na potencijalne sezonske promjene u krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su 53 km, a Platja de Sant Gabriel 61 km. To znači da je pristup obali moguć, ali zahtijeva putovanje automobilom. U blizini se nalaze i golf tereni, poput Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda na 47 km, kao i Escuela de golf Elche na 52 km, što zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. Sama lokacija zemljišta, iako ne uz more, okružena je prirodnim krajolikom koji nudi potencijal za rekreaciju na otvorenom, poput pješačenja ili biciklizma, pogotovo ako se uzme u obzir blizina vinskih regija.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Murcia, blizu granice s Valencijom i Kastiljom-La Mancha. Ovo strateško pozicioniranje omogućuje pristup raznim regijama Španjolske. Iako je udaljena od obale Costa Blanca, njezina kontinentalna lokacija nudi drugačiji tip krajolika i klime. Grad je dobro povezan s okolnim manjim gradovima i selima, te nudi sve potrebne urbane usluge stanovnicima koji traže mirniji životni stil izvan glavnih turističkih centara.
Ref: VL537552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
