Land in Yecla

Обобщение

Голям парцел земя от 95 000 кв.м. в две части, предлагащ значителен потенциал за развитие.
Стратегическо местоположение до главен път с лесен достъп.
Близост до основни градски удобства в Йекла, включително супермаркет, аптека и болница.
Изисква инвестиции за осигуряване на вода и електричество, като най-близките връзки са на 250 метра.
Представлява възможност за развитие на жилищни или други проекти в регион, известен с винопроизводството си.

Регионално сравнение

В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, които предлагат завършени вили на цени от €539,900, парцелът в Йекла представлява коренно различна инвестиционна възможност. Докато GOLDEN GREEN VILLAS се фокусира върху крайбрежен начин на живот и готови жилища, парцелът в Йекла е земя, предназначена за бъдещо развитие. Цената от €142,500 за 95 000 кв.м. земя е значително по-ниска на квадратен метър в сравнение с готовите имоти в крайбрежните райони. Регион Мурсия, особено вътрешността, предлага земи с по-атрактивни цени за развитие в сравнение с по-развитите крайбрежни ивици като Коста Бланка. Йекла, със своите лозя и културно наследство, предлага уникална среда, различна от туристическите центрове като Лос Алказарес, който е известен със своите плажове и лагуни. Този парцел е по-скоро за строителни предприемачи или дългосрочни инвеститори, търсещи потенциал за растеж извън най-популярните туристически зони.

Често задавани въпроси

Какви са основните предизвикателства при развитието на този парцел земя?

Основните предизвикателства включват необходимостта от осигуряване на водоснабдяване и електричество, тъй като те липсват на място. Освен това, бъдещото строителство ще трябва да се съобрази с местните регулации и пазарните условия.

Как е организиран достъпът до парцела?

Парцелът е разположен до главен път, което осигурява лесен достъп. Основни услуги като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние.

Какви комуникации са налични на парцела?

В момента парцелът няма налични комуникации за вода и електричество. Най-близките точки за свързване са на около 250 метра.

Каква е връзката на Йекла с винопроизводството?

Йекла е признат винен регион в Испания, особено известен със своите червени вина, произведени от сорта грозде Monastrell. Градът има дългогодишни традиции в производството на вино.

Какви удобства са налични в непосредствена близост до парцела?

В близост са налични супермаркет (202 м), аптека (183 м) и болница (455 м). Най-близкият плаж е на 53 км, а голф игрищата - на 47 км.

Какви са допълнителните разходи, които трябва да се вземат предвид при закупуване на този парцел?

Допълнителните разходи могат да включват такси за свързване на комуникации (вода, електричество), такси за строителни разрешения, данъци върху собствеността и разходи за бъдещо строителство.

Какъв е процесът за закупуване на земя в Испания?

Процесът обикновено включва подписване на предварителен договор, плащане на депозит, проверка на документацията на имота от нотариус и подписване на окончателния договор за покупко-продажба пред нотариус, последвано от регистрация в имотния регистър.

Какъв е транспортният достъп до летището?

Най-близкото летище е на значително разстояние от 999 км, което означава, че достъпът ще изисква дълго пътуване с кола или полет от по-близък регионален център.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в предградията на Йекла, град в Мурсия, който предлага комбинация от градски удобства и достъп до природни пейзажи. Разположен до главен път, достъпът е лесен, което е предимство за развитие. Близостта до основни услуги, като супермаркет и болница, е сравнително добра, въпреки че някои по-далечни удобства изискват пътуване.

Планове

Този парцел е предназначен за инвеститори или строители, които търсят възможности за развитие на земя. Той отговаря на нуждите за изграждане на нови проекти, като предлага голяма площ и достъп до основни пътни артерии. Желанието за уединение, съчетано с близост до градски център, може да бъде задоволено чрез бъдещо застрояване.

Статус на проекта

Парцелът е предназначен за бъдещо застрояване. Липсата на съществуващи постройки предполага възможност за изцяло ново строителство според бъдещи планове. Необходими са инвестиции за осигуряване на комуникации като вода и електричество, като най-близките точки за свързване са на около 250 метра.

Важни моменти

Имотът се предлага като земя без налични комуникации (вода, електричество), като свързването им е допълнително начинание. Той не предлага готови жилищни площи или инфраструктура, а представлява възможност за развитие. Разстоянието до плажове и голф игрища е значително, което го прави по-малко подходящ за търсещи крайбрежен или голф имот.

Начин на живот и околност

Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят земя за бъдещи строителни проекти, като например жилищни комплекси или търговски площи, в район с развиваща се инфраструктура. Той е опция за хора, които искат да развият имот от нулата, като имат предвид, че ще трябва да осигурят водоснабдяване и електричество. Подходящ е и за предприемачи, които ценят стратегическото местоположение близо до главен път и в същото време искат да се възползват от спокойствието на крайградските райони. Близостта до градски удобства като болница (455 м) и аптека (183 м) го прави разумен избор за проекти, които изискват достъп до основни услуги.

Качество и завършек

Тъй като обектът е парцел земя, информацията за качеството на завършване и материалите е ограничена до характеристиките на самия терен. Теренът е описан като селски, с пустинна растителност и изсушени полета, което предполага естествения му, необработен характер. За всяко бъдещо строителство ще трябва да се вземат предвид местните строителни норми и стандарти. Наличието на Wi-Fi и телефонни връзки е посочено като характеристика, но то може да се отнася за околността, а не за самия парцел, тъй като комуникациите за вода и електричество липсват. Енергийната ефективност ще зависи изцяло от бъдещите проекти за строителство.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганият парцел земя с площ 95 000 кв.м. е с начална цена от €142 500. Цената отразява големия размер на парцела и потенциала за развитие, като се вземат предвид факта, че той е в землището на град Йекла, но без налични комуникации. Възможността за разделяне на 7 парцела може да предостави гъвкавост за бъдещи инвестиции или продажби. Наличието на основни услуги като супермаркет и аптека на пешеходно разстояние (202 м и 183 м) добавя стойност към местоположението.

€142,500

Prijs

Околност и начин на живот

Йекла е град, известен със своето винопроизводство, исторически забележителности и оживена местна култура. Този парцел земя предлага възможност за развитие в район, който съчетава спокойствието на живота извън града с лесен достъп до модерни удобства. Околните природни пейзажи предоставят възможности за дейности на открито. Въпреки че основната инфраструктура е на пешеходно разстояние, за достигане до по-далечни удобства, като плажове или голф игрища, е необходимо превозно средство. Наличието на EV зарядна станция на 753 метра предполага нарастваща ориентация към устойчиви енергийни решения в района.

Заявете информация

Локация и околност: Yecla

Околност и достъпност

Животът в близост до Йекла предлага комбинация от градски удобства и селска тишина. Градът разполага с основни услуги като супермаркет (202 м), аптека (183 м) и болница (455 м), които са на сравнително лесно достъпно разстояние. Тази близост до основни нужди улеснява ежедневието. Въпреки това, за достъп до плажове (53 км) или голф игрища (47 км) е необходимо използването на автомобил. Наличието на EV зарядна станция на 753 метра показва развиваща се инфраструктура. Районът е подходящ за хора, които ценят спокойствието на природата, но искат да останат свързани с градския живот.

Карта и локация

Картата показва местоположението на парцела земя в близост до град Йекла, регион Мурсия. Тя подчертава близостта до главни пътни артерии и относителната отдалеченост от крайбрежието. Визуализацията подкрепя информацията за лесен достъп до града и неговите удобства, като същевременно показва характера на околния ландшафт.