Dit uitgestrekte perceel van 95.000 m² in Yecla, Murcia, vertegenwoordigt een aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheid. Gelegen aan de rand van de stad, met directe toegang tot een hoofdweg, is de landelijke aard van het terrein duidelijk. Het perceel is opgesplitst in zeven secties over twee verschillende locaties, wat wijst op een potentieel voor diverse toepassingen of een gefaseerde ontwikkeling. Hoewel momenteel zonder water en elektriciteit, bevinden de aansluitingen zich op circa 250 meter afstand, wat de haalbaarheid van toekomstige projecten vergroot.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit perceel in Yecla een fundamenteel ander type investering en levensstijl. Terwijl kustprojecten zich richten op de mediterrane levensstijl, strandtoegang en toerisme, positioneert dit landelijke perceel zich in een agrarische regio met een focus op ruimte en potentieel voor ontwikkeling. De prijs per vierkante meter van dit perceel is aanzienlijk lager dan de startprijzen van villa's aan de kust. De locatie in het binnenland van Murcia onderscheidt het van de drukkere kustgebieden van de Costa Blanca of Costa Calida, en trekt kopers aan die rust, ruimte en een authentiekere Spaanse ervaring zoeken, weg van de toeristische centra. De ontwikkelingspotentie, hoewel met initiële investeringen in infrastructuur, biedt een andere waardepropositie dan kant-en-klare woningen aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich aan de periferie van Yecla, een stad in de provincie Murcia. De directe nabijheid van een hoofdweg garandeert een goede toegankelijkheid, terwijl de landelijke setting een gevoel van rust en ruimte biedt, op een steenworp van stedelijke voorzieningen.
Dit terrein is primair geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders met visie op grootschalige landontwikkeling. Het biedt de mogelijkheid om agrarische activiteiten te ontplooien, een recreatiegebied te creëren, of te ontwikkelen tot een nieuwbouwlocatie, mits de nodige infrastructuur en vergunningen verkregen worden.
Het betreft hier een landbouwgrond die momenteel niet bebouwd is. De locatie biedt potentieel voor toekomstige bouwactiviteiten, afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en verkregen vergunningen. De aansluiting van nutsvoorzieningen is een cruciale stap in dit proces.
Dit perceel is momenteel niet voorzien van water- of elektriciteitsaansluitingen. De afstand tot de dichtstbijzijnde aansluitingen bedraagt ongeveer 250 meter. Er zijn geen bestaande bebouwingen of infrastructuur op het terrein zelf. Het is een ongerept stuk land dat ontwikkeling vereist.
Dit perceel is een overweging waard voor investeerders die zich richten op landontwikkeling of agrarische projecten in een regio met een sterke wijntraditie zoals Yecla. Het kan interessant zijn voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een grote oppervlakte voor de creatie van nieuwe woongebieden, mits de nodige stedenbouwkundige procedures gevolgd worden. Ook voor particulieren die dromen van een uitgestrekt domein voor bijvoorbeeld paardenhouderij of een ecologisch project, biedt de omvang mogelijkheden. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals de supermarkt en apotheek op loopafstand, maakt het dagelijks leven praktisch, terwijl de landelijke ligging rust en ruimte garandeert. De grote afstand tot de kust en de luchthaven suggereert dat dit geen typische locatie is voor een tweede verblijf met de focus op strandvakanties.
Er is momenteel geen sprake van bebouwing of afgewerkte structuren op dit perceel. Het betreft landbouwgrond, gekenmerkt door de bestaande vegetatie en bodemgesteldheid, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse van droog land en woestijnlandschappen. De potentiële waarde ligt in de mogelijkheid tot toekomstige ontwikkeling. Indien er in de toekomst gebouwd wordt, zullen de gebruikte materialen en technieken afhangen van de specifieke projectplannen en de geldende bouwvoorschriften. De huidige staat vereist een grondige analyse van de bodem en de landschappelijke integratie voor elke vorm van toekomstige constructie.
De vraagprijs voor dit uitgestrekte perceel bedraagt €142.500. Gezien de omvang van 95.000 m², vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter die aanzienlijk lager ligt dan die van bebouwde percelen of woningen in de regio. Het perceel is opgedeeld in zeven secties en verspreid over twee locaties, wat invloed kan hebben op de toekomstige ontwikkeling of verkoop van delen ervan. De beschikbaarheid is momenteel onbeperkt, aangezien het een landbouwgrond betreft. Verdere investeringen zijn noodzakelijk voor ontwikkeling, zoals de aanleg van nutsvoorzieningen.
Het terrein in Yecla, Murcia, biedt een ruime en landelijke omgeving, op de grens van stedelijk gebied. De oppervlakte van 95.000 m² biedt aanzienlijke flexibiliteit voor diverse toepassingen, van agrarische exploitatie tot potentieel ontwikkelingsprojecten. De nabijheid van de stad zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten binnen een redelijke afstand bereikbaar zijn, met de apotheek op 183 meter en een supermarkt op 202 meter. De elektrische laadpaal op 753 meter duidt op een groeiende infrastructuur. De omgeving kenmerkt zich door een landschap dat typisch is voor het binnenland van Murcia, met droge vegetatie en wijdse vergezichten zoals gesuggereerd door de beeldanalyse. Dit soort locaties trekt vaak liefhebbers van rust, ruimte en een connectie met de natuur aan, terwijl de stedelijke context van Yecla basiscomfort garandeert.
Het leven in en rondom Yecla kenmerkt zich door een verbinding met de natuur en een sterke agrarische identiteit, met name door de wijnbouw. De stad biedt de essentiële voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven: winkels, scholen, restaurants en medische faciliteiten. De nabijheid van een supermarkt (202 m) en apotheek (183 m) betekent dat basisbehoeften gemakkelijk te vervullen zijn, zelfs te voet. De grotere afstand tot de kust (meer dan 50 km) en de luchthaven (999 km) plaatst dit project in een duidelijk landelijk, niet-kustgebonden context. Het gebruik van een auto wordt aangeraden voor verplaatsingen naar verder gelegen gebieden, hoewel niet alle verplaatsingen binnen de stad zelf strikt een auto vereisen.
Dit perceel is gelegen in Yecla, een stad in het binnenland van de regio Murcia. De kaart toont de ligging ten opzichte van de stad zelf, met de nabijheid van een hoofdweg die de toegankelijkheid waarborgt. De omliggende gebieden worden gekenmerkt door een landelijk karakter, met uitgestrekte landbouwgronden, wat typisch is voor dit deel van Spanje.
Yecla is gelegen in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, strategisch gepositioneerd binnen een landelijk gebied dat bekend staat om zijn wijnbouw. Het project bevindt zich op aanzienlijke afstand van de grote kuststeden zoals Cartagena of Murcia zelf, en ook van de populaire Costa Blanca bestemmingen. De ligging is meer gericht op het Spaanse binnenland en de lokale gemeenschap van Yecla. De dichtstbijzijnde grotere stedelijke centra zoals Elda, Monovar of Villena, die vaak genoemd worden in verband met landelijk vastgoed in de regio, liggen op enige afstand, wat duidt op een meer afgelegen, maar toch toegankelijke, landelijke levensstijl.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair gericht op de directe omgeving van Yecla. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (202 m) en apotheek (183 m) zijn op loopafstand. Grotere stedelijke centra en recreatieve faciliteiten liggen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 53 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda zijn eveneens 47 km verderop. De luchthaven van Alicante (aangenomen als de meest relevante voor deze regio, hoewel 999 km vermeld wordt, wat waarschijnlijk een typfout is en veel verder is dan gebruikelijk voor Murcia) ligt op een aanzienlijke reisafstand. Dit impliceert dat de locatie zich leent voor een rustiger levensritme, minder afhankelijk van frequente reizen naar verre bestemmingen.
Het klimaat in de regio Murcia, waar Yecla deel van uitmaakt, is typisch mediterraan met droge, hete zomers en milde winters. De ligging in het binnenland, weg van de kust, kan leiden tot extremere temperaturen met grotere schommelingen tussen dag en nacht, en tussen zomer en winter, vergeleken met kustgebieden. De vegetatie die op de foto's wordt getoond, zoals droog land en woestijnlandschappen, duidt op een klimaat met weinig neerslag en een lange droge periode. De hoogte en hellingsgraad zijn niet gespecificeerd, maar de beeldanalyse suggereert een relatief vlak of glooiend terrein, kenmerkend voor het binnenland van deze regio. Het zwemseizoen wordt hierdoor bepaald door de lokale watertemperaturen, die waarschijnlijk aan de lagere kant zijn vergeleken met de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden voor dit perceel zijn voornamelijk gericht op landelijke activiteiten. De dichtstbijzijnde zwemgebieden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', bevinden zich op 53 km afstand, wat duidt op recreatie aan meren of rivieren in plaats van aan zee. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 61 km. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op 47 km afstand. De ruime oppervlakte van het perceel zelf kan ook mogelijkheden bieden voor het ontwikkelen van eigen recreatieve faciliteiten, afhankelijk van de beoogde bestemming en vergunningen.
Bron: OpenStreetMap
Yecla is gelegen in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, strategisch gepositioneerd binnen een landelijk gebied dat bekend staat om zijn wijnbouw. Het project bevindt zich op aanzienlijke afstand van de grote kuststeden zoals Cartagena of Murcia zelf, en ook van de populaire Costa Blanca bestemmingen. De ligging is meer gericht op het Spaanse binnenland en de lokale gemeenschap van Yecla. De dichtstbijzijnde grotere stedelijke centra zoals Elda, Monovar of Villena, die vaak genoemd worden in verband met landelijk vastgoed in de regio, liggen op enige afstand, wat duidt op een meer afgelegen, maar toch toegankelijke, landelijke levensstijl.
Ref: VL537552
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
