Land in Yecla

요약

95,000m² 규모의 넓은 토지, 7개 필지로 분할되어 개발 잠재력 높음
예클라 시 외곽, 주요 도로 인접하여 접근성 양호
슈퍼마켓, 약국, 병원 등 기본 편의시설 도보 거리 내 위치
전기 및 수도 시설은 약 250m 거리에 있으며, 연결 필요
와인 생산지로 유명한 예클라 지역의 특성을 살린 개발 가능성 보유

지역 비교

코스타 델 솔이나 코스타 블랑카의 해안 지역에 비해, 무르시아 지방 내륙에 위치한 예클라의 토지 매물은 가격 경쟁력이 높습니다. 예를 들어, 코스타 칼리다의 로스 알카사레스(Los Alcazares)에 위치한 'GOLDEN GREEN VILLAS'와 같은 프로젝트는 이미 건축된 빌라임에도 불구하고 539,900유로부터 시작하며, 이는 본 토지의 가격과 현저한 차이를 보입니다. 해안 지역은 해변 접근성, 국제공항과의 근접성, 다양한 레저 시설 등에서 이점을 가지지만, 그만큼 높은 가격대를 형성합니다. 예클라 토지는 이러한 해안 지역의 이점은 부족하지만, 넓은 면적, 상대적으로 저렴한 가격, 그리고 와인 생산과 같은 지역 특화 산업과의 연계 가능성 등 내륙 지역만의 매력을 제공합니다. 또한, 약 47km 거리에 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 어느 정도의 편의를 제공합니다. 하지만 해변이나 국제공항까지의 거리는 상당히 멀어, 주로 조용하고 한적한 전원생활을 선호하거나 특정 지역의 개발 잠재력에 투자하려는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

이 토지에 즉시 건축이 가능합니까?

아니요, 토지에는 현재 수도 및 전기 시설이 연결되어 있지 않습니다. 약 250m 거리에 연결 지점이 있으므로, 건축을 위해서는 해당 시설을 연결하는 공사가 필요합니다.

가장 가까운 주요 도시 및 공항은 어디이며, 얼마나 떨어져 있습니까?

가장 가까운 주요 도시까지의 거리는 명시되지 않았습니다. 가장 가까운 해변까지는 약 53km, 가장 가까운 골프 코스까지는 47km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항은 약 999km 떨어져 있어 매우 멀리 있습니다.

토지의 기반 시설(수도, 전기) 연결 상태는 어떻습니까?

토지에는 현재 수도 및 전기 시설이 연결되어 있지 않습니다. 가장 가까운 연결 지점은 약 250m 거리에 있습니다.

이 토지의 개발 잠재력은 무엇입니까?

95,000m²의 넓은 면적과 7개의 필지로 나뉘어 있다는 점을 활용하여, 개인 맞춤형 주택 단지 조성, 농업(특히 와인 생산), 전원주택, 또는 야외 레크리에이션 시설 개발 등 다양한 프로젝트가 가능합니다.

주변 편의시설은 무엇이 있으며, 얼마나 가깝습니까?

슈퍼마켓은 202m, 약국은 183m, 병원은 455m 거리에 있어 기본적인 편의시설 이용이 편리합니다. 전기차 충전소는 753m 거리에 있습니다.

기반 시설 연결 비용은 어느 정도 예상해야 합니까?

기반 시설 연결에 필요한 정확한 비용은 지역 규정, 연결 거리, 필요한 작업량 등에 따라 달라지므로 별도의 견적이 필요합니다. 이는 구매 시 고려해야 할 추가 비용입니다.

토지 구매 절차는 어떻게 진행됩니까?

일반적인 스페인 부동산 구매 절차를 따릅니다. 변호사와 협력하여 계약서를 검토하고, 필요한 서류를 준비하며, 최종적으로 등기소에 소유권 등기를 완료하게 됩니다. 토지 개발 관련 인허가 절차는 별도로 진행해야 합니다.

예클라 지역의 전반적인 생활 환경은 어떻습니까?

예클라는 와인 생산으로 유명하며, 역사적 유적과 문화 행사 등도 즐길 수 있는 내륙 도시입니다. 주변은 농경지와 구릉지로 이루어져 있어 조용하고 평화로운 전원 생활이 가능합니다. 기본적인 편의시설은 갖추고 있으나, 해변이나 대도시까지는 거리가 있습니다.

프로젝트 분석

입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.

위치

본 토지는 예클라 시 외곽, 주요 도로에 인접하여 접근성이 용이합니다. 도심 시설이 도보 거리에 있어 편리함을 제공하지만, 해변이나 주요 도시까지는 상당한 거리가 있습니다. 이는 조용한 환경을 선호하지만 편의시설 이용도 중요하게 생각하는 구매자에게 적합합니다.

평면도

이 토지는 광활한 면적과 개발 잠재력을 갖추고 있어, 개인 맞춤형 건축이나 농업, 또는 친환경 프로젝트 등 다양한 용도를 고려하는 구매자에게 적합합니다. 수도 및 전기 시설은 약 250m 거리에 있어 연결을 위한 추가적인 계획과 투자가 필요합니다.

공정 현황

현재 토지는 개발되지 않은 상태이며, 수도 및 전기 연결 지점까지의 거리는 약 250m입니다. 향후 건축을 위해서는 이러한 기반 시설 연결 공사가 필요하며, 이는 프로젝트 계획 및 예산 수립 시 고려해야 할 사항입니다. 개발 시기는 구매자의 계획에 따라 달라질 수 있습니다.

특이사항

본 토지는 현재 수도 및 전기 시설이 연결되어 있지 않으며, 이에 대한 연결 공사가 필요합니다. 또한, 인근 해변 및 주요 도시까지의 거리가 상당하여 차량 없이는 이동이 불편할 수 있습니다. 토지 자체에는 즉각적인 건축이 가능한 상태가 아닙니다.

라이프스타일 및 주변 환경

이 토지는 다음과 같은 상황에 있는 구매자에게 적합합니다. 첫째, 넓은 토지를 활용하여 개인적인 프로젝트, 예를 들어 농장, 전원주택 단지, 또는 야외 레크리에이션 공간을 개발하고자 하는 사람에게 적합합니다. 둘째, 예클라 지역의 와인 생산 특성을 살려 포도밭을 조성하거나 와이너리를 설립하려는 사업가에게도 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 셋째, 당장 건축을 염두에 두기보다는 장기적인 안목으로 토지 가치 상승을 기대하며 투자를 고려하는 투자자에게도 적합합니다. 넷째, 조용한 시골 생활을 원하지만, 기본적인 편의 시설은 가까이 두고 싶은 사람에게도 고려해볼 만합니다. 다만, 전기 및 수도 시설이 약 250m 거리에 있다는 점과, 해변이나 주요 도시까지의 거리를 고려하여 차량 보유가 필수적일 수 있다는 점을 인지해야 합니다.

시공 품질 및 마감

본 매물은 개발되지 않은 토지이므로, 건축물의 품질 및 마감재에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 토지는 95,000m²의 넓은 면적에 걸쳐 있으며, 7개의 필지로 나뉘어 있어 개발 시 다양한 건축 계획을 수립할 수 있습니다. 토지 자체의 상태에 대한 구체적인 정보는 추가적인 현장 조사가 필요합니다. 기반 시설(수도, 전기)은 약 250m 거리에 연결 지점이 있어, 향후 건축 시 이러한 시설을 연결하는 공사가 필요합니다. 개발 시 건축될 건물의 에너지 효율 등급이나 사용될 마감재는 전적으로 건축주의 계획과 선택에 따라 달라질 것입니다.

주변 및 라이프스타일

가격 및 분양 가능 여부

본 토지는 95,000m²의 넓은 면적을 142,500유로부터 제공합니다. 이는 1m²당 약 1.5유로의 가격으로, 개발 잠재력을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 토지는 7개의 필지로 나뉘어 있어, 전체 매입뿐만 아니라 일부 필지에 대한 개별적인 개발 계획도 가능성을 열어둡니다. 다만, 현재 수도 및 전기 시설이 연결되어 있지 않아, 이를 위한 추가적인 비용과 시간이 소요될 수 있습니다. 구매자는 이러한 기반 시설 연결 비용을 예산에 포함시켜야 합니다. 현재 매물에 대한 상세한 가용성 정보는 별도로 확인해야 합니다.

€142,500

Prijs

주변 및 라이프스타일

예클라 지역의 토지 매물은 도시 외곽의 조용한 환경과 편리한 접근성을 동시에 제공합니다. 202m 거리에 슈퍼마켓, 183m 거리에 약국, 455m 거리에 병원이 위치해 있어 기본적인 생활 편의 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 이는 대규모 개발 프로젝트나 개인적인 용도로 토지를 활용하고자 하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 95,000m²의 넓은 면적은 다양한 가능성을 열어주며, 특히 와인 생산으로 유명한 예클라 지역의 특성을 살린 농업 개발이나 관광 관련 시설 구축 등도 고려해볼 수 있습니다. 다만, 전기 및 수도 시설은 약 250m 거리에 있어 연결을 위한 추가적인 계획이 필요합니다. 이러한 점은 장기적인 관점에서 토지를 개발하고자 하는 구매자에게 적합합니다.

정보 요청

위치 및 주변 환경: Yecla

주변 및 접근성

예클라 지역은 역사와 문화, 그리고 와인 생산으로 유명하며, 도시 외곽에 위치한 본 토지는 이러한 지역적 특성을 배경으로 합니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 필수적인 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 202m 거리의 슈퍼마켓, 183m 거리의 약국, 455m 거리의 병원은 이러한 편리함을 뒷받침합니다. 또한, 753m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단 이용자에게도 편리함을 제공합니다. 주변의 자연 경관은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 좋은 기회를 제공하며, 도시의 번잡함에서 벗어나 조용하고 평화로운 생활을 추구하는 이들에게 적합합니다. 다만, 해변이나 주요 도시까지는 다소 거리가 있어 차량 이동이 편리합니다.

지도 및 위치

본 지도는 무르시아 지방 예클라 시 외곽의 토지 위치를 보여줍니다. 지도상에서 토지는 도시 외곽의 넓은 농경지 또는 자연 지역에 자리하고 있으며, 주요 도로와의 인접성을 확인할 수 있습니다. 주변의 편의 시설 및 주요 도시와의 거리 정보를 통해 지역 내에서의 위치적 맥락을 파악할 수 있습니다.

자연 및 기후

La obra representa al rey Fernando III de Castilla, que fue canonizado en 1671,

예클라 지역은 내륙에 위치하여 지중해성 기후의 영향을 받지만, 해안 지역보다는 여름이 더 덥고 건조하며 겨울은 더 춥습니다. 연평균 기온은 약 17°C이며, 연평균 강수량은 400mm 정도로 적은 편입니다. 여름철 평균 최고 기온은 30°C를 넘으며, 햇볕이 강합니다. 겨울철 평균 최저 기온은 5°C 내외입니다. 토지가 위치한 지역은 주변이 농경지 및 자연 구릉지로 둘러싸여 있어, 탁 트인 시골 풍경을 감상할 수 있습니다. 해발 고도는 약 700m 내외로, 여름에는 시원하지만 겨울에는 서리가 내릴 가능성이 있습니다. 넓은 면적의 토지는 자연과 함께하는 삶을 추구하는 이들에게 적합한 환경을 제공합니다.

출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)