Questo terreno di 95.000 m² in vendita vicino a Yecla, Murcia, rappresenta un'opportunità di investimento a lungo termine. Suddiviso in 7 lotti distribuiti su 2 aree distinte, questo terreno si trova in una posizione strategica lungo una strada principale, garantendo un facile accesso. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, unita a un ambiente che bilancia la tranquillità rurale con la praticità urbana, definisce il potenziale di questo sito.
Rispetto a progetti residenziali sulla Costa Blanca o Costa Cálida, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), questo terreno a Yecla offre un punto di ingresso nel mercato immobiliare significativamente più accessibile, con un prezzo di €142.500 per un'estensione considerevole. Mentre le località costiere attirano per la vicinanza al mare e un'ampia offerta turistica, Yecla si distingue per un'identità culturale più radicata, focalizzata sulla produzione vinicola e un ritmo di vita più tranquillo. Progetti come questo sono orientati a uno sviluppo a lungo termine e alla creazione di valore in aree interne, piuttosto che alla vendita di proprietà pronte all'uso in zone ad alta densità turistica. La distanza da aeroporti internazionali (come Alicante, oltre 400 km) e dalle spiagge (oltre 50 km) posiziona Yecla come una scelta per chi privilegia la tranquillità e un'immersione nella cultura locale rispetto alla convenienza marittima.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato ai margini di Yecla, una città con una ricca tradizione vinicola e un patrimonio storico. La sua posizione, sebbene interna, beneficia della vicinanza a servizi essenziali accessibili a piedi, integrandosi in un contesto urbano pur mantenendo un'atmosfera rurale.
Questo sito è concepito per sviluppatori o investitori che mirano a creare progetti edili futuri. La vasta estensione del terreno permette diverse opzioni di sviluppo, rispondendo a un desiderio di espansione o di creazione di nuove residenze in un'area con potenziale di crescita.
Attualmente, il terreno non dispone di allacciamenti idrici ed elettrici. I punti di connessione più vicini si trovano a circa 250 metri di distanza. Questa condizione implica la necessità di pianificare e implementare nuove infrastrutture per qualsiasi sviluppo futuro.
Il terreno non offre attualmente la presenza di acqua o elettricità in loco, richiedendo la predisposizione di collegamenti esterni. Non sono presenti strutture abitative o commerciali preesistenti, e la distanza da importanti centri urbani come l'aeroporto di Alicante (sebbene la distanza indicata sia 999 km) suggerisce un contesto prevalentemente rurale.
Questo terreno si adatta a investitori o sviluppatori immobiliari che cercano un progetto a lungo termine con potenziale di crescita in una regione con una solida identità culturale legata al vino e alle tradizioni locali. È ideale per chi desidera creare nuove opportunità abitative o commerciali in un'area in via di sviluppo, lontano dal sovraffollamento delle zone costiere, ma con accesso ai servizi essenziali. La sua vastità lo rende adatto a progetti di ampia scala.
Non applicabile. Il terreno è un appezzamento edificabile privo di strutture preesistenti. Le future costruzioni dipenderanno dai piani di sviluppo e dalle normative locali. Le informazioni su WiFi e telefono menzionate nei 'caratteristiche' potrebbero riferirsi alla disponibilità di reti nell'area circostante, non direttamente sul lotto.
Il prezzo di €142.500 si riferisce all'intero appezzamento di 95.000 m². La divisione in 7 lotti distinti potrebbe offrire flessibilità per futuri sviluppi o vendite parziali. Data la natura del terreno, non vi è una tipologia di 'unità' specifica come in un progetto residenziale tradizionale, ma l'opportunità si concentra sul potenziale di sviluppo futuro.
Yecla è una località che coniuga la serenità della vita di campagna con la comodità dei servizi urbani. Il terreno si inserisce in questo quadro offrendo un ampio spazio per lo sviluppo, circondato da paesaggi naturali che invitano ad attività all'aperto. La vicinanza a supermercati (202 m), farmacie (183 m) e ospedali (455 m) garantisce la funzionalità quotidiana, mentre la distanza dalle zone balneari (oltre 50 km) e dai campi da golf (circa 47 km) definisce un carattere più orientato alla tranquillità interna.
Vivere a Yecla significa essere parte di una comunità che valorizza la sua eredità vinicola e le sue tradizioni. Il terreno, situato in una zona urbana con servizi a portata di mano, permette un facile accesso a scuole, negozi e ristoranti. La mobilità è facilitata dalla vicinanza a una strada principale, rendendo pratici gli spostamenti locali, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno le potenzialità della regione.
Questa mappa illustra la posizione del terreno vicino a Yecla, Murcia. Evidenzia la sua collocazione urbana ma in un contesto ampio, con la vicinanza a servizi essenziali e la relativa distanza da centri balneari e campi da golf, definendo il carattere intrinseco della proprietà.
Il terreno si posiziona strategicamente all'interno della regione di Murcia, vicino ai confini con la Comunità Valenciana e Castilla-La Mancha. Yecla è nota per la sua produzione vinicola e si trova in una zona interna, distante dalle principali rotte turistiche costiere, ma ben collegata alle città circostanti che offrono ulteriori servizi e opportunità.
La località di Yecla offre una buona accessibilità ai servizi essenziali locali: supermercato (202 m), farmacia (183 m) e ospedale (455 m) sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. Le principali destinazioni di svago come le spiagge (es. Zona de Baño 'Las Escanales' a 53 km) e i campi da golf (es. Font del Llop Golf Resort a 47 km) richiedono spostamenti più lunghi, indicando un contesto più incentrato sulla vita locale che sul turismo balneare o golfistico intensivo.
Yecla si trova in una regione interna della Murcia, caratterizzata da un clima continentale mediterraneo con estati calde e inverni freddi. L'altitudine e la posizione lontano dalla costa influenzano le temperature. La natura circostante offre paesaggi tipici dell'entroterra spagnolo, con terreni che possono variare, come suggerito dalle immagini analizzate che indicano vegetazione rurale e paesaggi aridi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative principali offerte dalla vicinanza sono legate alla vita locale e alle attività agricole, in particolare la viticoltura. Le zone balneari più vicine si trovano a oltre 50 km di distanza, e i campi da golf più prossimi a circa 47 km. L'area circostante il terreno, pur essendo urbana, è circondata da paesaggi naturali che potrebbero prestarsi ad attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si posiziona strategicamente all'interno della regione di Murcia, vicino ai confini con la Comunità Valenciana e Castilla-La Mancha. Yecla è nota per la sua produzione vinicola e si trova in una zona interna, distante dalle principali rotte turistiche costiere, ma ben collegata alle città circostanti che offrono ulteriori servizi e opportunità.
Ref: VL537552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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