Jieyklos savivaldybėje, Mursijos regione, siūlomas 95 000 m² ploto žemės sklypas, suskirstytas į septynis sklypus dviejose lokacijose. Ši nuosavybė, esanti prie pagrindinio kelio, suteikia galimybę plėtoti projektus, pasižymi strategine padėtimi ir lengvu prieinamumu. Sklypui šiuo metu trūksta vandens ir elektros tiekimo, artimiausi pajungimo taškai yra maždaug už 250 metrų, todėl tai yra perspektyvi galimybė būsimai statybai.
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, pvz., "GOLDEN GREEN VILLAS" Los Alcazares (nuo 539 900 €), šis Jeklos sklypas išsiskiria savo dydžiu ir kaina. Nors Los Alcazares vilos siūlo parengtą gyvenamąją aplinką su prieiga prie jūros ir kitų kurorto patogumų, Jeklos sklypas yra orientuotas į plėtrą ir statybas. Kaina nuo 142 500 € už 95 000 m² žemės yra ženkli investicija į žemę, kuri reikalauja papildomų resursų infrastruktūros ir statybų išlaidoms padengti. Tuo tarpu pakrantės vilų kainos atspindi jau pastatytą infrastruktūrą ir lokaciją prie jūros. Jeklos regionas, skirtingai nuo pakrantės zonų, siūlo ramesnį gyvenimo tempą, sutelktą į vyno gamybą ir gamtą, o ne į turizmą ar paplūdimio gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra miestietiškoje aplinkoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamose vietose. Nors jis yra už didesnio atstumo nuo oro uosto (999 km), artimiausi paplūdimiai ir golfo aikštynai yra apie 47-53 km atstumu, tačiau vaistinė ir parduotuvė yra visai šalia.
Šis objektas skirtas investuotojams ar statytojams, siekiantiems sukurti naują projektą. Jis siūlo didelį ploto potencialą, nors ir reikalauja papildomų investicijų į infrastruktūros pajungimą, pavyzdžiui, vandens ir elektros tiekimą.
Šiuo metu tai yra neapstatytas žemės sklypas, tinkamas būsimai statybai. Nėra informacijos apie konkrečius statybos planus ar terminus, tačiau artimiausi vandens ir elektros tiekimo taškai yra maždaug 250 metrų atstumu, kas rodo galimybes pajungti komunalines paslaugas.
Pagrindiniai apribojimai apima esamų vandens ir elektros tiekimo tinklų nebuvimą sklype, kas reikalaus papildomų išlaidų ir laiko pajungimui. Taip pat, didelis atstumas iki oro uosto (999 km) gali būti svarbus veiksnys, vertinant bendrą pasiekiamumą.
Šis pasiūlymas tinkamas investuotojams, ieškantiems didelio ploto žemės vystymui, ypač vyno gamybos regione, žinant Jeklos reputaciją. Jis taip pat gali būti įdomus statybų įmonėms, planuojančioms naujus projektus, arba asmenims, norintiems įsigyti didelį sklypą ir jį plėtoti savo poreikiams, pavyzdžiui, ūkiniams ar rekreaciniams tikslams. Galutiniams pirkėjams, ieškantiems pasirengusio būsto, šis variantas gali būti mažiau tinkamas dėl būtinybės investuoti į infrastruktūrą ir statybas.
Šiuo metu sklypas yra neapstatytas, todėl apdailos kokybė nėra taikoma. Pagrindiniai aspektai, susiję su galimu būsimu statybos projektu, būtų infrastruktūros pajungimas (vanduo, elektra), kuris yra už maždaug 250 metrų. Būsimos statybos kokybė priklausys nuo pasirinktų statybos technologijų ir medžiagų. Kadangi sklypas yra Jeklos pakraštyje, aplinkosaugos standartai ir vietiniai statybos reglamentai turės įtakos bet kokiems būsimiems statybos darbams.
Siūlomo 95 000 m² ploto žemės sklypo kaina yra nuo 142 500 €. Dėl didelio ploto ir kelių sklypų skirtingose vietovėse, kaina gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus siūlomo sklypo ar jų kombinacijos. Šiuo metu tai yra vienintelis siūlomas objektas šioje konkrečioje lokacijoje su tokiu dideliu plotu, todėl jo prieinamumas yra ribotas. Detalesnė informacija apie galimus susitarimus ir konkrečių sklypų kainas turėtų būti teikiama tiesiogiai.
Jieklos savivaldybėje esantis sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, arti pagrindinio kelio, kas užtikrina gerą prieinamumą. Nors tai yra sausringesnio regiono kraštovaizdis, kaip rodo vaizdinė analizė (sausros ir dykumos kraštovaizdžio vaizdai), aplinkui esanti urbanizuota aplinka su parduotuvėmis (202 m) ir vaistinėmis (183 m) leidžia gyventi patogų kasdienį gyvenimą. Viešasis transportas gali būti ribotas, todėl automobilis yra rekomenduotinas. Vis dėlto, artimiausi vandens ir elektros tiekimo taškai yra tik už maždaug 250 metrų, o tai rodo potencialą vystyti šią teritoriją ateityje, nepaisant dabartinių infrastruktūros trūkumų.
Gyvenimas Jeklos savivaldybėje siūlo derinio tarp ramybės ir miesto patogumų. Parduotuvė (202 m), vaistinė (183 m) ir ligoninė (455 m) yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Tuo pačiu metu, sklypo dydis ir kraštovaizdis (kaip rodo vaizdinė analizė, apibūdinanti dykumos ir sausos žemės aplinką) suteikia daugiau erdvės ir privatumo. Nors artimiausias viešasis paplūdimys yra už 53 km, Jeklos regionas yra žinomas dėl savo vyno gamybos tradicijų ir gamtos, todėl lauko aktyvumo mėgėjams gali pasiūlyti daug galimybių.
Pateiktame žemėlapyje matyti Jeklos, Mursijos regiono, lokacija. Jis pabrėžia sklypo buvimą netoli pagrindinio kelio, atokiau nuo didelių miestų centro, bet su lengvai pasiekiamais vietiniais patogumais. Tai padeda suprasti sklypo strateginę padėtį ir jo potencialą vystymui.
Šis sklypas yra strateginėje Jeklos, Mursijos regiono, vietoje. Jekla yra svarbus miestas regione, žinomas dėl savo vyno gamybos ir kultūros. Jis yra pakankamai nutolęs nuo didžiųjų pakrančių miestų, bet tuo pačiu metu pakankamai arti pagrindinių kelių, kad būtų užtikrintas geras susisiekimas su kitais regiono centrais. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, išsaugant priėjimą prie miesto patogumų.
Sklypas yra strateginėje Jeklos vietoje, su patogiu privažiavimu prie pagrindinio kelio. Artimiausios patogumai, tokie kaip parduotuvė (202 m) ir vaistinė (183 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Ligoninė yra už 455 metrų, o EV įkrovimo stotelė – už 753 metrų. Didžiausias atstumas yra iki oro uosto (999 km), o artimiausi paplūdimiai yra už 53 km. Golfo aikštynai, tokie kaip Font del Llop Golf Resort, yra maždaug 47 km atstumu.
Jieklos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos karštos vasaros ir švelnios žiemos. Nors sklypas yra landinwaarts, o vaizdinė analizė atskleidžia dykumos ir sausos žemės peizažus, Mursijos regionas yra vienas saulėčiausių Ispanijoje. Tai reiškia daug saulės valandų per metus, palankų ilgam maudymosi sezonui (nors artimiausi paplūdimiai yra toliau). Aukštis ir reljefas gali skirtis, tačiau regionas dažnai pasižymi kalvotu kraštovaizdžiu. Klimato duomenys rodo karštas vasaras ir malonias, sausas žiemas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", yra maždaug už 53 km, o Platja de Sant Gabriel – už 61 km. Tai reiškia, kad mėgstantiems jūrą reikės keliauti automobiliu. Tačiau regione yra golfo aikštynų, pavyzdžiui, Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, kurie yra apie 47 km atstumu. Jeklos apylinkės, žinomos dėl vyno gamybos, siūlo galimybes gamtos ir lauko aktyvumo mėgėjams, nors specifinės sporto įmonių ar vandens sporto įrangos nuomos vietų tiesiogiai prie sklypo nėra.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis sklypas yra strateginėje Jeklos, Mursijos regiono, vietoje. Jekla yra svarbus miestas regione, žinomas dėl savo vyno gamybos ir kultūros. Jis yra pakankamai nutolęs nuo didžiųjų pakrančių miestų, bet tuo pačiu metu pakankamai arti pagrindinių kelių, kad būtų užtikrintas geras susisiekimas su kitais regiono centrais. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, išsaugant priėjimą prie miesto patogumų.
Ref: VL537552
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
