Předkládaný pozemek se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, v blízkosti města Yecla. S rozlohou přes 48 hektarů představuje významnou plochu určenou k zemědělské činnosti, konkrétně k pěstování ekologických mandloní. Projekt zahrnuje existující skladovou budovu o rozloze 350 m², což nabízí potenciál pro zemědělské nebo související provozní činnosti v rámci rozsáhlého ekologického podniku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v zemědělské oblasti vně zastavěného území, ale s přístupem k městským službám v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha ve vnitrozemí poskytuje specifické klima vhodné pro pěstování plodin, ale vzdaluje jej od pobřežních rekreačních oblastí.
Tato nemovitost není primárně určena pro bydlení, ale jako zemědělská plocha. Nabízí rozsáhlý pozemek pro ekologické zemědělství a již existující skladovací prostory, které mohou sloužit k provozním účelům souvisejícím s produkcí mandlí.
Projekt se nezaměřuje na výstavbu nových obytných jednotek. Stávající infrastruktura zahrnuje skladovou budovu o rozloze 350 m² a 10 500 mandloní ve věku 8-9 let, které jsou v plné produkci a mají platnou ekologickou certifikaci.
Vzhledem k zemědělské povaze pozemku není tento projekt vhodný pro zájemce hledající typické bydlení u moře nebo v rezidenční zástavbě. Vzdálenost od hlavních turistických center a letišť může být pro některé kupující omezující.
Tato nabídka je vhodná pro investory nebo zemědělské podniky zaměřené na pěstování mandloní a hledající rozsáhlý pozemek s již zavedenou ekologickou produkcí. Je to příležitost pro ty, kteří chtějí navázat na stávající ekologickou certifikaci a využít potenciál regionu Murcia, který je významným producentem mandlí v Evropě. Pozemek může být zajímavý pro subjekty, které již působí v zemědělském sektoru a hledají expanzi, nebo pro nové investory, kteří chtějí vstoupit na trh s udržitelnými plodinami. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti je praktická pro denní provoz, zatímco větší vzdálenost od pobřeží a letišť naznačuje zaměření na zemědělskou činnost spíše než na turistický ruch.
Kvalita projektu spočívá v jeho zemědělské podstatě a stávající certifikaci. Důraz je kladen na ekologické pěstování mandloní, kde je použito 10 500 stromů samooopylujících se odrůd jako 'antoñeta', 'vairo', 'constantí' a 'guara'. Tyto stromy jsou ve věku 8-9 let, což je optimální pro plnou produkci. Pozemek je ekologicky certifikován, což potvrzuje udržitelnost a kvalitu pěstebních metod. Stávající skladová budova o rozloze 350 m² je popsána jako 'solidní', což naznačuje funkční a odolnou konstrukci vhodnou pro skladování zemědělských produktů nebo vybavení. Další technické detaily o skladovací budově nebo zavlažovacích systémech nejsou specifikovány.
Pozemek o rozloze 48,5 hektaru s ekologickými mandloněmi a skladovou budovou je nabízen za cenu 525 000 €. Tato cena odráží rozsáhlou plochu půdy, počet vzrostlých a produkčních mandloní a existující infrastrukturu ve formě skladu. Vzhledem k zemědělské povaze a velikosti pozemku představuje tato cena investici do zemědělského podniku. V současné době není uvedeno, zda jsou k dispozici další varianty nebo velikosti pozemků, předpokládá se prodej celku.
Tento rozsáhlý pozemek v regionu Murcia představuje primárně zemědělskou příležitost s důrazem na ekologické pěstování mandloní. S 10 500 stromy ve věku 8-9 let, které jsou již v plné produkci a disponují ekologickou certifikací, je tento pozemek určen pro profesionální zemědělce nebo investory hledající výnos z půdy v tomto regionu. Stávající sklad o rozloze 350 m² poskytuje zázemí pro skladování úrody nebo provozní činnosti. Poloha v blízkosti města Yecla zajišťuje dostupnost základních služeb, jako jsou obchody a lékárny, v docházkové vzdálenosti, což je pro provoz zemědělské farmy praktické. Oblast Murcia je známá svým středomořským klimatem a úrodnou půdou, které jsou ideální pro pěstování ovoce, zeleniny a ořechů, což činí tuto investici v mandloních logickou volbou.
Životní prostředí v okolí Yecla, v regionu Murcia, je charakterizováno převážně zemědělskou krajinou s přítomností městských center poskytujících základní občanskou vybavenost. Pozemek se nachází v blízkosti města, což znamená, že základní potřeby jako je nákup potravin (supermarket 202 m) a farmaceutické služby (lékárna 183 m) jsou snadno dostupné. Zdravotní péče je také relativně blízko (nemocnice 455 m). Mobilita je zde klíčová; zatímco některé služby jsou v docházkové vzdálenosti, pro širší mobilitu a přístup k dalším zařízením, jako jsou golfová hřiště nebo specifické rekreační zóny u vody, je automobil nezbytný. Wi-Fi a telefonní připojení jsou uvedeny jako dostupné, což umožňuje propojení se světem i v této venkovské lokalitě.
Tato mapa vizualizuje polohu rozsáhlého zemědělského pozemku v regionu Murcia. Zobrazuje jeho vztah k městu Yecla a k dalším městům v regionu, jakož i vzdálenosti k pobřežním zónám a golfovým hřištím. Umožňuje pochopit strategické umístění pro zemědělskou činnost s ohledem na dostupnost služeb a infrastruktury v dané oblasti.
Pozemek se nachází v regionu Murcia, konkrétně v blízkosti města Yecla. Tento region je známý svým vnitrozemským charakterem a silným zemědělským zaměřením, zejména na produkci ovoce, zeleniny a ořechů. Yecla je jedno z větších měst v této oblasti, což zajišťuje dobrou dostupnost základních služeb. Pozemek je umístěn v zemědělské zóně, která je obklopena podobnými pozemky, což vytváří venkovský, ale ne zcela izolovaný charakter. Je to na hony vzdálené od pobřežních letovisek na Costa Blanca nebo Costa Calida, ale nabízí specifické výhody pro zemědělské podnikání.
Pozemek je situován ve vnitrozemí, přičemž nejbližší pobřežní rekreační oblasti, jako je Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', jsou vzdáleny přibližně 53 km. Větší města jako Murcia jsou dostupná po silnici. Letiště Murcia-San Javier (MJV) je vzdáleno zhruba 999 km, což naznačuje, že nejbližší mezinárodní letiště je pravděpodobně jiné, pravděpodobně Alicante (ALC), které je také ve značné vzdálenosti. Golfové resorty jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou vzdáleny 47 km. Dostupnost EV nabíjecí stanice je 753 m, což je pro majitele elektrických vozidel relevantní údaj.
Region Murcia se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami, což je ideální pro zemědělství. Oblast je charakterizována slunečným počasím po většinu roku. Konkrétní údaje o slunečních hodinách nebo teplotních průměrech nejsou uvedeny, ale obecně platí, že region Murcia patří k nejsušším a nejteplejším v Španělsku. Nadmořská výška a sklon pozemku nejsou specifikovány, ale zemědělský charakter naznačuje spíše rovinatý nebo mírně svažitý terén, vhodný pro obhospodařování. Klima podporuje celoroční růst plodin, zejména těch středomořských jako jsou mandle.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato lokalita není primárně zaměřena na plážový turismus ani přímo na vodní sporty, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Nejbližší rekreační zóny u vody, jako je Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', jsou vzdáleny 53 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda ve vzdálenosti 47 km. Škola golfu Elche je vzdálena 52 km. Projekt se soustředí na zemědělskou produkci, nikoli na rekreační aktivity v bezprostředním okolí, ačkoli tyto jsou v regionu Murcia dostupné s dojezdovou vzdáleností.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v regionu Murcia, konkrétně v blízkosti města Yecla. Tento region je známý svým vnitrozemským charakterem a silným zemědělským zaměřením, zejména na produkci ovoce, zeleniny a ořechů. Yecla je jedno z větších měst v této oblasti, což zajišťuje dobrou dostupnost základních služeb. Pozemek je umístěn v zemědělské zóně, která je obklopena podobnými pozemky, což vytváří venkovský, ale ne zcela izolovaný charakter. Je to na hony vzdálené od pobřežních letovisek na Costa Blanca nebo Costa Calida, ale nabízí specifické výhody pro zemědělské podnikání.
Ref: VL628046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které se zaměřují na rezidenční bydlení a jsou situovány v blízkosti pobřeží, představuje tento pozemek v Yecla odlišnou investiční strategii. Zatímco Los Alcazares nabízí typický středomořský pobřežní životní styl s přístupem k plážím a turistickým službám, lokalita v Yecla se soustředí na zemědělskou produkci a nabízí výhody vnitrozemského klimatu a půdy pro pěstování plodin. Cena 525 000 € za tento zemědělský pozemek je adekvátní vzhledem k jeho rozloze a stávající produkci mandloní, což je odlišné od cen rezidenčních nemovitostí v pobřežních oblastech. V regionu Murcia, který je významným zemědělským centrem, jsou takovéto rozsáhlé pozemky s ekologickou certifikací vysoce ceněny pro svou produkční schopnost. Nabídka se tak odlišuje od typických rezidenčních projektů a oslovuje specifickou skupinu investorů a zemědělců.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
