立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラ近郊という立地は、都市部へのアクセスと農村部の静けさのバランスを提供します。近隣には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、自然に囲まれながらも利便性を享受できます。ただし、主要なビーチや空港からは距離があります。
この物件は、本格的な農業事業、土地としての投資、または大規模なプライベートエステートの構築を検討している購入者に向いています。現況は農園であり、居住用の施設は倉庫のみですが、その広大な敷地は多様な用途への転用が可能です。インフラへのアクセスも比較的良好です。
この物件は既存の農園と倉庫で構成されており、現時点では新規の建築プロジェクトは含まれていません。しかし、広大な敷地面積は、将来的な開発や拡張の可能性を考慮する上で重要な要素となります。具体的な建築計画については、別途検討が必要です。
この物件は、都市部やビーチへの近接性を重視する購入者には適していません。また、現時点では居住用の住宅は提供されておらず、付属の倉庫のみとなります。大規模なインフラ開発や、すぐに居住可能な状態での提供を期待する場合には、追加の投資や計画が必要となります。
この物件は、大規模な農業事業への投資、または広大な土地を所有したいと考える個人や法人に適しています。特に、エコ認定を受けたアーモンド農園の運営に興味がある場合、あるいは将来的に土地を活用した開発を計画している場合に、その価値を発揮します。都市部から離れた静かな環境を好み、自然に囲まれた生活を求める方にも適していますが、生活必需品へのアクセスは徒歩圏内にあるため、限定的ながらも利便性は保たれています。また、大規模な倉庫は、農業機械の保管やその他の用途にも活用できるため、多様なニーズに応えることができます。
この物件の主な資産は、広大な土地と、その上に植えられた10,500本のアーモンドの木です。これらの木は、「アントニエタ」、「バイロ」、「コンスタンティ」、「グアラ」といった自己受粉品種で、樹齢8～9年と若く、健康な状態を保っています。農園全体がエコ認証を受けていることは、品質と持続可能性の証です。付属する350平方メートルの倉庫は、堅牢な造りで、農業機械や収穫物の保管に十分なスペースを提供します。床材や壁材に関する詳細な仕様は明記されていませんが、実用性を重視した構造であることが推測されます。この物件は、自然の恵みを最大限に活用し、持続可能な農業を目指すための基盤を提供します。
この農地の価格は525,000ユーロからとなっています。物件は広大な48.5ヘクタールの土地と350平方メートルの倉庫で構成されており、その規模と生産性を考慮すると、価格設定は妥当な範囲にあります。アーモンド農園は、自家受粉品種が10,500本植えられており、エコ認定を受けているため、付加価値があります。この物件は、現在販売可能であり、具体的な購入プロセスや条件については、詳細な問い合わせが必要です。価格は土地の広さ、作物の状態、付帯施設などを総合的に評価したものです。
この物件は、ムルシア州の緑豊かな内陸部に位置し、伝統的な農業地域としての特徴を持っています。イェクラの町は比較的近く、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、病院などの施設は徒歩圏内にあります。この地域は、乾燥した温暖な地中海性気候と肥沃な土壌に恵まれており、アーモンド栽培をはじめとする果物や野菜の生産が盛んです。広大な敷地は、静寂とプライバシーを求める人々にとって理想的な環境を提供しますが、都市の賑わいを求める場合には、自動車での移動が前提となります。ヨーロッパ有数のアーモンド生産地であるこの地域は、農産物市場において重要な役割を果たしています。
イェクラ近郊のこの地域は、スペインの典型的な内陸部の田園風景が広がっています。日常生活は、近隣のイェクラの町を中心に展開されます。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、病院も比較的近い距離に位置しています。この地域は、農業が盛んなため、地元の市場では新鮮な農産物を手に入れることができます。都市部へのアクセスは自動車が推奨されますが、近隣施設への移動には徒歩も可能です。周辺には、自然保護区や景観の美しいエリアがあり、週末のアクティビティやリフレッシュの機会を提供します。この地域は、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって、魅力的な環境と言えるでしょう。
この地図は、スペイン南東部に位置するムルシア州のイェクラ近郊における物件の地理的状況を示しています。内陸部に広がる広大な土地であり、都市部へのアクセスと農村部の環境のバランスが取れていることがわかります。周辺のインフラや自然環境を理解する上で、この地図は重要な情報源となります。
この物件は、ムルシア州のイェクラ近郊に位置しています。イェクラは、この地域で重要な町の一つであり、生活必需品へのアクセスを提供します。州都ムルシア市や、アリカンテといった主要都市へは、自動車でアクセス可能な距離にあります。この地域は、スペイン南東部の農業地帯として知られ、特に果物、野菜、ナッツ類の生産が盛んです。周辺には、エルダ、ピノソ、アルバセテなど、類似した農業地域や小規模な町が点在しており、地域経済は主に農業に依存しています。
この物件は、イェクラの町に近接しており、スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）といった生活必需施設へのアクセスが良好です。しかし、主要なビーチ（ Zona de Baño "Las Escanales"まで53km）や空港（999km）へはかなりの距離があります。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaなどが約47kmの距離にあります。EV充電ステーションも753mの距離にあり、近年のインフラ整備にも対応しています。自動車があれば、周辺地域への移動は容易ですが、公共交通機関の利便性は限定的です。
ムルシア州のこの地域は、典型的な地中海性気候の影響を受けており、年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。アーモンド栽培に適した気候条件が整っており、年間を通じて安定した収穫が期待できます。標高は不明ですが、内陸部であることから、沿岸部と比較して気温の変動がやや大きい可能性があります。この気候は、屋外での活動や農業生産にとって有利に働きます。特に、アーモンドの生育に必要な乾燥した条件は、この地域で栽培が盛んである理由の一つです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、ビーチまではかなりの距離があります。最も近い水浴場であるZona de Baño "Las Escanales"や"El Arenal"までは約53km、Platja de Sant Gabrielまでは約61kmです。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaといったコースが約47kmの距離にあり、ゴルフ愛好家はアクセスしやすいでしょう。周辺には、自然保護区やハイキングコースなども存在し、アウトドアアクティビティを楽しむ機会はありますが、海辺でのレクリエーションを主目的とする場合には、不向きと言えます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のイェクラ近郊に位置しています。イェクラは、この地域で重要な町の一つであり、生活必需品へのアクセスを提供します。州都ムルシア市や、アリカンテといった主要都市へは、自動車でアクセス可能な距離にあります。この地域は、スペイン南東部の農業地帯として知られ、特に果物、野菜、ナッツ類の生産が盛んです。周辺には、エルダ、ピノソ、アルバセテなど、類似した農業地域や小規模な町が点在しており、地域経済は主に農業に依存しています。
Ref: VL628046
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このイェクラ近郊の農地は、コスタ・ブランカやコスタ・カリダ沿岸部のリゾート開発物件とは一線を画します。例えば、ロス・アルカサレスの「GOLDEN GREEN VILLAS」（539,900ユーロから）は、ビーチへの近接性やレクリエーション施設を売りにした住宅開発プロジェクトです。それに対し、イェクラの物件は、広大な土地と農業生産能力に焦点を当てています。ムルシア州の内陸部は、農業、特に果物やナッツ類の生産が経済の中心であり、この物件はその地域特性を色濃く反映しています。沿岸部の物件が主に観光やリタイアメントを目的とするのに対し、イェクラの物件は、農業事業への投資や、大規模なプライベートエステートの構築といった、より事業的・長期的な視点を持つ購入者層をターゲットとしています。土地の広さ、作物の種類、そしてエコ認定という点は、この物件を地域内でもユニークな存在にしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
