Ovo imanje, smješteno u Yecla, Murcia, nudi jedinstvenu priliku za poljoprivrednu djelatnost na velikom zemljištu površine 48,5 hektara. Sadrži 10.500 stabala badema, starih 8-9 godina, ekološki certificiranih i u punoj proizvodnji. Također uključuje skladište od 350 m², pružajući osnovnu infrastrukturu za poljoprivredne operacije i potencijalni razvoj. Lokacija u regiji poznatoj po poljoprivrednoj proizvodnji nudi stratešku prednost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Iako se imanje nalazi u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima, njegova udaljenost od glavnih prometnih čvorišta i obale zahtijeva prilagođavanje načina života. Pristup plažama i zračnim lukama je značajan, što ukazuje na potrebu za planiranjem putovanja.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji traže isplativ poljoprivredni pothvat s postojećim ekološkim nasadom badema. Primarna funkcija je poljoprivreda, a ne stambena namjena, s naglaskom na proizvodnju i potencijalni razvoj skladišnog prostora.
Postojeće skladište od 350 m² predstavlja građevinsku osnovu. Nema informacija o novogradnji ili planovima za stambene objekte. Fokus je na postojećoj poljoprivrednoj infrastrukturi i potencijalu za daljnji razvoj u tom smjeru.
Ovo imanje ne nudi izgrađene stambene prostore, niti neposrednu blizinu plaža ili značajnih turističkih atrakcija. Pristup velikim gradovima i zračnim lukama je ograničen, a primarna namjena je poljoprivredna, a ne rekreacijska ili stambena.
Ova ponuda je prikladna za iskusne poljoprivrednike ili investitore zainteresirane za proširenje svog portfelja ekološkom proizvodnjom badema. Kupci koji traže zemljište s uspostavljenom infrastrukturom, kao što su skladište i postojeći nasadi, pronaći će ovu priliku zanimljivom. Osobe koje su već upoznate s poljoprivrednim ciklusima i upravljanjem velikim zemljišnim površinama, posebno u mediteranskoj klimi, cijenit će potencijal za kontinuitet proizvodnje. Također je pogodno za one koji žele prenamijeniti ili razviti skladišni prostor u skladu s poljoprivrednim potrebama. Imanje ne odgovara onima koji traže gotovu stambenu nekretninu ili lokaciju s izravnim pristupom obali ili velikim gradskim centrima.
Trenutno postojeće skladište od 350 m² pruža funkcionalan, ali ne luksuzan prostor, najvjerojatnije izgrađen s praktičnošću na umu za poljoprivredne svrhe. Materijali i završni slojevi vjerojatno su izdržljivi i otporni na habanje, tipični za industrijske ili poljoprivredne objekte. Detalji o specifičnim materijalima poput betona, čelika ili opeke nisu navedeni, ali se podrazumijeva da je konstrukcija solidna ('solid warehouse'). Nadalje, 10.500 stabala badema 'antoñeta', 'vairo', 'constantí' i 'guara' predstavljaju ključnu 'kvalitetu' imanja, s obzirom na njihovu dob (8-9 godina) i ekološki certifikat, što ukazuje na dobru brigu i potencijal za dugoročnu produktivnost. Infrastruktura za navodnjavanje, iako nije eksplicitno navedena, ključna je za održavanje kvalitete usjeva u ovom klimatskom području.
Imanje s 48,5 hektara ekoloških nasada badema, uključujući skladište od 350 m², dostupno je po cijeni od 525.000 €. Ova cijena odražava značajnu površinu zemljišta, uspostavljeni ekološki nasad badema s 10.500 stabala i postojeću građevinsku strukturu. S obzirom na to da se radi o isključivo zemljišnoj ponudi s poljoprivrednom infrastrukturom, cijena je u skladu s vrijednošću poljoprivrednog zemljišta i potencijala za proizvodnju u regiji poznatoj po uzgoju badema. Trenutno se na tržištu ne nude usporedivi posjedi s ovom specifičnom kombinacijom veličine, ekološkog statusa i postojećih poljoprivrednih resursa.
Yecla, smještena u regiji Murcia, nudi mirnije okruženje koje je u suprotnosti s obalnim životom. Kao značajan poljoprivredni centar, područje oko imanja vjerojatno je fokusirano na poljoprivredne djelatnosti. Iako se nalaze u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti, kao što su ljekarna (183 m) i supermarket (202 m), veća urbana središta i obala su udaljeniji. Životni ritam vjerojatno je određen sezonskim poljoprivrednim ciklusima i lokalnom zajednicom. Blizina bolnice (455 m) osigurava osnovnu zdravstvenu skrb. Ovu lokaciju karakterizira njezina funkcionalnost za poljoprivredu i neposrednu dostupnost svakodnevnih potrepština, s naglaskom na ruralni način života.
Život na ovom imanju u Yecla, Murcia, fokusiran je na poljoprivredu i lokalnu zajednicu. Sadržaji su lako dostupni pješice, uključujući ljekarnu (183 m) i supermarket (202 m), što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena samo 455 metara, pružajući sigurnost. Iako se nalazi u urbanom području, šire okruženje je ruralno i poljoprivredno, što doprinosi mirnijem načinu života. Najbliže plaže i značajniji turistički centri nalaze se na značajnoj udaljenosti (preko 50 km), što znači da su izleti na obalu zahtijevaju planiranje putovanja automobilom. Blizina golf terena (47 km) nudi mogućnosti za rekreaciju, ali i zahtijeva prijevoz. Lokacija je, dakle, idealna za one koji cijene praktičnost svakodnevnih usluga u kombinaciji s mirom ruralnog života, a ne za one koji traže neposrednu blizinu gradskih atrakcija ili obale.
Ovaj prikaz karte naglašava udaljenu, ali strateški lociranu prirodu imanja Yecla. Prikazuje njegov položaj u odnosu na obližnje gradove i ključne točke interesa, naglašavajući njegovu ulogu kao poljoprivrednog središta u unutrašnjosti Murcia regije.
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, na značajnoj udaljenosti od obale Costa Calida i većih obalnih gradova poput Murcie ili Cartagene. Njezina lokacija u unutrašnjosti čini je dijelom poljoprivrednog srca regije, poznatog po proizvodnji voća, povrća i orašastih plodova, uključujući bademe. U usporedbi s obalnim područjima Costa Blanca ili Costa Calida, Yecla nudi drugačiji način života, više usmjeren na tradicionalnu poljoprivredu i lokalnu kulturu, s manje turističkog fokusa. Gradovi poput Elda, Monovar i Pinoso, koji se često spominju u kontekstu ruralnih nekretnina u regiji, nalaze se u relativnoj blizini, naglašavajući poljoprivredni i ruralni karakter ovog područja.
Pristup ovom imanju je specifičan. Dok su osnovne potrepštine poput ljekarni (183 m) i supermarketa (202 m) dostupne pješice, a bolnica (455 m) također u neposrednoj blizini, veće udaljenosti diktiraju potrebu za prijevozom za većinu aktivnosti. Najbliže plaže, poput Zone de Baño 'Las Escanales', udaljene su 53 km, a slično je i s golf terenima poput Font del Llop Golf Resort (47 km). Zračna luka je na izrazito velikoj udaljenosti od 999 km, što znatno otežava putovanja. Postojanje EV punionice (753 m) ukazuje na određenu infrastrukturu za električna vozila, ali ukupna udaljenost do većih gradova i prometnih čvorišta zahtijeva planiranje i oslanjanje na osobni prijevoz.
Regija Murcia, gdje se imanje nalazi, poznata je po mediteranskoj klimi s toplim, suhim ljetima i blagim zimama, što je izuzetno povoljno za uzgoj badema. Prosječni broj sunčanih sati godišnje je visok, s temperaturama koje pogoduju rastu voća i orašastih plodova. Ova specifična mikroklima, s plodnim tlom i idealnim temperaturnim rasponom, ključna je za uspjeh ekoloških nasada badema. Visina i nagib terena na imanju nisu precizirani, ali regija Murcia općenito ima raznolik teren koji varira od obalnih ravnica do unutarnjih brežuljkastih i planinskih područja. Visoki broj sunčanih sati i duga topla sezona produžuju vegetacijsku sezonu, pogodujući poljoprivrednoj produktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako samo imanje nije smješteno na obali, okolica nudi mogućnosti za rekreaciju. Najbliže zone za kupanje, poput Zone de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su 53 km, a Platja de Sant Gabriel 61 km. Ove lokacije nude pristup vodi, ali nisu tipični pješčani plažni resorti. Za golfere, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na 47 km, dok je Escuela de golf Elche 52 km udaljena. Ove udaljenosti ukazuju na to da su aktivnosti na plaži i golf sportovi dostupni, ali zahtijevaju vožnju. Sam objekt, s obzirom na svoju poljoprivrednu prirodu, ne nudi specifične sportske ili rekreacijske sadržaje na licu mjesta, osim potencijala povezanog s upravljanjem velikim zemljištem.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, na značajnoj udaljenosti od obale Costa Calida i većih obalnih gradova poput Murcie ili Cartagene. Njezina lokacija u unutrašnjosti čini je dijelom poljoprivrednog srca regije, poznatog po proizvodnji voća, povrća i orašastih plodova, uključujući bademe. U usporedbi s obalnim područjima Costa Blanca ili Costa Calida, Yecla nudi drugačiji način života, više usmjeren na tradicionalnu poljoprivredu i lokalnu kulturu, s manje turističkog fokusa. Gradovi poput Elda, Monovar i Pinoso, koji se često spominju u kontekstu ruralnih nekretnina u regiji, nalaze se u relativnoj blizini, naglašavajući poljoprivredni i ruralni karakter ovog područja.
Ref: VL628046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ponudama na obali Costa Blanca i Costa Calida, poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (koji počinje od 539.900 € i fokusira se na stambene vile), ovo imanje u Yecla predstavlja fundamentalno drugačiju vrstu investicije. Dok obalni projekti često ciljaju na turizam, odmor i životni stil povezan s plažom, ova ponuda je primarno poljoprivredna. Cijena od 525.000 € za 48,5 hektara ekološkog poljoprivrednog zemljišta s postojećom proizvodnjom i infrastrukturom, poput skladišta, nudi vrijednost u smislu poljoprivrednog potencijala, a ne stambenih pogodnosti. Regija Murcia, poznata po svojoj poljoprivredi, pruža povoljnu klimu i tlo za usjeve poput badema, što ovu lokaciju čini strateški važnom za poljoprivredne poduzetnike. U usporedbi s nekretninama u urbanijim ili obalnim područjima, ovo imanje nudi priliku za ulaganje u primarni sektor, s naglaskom na održivu proizvodnju i potencijal za rast u tom specifičnom segmentu tržišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
