Tämä 48,5 hehtaarin ekologinen pistaasipähkinätila Yeclassa, Murcian alueella, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden maatalousinvestointeihin. Tila on täydessä tuotannossa ja käsittää 10 500 itsehedelmöittyvää pistaasipuuta, jotka ovat 8-9 vuotta vanhoja. Katettua tilaa on 350 m² varastorakennuksessa. Alueen ilmasto ja maaperä soveltuvat erinomaisesti pähkinäkasvatukseen, tehden tästä merkittävän tuotantoyksikön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tila sijaitsee maaseudulla, mutta tarjoaa kuitenkin kävelyetäisyydellä olevia kaupunkimaisia palveluita. Vaikka se on hieman etäämpänä lentokentästä, päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa. Auton käyttö on suositeltavaa liikkuvuuden helpottamiseksi.
Tämä kohde ei tarjoa perinteistä asumista, vaan keskittyy maataloustoimintaan. 350 m²:n varastotila tarjoaa potentiaalia tilojen kehittämiseen tai laajentamiseen. Tila sopii henkilöille, jotka etsivät sijoitusmahdollisuutta ekologiseen maanviljelyyn tai laajentavat olemassa olevaa maataloustoimintaansa.
Kohde ei ole uusi rakennusprojekti. Sen sijaan kyseessä on vakiintunut ekologinen pistaasipähkinätila, joka on jo täydessä tuotannossa. Päärakennus, 350 m² varasto, on olemassa oleva kiinteistö.
Tämä kohde ei sovellu perinteiseen asumiseen, sillä siinä ei ole asumiseen tarkoitettuja tiloja tai ominaisuuksia. Se ei myöskään tarjoa välitöntä pääsyä rannoille tai golfkentille, jotka sijaitsevat useiden kymmenien kilometrien päässä. Lentokenttäyhteys on kauempana, noin 999 km.
Tämä kohde sopii sijoittajalle, joka etsii tuottavaa maatalouskiinteistöä Espanjasta, erityisesti pähkinätuotantoon keskittyen. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat hyödyntää Murcian alueen suotuisaa ilmastoa ja maaperää. Tila sopii myös niille, jotka ovat kiinnostuneita ekologisesta viljelystä ja haluavat olla osa Euroopan merkittävää pähkinätuotantoa. 350 m²:n varastorakennus tarjoaa mahdollisuuksia toiminnan kehittämiseen. Pääsy palveluihin kävelyetäisyydellä tekee päivittäisestä logistiikasta hallittavaa, vaikka auto onkin hyödyllinen. Tila voi kiinnostaa myös niitä, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta luomutuotteiden kasvavaan kysyntään.
Päärakennus on 350 m²:n varasto, jonka rakenne on kuvattu kiinteäksi. Tila itse koostuu 48,5 hehtaarin ekologisesta pistaasipähkinätarhasta, jossa on 10 500 puuta. Puiden lajikkeet (antoñeta, vairo, constantí, guara) ovat itsehedelmöittyviä ja 8-9 vuotta vanhoja, mikä viittaa vakiintuneeseen ja tuottavaan kasvuun. Tilalla on voimassa oleva ekologinen sertifiointi, joka takaa viljelymenetelmien laadun ja ympäristöystävällisyyden. Muita viimeistelytietoja tai modernisointia koskevia yksityiskohtia ei ole saatavilla, sillä pääpaino on maataloustoiminnassa ja sen tehokkuudessa.
Kiinteistön pyyntihinta on 525 000 euroa. Tämä hinta kattaa 48,5 hehtaarin ekologisen pistaasipähkinätilan, joka sisältää 10 500 puuta ja 350 m²:n varastorakennuksen. Tila on täydessä tuotannossa, mikä tuo siihen sijoitusarvoa. Tarjolla on vähän vastaavia ekologisia, tuottavia maatalouskiinteistöjä, mikä tekee tästä ainutlaatuisen kohteen. Hinta heijastaa tilan kokoa, tuottavuutta ja ekologista sertifiointia. Lisätietoja saatavuudesta ja tarkemmista hinnoista on saatavilla pyynnöstä.
Tämä on ensisijaisesti maatalousinvestointi, joka keskittyy ekologiseen pistaasipähkinätuotantoon. Tilalla on 10 500 hyväkuntoista, 8-9-vuotiasta pistaasipuuta, jotka tuottavat satoa. Tilan maaperä ja ilmasto Murciassa ovat ihanteelliset pähkinäkasvatukselle, mikä tukee sen tuottavuutta. 350 m²:n varastorakennus tarjoaa tilaa toiminnalle ja mahdollisesti kehitykselle. Läheiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat lyhyen matkan päässä, mikä helpottaa päivittäistä toimintaa. Alueella on myös sähköautojen latauspisteitä saatavilla, mikä osoittaa kehittyvää infrastruktuuria.
Yeclan ympäristö Murciassa tarjoaa maalaiselämän rauhaa, mutta samalla hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Supermarketit ja apteekit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden. Vaikka sijainti on maaseudulla, se ei ole eristyksissä, ja autolla pääsee helposti liikkumaan laajemmin alueella. Alue on tunnettu hedelmien, vihannesten ja pähkinöiden tuotannostaan, ja pistaasipähkinät ovat merkittävä osa paikallista maataloutta. Tämä luo elävän ja tuottavan ympäristön.
Kartta visualisoi Yeclan sijainnin Murcian alueella, korostaen sen sisämaaprofiilia. Se näyttää etäisyydet rannikkoon, golfkenttiin ja tärkeimpiin kaupunkikeskuksiin, tarjoten yleiskuvan alueen maantieteellisestä kontekstista ja saavutettavuudesta.
Yecla sijaitsee Murcian itsehallintoalueen koillisosassa, sisämaassa. Alue on tunnettu maataloustuotannostaan, erityisesti hedelmistä, vihanneksista ja pähkinöistä. Sen strateginen sijainti alueella, joka on yksi Euroopan johtavista pistaasipähkinätuottajista, tekee siitä merkittävän toimijan maataloussektorilla. Läheisyys muihin Murcian kaupunkeihin ja hyvä tieverkosto mahdollistavat yhteydenpidon alueen muihin keskuksiin.
Kiinteistö sijaitsee 999 kilometrin etäisyydellä lähimmästä lentokentästä, mikä tekee matkustamisesta pitkän matkan päähän. Rannoille, kuten Zona de Baño "Las Escanales" ja "El Arenal", on noin 53 kilometrin matka. Lähimmät golfkentät, kuten Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, sijaitsevat myös noin 47 kilometrin päässä. Paikalliset palvelut, kuten supermarket (202 m), sairaala (455 m) ja apteekki (183 m), ovat kävelyetäisyydellä. Lähin sähköautojen latauspiste on 753 metrin päässä.
Murcian alueen ilmasto on välimerellinen, mikä tarkoittaa kuumia, kuivia kesiä ja leutoja talvia. Tämä soveltuu erinomaisesti pähkinäkasvien, kuten pistaasipuiden, viljelyyn. Alueen aurinkoisuus ja vähäiset sateet edistävät kasvien kasvua ja sadon kypsymistä. Maaperä on yleisesti ottaen hedelmällistä, mikä tukee ekologista viljelyä. Korkeus merenpinnasta ja alueen maantieteelliset piirteet vaikuttavat paikalliseen mikroilmastoon, mutta yleisesti ottaen olosuhteet ovat suotuisat maataloudelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät ranta-alueet, kuten Zona de Baño "Las Escanales" ja "El Arenal", sijaitsevat noin 53 kilometrin etäisyydellä. Platja de Sant Gabriel on 61 kilometrin päässä. Golfin harrastajille lähimmät kentät, Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, ovat noin 47 kilometrin päässä. Escuela de golf Elche on 52 kilometrin etäisyydellä. Nämä etäisyydet tekevät näistä vapaa-ajanviettomahdollisuuksista saavutettavissa autolla, mutta eivät kävelyetäisyydellä.
Lähde: OpenStreetMap
Yecla sijaitsee Murcian itsehallintoalueen koillisosassa, sisämaassa. Alue on tunnettu maataloustuotannostaan, erityisesti hedelmistä, vihanneksista ja pähkinöistä. Sen strateginen sijainti alueella, joka on yksi Euroopan johtavista pistaasipähkinätuottajista, tekee siitä merkittävän toimijan maataloussektorilla. Läheisyys muihin Murcian kaupunkeihin ja hyvä tieverkosto mahdollistavat yhteydenpidon alueen muihin keskuksiin.
Ref: VL628046
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna esimerkiksi Costa Blancan rannikkoalueiden luksusvillohin tai kultaisen rannan kehityshankkeisiin, kuten GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresissa (alkaen 539 900 €), tämä kohde edustaa täysin eri sijoitusluokkaa. Kun rannikkoalueiden kohteet painottavat merinäköalaa, vapaa-ajan palveluita ja nopeaa pääsyä rannoille, Yeclan tila keskittyy puhtaasti maataloustuotantoon ja sen tuottopotentiaaliin. Murcian alueen maatalousmaa, kuten tämä pistaasipähkinätila, tarjoaa usein korkeampia neliövuokria ja pitkän aikavälin tuotto-odotuksia, jotka perustuvat satotasoihin ja markkinahintoihin, toisin kuin kiinteistöjen arvonnousuun perustuvat sijoitukset rannikolla. Tämä kohde on suunnattu sijoittajille, jotka etsivät vakaata, luonnonläheistä ja ekologista maatalousinvestointia, eivätkä niinkään perinteistä loma-asuntoa tai rantakiinteistöä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
