בשנת 2004, פרויקט זה של 48.5 דונם של מטעי שקדים אקולוגיים בייקלה, מורסיה, הושק כאופק חקלאי מבטיח. העצים, בני 8-9 שנים, מגובים באישור אקולוגי תקף, מייצגים הזדמנות השקעה בתחום החקלאות בת קיימא. הפרויקט כולל גם מחסן מוצק בשטח 350 מ"ר, המספק תשתית תומכת לפעילות החקלאית. מיקומו באזור מורסיה, מרכז חקלאי חשוב, מעניק לו יתרון אסטרטגי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי, המציע שילוב ייחודי של שקט כפרי ונגישות נוחה למרכזי עירוניים. למרות מיקומו היבשתי, הוא נהנה מקרבה מפתיעה יחסית לשירותים עירוניים, ומאפשר גישה נוחה לשטחי טבע ופעילויות פנאי, תוך שמירה על תחושת מרחב ופרטיות.
פרויקט זה פונה למשקיעים המחפשים הזדמנות בתחום החקלאות האקולוגית או ליזמים המעוניינים לפתח שטחי קרקע נרחבים. השטח הגדול והתשתית הקיימת, כולל המחסן, מאפשרים מגוון שימושים, החל מהרחבת פעילות השתילה הקיימת ועד לפרויקטים חדשים בתחום החקלאות המתקדמת או התיירות הכפרית.
הפרויקט כולל מטעי שקדים בני 8-9 שנים, הנמצאים בשיא תנובתם, לצד מחסן קיים בשטח 350 מ"ר. אין מידע על פיתוחים עתידיים חדשים או בנייה חדשה, אך הפוטנציאל לשימוש חוזר במבנה הקיים או להרחבה עתידית של השטח החקלאי קיים. הפרויקט מתבסס על תשתיות קיימות.
הפרויקט אינו מציע יחידות מגורים או תשתיות למגורים. הוא מתמקד בפעילות חקלאית בלבד, ואינו מיועד למשקיעים המחפשים בית נופש או נכס למגורים. היעדר שטחי בנייה למגורים ומיקומו המרוחק יחסית מחופי הים מהווים מגבלה עבור קהל יעד מסוים.
פרויקט זה מתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות בתחום החקלאות בת קיימא, ובעיקר בתחום גידול השקדים. הוא מיועד לאלו המעוניינים לרכוש אדמה פורייה ופעילה, שכבר מניבה יבול, ומגובה בתעודות אקולוגיות. משקיעים אלו עשויים להיות יזמים חקלאיים, חברות מזון, או קרנות השקעה המתמקדות בתחום החקלאות האורגנית. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים פרטיים בעלי הון, המחפשים לגוון את תיק ההשקעות שלהם באמצעות נכס יצרני, או למשפחות המעוניינות לעבור לאזור כפרי ולנהל עסק חקלאי. המחסן בגודל 350 מ"ר מהווה יתרון, ומספק בסיס לוגיסטי או תפעולי. יש לקחת בחשבון את המרחק ממרכזי אוכלוסייה גדולים ואת הצורך בתחבורה פרטית לצורך ניהול שוטף, למרות הקרבה היחסית למרכז העיירה ייקלה.
הפרויקט מתמקד בשטח חקלאי פעיל, הכולל 10,500 עצי שקדים מזנים שונים (antoñeta, vairo, constantí, guara), בני 8-9 שנים. המטעים מנוהלים לפי תקנים אקולוגיים, מה שמעיד על סטנדרט טיפוח גבוה והקפדה על איכות הסביבה. המחסן בשטח 350 מ"ר נבנה ככל הנראה מחומרים עמידים, כפי שמשתמע מהתיאור 'מחסן מוצק'. אין פרטים נוספים לגבי מפרט הבנייה, הגימור הפנימי של המחסן, או מערכות התשתיות (חשמל, מים) הקיימות בו, מלבד אזכור כללי של 'טלפון' ו-'WiFi' כמאפיינים. ההשקעה בפרויקט זה מתמקדת בתפוקה החקלאית ובפוטנציאל הפיתוח של הקרקע, ולא בגימור או עיצוב של מבני מגורים.
הפרויקט מוצע במחיר של 525,000 אירו, עבור שטח כולל של 48.5 הקטאר (485,000 מ"ר) של מטעי שקדים אקולוגיים פעילים. המחיר משקף את גודל השטח, את התנובה החקלאית ואת קיומו של מבנה מחסן בגודל 350 מ"ר. היצע נכסים מסוג זה, המשלבים שטחי אדמה נרחבים עם פעילות חקלאית מוסמכת, אינו נפוץ, מה שעשוי להשפיע על הביקוש. המחיר מתייחס לכלל השטח, ואינו ניתן לרכישה בחלקים. השקעה זו מכוונת למשקיעים בעלי הון, המתעניינים בתחום החקלאות, השקעות נדל"ן ארוכות טווח, או פיתוח אזורי. אין מידע על אפשרויות מימון או תשלומים נפרדים.
ייקלה (Yecla), מורסיה, היא אזור הידוע במסורתו החקלאית העשירה, ובפרט בגידול שקדים. הפרויקט, הכולל 48.5 דונם של מטעי שקדים אקולוגיים, ממוקם בלב אזור זה, מוקף בנופים חקלאיים פתוחים. השקט והמרחב מאפיינים את הסביבה, אך היא אינה מנותקת לחלוטין מהחיים העירוניים. מרכז העיירה ייקלה נמצא במרחק הליכה, ומספק גישה נוחה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים חיוניים אחרים. מרחק זה מאפשר ליהנות מיתרונות החיים הכפריים, כגון אוויר נקי וסביבה שלווה, מבלי לוותר על נוחות הגישה לשירותים בסיסיים. קיומו של מחסן בן 350 מ"ר מוסיף פן פונקציונלי, המצביע על פוטנציאל לניהול לוגיסטי או לאחסון, התומך בפעילות החקלאית או בפרויקטים עתידיים.
החיים בייקלה (Yecla) ובסביבתה מאופיינים באווירה כפרית ושלווה, עם דגש על חקלאות. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, אך נהנה מקרבה לשירותים חיוניים. סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ') ובית חולים (455 מ') נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לעיירה ייקלה מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות ופעילויות תרבותיות. למרות מיקומו הפנימי, ישנה נגישות מסוימת לריזורטים של גולף (כ-47 ק"מ), אך חופי הים רחוקים יותר (כ-53 ק"מ). צפיפות אוכלוסין נמוכה יחסית והמרחבים הפתוחים תורמים לאיכות חיים רגועה, המתאימה למי שמחפש בריחה מההמולה העירונית, אך עדיין מעוניין בשירותים זמינים.
המפה מציגה את מיקומו של הפרויקט בייקלה, מחוז מורסיה. היא מדגישה את מיקומו הפנימי, יחסית לקו החוף, ואת קרבתו לשירותים מקומיים. ניתן לראות את רשת הדרכים המקשרת אותו לאזורים סמוכים ואת המרחק לאתרי טבע וגולף.
הפרויקט ממוקם בייקלה (Yecla), עיירה במחוז מורסיה, ספרד. מורסיה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, אזור הידוע בפעילות חקלאית ענפה, במיוחד בגידול פירות, ירקות ושקדים. ייקלה עצמה ממוקמת מעט פנימה, הרחק מקו החוף, אך מהווה חלק מאזור אסטרטגי לתעשייה זו. היא מרוחקת כ-999 ק"מ משדה התעופה, אך כאמור, שירותים מקומיים נגישים. האזור כולו נחשב למוביל בייצור שקדים באירופה, ותורם משמעותית לשווקים המקומיים והבינלאומיים. הפרויקט מציע הזדמנות להשתלב במרכז החקלאי הזה, תוך ניצול תנאי האקלים והקרקע הייחודיים של האזור.
הפרויקט ממוקם כ-999 ק"מ משדה התעופה, מה שמצביע על מרחק משמעותי לנסיעות אוויריות בינלאומיות. לעומת זאת, מרכז העיירה ייקלה, עם סופרמרקטים (202 מ') ובתי מרקחת (183 מ'), נמצא במרחק הליכה. בית החולים (455 מ') אף הוא נגיש בקלות. אזורי רחצה בטבע כמו 'Las Escanales' ו-'El Arenal' נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ, בעוד חופי הים המוכרים יותר נמצאים במרחק של כ-61 ק"מ. אתרי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ, ונקודות טעינה לרכבים חשמליים (EV) נמצאות במרחק של כ-753 מ', מה שמצביע על תשתית מתפתחת.
אזור מורסיה, בו ממוקם הפרויקט, נהנה מאקלים ים תיכוני יבש וחם, אידיאלי לגידולים חקלאיים כמו שקדים. אקלים זה מתאפיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. כמות שעות השמש רבה לאורך השנה, מה שתורם ישירות לגידול הפירות והאגוזים. השטח, המוגדר כקרקע חקלאית, משולב בנוף פתוח ופחות הררי, מה שמקל על עיבוד הקרקע. קרבתו לשטחי טבע מסומנים כאזורי רחצה (כ-53 ק"מ) יכולה להציע אפשרויות בילוי בטבע, אך השטח עצמו אינו ממוקם בסמוך לאתרים טבעיים בולטים. קיומו של המחסן והשטח הנרחב מאפשרים ניצול יעיל של תנאי האקלים לצרכים חקלאיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט אינו ממוקם בסמוך לחוף הים. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-Zona de Baño "El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ, מה שהופך אותם לאפשריים לביקור אך לא אידיאליים לבילוי יומיומי. חופי ים מוכרים יותר נמצאים במרחק של כ-61 ק"מ. מבחינת פעילויות ספורט, אזור זה מתגאה במספר מסלולי גולף, כאשר Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. קרבה זו הופכת את הפרויקט לאטרקטיבי עבור חובבי גולף המחפשים מגורים באזור כפרי אך נגיש. קיומו של מחסן גדול מרמז על אפשרות לאחסון ציוד ספורט או חקלאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בייקלה (Yecla), עיירה במחוז מורסיה, ספרד. מורסיה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, אזור הידוע בפעילות חקלאית ענפה, במיוחד בגידול פירות, ירקות ושקדים. ייקלה עצמה ממוקמת מעט פנימה, הרחק מקו החוף, אך מהווה חלק מאזור אסטרטגי לתעשייה זו. היא מרוחקת כ-999 ק"מ משדה התעופה, אך כאמור, שירותים מקומיים נגישים. האזור כולו נחשב למוביל בייצור שקדים באירופה, ותורם משמעותית לשווקים המקומיים והבינלאומיים. הפרויקט מציע הזדמנות להשתלב במרכז החקלאי הזה, תוך ניצול תנאי האקלים והקרקע הייחודיים של האזור.
Ref: VL628046
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Costa Blanca ו-Costa Calida, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (המוצע החל מ-539,900 אירו), פרויקט זה בייקלה מציע פרופיל שונה לחלוטין. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS מתמקד במגורי יוקרה עם גישה קרובה לחוף ולמתקני נופש, הפרויקט בייקלה הוא נכס חקלאי טהור. הוא מציע שטח קרקע עצום, המתמחה בגידול שקדים אורגניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים בתחום החקלאות ולא לרוכשי בית פרטי. המחיר דומה, אך הערך מועבר דרך הפוטנציאל החקלאי והתנובה, ולא דרך שטחי מגורים או קרבה לים. אזורים כמו אלדה, מונור, פינוסו, סקס ווילינה, המוזכרים בתיאורים דומים, מאופיינים אף הם בחקלאות, אך הפרויקט הנוכחי בולט בהיקפו ובהסמכתו האקולוגית. לעומת זאת, פרויקטים באזורי החוף מציעים סגנון חיים שונה לחלוטין, המתמקד בנופש, פנאי וקהילות בינלאומיות, בעוד פרויקט זה מיועד לשוק נישה של השקעות חקלאיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
