Murcia bölgesindeki Yecla'da yer alan bu geniş arazi, 48.5 hektarlık (485.000 m²) alana yayılmış, ekolojik sertifikalı badem ağaçları ile dikkat çekmektedir. Tesiste 8-9 yaşında, kendi kendine döllenen "antoñeta", "vairo", "constantí" ve "guara" çeşitlerinden oluşan 10.500 adet badem ağacı bulunmaktadır. Üretim potansiyeli yüksek olan bu proje, tarımsal yatırım fırsatı sunmaktadır. Ayrıca, 350 m² büyüklüğünde sağlam bir depo binası da mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla'nın kırsal kesiminde, ancak kentsel olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu arazi, doğa ile iç içe bir yaşam sunar. Yakındaki süpermarket (202 m) ve eczane (183 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlanmaktadır. Bölge, tarımsal üretim için elverişli iklimi ve toprak yapısıyla bilinmektedir.
Tarımsal yatırım yapmak veya ekolojik tarım projeleri geliştirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Geniş arazi alanı, mevcut badem ağaçları ve depo binası, operasyonel verimlilik ve potansiyel genişleme imkanları sunar. Doğayla uyumlu, sakin bir yaşam arayanlar için de cazip olabilir.
Bu proje mevcut bir tarım arazisi ve üzerine kurulu bir depo binasından oluşmaktadır. Yeni bir yapılaşma veya inşaat süreci şu anda belirtilmemiştir. Arazi üzerindeki badem ağaçlarının dikim yaşı (8-9 yıl) göz önüne alındığında, mevcut ekim yapısı oturmuş durumdadır.
Bu proje, kıyı şeridinde yer almamaktadır ve doğrudan deniz manzarası veya plaj erişimi sunmamaktadır. Kentsel bir konut projesi veya villa yerleşimi olarak değil, öncelikli olarak tarımsal kullanım ve arazi yatırımı odaklıdır. Ayrıca, projenin hemen yanında konut bulunmamaktadır.
Bu proje, öncelikli olarak tarım sektörüne yatırım yapmayı düşünen yatırımcılar için idealdir. Ekolojik tarıma ilgi duyan ve kendi badem üretimini gerçekleştirmek isteyen girişimciler için uygundur. Ayrıca, büyük ölçekli arazi sahibi olmak ve bu araziyi tarımsal amaçlarla değerlendirmek isteyenler için de uygun bir seçenektir. Mevcut 350 m²'lik depo binası, operasyonel ihtiyaçlar için hazır bir altyapı sunar. Kırsal bir yaşam tarzını benimseyerek, ancak temel kentsel hizmetlere (202 m süpermarket, 183 m eczane) kolayca ulaşabilmek isteyenler için de cazip bir seçenek olabilir. Kendi yetiştirdiği ürünleri kullanmak isteyen bireyler veya aileler için de değerlendirilebilir.
Bu proje, mevcut bir tarım arazisi ve depo binasından oluşmaktadır. Belirtilen 350 m²'lik depo binasının 'sağlam' olduğu ifade edilmiştir, ancak malzeme kalitesi, yalıtım durumu veya spesifik inşaat teknikleri hakkında detaylı bilgi sunulmamıştır. Mevcut badem ağaçları, 8-9 yaşlarında ve ekolojik sertifikalıdır, bu da ağaçların sağlıklı bir şekilde büyüdüğünü ve verimli bir dönemde olduğunu göstermektedir. Ekolojik sertifikasyon, kullanılan tarım yöntemlerinin belirli standartlara uygun olduğunu teyit etmektedir. Ancak, depo binasının iç ve dış yüzeyleri, zemin kaplaması, çatı yapısı veya elektrik/su tesisatı gibi konularda detaylı teknik bilgiler eksiktir. Bu nedenle, genel bir 'kalite' değerlendirmesi yapmak için daha fazla veriye ihtiyaç duyulmaktadır.
Bu geniş tarım arazisinin satış fiyatı 525.000 € olarak belirlenmiştir. Fiyat, 485.000 m²'lik arazi büyüklüğü ve 350 m²'lik depo binası ile birlikte sunulan 10.500 adet ekolojik sertifikalı badem ağacını kapsamaktadır. Mevcut durumda arazinin tamamı tek bir paket halinde satışa sunulmaktadır. Farklı büyüklükteki veya farklı özelliklerdeki alt parsellerin mevcudiyeti veya fiyatlandırması hakkında ek bilgi bulunmamaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer ölçekteki tarım arazileri ve üretim potansiyeli göz önüne alındığında, yatırım değeri taşıyan bir teklif olarak değerlendirilebilir.
Yecla'da yer alan bu arazi, tarımsal üretim ve doğa ile bütünleşmiş bir yaşam tarzı sunmaktadır. 485.000 m²'lik geniş alana yayılan ekolojik sertifikalı badem bahçeleri, bölgenin bereketli topraklarını ve Akdeniz ikliminin sunduğu avantajları kullanmaktadır. Tesisteki 10.500 adet, 8-9 yaşlarındaki badem ağaçları, hem 'antoñeta', 'vairo', 'constantí' hem de 'guara' gibi kendi kendine döllenen çeşitlerden oluşmaktadır. Bu durum, düzenli ve yüksek verim beklentisi yaratmaktadır. Ayrıca, 350 m²'lik kullanışlı depo binası, tarımsal faaliyetler için gerekli depolama ve operasyonel ihtiyaçları karşılamaya yönelik tasarlanmıştır. Ekolojik sertifikasyon, sürdürülebilir tarım uygulamalarına verilen önemi göstermektedir. Bu arazi, tarım sektörüyle ilgilenen yatırımcılar veya kendi gıda üretimini yönetmek isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. Kentsel olanaklara (süpermarket 202 m, hastane 455 m, eczane 183 m) yakınlığı, operasyonel kolaylık sağlamaktadır.
Yecla'daki bu arazi, kırsal bir çevrede yer almakla birlikte, günlük yaşam için gerekli temel hizmetlere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Süpermarket 202 metre, eczane 183 metre ve hastane 455 metre mesafededir. Bu yakınlık, özellikle tarımsal operasyonlar sırasında veya acil durumlarda büyük kolaylık sağlamaktadır. Bölge, tarımsal faaliyetlerin yoğun olduğu, sakin ve huzurlu bir atmosfere sahiptir. Kentsel yaşamın sunduğu dinamizmden ziyade, doğayla iç içe, daha yavaş bir yaşam ritmi sunar. Arazi, 485.000 m² gibi geniş bir alana yayıldığı için mahremiyet ve genişlik hissi vermektedir. Yakındaki tesisler, temel ihtiyaçların karşılanması için yeterli olsa da, daha kapsamlı alışveriş, eğlence veya sosyal aktiviteler için Yecla şehir merkezine veya çevre kasabalara seyahat etmek gerekebilir. Mobilite için bir aracın bulunması tavsiye edilir.
Bu harita, Yecla, Murcia'da yer alan tarım arazisinin konumunu göstermektedir. Arazinin kentsel olanaklara (süpermarket, eczane, hastane) yakınlığı ve ana yollara olan bağlantısı harita üzerinde görülebilir. Ayrıca, yakın çevredeki golf sahaları ve plajlara olan mesafeler de genel bir fikir vermektedir.
Bu arazi, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia özerk topluluğunun kuzeyinde, Yecla şehrinin yakınlarında konumlanmıştır. Yecla, bölgenin önemli tarımsal merkezlerinden biridir ve özellikle şarap ve badem üretimiyle tanınır. Arazi, Murcia'nın kıyı şeridinden uzakta, daha iç kesimlerde yer almaktadır. Bu konum, Akdeniz ikliminin etkilerini taşımakla birlikte, kıyı bölgelerinin daha nemli ve ılıman havasından farklı bir mikro iklim sunabilir. Yakın çevresinde benzer tarım arazileri ve kırsal yerleşimler bulunmaktadır. Bölgedeki diğer büyük şehirler olan Murcia (yaklaşık 75 km) ve Alicante (yaklaşık 100 km) gibi merkezlere ulaşım mümkündür, ancak bu mesafeler günlük rutinler için düşünüldüğünde önemli bir seyahat süresi anlamına gelir.
Yecla'da yer alan bu araziye ulaşım, Murcia bölgesinin iç kesimlerinde bulunduğu için bazı mesafeleri beraberinde getirmektedir. En yakın plajlar olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" 53 km, Platja de Sant Gabriel ise 61 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda 47 km mesafede yer alırken, Escuela de golf Elche 52 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı olan Alicante Havalimanı'na (yaklaşık olarak) 999 km, Murcia Havalimanı'na ise daha kısa bir mesafede olduğu varsayılabilir. Ancak kesin mesafe bilgisi verilmemiştir. Kıyı şeridinden uzakta olması, denizle doğrudan bir bağlantı kurmayı gerektirir. Yakındaki süpermarket (202 m), eczane (183 m) ve hastane (455 m) gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. EV şarj istasyonu 753 m mesafededir.
Bu arazi, Murcia bölgesinin tipik Akdeniz iklim kuşağında yer almaktadır. Bu iklim, yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman geçmesiyle karakterizedir. Badem ağaçlarının gelişimi için ideal olan bu koşullar, bol güneş ışığı ve uygun sıcaklık ortalamaları anlamına gelir. Bölgenin genel olarak ortalama yıllık güneşlenme süresi yüksektir. Yüksekliği ve arazi yapısı hakkında spesifik veri olmamakla birlikte, Murcia'nın iç kesimleri genellikle deniz seviyesinden biraz daha yüksek rakımlara sahip olabilir. Yağış miktarı genellikle düşüktür, bu da sulama sistemlerinin önemini artırır. Bölgelerdeki genel iklim verileri, tarımsal üretim için elverişli bir ortam yaratmaktadır. Bu durum, badem gibi kuraklığa dayanıklı ürünlerin yetiştirilmesi için büyük avantaj sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yecla'da yer alan bu arazi, kıyı şeridinden oldukça uzaktadır. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" yaklaşık 53 km mesafede bulunmaktadır. Daha uzak bir seçenek olan Platja de Sant Gabriel ise 61 km uzaklıktadır. Bu durum, deniz ve plaj aktivitelerinin birincil odak noktası olmadığı anlamına gelir. Golf sahaları açısından ise, Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda 47 km mesafede yer alırken, Escuela de golf Elche 52 km uzaklıktadır. Bu, golf oynamak isteyenler için makul bir mesafede oldukları anlamına gelir. Bölgede tarım dışı rekreasyonel aktiviteler hakkında detaylı bilgi bulunmamaktadır, ancak doğa yürüyüşleri veya kırsal alan aktiviteleri için potansiyel mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arazi, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia özerk topluluğunun kuzeyinde, Yecla şehrinin yakınlarında konumlanmıştır. Yecla, bölgenin önemli tarımsal merkezlerinden biridir ve özellikle şarap ve badem üretimiyle tanınır. Arazi, Murcia'nın kıyı şeridinden uzakta, daha iç kesimlerde yer almaktadır. Bu konum, Akdeniz ikliminin etkilerini taşımakla birlikte, kıyı bölgelerinin daha nemli ve ılıman havasından farklı bir mikro iklim sunabilir. Yakın çevresinde benzer tarım arazileri ve kırsal yerleşimler bulunmaktadır. Bölgedeki diğer büyük şehirler olan Murcia (yaklaşık 75 km) ve Alicante (yaklaşık 100 km) gibi merkezlere ulaşım mümkündür, ancak bu mesafeler günlük rutinler için düşünüldüğünde önemli bir seyahat süresi anlamına gelir.
Ref: VL628046
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yecla'da yer alan bu geniş tarım arazisi, Costa Blanca veya Costa Calida gibi kıyı bölgelerindeki villa projelerinden farklı bir yatırım segmentini temsil etmektedir. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle turizm, tatil evleri veya lüks konut odaklıyken, bu arazi doğrudan tarımsal üretim ve arazi yatırımı üzerine yoğunlaşmaktadır. Örneğin, Los Alcazares'deki GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf 539.900 €) gibi projeler, plajlara yakınlığı ve tatil yaşam tarzı ile öne çıkarken, Yecla arazisi daha çok kırsal yaşam, tarım ve potansiyel gıda üretimi ile ilgilenen yatırımcıları hedefler. Murcia bölgesinin iç kesimlerinde tarım arazilerinin değeri, genellikle kıyıdaki emlaklara göre daha farklı dinamiklere sahiptir ve daha çok üretim potansiyeli, arazi büyüklüğü ve ekolojik faktörlere bağlıdır. Bu arazi, fiyat/m² oranı ve mevcut ekim yapısı ile kıyaslandığında, bölgesel tarım arazisi piyasasında kendine özgü bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
