Ovo poljoprivredno zemljište u Yecla, Murcia, prostire se na impresivnih 48,5 hektara i nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u ekološke plantaže badema. Sa više od 10.500 stabala sorti "antoñeta", "vairo", "constantí" i "guara" starosti 8-9 godina, ovo imanje je u punoj proizvodnji i poseduje validan ekološki sertifikat. Imanje takođe uključuje objekat od 350 m² za skladištenje, pružajući funkcionalnu infrastrukturu za poljoprivredne operacije. Ovo je značajna prilika za one koji traže ekološko poljoprivredno zemljište u srcu mediteranske poljoprivredne regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo imanje se nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, smešteno u okruženju koje nudi blizinu gradskih sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Iako je udaljeno od obale, pruža pristup mirnijem poljoprivrednom pejzažu tipičnom za ovo područje Španije.
Ova nekretnina nije namenjena za stambenu izgradnju u klasičnom smislu. Fokus je na poljoprivrednoj delatnosti i ulaganju u proizvodnju badema. Postojeći objekat od 350 m² može poslužiti kao skladište ili radni prostor povezan sa poljoprivrednim aktivnostima.
Ovo je postojeće poljoprivredno imanje sa plantažama badema u punoj proizvodnji. Nije u pitanju novogradnja stambenih objekata. Postojeći skladišni objekat je deo imanja, a njegova starost i detalji izgradnje nisu navedeni u ponudi.
Ovo imanje se prvenstveno nudi kao poljoprivredno zemljište sa postojećim plantažama badema. Nije predviđeno za izgradnju stambenih objekata. Udaljenost od glavnih turističkih centara i plaža može biti ograničavajući faktor za kupce koji traže primorsko prebivalište.
Ova ponuda je adekvatna za investitore ili preduzetnike zainteresovane za poljoprivrednu delatnost, konkretno za uzgoj badema u ekološkom sistemu. Idealno je za kupce koji žele da preuzmu postojeće, profitabilno gazdinstvo sa uspostavljenom infrastrukturom, uključujući sertifikovan zasad. Takođe, odgovara pojedincima ili kompanijama koje traže velike površine zemlje u mediteranskom klimi sa povoljnim uslovima za poljoprivredu. Oni koji planiraju da žive u mirnijem, ruralnom okruženju, sa dostupnošću osnovnih usluga, takođe bi mogli razmotriti ovu nekretninu.
Fokus ovog projekta je na poljoprivrednoj delatnosti, stoga se kvalitet odnosi primarno na stanje plantaža i pratećih objekata. Plantaže se sastoje od 10.500 stabala badema starih 8-9 godina, što ukazuje na relativno mlad i produktivan zasad. Sortiment obuhvata samoplodne sorte "antoñeta", "vairo", "constantí" i "guara", poznate po svojoj otpornosti i prinosu. Imanje poseduje ekološki sertifikat, što implicira primenu odgovarajućih standarda u uzgoju. Skladišni objekat od 350 m² opisan je kao "čvrst", sugerišući solidnu građevinsku konstrukciju, ali detalji o materijalima i specifičnoj završnoj obradi nisu navedeni.
Početna cena za ovo obimno poljoprivredno imanje iznosi 525.000 €. Cena odražava veličinu parcele od 48,5 hektara, sa preko 10.500 stabala badema u punoj proizvodnji i ekološkim sertifikatom. Dodatnu vrednost predstavlja postojeći skladišni objekat od 350 m². Trenutno nije navedeno da li postoje različite opcije ili paketi, te se cena odnosi na celokupno imanje sa postojećim zasadem.
Imanje se nalazi u Yecla, gradu u regiji Murcia, poznatom po svom poljoprivrednom značaju, posebno u proizvodnji voća, povrća i orašastih plodova. Ovo zemljište nudi mirno okruženje pogodno za poljoprivredne operacije, sa naglaskom na ekološku proizvodnju badema. Grad Yecla nudi osnovne urbane sadržaje, uključujući prodavnice, apoteke i bolnicu na relativno maloj udaljenosti, što omogućava praktičnost uprkos ruralnom karakteru imanja. Životni ritam ovde je određen sezonskim poljoprivrednim ciklusima, nudeći spokojnu alternativu urbanom životu.
Yecla, smeštena u unutrašnjosti regije Murcia, nudi specifičan način života usredsređen na poljoprivredu i lokalnu zajednicu. Blizina gradskih sadržaja, kao što su supermarketi (202 m), apoteke (183 m) i bolnica (455 m), pruža neophodnu udobnost i pristupačnost osnovnim uslugama. Uprkos tome što je imanje prvenstveno poljoprivredno, ono nije potpuno izolovano. Mobilnost je olakšana, iako se posedovanje automobila preporučuje za potpunu slobodu kretanja. Okruženje je mirno, sa naglaskom na prirodu i poljoprivredne pejzaže, što doprinosi opuštenijem životnom ritmu.
Ova karta prikazuje lokaciju imanja u Yecla, regija Murcia. Naglašava njegov položaj u unutrašnjosti, dalje od mediteranske obale, ali u blizini urbanih centara koji nude osnovne pogodnosti. Prikazuje udaljenosti do obližnjih plaža, golf terena i aerodroma, pružajući vizuelni pregled geografskog konteksta i pristupačnosti lokacije.
Yecla je grad smešten na severoistoku autonomne zajednice Murcia, u jugoistočnom delu Španije. Nalazi se u brdovitom području, na određenoj udaljenosti od obale. Pozicioniranje Yecla unutar regije Murcia znači da je okružena drugim poljoprivrednim područjima i manjim naseljima. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava pristup većim gradovima u regionu, ali sama lokacija nudi mirniji, ruralni ambijent, fokusiran na poljoprivredu i lokalnu kulturu, što je čini drugačijom od priobalnih turističkih destinacija.
Dostupnost do aerodroma je značajno smanjena, sa udaljenošću od 999 km, što ukazuje na to da ovo nije lokacija za česta putovanja avionom. Međutim, gradski sadržaji su relativno pristupačni: supermarket je udaljen 202 m, apoteka 183 m, a bolnica 455 m, što omogućava svakodnevne potrebe. Za rekreativne aktivnosti na vodi, najbliže zone za kupanje ("Las Escanales", "El Arenal") udaljene su 53 km, dok je plaža Sant Gabriel 61 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija na oko 47-52 km, uključujući Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Infrastruktura za električna vozila je dostupna na 753 m.
Regija Murcia poznata je po mediteranskoj klimi, sa toplim, suvim letima i blagim zimama, što je idealno za uzgoj badema. Ova klima obezbeđuje obilje sunčanih sati tokom godine, neophodnih za optimalan rast i sazrevanje plodova. Prosečne temperature su pogodne za poljoprivredu, sa minimalnim rizikom od mraza koji bi ugrozio useve. Nadmorska visina i specifične karakteristike zemljišta u Yecli dodatno doprinose povoljnim uslovima za ekološki uzgoj badema, podržavajući zdrav rast biljaka i kvalitet plodova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, rekreacijske mogućnosti su dostupne na određenoj udaljenosti. Najbliže zone za kupanje, poput "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su 53 km, nudeći mogućnosti za osveženje u prirodnom okruženju. Plaža Sant Gabriel je dostupna nakon 61 km vožnje. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena, uključujući Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, nalazi se na oko 47 km, dok je Escuela de golf Elche udaljena 52 km. Ove udaljenosti sugerišu da su aktivnosti na otvorenom i sport uglavnom usmerene ka kopnenim sportovima ili zahtevaju putovanje do obale.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla je grad smešten na severoistoku autonomne zajednice Murcia, u jugoistočnom delu Španije. Nalazi se u brdovitom području, na određenoj udaljenosti od obale. Pozicioniranje Yecla unutar regije Murcia znači da je okružena drugim poljoprivrednim područjima i manjim naseljima. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava pristup većim gradovima u regionu, ali sama lokacija nudi mirniji, ruralni ambijent, fokusiran na poljoprivredu i lokalnu kulturu, što je čini drugačijom od priobalnih turističkih destinacija.
Ref: VL628046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali Costa del Sol ili Costa Blanca, poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (koji se nudi po sličnoj početnoj ceni od 539.900 €), ovo imanje u Yecla predstavlja fundamentalno drugačiju vrstu investicije. Dok primorski projekti često nude stambene vile sa pogledom na more i blizinom plaža, ovo zemljište je fokusirano isključivo na poljoprivrednu delatnost. Regija Murcia generalno, a posebno oblasti poput Yecla, poznate su po svom intenzivnom poljoprivrednom sektoru, sa klimatskim i zemljišnim uslovima idealnim za uzgoj badema, maslina i citrusa. Ulaganje u ovakvo imanje je dugoročno orijentisano ka agrobiznisu, za razliku od turistički orijentisanih nekretnina na obali. Pristupačnost do plaža ili velikih aerodroma je značajno smanjena u odnosu na primorske lokacije, što naglašava njenu primarnu svrhu kao poljoprivrednog dobra.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
