يقدم هذا المشروع فرصة استثمارية فريدة في منطقة مرسية، مع التركيز على الزراعة المستدامة. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 485,000 متر مربع، وهي مخصصة لزراعة أشجار اللوز البيئية، مما يوفر منتجًا ذا جودة عالية وموجهًا نحو الأسواق المحلية والدولية. يساهم الموقع الاستراتيجي في سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن فرص ذات عائد طويل الأجل في القطاع الزراعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة مرسية، وهي منطقة غنية بالموارد الزراعية. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أنها تتمتع بقرب نسبي من المرافق الحضرية، مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. هذا المزيج بين البيئة الريفية وإمكانية الوصول إلى المرافق يجعلها موقعًا جذابًا للاستثمار الزراعي.
لا يوفر هذا المشروع وحدات سكنية أو مرافق سكنية تقليدية. يتمحور العرض بالكامل حول الأرض الزراعية والمبنى الصناعي المرتبط بها، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين الذين يركزون على الأنشطة الزراعية أو الصناعية المرتبطة بها، وليس على السكن المباشر.
لا يتعلق هذا المشروع بتطوير عقارات سكنية جديدة. التركيز الأساسي هو على الأراضي الزراعية والمباني القائمة. تقع أشجار اللوز في مرحلة إنتاجية كاملة، والعمر الافتراضي لها يتراوح بين 8-9 سنوات، مما يشير إلى استثمار في أصول زراعية قائمة وناضجة.
لا يوفر هذا المشروع عقارات سكنية أو وحدات جاهزة للسكن. لا توجد مرافق ترفيهية مثل حمامات السباحة أو الحدائق التقليدية. التركيز الأساسي هو على الأراضي الزراعية والمبنى الصناعي، ولا يشمل أي بنية تحتية سكنية أو خدمات مصاحبة لها.
يُعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يركزون على القطاع الزراعي، وخاصة إنتاج المكسرات. ينجذب إليه المستثمرون الذين يبحثون عن أصول تولد دخلاً مستمرًا من خلال الزراعة العضوية، مع الاستفادة من المناخ الملائم في منطقة مرسية. الأشخاص الذين يمتلكون خبرة في الإدارة الزراعية أو يرغبون في الاستثمار في هذا القطاع، سيجدون في هذه الأرض فرصة قيمة. كما أن وجود المبنى الصناعي يمكن أن يجذب المستثمرين الذين يرغبون في دمج عمليات الإنتاج والتخزين في موقع واحد. هذا المشروع مناسب بشكل خاص لمن يرى قيمة طويلة الأجل في الزراعة المستدامة والمنتجات العضوية.
تتمثل جودة هذا المشروع في البنية التحتية الزراعية القائمة. يتضمن المشروع 10,500 شجرة لوز، تتراوح أعمارها بين 8 و 9 سنوات، وهي من أصناف مختارة لخصائصها الإنتاجية. تتمتع المزارع بشهادة تصديق بيئي، مما يشير إلى الالتزام بمعايير الزراعة المستدامة. المبنى الصناعي بمساحة 350 مترًا مربعًا يوفر بنية تحتية صلبة لأغراض التخزين أو العمليات المرتبطة بالإنتاج الزراعي. لا تتوفر تفاصيل حول مواد التشطيب الداخلية للمبنى الصناعي، حيث أن التركيز الأساسي هو على وظيفة الأرض والمبنى كأصل زراعي.
يُعرض هذا العقار الزراعي بسعر يبدأ من 525,000 يورو. نظراً لطبيعة المشروع كأرض زراعية واسعة مع أشجار لوز وبيانات، فإن السعر يعكس حجم الأرض، عدد الأشجار، والمبنى الصناعي المرفق. لا توجد تفاصيل إضافية حول تنوع الأسعار أو الوحدات، حيث أن العرض يقتصر على الأصل الزراعي بأكمله. تتوفر تفاصيل إضافية حول الشروط عند الاستفسار المباشر.
هذه الأرض الزراعية هي في الأساس فرصة استثمارية موجهة نحو الإنتاج الزراعي. تبلغ مساحة الأرض 485,000 متر مربع، وهي مخصصة بالكامل لزراعة أشجار اللوز البيئية، والتي تضم 10,500 شجرة من أصناف متنوعة. هذا النوع من المشاريع يتطلب إدارة زراعية متخصصة، حيث يتم التركيز على العمليات الزراعية، الحصاد، والتصنيع المرتبط بها. المبنى الصناعي بمساحة 350 مترًا مربعًا يوفر مساحة للتخزين أو للأنشطة المرتبطة بالإنتاج. البيئة المحيطة هي منطقة زراعية في مرسية، وهي معروفة بمناخها الملائم لزراعة الفواكه والمكسرات.
تقع هذه الأرض الزراعية في منطقة مرسية، المعروفة بأنها مركز رئيسي لإنتاج الفواكه والمكسرات. على الرغم من كونها أرضًا زراعية، إلا أنها تتمتع بقرب نسبي من المرافق الحضرية. تقع الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع المستشفى على بعد 455 مترًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. يوفر هذا القرب من الخدمات راحة إضافية للعاملين في الموقع أو للمستثمرين الذين يحتاجون إلى إدارة العمليات عن بعد. المناخ في مرسية هو مناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار وجاف، مما يجعله مثاليًا لزراعة اللوز.
تعرض الخريطة موقع الأرض الزراعية في منطقة مرسية. تظهر قربها النسبي من المدن والمرافق الحضرية، مع توضيح مسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف. كما توضح الخريطة المسافة إلى المطار، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول الدولي.
تقع هذه الأرض الزراعية في منطقة مرسية، وهي منطقة معروفة بإنتاجها الزراعي الغني، لا سيما في مجال الفواكه والمكسرات. تتميز المنطقة بمناخها المتوسطي الذي يدعم زراعة اللوز بكفاءة. تقع الأرض في محيط حضري يضم بعض المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يوفر توازنًا بين البيئة الزراعية والوصول إلى الخدمات. هذا الموقع يجعلها جزءًا من نظام بيئي زراعي واقتصادي نشط في جنوب شرق إسبانيا.
تقع هذه الأرض الزراعية في منطقة مرسية. أقرب شواطئ للاستحمام تقع على بعد حوالي 53 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كيلومترًا. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 753 مترًا، مما يشير إلى تطور البنية التحتية. أقرب مطار يبعد حوالي 999 كيلومترًا، مما يعني أن السفر الجوي يتطلب رحلة طويلة. ومع ذلك، فإن قرب الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفى يجعل الحياة اليومية مريحة نسبيًا.
تتمتع منطقة مرسية بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار وجاف. هذا المناخ مثالي لزراعة أشجار اللوز، وهو ما يدعم وجود 10,500 شجرة لوز عضوية في هذا المشروع. تساهم أشعة الشمس الوفيرة والتربة الخصبة في تعزيز نمو وإنتاجية هذه الأشجار. لا تتوفر تفاصيل حول الارتفاع أو الميل المحدد للأرض، ولكن المنطقة بشكل عام تتميز بتضاريس مناسبة للزراعة. موسم السباحة في المناطق المائية القريبة متاح خلال الأشهر الأكثر دفئًا، مما يوفر فرصًا للترفيه في محيط الموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن هذا المشروع هو أرض زراعية، إلا أن المناطق المحيطة بها توفر بعض خيارات الترفيه. أقرب مناطق الاستحمام، Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal"، تقع على بعد 53 كيلومترًا، بينما تقع Platja de Sant Gabriel على بعد 61 كيلومترًا. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كيلومترًا، بالإضافة إلى Escuela de golf Elche على بعد 52 كيلومترًا. هذه المسافات تشير إلى أن الأنشطة الترفيهية تتطلب استخدام السيارة، ولكنها متاحة لمن يقيم في المنطقة أو يزورها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض الزراعية في منطقة مرسية، وهي منطقة معروفة بإنتاجها الزراعي الغني، لا سيما في مجال الفواكه والمكسرات. تتميز المنطقة بمناخها المتوسطي الذي يدعم زراعة اللوز بكفاءة. تقع الأرض في محيط حضري يضم بعض المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يوفر توازنًا بين البيئة الزراعية والوصول إلى الخدمات. هذا الموقع يجعلها جزءًا من نظام بيئي زراعي واقتصادي نشط في جنوب شرق إسبانيا.
Ref: VL628046
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع العقارية التقليدية في مناطق مثل كوستا بلانكا وكوستا كاليدا، يتميز هذا المشروع بطبيعته الزراعية البحتة. فبينما تركز مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بسعر يبدأ من 539,900 يورو) على الوحدات السكنية والعطلات، يقدم هذا المشروع فرصة استثمارية ذات عائد زراعي. تقع منطقة مرسية، حيث تقع هذه الأرض، في جنوب شرق إسبانيا وتشتهر بإنتاجها الزراعي، خاصة اللوز والفواكه والخضروات، وذلك بفضل مناخها المتوسطي وتربتها الخصبة. هذا يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الزراعيين. بالمقارنة مع المناطق الساحلية، قد تكون هذه الأرض أقل جاذبية لمن يبحث عن قرب مباشر من البحر أو الوجهات السياحية التقليدية، حيث تقع في الداخل وتبعد مسافات كبيرة عن الشواطئ. ومع ذلك، فإن القرب من المرافق الحضرية الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات يوفر مستوى من الراحة لا يتوفر دائمًا في العقارات الريفية البحتة. إن التركيز على الزراعة العضوية والمستدامة يزيد من جاذبيتها كاستثمار طويل الأجل، خاصة مع تزايد الطلب العالمي على المنتجات العضوية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
