Проектът представлява обширен земеделски парцел от 48.5 хектара, разположен в близост до град Йелка, регион Мурсия. Имотът включва 10 500 дървета от екологично сертифицирани сортове бадеми, които са в пълно производство. Съществуващата постройка от 350 м² може да се използва за складови или други селскостопански нужди. Това предложение е насочено към инвеститори и професионалисти в областта на селското стопанство, които търсят възможности за разширение или установяване на екологично земеделско производство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението предлага комбинация от селски спокойствие и достъп до градски удобства. Парцелът е разположен в район, който е признат за своя потенциал в отглеждането на бадеми, благодарение на климата и почвените условия. Близостта до град Йелка осигурява достъп до основни услуги и инфраструктура, което е важно за оперативното управление на земеделското стопанство.
Този проект не е насочен към стандартни жилищни нужди, а по-скоро към инвестиционни цели в земеделието. Основното желание, което той отговаря, е възможността за придобиване на голям, функциониращ и екологично сертифициран бадемов парк. Инфраструктурата като склад и наличието на Wi-Fi и телефонни линии подкрепят оперативните дейности.
Описанието на проекта не включва информация за ново строителство. Фокусът е върху съществуваща земеделска дейност и инфраструктура. Съществуващата сграда е с площ от 350 м² и може да бъде използвана или адаптирана според нуждите на бъдещия собственик.
Проектът не предлага стандартни жилищни удобства като басейни, градини или директен достъп до плажни зони. Той е фокусиран изключително върху земеделската дейност. Близостта до летище е ограничена (999 км), което може да е фактор за международни пътувания или транспорт на продукция.
Този проект е подходящ за инвеститори, които търсят директно участие в екологично земеделие, по-специално в производството на бадеми. Той е идеален за компании или частни лица, които искат да разширят съществуващ земеделски бизнес или да стартират нов в плодородния регион Мурсия. Наличието на екологична сертификация го прави привлекателен за пазари, които ценят устойчивостта и био продуктите. Инфраструктурата, включително складът и удобствата в близост до град Йелка, го правят практически приложим за ежедневна експлоатация. Той е подходящ за купувачи, които имат опит или интерес в управлението на големи земеделски стопанства и търсят имот с установено производство.
Фокусът на този проект е върху земеделската дейност, а не върху жилищните качества. Съществуващата постройка от 350 м² е описана като 'солиден склад', което предполага функционалност и здравина, а не луксозна довършителност. Материалите и конструкцията на склада са ориентирани към практическа употреба в селското стопанство. Бадемовите дървета са на възраст 8-9 години, което означава, че са в зряла фаза на развитие и са добре установени. Екологичната сертификация е ключов 'качествен' аспект, който се отнася до методите на отглеждане и липсата на вредни химикали, което отговаря на стандарти за качество в определени пазарни сегменти. Wi-Fi и телефонни услуги са предвидени за оперативна комуникация.
Предлаганият земеделски парцел с бадемови насаждения е с цена от 525 000 евро. Площта на парцела е 485 000 м² (48.5 хектара) и включва 10 500 дървета. В цената е включена и постройка от 350 м², както и екологична сертификация. Цената отразява мащаба на проекта, възрастта и продуктивността на бадемовите дървета, както и съществуващата инфраструктура. Предвид размера и спецификата на имота, той е насочен към инвеститори, търсещи директна възможност за земеделска дейност, а не към купувачи на стандартни жилищни имоти. Към момента няма информация за други налични опции или вариации на цената.
Този имот представлява значителна земеделска възможност в регион Мурсия, известен с плодородните си земи и подходящ климат за отглеждане на бадеми. С 10 500 дървета от утвърдени сортове, които са на 8-9 години и вече са в пълно производство, проектът предлага стабилна основа за екологично земеделие. Наличието на екологична сертификация добавя стойност и отваря пазари, ориентирани към устойчиви продукти. Складът от 350 м² осигурява необходимото пространство за съхранение на техника и продукция. Местоположението в близост до град Йелка (202 м до супермаркет, 183 м до аптека, 455 м до болница) осигурява лесен достъп до основни услуги, което улеснява ежедневната оперативна дейност и поддръжката на фермата.
Животът около този имот се върти основно около земеделската дейност. Разположен в близост до град Йелка, той предлага предимството на достъп до градски удобства, като супермаркет (202 м), аптека (183 м) и болница (455 м). Това осигурява необходимата подкрепа за ежедневната работа и нуждите на персонала. Близостта до природни зони и възможности за отдих като 'Las Escanales' и 'El Arenal' (на 53 км) предоставя възможности за свободното време, въпреки че те изискват пътуване с автомобил. Районът е характеризира със средиземноморски климат, който е благоприятен за земеделие, но може да изисква адаптация поради високите летни температури.
На картата този имот се откроява като голяма земеделска площ, заобиколена от по-малки населени места и селскостопански земи в региона Мурсия. Близостта до град Йелка е ясно видима, което подчертава достъпа до градски услуги, въпреки че основната дейност е свързана със земята.
Проектът се намира в непосредствена близост до град Йелка, в регион Мурсия. Това го позиционира в район, който е известен със своето земеделско производство, особено бадеми. Регионът Мурсия е важен икономически център за селското стопанство в Испания. Близостта до Йелка осигурява достъп до необходимата инфраструктура и услуги, докато разположението в по-селска среда предлага спокойствие, благоприятно за земеделски дейности.
Имотът е разположен в земеделска зона, но с изключително добра достъпност до основни градски удобства. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (202 м и 183 м). Болница е на 455 м. Достъпът до по-отдалечени дестинации като плажове ('Las Escanales', 'El Arenal' – 53 км) или голф игрища (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda – 47 км) изисква превозно средство. Летището е на значително разстояние (999 км). Наличието на EV зарядна станция на 753 м е положителен фактор за собственици на електрически превозни средства.
Регион Мурсия се характеризира със средиземноморски климат, който е изключително благоприятен за отглеждането на култури като бадемите. Лятото е горещо и сухо, с много слънчеви часове, докато зимите са меки и с малко валежи. Тези условия осигуряват идеалната среда за растежа на бадемовите дървета, както е видно от плодородните насаждения. Имотът е разположен в ниска надморска височина, в равнинна местност, което улеснява обработката на земята. Липсата на екстремни климатични явления като силни снеговалежи или минусови температури през зимата е допълнителен плюс за земеделската дейност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че проектът е съсредоточен върху земеделие, в околността има възможности за отдих. Най-близките зони за къпане са 'Las Escanales' и 'El Arenal', разположени на 53 км. Те предлагат достъп до водни басейни или реки, подходящи за рекреация. Плажът Sant Gabriel е на 61 км. За любителите на голфа, игрища като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км, а Escuela de golf Elche на 52 км. Тези разстояния предполагат, че достъпът до плажни и голф съоръжения изисква планиране и пътуване с автомобил.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в непосредствена близост до град Йелка, в регион Мурсия. Това го позиционира в район, който е известен със своето земеделско производство, особено бадеми. Регионът Мурсия е важен икономически център за селското стопанство в Испания. Близостта до Йелка осигурява достъп до необходимата инфраструктура и услуги, докато разположението в по-селска среда предлага спокойствие, благоприятно за земеделски дейности.
Ref: VL628046
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол или Коста Бланка, този проект представлява значително отклонение от типичните жилищни имоти. Докато Golden Green Villas в Лос Алказарес (на цена от 539 900 евро) предлага жилищни опции близо до брега, този парцел в Йелка, Мурсия, е насочен изцяло към земеделски инвестиции. Цената от 525 000 евро за 48.5 хектара земя с работещи насаждения и инфраструктура е конкурентна за този специфичен пазарен сегмент. Регион Мурсия е известен с плодородните си земи и благоприятен климат за селското стопанство, което го прави предпочитана дестинация за аграрни инвестиции в сравнение с по- туристически ориентираните крайбрежни райони. Докато крайбрежните имоти често се оценяват по близостта до морето и удобствата, този проект се оценява по продуктивността на земята, качеството на насажденията и потенциала за добив.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
