Yecla, Murcijos regionas, siūlo unikalią galimybę įsigyti didelį žemės sklypą su ekologiniais migdolų sodais. 48,5 hektarų plotas apima 10 500 brandžių, 8-9 metų amžiaus, savaime apsidraudančių veislių migdolų medžių, turinčių ekologinį sertifikatą. Sklype taip pat yra tvirtas 350 m² sandėlis, suteikiantis papildomą funkcinę vertę šiam agrariniam turtui. Projekto vieta Murcijos regione pabrėžia jo potencialą kaip svarbaus vaisių, daržovių ir riešutų gamintojo dalį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas įsikūręs Yecloje, Murcijos regiono gilumoje, siūlydamas ramesnę aplinką, tačiau išlaikydamas patogų priėjimą prie vietinių miestelių ir paslaugų. Didesnis atstumas iki pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų reiškia, kad jis labiau orientuotas į žemės ūkio ir gamtos mėgėjus nei į pajūrio poilsio ieškančius asmenis.
Šis turtas daugiausia orientuotas į žemės ūkio investuotojus ar asmenis, ieškančius didelio žemės sklypo su esamomis pajamų galimybėmis, tokiomis kaip migdolų auginimas. Tai nėra tradicinis gyvenamasis namas, bet siūlo solidų sandėlį ir didelį plotą potencialiam vystymui ar ekologiniam ūkininkavimui.
Nekilnojamasis turtas yra esamas, su brandžiais migdolų medžiais ir pastatytu sandėliu. Nėra informacijos apie planuojamą naują statybą ar renovaciją. Pagrindinis akcentas yra esamos agrarinės infrastruktūros ir derliaus potencialo išsaugojimas ir naudojimas.
Šis projektas neturi tradicinių gyvenamųjų patalpų, tokių kaip miegamieji ar vonios kambariai. Jis orientuotas į žemės ūkio veiklą, o ne į poilsio ar nuolatinio gyvenimo paskirtį. Taip pat atkreiptinas dėmesys į didesnį atstumą iki pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip oro uostai, ir iki pakrantės zonų.
Šis turtas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems stambaus masto agrarinės investicijos pietryčių Ispanijoje. Asmenys, besidomintys ekologiniu ūkininkavimu, ypač migdolų auginimu, ras čia jau sukurtą infrastruktūrą ir brandžius medžius. Taip pat tai gali būti patrauklu tiems, kurie nori plėtoti žemės ūkio turizmą ar kitas su gamta susijusias veiklas, išnaudodami didelį žemės plotą. Turtas siūlo pajamų šaltinį iš esamų migdolų sodų ir potencialą plėtoti papildomas ūkio veiklas. Jau esantis 350 m² sandėlis suteikia lankstumo verslo poreikiams.
Nekilnojamasis turtas apima 10 500 8-9 metų amžiaus ekologinių migdolų medžių ir 350 m² ploto solidų sandėlį. Medžių sodinimo ir priežiūros kokybė atitinka ekologinio sertifikavimo reikalavimus, užtikrinant jų sveikatą ir produktyvumą. Sandėlis, apibūdinamas kaip „solidus“, greičiausiai yra pagamintas iš tvirtų statybinių medžiagų, tokių kaip betonas ar mūras, ir yra skirtas ilgalaikiam naudojimui žemės ūkio reikmėms. Nors konkreti apdailos informacija apie sandėlį nepateikiama, jo konstrukcijos tvirtumas yra svarbus jo funkcionalumui ir ilgaamžiškumui. Nurodomi priedai, tokie kaip WiFi ir garažas, gali reikšti, kad sandėlyje yra tam tikra infrastruktūra, tačiau tai nėra standartinis gyvenamasis būstas.
Šis 48,5 hektarų žemės ūkio paskirties turtas, turintis ekologinius migdolų sodus ir 350 m² sandėlį, rinkoje siūlomas už 525 000 €. Kaina atspindi didelį žemės plotą ir brandžių migdolų medžių, kurie jau duoda derlių, vertę. Kadangi tai yra žemės ūkio objektas su specifine paskirtimi, jo kaina nėra tiesiogiai lyginama su tradiciniais gyvenamaisiais namais. Galimos papildomos išlaidos gali būti susijusios su ūkio priežiūra, sertifikavimo atnaujinimu ir infrastruktūros palaikymu. Prieinamumas yra vienas objektas, siūlomas už nurodytą kainą.
Yecla, Murcijos regiono dalis, yra žinoma dėl savo agrarinio potencialo, ypač vaisių, daržovių ir riešutų auginimo. Šis 48,5 hektarų žemės sklypas su 10 500 ekologinių migdolų medžių atspindi šią tendenciją. Tai vieta, kurioje dominuoja gamta ir žemės ūkis, siūlanti ramesnį gyvenimo ritmą, nutolusį nuo didmiesčių šurmulio. Dienos ritmą diktuoja gamtos ciklai ir ūkio darbai. Turint 350 m² sandėlį, turtas yra tinkamas įvairioms agrarinėms reikmėms, nuo saugojimo iki perdirbimo. Nors tai nėra tipiška gyvenamoji vieta, jos ramumas ir gamtinė aplinka gali būti patraukli tiems, kurie vertina privatumą ir žemės ūkio veiklą.
Yecla, esanti Murcijos regiono gilumoje, siūlo gyvenimo būdą, orientuotą į žemės ūkį ir gamtą. Vietovė yra urbanistinėje aplinkoje, todėl pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias supermarketo ir vaistinės atstumas yra atitinkamai 202 m ir 183 m, o ligoninė pasiekiama per 455 m. Tai rodo, kad nors turtas yra dideliame sklype, pagrindinės kasdienio gyvenimo reikmenys yra lengvai pasiekiamos. Didelis atstumas iki oro uosto (999 km) ir pakrantės zonų reiškia, kad tai nėra vieta tiems, kurie ieško greito susisiekimo su tarptautinėmis kelionėmis ar dažnų apsilankymų paplūdimyje. Automobilis gali būti naudingas, bet nebūtinas visoms reikmėms, atsižvelgiant į paslaugų artumą.
Ši žemėlapių santrauka pateikia vizualinį kontekstą Yecloje, Murcijos regione, esančiam turtui. Ji pabrėžia jo padėtį tarp vietinių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir ligoninės, tuo pačiu atskleidžiant didesnius atstumas iki pakrantės ir svarbiausių transporto mazgų, tokių kaip oro uostai.
Yecla yra įsikūrusi Murcijos regiono šiaurės rytuose, nutolusi nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ji yra svarbi agrarinio sektoriaus dalis regione, garsėjančiame vaisių, daržovių ir riešutų gamyba. Lyginant su pakrantės miestais, tokiais kaip Cartagena ar Murcia, Yecla siūlo kitokį kraštovaizdį ir gyvenimo tempą, labiau orientuotą į žemės ūkį ir tradicinį kaimo gyvenimą. Jos padėtis vidinėje šalies dalyje daro ją mažiau prieinama tarptautiniams keliautojams, tačiau suteikia ramesnę ir autentiškesnę aplinką.
Šis turtas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto infrastruktūros taškų. Didžiausias atstumas iki oro uosto siekia 999 km, o artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Las Escanales“ ir „El Arenal“, yra už 53 km. Golfo mėgėjams artimiausi laukai, pavyzdžiui, „Font del Llop Golf Resort“, yra 47 km atstumu. EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 753 m. Vietinių paslaugų atžvilgiu, prekybos centras yra už 202 m, o vaistinė – už 183 m, ligoninė – už 455 m, todėl kasdieniai poreikiai yra lengvai patenkinami. Automobilis yra rekomenduojamas, norint pilnai išnaudoti galimybes ir pasiekti tolimesnes vietas.
Murcijos regionas, kuriame yra Yecla, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, apibūdinamu kaip sausas ir šiltas, kas yra itin palanku migdolų auginimui. Šis klimatas skatina ilgą saulės šildymo sezoną, tinkantį augalų augimui ir derliaus brendimui. Nors tikslūs saulės valandų ir vidutinės temperatūros duomenys konkrečiai Yeclai nėra pateikti, regiono klimatas yra stabilus ir palankus žemės ūkiui. Aukštis ir reljefas gali skirtis, bet bendrai Murcijos regionas yra žinomas savo derlingomis žemėmis, kurios prisideda prie regiono kaip pagrindinės vaisių ir riešutų gamintojos statuso.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas yra nutolęs nuo pajūrio ir pagrindinių rekreacinių zonų. Artimiausi „Zona de Baño“ (maudymosi zonos) „Las Escanales“ ir „El Arenal“ yra už 53 km, o „Platja de Sant Gabriel“ – už 61 km. Golfo entuziastams artimiausi laukai, tokie kaip „Font del Llop Golf Resort“ ir „Club de Golf Alenda“, yra 47 km atstumu. Nors didelio masto vandens sporto ar paplūdimio aktyvumo galimybės reikalauja kelionės, pats turtas siūlo unikalias rekreacines galimybes, susijusias su žemės ūkio veikla ir gamtos stebėjimu dideliame ekologinių migdolų sodų plote.
Šaltinis: OpenStreetMap
Yecla yra įsikūrusi Murcijos regiono šiaurės rytuose, nutolusi nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ji yra svarbi agrarinio sektoriaus dalis regione, garsėjančiame vaisių, daržovių ir riešutų gamyba. Lyginant su pakrantės miestais, tokiais kaip Cartagena ar Murcia, Yecla siūlo kitokį kraštovaizdį ir gyvenimo tempą, labiau orientuotą į žemės ūkį ir tradicinį kaimo gyvenimą. Jos padėtis vidinėje šalies dalyje daro ją mažiau prieinama tarptautiniams keliautojams, tačiau suteikia ramesnę ir autentiškesnę aplinką.
Ref: VL628046
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Murcijos regiono nekilnojamojo turto projektais, šis turtas Yecloje išsiskiria savo agrarine kryptimi ir dydžiu. Kai tuo tarpu populiariuose pakrantės miestuose, tokiuose kaip La Manga ar Mazarrón, dominuoja su jūromis susiję objektai (butai su vaizdu į jūrą, vilos šalia paplūdimio), arba miestuose kaip Murcia ar Lorca – miesto tipo būstai, Yecloje esantis turtas siūlo visiškai kitokią patirtį. Jis labiau artimas kitiems vidiniams regiono agrariniams ūkiams, tačiau jo specifika – brandūs, sertifikuoti ekologiniai migdolų sodai ir didelis sandėlis – suteikia jam unikalią poziciją. Pavyzdžiui, „Golden Green Villas“ Los Alcazares mieste (nuo 539 900 €) yra orientuotas į vilas su baseinais arti pakrantės, kas yra visiškai priešinga šio Yecloje esančio turto profiliui. Šis turtas yra skirtas tiems, kurie vertina žemės ūkio verslo potencialą ir ramesnį, gamtos apsuptą gyvenimo būdą, o ne pajūrio pramogas ar miesto teikiamus privalumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
