Dette landområde øst for Yecla i Murcia-regionen tilbyder en unik mulighed for landbrug eller et privat boligprojekt. Med et stort areal på 7.0125 hektar og en årlig subsidie på 2.000€ fra PAC, er grunden beplantet med mandeltræer i fuld produktion. Beliggende i et naturskønt landskab omgivet af frugtplantager og bjerge, tilbyder grunden en følelse af isolation, men med byens faciliteter inden for rækkevidde. Dette projekt appellerer til dem, der søger en kombination af landlig ro og tilgængelighed til bymæssige bekvemmeligheder.
I forhold til andre projekter på Costa del Sol og Costa Blanca, der ofte fokuserer på kystnære boliger med havudsigt, repræsenterer denne ejendom i Yecla et markant anderledes tilbud. Mens kystprojekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra €539.900) typisk er færdige boliger i etablerede ferieområder med direkte adgang til stranden og et bredt udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter, tilbyder grunden i Yecla en mulighed for ejendomsudvikling i et landligt miljø. Prisen på €69.900 for grunden i Yecla er betydeligt lavere end for færdige villaer ved kysten, hvilket afspejler den anderledes karakter og anvendelse. Yecla-ejendommen appellerer til købere, der søger en mere autentisk spansk livsstil væk fra turiststrømmen, med fokus på landbrug, natur og muligheden for at skabe deres egen, personlige oase. Kystområderne tilbyder typisk en mere integreret infrastruktur med lufthavne og større byer tættere på, mens Yecla kræver en længere rejse til disse faciliteter. Denne grund er derfor mere velegnet til dem, der prioriterer privatliv, plads og et landligt miljø frem for umiddelbar adgang til strand og hav.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende øst for Yecla, et område kendt for sine frugtplantager og bjerglandskaber. Selvom den ligger landligt med ingen umiddelbare naboer, er den stadig relativt tæt på byens centrum, hvilket skaber en balance mellem privatliv og adgang til faciliteter. Den er omgivet af natur, hvilket bidrager til et roligt og afsidesliggende miljø.
Dette projekt henvender sig til købere, der ønsker at etablere en landbrugsaktivitet, opføre et privat hjem, eller en kombination af begge dele. Den store grundstørrelse muliggør potentielt opførelse af et fritliggende hus på op til 5% af arealet, ideelt for dem, der søger off-grid livsstil med stor frihed. Den produktive mandelplantage giver en indtægtskilde eller muligheden for at fortsætte landbrugsdriften.
Projektet indebærer en byggegrund med eksisterende landbrugsaktivitet. Den specifikt angivne byggeret på op til 5% af grundens areal giver mulighed for at opføre en bolig. Der er ingen specifikke oplysninger om igangværende eller planlagte nybyggeri udover denne potentielle boligopførelse. Opleveringsdatoen for eventuelt byggeri afhænger af købers egne planer og tilladelser.
Projektet tilbyder ikke øjeblikkelig beboelse, da det er en grund. Der er ingen eksisterende bolig på grunden. Adgangen til strandene er relativt lang (over 50 km), og der er ingen oplysninger om specifikke tilslutningsmuligheder for drikkevand eller spildevand, hvilket kan kræve etablering af egne systemer, især hvis der bygges off-grid. Internet og telefon er tilgængelige, men ejerskabets fulde potentiale for byggeri kræver yderligere undersøgelser.
Dette projekt passer til den køber, der drømmer om at drive et landbrug, specifikt en mandelplantage, og potentielt supplere dette med et privat hjem. Det er ideelt for investorer, der ser værdien i en landbrugsejendom med indtægtsstrømme og mulighed for fremtidig udvikling. Personen, der søger et privat, roligt liv væk fra byens støj, men som stadig ønsker adgang til basale faciliteter inden for en rimelig afstand, vil også finde dette attraktivt. Familier, der ønsker at opføre et specialdesignet hjem, måske et energieffektivt eller off-grid hus, på en stor grund med plads til at udfolde sig, vil finde dette tilbud relevant. Købere, der er interesserede i den autentiske spanske livsstil, med fokus på natur og landbrug, vil værdsætte beliggenheden nær Yecla, kendt for sine vine og lokale kultur. Endelig er det et projekt for dem, der er villige til at investere tid og ressourcer i at udvikle jorden og eventuelt bygge deres drømmebolig.
Der er ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af den eksisterende afwerking, da der er tale om landbrugsjord. Den eksisterende mandelplantage er beskrevet som 'cared of and in full production', hvilket indikerer en vis grad af vedligeholdelse. Jorden beskrives som 'compact shaped plot with a good soil', hvilket er et positivt aspekt for landbrug. For et eventuelt fremtidigt boligbyggeri vil kvaliteten af afwerkingen afhænge fuldstændigt af købers egne valg og budget. Der er ingen information om de materialer eller tekniske løsninger, der er anvendt i den nuværende tilstand eller som er standard for fremtidigt byggeri.
Grunden udbydes til en pris fra 69.900 €. Denne pris afspejler en stor landejendom med eksisterende produktiv vegetation. Det betydelige areal på 7.0125 hektar og den årlige indtægt fra PAC-subsidier på 2.000 € udgør en del af grundens værdi. Grunden er umiddelbart tilgængelig for køb. Da der er tale om en enkeltstående grund, er der ingen variation i ejendomstyper eller størrelser at vælge imellem, kun denne ene enhed. Den angivne pris er en 'fra'-pris, men da der kun er ét objekt, repræsenterer den den faktiske salgspris.
Dette er et unikt landområde, der kombinerer landbrugsmuligheder med potentiale for boligbyggeri. Den primære funktion er i øjeblikket en mandelplantage, der genererer årlige indtægter via PAC-subsidier. Grunden ligger i et malerisk, landligt miljø, præget af frugtplantager og bjerge, hvilket giver en følelse af fred og isolation. Samtidig sikrer nærheden til Yecla, en by med ca. 35.000 indbyggere, adgang til essentielle faciliteter som hospital, butikker og restauranter, der ligger inden for kort afstand. Dette gør stedet attraktivt for individer eller familier, der søger en rolig, landlig livsstil uden at være helt afskåret fra byens bekvemmeligheder. Muligheden for at bygge et privat hjem op til 5% af grundens areal åbner op for en skræddersyet boligløsning, potentielt off-grid, hvilket passer til dem, der værdsætter selvforsyning og et lavt økologisk fodaftryk. Området omkring Yecla byder desuden på naturskønne omgivelser, der indbyder til udendørs aktiviteter.
Livet i dette område omkring Yecla er præget af en blanding af landlig ro og bymæssig tilgængelighed. Byen Yecla, med ca. 35.000 indbyggere, tilbyder et fuldt udvalg af faciliteter, herunder et hospital, skoler, butikker og restauranter, som alle er inden for en overskuelig afstand. Nærheden til disse faciliteter betyder, at dagligvarer, lægebesøg og sociale aktiviteter er let tilgængelige, hvilket mindsker behovet for hyppige, lange ture. Den omkringliggende natur med bjerge og frugtplantager inviterer til udendørs aktiviteter som vandreture og naturoplevelser. Selvom der ikke er naboer lige ved siden af, giver den relativt korte afstand til byen en følelse af samfund og tilgængelighed. Elektricitet og telefon er tilgængelige, og en EV-ladestation findes inden for 753 meter, hvilket indikerer en vis grad af moderne infrastruktur i nærheden, selv i et landligt miljø.
Dette kort viser placeringen af landområdet øst for Yecla i Murcia-regionen. Det fremhæver grundens landlige karakter, omgivet af landbrugsjord og bjerge, men også dens nærhed til selve byen Yecla, som tilbyder diverse faciliteter. Kortet illustrerer også de relativt store afstande til kystområderne og de nærmeste strande, hvilket understreger områdets indlandsplacering.
Yecla ligger i den nordøstlige del af Murcia-regionen, tæt på grænsen til Valencia-regionen (Alicante-provinsen). Dens placering inde i landet adskiller den fra de mere kendte kystbyer som Cartagena eller de populære områder på Costa Blanca. Yecla er omgivet af et landskab præget af landbrug, især vinmarker og frugtplantager, og bjerge. Byen er kendt for sin vinproduktion og har en rig historie, hvilket giver den en autentisk spansk karakter. Afstanden til Middelhavskysten er betydelig, hvilket betyder, at Yecla tilbyder en roligere, mere landlig livsstil sammenlignet med travle kystdestinationer.
Grunden er beliggende cirka 15 minutters kørsel fra Yecla by. De nærmeste strande, som Zona de Baño 'Las Escanales' og 'El Arenal', ligger omkring 53 km væk. Større byer som Alicante og Murcia ligger længere væk, hvilket gør daglige ture mindre praktiske. Nærmeste større lufthavn er Alicante, som er ca. 999 km væk. Dog er der mange faciliteter inden for kortere afstand: en supermarked er kun 202 m væk, et hospital 455 m, og en apotek 183 m. For golfentusiaster ligger Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda ca. 47 km væk. En EV-ladestation findes inden for 753 m.
Området omkring Yecla ligger inde i landet, hvilket resulterer i et kontinentalt middelhavsklima med varme, tørre somre og kølige vintre. Selvom det er længere fra kysten, nyder regionen stadig et betydeligt antal solskinstimer årligt. Svømning i havet er mulig i sommermånederne, men er mest behageligt ved kysten (ca. 53 km væk). Landskabet er domineret af frugtplantager, især mandeltræer som på grunden, samt bjerge, hvilket tilbyder et naturskønt og kuperet terræn. Højden i området kan variere, men det bidrager generelt til et mere tempereret klima sammenlignet med de laveste kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom projektet er landbaseret, er adgangen til kystaktiviteter mulig. De nærmeste badeområder, såsom Zona de Baño 'Las Escanales', er placeret cirka 53 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for en rimelig kørselsafstand; Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda ligger begge omkring 47 km væk. Escuela de golf Elche er 52 km væk. Området omkring Yecla byder desuden på et naturligt landskab med bjerge og landbrugsjord, der egner sig til vandreture og udforskning af naturen. Der er ingen specifikke oplysninger om andre sport- eller fritidsfaciliteter direkte på eller ved grunden.
Kilde: OpenStreetMap
Yecla ligger i den nordøstlige del af Murcia-regionen, tæt på grænsen til Valencia-regionen (Alicante-provinsen). Dens placering inde i landet adskiller den fra de mere kendte kystbyer som Cartagena eller de populære områder på Costa Blanca. Yecla er omgivet af et landskab præget af landbrug, især vinmarker og frugtplantager, og bjerge. Byen er kendt for sin vinproduktion og har en rig historie, hvilket giver den en autentisk spansk karakter. Afstanden til Middelhavskysten er betydelig, hvilket betyder, at Yecla tilbyder en roligere, mere landlig livsstil sammenlignet med travle kystdestinationer.
Ref: VL710866
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
