Ce terrain légalement constructible, d'une superficie de 70 125 m², est situé à l'est de Yecla, dans la région de Murcie. Actuellement planté de mimosas en pleine production et entretenu, il bénéficie de subventions annuelles de la PAC s'élevant à 2000 €. Sa forme compacte et la qualité de son sol en font un atout majeur pour un projet agricole ou une résidence privée.
Dans la région de Murcie, les terrains de cette envergure et de ce type sont relativement courants, particulièrement dans les zones intérieures comme celle de Yecla. Ce terrain se distingue par sa dualité : il est à la fois une exploitation agricole viable, avec des mimosas en production et des subventions, et un terrain potentiellement constructible pour une résidence privée. Le prix de 69 900 € pour plus de 7 hectares est compétitif, surtout compte tenu de la possibilité de construire. Comparé à des projets côtiers comme 'Golden Green Villas' à Los Alcazares, qui débutent à 539 900 € pour des villas résidentielles, ce terrain offre une approche d'investissement différente, axée sur la terre et la construction personnalisée plutôt que sur l'immobilier de luxe clé en main. Les terrains constructibles purs sont rares dans cette gamme de prix, et ceux avec une activité agricole productive sont encore plus recherchés pour leur potentiel de revenu additionnel. La localisation à Yecla, bien que moins touristique que la côte, offre une authenticité et un coût de vie potentiellement plus bas, tout en restant accessible aux aéroports et aux plages via un trajet routier. Cette offre s'adresse donc à un marché spécifique : ceux qui cherchent à combiner vie rurale, agriculture et projet de construction personnelle, loin des prix du marché immobilier côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est niché dans un cadre naturel authentique, à environ 15 minutes de route de Yecla. La parcelle est bordée de vergers et de montagnes, offrant une quiétude remarquable sans voisins immédiats, tout en étant à distance de marche des commodités urbaines.
Le terrain offre la possibilité de construire une maison personnalisée, potentiellement hors réseau, couvrant jusqu'à 5% de sa superficie. C'est une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence privée, une exploitation agricole, ou une combinaison des deux, dans un environnement préservé.
Le terrain est prêt à accueillir un projet de construction. Les spécificités concernant les permis de construire et les délais de réalisation pour une habitation ne sont pas détaillées ici, mais la possibilité de construire est actée légalement.
Ce terrain ne dispose pas de constructions existantes et est principalement axé sur l'agriculture avec un potentiel de construction limité à 5% de sa surface. Il n'inclut pas de commodités résidentielles immédiates ni de connexions à l'eau ou à l'électricité sur site, nécessitant un aménagement personnalisé.
Ce terrain s'adresse à plusieurs profils d'acquéreurs. Il convient aux investisseurs agricoles cherchant à étendre ou à démarrer une exploitation, notamment avec les mimosas existants et les subventions disponibles. C'est également une option pour les personnes désirant construire une résidence principale ou secondaire personnalisée, en profitant d'un cadre naturel et privé tout en restant à proximité des services. Les amateurs de projets 'hors réseau' trouveront ici une base idéale pour concevoir une maison autosuffisante. De même, ceux qui recherchent un lieu pour combiner vie professionnelle agricole et résidentielle seront bien servis. La localisation, à une distance raisonnable de la côte et de l'aéroport d'Alicante (bien que l'aéroport soit mentionné comme étant à 999 km dans les données brutes, ce qui semble être une erreur pour un projet dans la région de Murcie, où l'aéroport d'Alicante est plutôt à environ 1h30 de route), le rend également accessible pour des séjours réguliers ou une expatriation. Ce terrain est particulièrement adapté à ceux qui aspirent à un mode de vie authentique, loin de l'agitation touristique mais connecté à la culture locale et aux traditions agricoles de la région de Murcie. L'espace disponible et le potentiel de développement permettent de créer un projet unique, qu'il soit axé sur la production agricole, la construction d'une habitation écologique, ou un lieu de retraite paisible au milieu de la nature.
Les informations disponibles concernant la qualité de finition se limitent au terrain lui-même. Il est décrit comme une parcelle compacte avec un bon sol, propice à l'agriculture et à la construction. Les mimosas sont en pleine production et entretenus, ce qui témoigne d'un soin apporté à l'exploitation existante. Les caractéristiques mentionnées, telles que le téléphone, suggèrent des possibilités de raccordement. Cependant, les détails sur les matériaux de construction, les finitions intérieures ou les normes énergétiques pour une éventuelle future habitation ne sont pas précisés. L'accent est mis sur le potentiel brut du terrain, laissant au futur acquéreur la liberté de définir la qualité et le style des constructions à venir, dans le respect des règles d'urbanisme.
Le prix de ce terrain agricole et constructible est fixé à 69 900 €. Il s'agit d'une parcelle de 70 125 m², offrant une superficie substantielle pour divers projets. La valeur du terrain est soutenue par sa capacité constructible (5% de la surface) et son exploitation agricole actuelle, qui génère des revenus annuels grâce aux subventions PAC (2000 €). Cette combinaison d'usage potentiel et de revenus agricoles en fait une offre intéressante dans la région de Murcie. Aucune information sur la disponibilité ou les variations de prix n'est fournie, mais le prix actuel représente une base d'investissement pour un projet immobilier ou agricole.
Ce vaste terrain, situé à la périphérie de Yecla, offre un cadre de vie mêlant ruralité et accessibilité. L'environnement est caractérisé par des vergers de mimosas, des champs d'amandiers et un paysage montagneux, créant une atmosphère paisible et naturelle. La proximité de la ville, avec ses services tels que supermarché (202 m), pharmacie (183 m) et hôpital (455 m), rend la vie quotidienne pratique. La parcelle est vendue avec des mimosas en production, générant des revenus annuels via des subventions agricoles. Cette dualité en fait un lieu adapté tant pour un projet agricole que pour l'établissement d'une résidence principale ou secondaire, offrant une grande intimité grâce à son absence de voisins immédiats. L'absence de construction existante permet une liberté totale dans la conception d'un habitat sur mesure, respectant la limite de constructibilité de 5% de la surface totale. Le terrain est d'un seul tenant, de forme compacte et jouit d'un sol de qualité, propice à l'agriculture. La présence d'un verger en pleine production constitue un avantage économique immédiat. La situation géographique, à environ 15 minutes de Yecla, permet de profiter du calme de la campagne tout en accédant facilement aux infrastructures urbaines. Les infrastructures comme les bornes de recharge pour véhicules électriques à 753 m témoignent d'une intégration progressive des services modernes dans cet environnement rural.
Yecla, une ville d'environ 35 000 habitants dans la région de Murcie, offre un cadre de vie authentique. Elle est réputée pour ses vins primés, ses sites historiques et sa culture locale dynamique. Les environs sont caractérisés par des paysages naturels pittoresques, incluant montagnes, vignobles et vergers d'amandiers, offrant des possibilités pour les activités de plein air. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires : un hôpital, des écoles, des commerces variés, des restaurants et d'autres services essentiels. La communauté locale est décrite comme accueillante, avec des marchés animés et une offre gastronomique de qualité. La proximité de la nature, combinée à la vie urbaine, crée un équilibre attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie espagnol authentique. Le terrain est situé à une courte distance en voiture de ces commodités, permettant un accès facile aux services tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
Ce terrain est localisé dans la commune de Yecla, au sein de la région de Murcie. La carte met en évidence sa situation rurale, entourée de terres agricoles et de formations montagneuses. La proximité relative des zones urbaines et des infrastructures est visible, soulignant l'équilibre entre isolement et accessibilité.
Yecla est une municipalité située dans la communauté autonome de la Région de Murcie, au nord-est de la province. Elle est géographiquement située dans une zone de transition entre la côte méditerranéenne et l'intérieur des terres, à proximité de la frontière avec la communauté valencienne. Cette position lui confère un caractère distinct, à la fois connecté aux axes de communication principaux menant à la côte et à l'intérieur, et préservant une identité rurale forte. Elle se trouve à environ 1 heure de route d'Alicante et de son aéroport, et à une distance similaire de la mer. La ville est entourée de paysages agricoles typiques, notamment des vignobles et des vergers, qui façonnent son économie et son paysage.
Ce terrain est accessible via un réseau routier local qui le relie à Yecla. La ville elle-même, située à environ 15 minutes de route, offre un accès direct à des commodités essentielles : un supermarché à 202 mètres, une pharmacie à 183 mètres et un hôpital à 455 mètres. Pour les loisirs et activités, plusieurs zones de baignade sont situées à environ 53 km (Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal"), et d'autres plages à 61 km (Platja de Sant Gabriel). Les amateurs de golf trouveront des parcours à environ 47 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) et à 52 km (Escuela de golf Elche). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 mètres indique une connectivité croissante. L'aéroport d'Alicante est mentionné comme étant à une distance significative (donnée de 999 km qui semble erronée, la distance réelle étant d'environ 1h30 de route), tout comme la distance à la côte (environ 1 heure de route).
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Yecla, étant située à l'intérieur des terres et à une certaine altitude (environ 550-600 mètres), connaît des températures plus modérées que la côte, avec des nuits plus fraîches en été et des hivers potentiellement plus froids. Les précipitations sont généralement faibles, concentrées sur l'automne et le printemps. Les environs du terrain, décrits comme une belle campagne naturelle, sont composés de vergers d'amandiers et de mimosas, ainsi que de montagnes, offrant un paysage agréable. La parcelle elle-même est située dans un environnement de vergers et de montagnes, avec une absence de voisins directs, ce qui accentue le sentiment d'isolement et de tranquillité en pleine nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, des options de loisirs aquatiques et de plage sont accessibles. Les zones de baignade 'Las Escanales' et 'El Arenal' se trouvent à environ 53 km, offrant des lieux pour se rafraîchir en été. La plage de Sant Gabriel est à 61 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à proximité : le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont à 47 km, et l'Escuela de golf Elche à 52 km. Ces distances suggèrent que le terrain est idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne mais souhaitent avoir accès à des activités de loisirs à une distance raisonnable. La nature environnante, avec ses vergers et ses montagnes, offre également des possibilités de randonnée et d'exploration.
Source: OpenStreetMap
Yecla est une municipalité située dans la communauté autonome de la Région de Murcie, au nord-est de la province. Elle est géographiquement située dans une zone de transition entre la côte méditerranéenne et l'intérieur des terres, à proximité de la frontière avec la communauté valencienne. Cette position lui confère un caractère distinct, à la fois connecté aux axes de communication principaux menant à la côte et à l'intérieur, et préservant une identité rurale forte. Elle se trouve à environ 1 heure de route d'Alicante et de son aéroport, et à une distance similaire de la mer. La ville est entourée de paysages agricoles typiques, notamment des vignobles et des vergers, qui façonnent son économie et son paysage.
Ref: VL710866
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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