Yecla, Murcia tartományában található ez a 70 125 m²-es mezőgazdasági telek, melynek irányára 69 900 euró. A terület mandulafákkal van telepítve, melyek termésüket adják, és évente 2000 euró támogatásban részesülnek a PAC-tól. Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben fekszik, távol a szomszédoktól, ugyanakkor a város központja és annak szolgáltatásai gyalogosan elérhetők. Ideális választás lehet mezőgazdasági vállalkozás indítására, egy privát építési telekként, vagy akár mindkettő céljából.
A Costa del Sol és Costa Blanca régióban gyakran találhatók tengerparti ingatlanok és villák, amelyek magasabb áron kerülnek forgalomba. Ez a Yecla melletti telek egy alternatívát kínál azoknak, akik vidéki életre, mezőgazdasági tevékenységre vagy egy nagyméretű, privát birtok kialakítására vágynak, kedvezőbb áron. Míg a tengerparti ingatlanok (mint a példaként említett GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben, 539 900 eurótól) főként a strand közelségét és a tengeri életérzést hangsúlyozzák, ez a projekt a földterület értékére, a természeti környezetre és az agrárturizmus potenciáljára fókuszál. A Murcia tartományban elhelyezkedő telek távolabb esik a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, de cserébe nagyobb földterületet és alacsonyabb árat kínál, valamint egy autentikusabb spanyol vidéki életérzést. Az Alicante repülőtérhez való viszonylag közeli elhelyezkedés (kb. 1 óra) továbbra is biztosítja a nemzetközi elérést, ami megkülönbözteti a mélyebben fekvő, kevésbé jól megközelíthető területektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Yecla városától keletre, 15 perces autóútra helyezkedik el. Környezete manduláskertekkel és hegyekkel tarkított. Bár a város közelsége kényelmet nyújt, a terület elhelyezkedése nagyfokú nyugalm at és intimitást biztosít a tulajdonosnak.
Ez a nagyméretű, gazdálkodásra alkalmas földterület lehetőséget kínál egy nagyszabású mezőgazdasági projekt megvalósítására vagy egy rendkívül privát otthon kialakítására. Az 5%-os beépíthetőség lehetővé teszi egy egyedi, off-grid ház építését a természet lágy ölén.
Ez egy beépíthető mezőgazdasági telek, amelyen jelenleg mandulafák találhatók. Új építésű ingatlanokról vagy építési ütemtervről jelenleg nincs információ. A telek adottságai alapján lehetőség van új építésű ház kialakítására a megadott beépítési szabályok szerint.
Az ingatlan kizárólag mezőgazdasági telek besorolású, melyen a beépíthetőség korlátozott (az 5%-ra). Az ingatlan nem rendelkezik jelenleg lakóépülettel, sem közművesítéssel. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés vagy tengeri kilátás nem jellemző erre a vidéki adottságú telekre.
Ez a birtok ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív életmódot folytatnak, és szeretnének bekapcsolódni a mezőgazdasági termelésbe, különösen mandulatermesztésbe. A PAC támogatás és a termő mandulafák azonnali bevételi forrást biztosítanak. Azok számára is vonzó lehet, akik egy rendkívül privát, csendes helyre vágynak, távol a városi nyüzsgéstől, ahol saját otthonukat építhetik meg a természet ölelésében, akár egyedi, off-grid megoldásokkal. Azok a vásárlók, akik egy hosszú távú befektetést keresnek, melynek értéke növekedhet a természeti adottságok és a fejlesztési potenciál révén, szintén megtalálhatják számításukat. A földterület mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi nagyobb szabású projektek megvalósítását is, legyen szó mezőgazdaságról vagy egyedi lakóingatlanról.
Az ingatlan egy beépíthető telek, amelyen jelenleg mandulafák találhatók. A 'minőség és kivitelezés' itt elsősorban a földterület minőségére, a mandulafák gondozottságára és termőképességére, valamint a PAC által nyújtott támogatásokra vonatkozik. A telek 'kompakt alakú, jó talajjal' rendelkezik, ami ideális mezőgazdasági műveléshez. A leendő építkezés minősége a tulajdonos választásától és a helyi építési szabályok betartásától függ. Az 'off-grid ház' építése lehetőséget ad a legmodernebb, fenntartható építési technológiák alkalmazására.
Az ingatlan vételára 69 900 euró. Ez a telek egyedi adottságai – nagyméretű termőföld, beépítési lehetőséggel – figyelembevételével kedvezőnek mondható. A terület jelenleg eladó, és a mezőgazdasági hasznosítás (mandulás) mellett potenciált rejt magában egyedi lakóingatlan építésére is. A PAC támogatások évi 2000 euró bevételt jelentenek, ami növelheti az ingatlan vonzerejét befektetésként. A telek elhelyezkedése és mérete specifikus piaci szegmenset céloz meg, ahol a vidéki élet és a földtulajdon értéke kiemelt szerepet játszik.
Ez a Yecla melletti telek egy olyan hely, ahol a természet közelsége és a vidéki életforma dominál. A 70 000 m²-es terület bővelkedik mandulafákban, amelyek nemcsak a táj szépségét gazdagítják, de jövedelemforrást is jelentenek a PAC támogatásoknak köszönhetően. A telek elhelyezkedése ideális lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak, távol a város zajától, de mégis közel a helyi infrastruktúrához. A minimális szomszédok garantálják a privát szférát. A telek 5%-os beépíthetősége lehetőséget ad egyedi, akár off-grid életmódra is, ahol a saját ízlés szerint alakítható élettér a fő szempont. Ez a helyszín a mezőgazdasági tevékenység mellett egy saját kis oázis kialakítására is alkalmas, ahol a természeti környezet és a nyugalom dominál.
A telek Yecla városától 15 perces autóútra található, így a városi élet kényelme karnyújtásnyira van. A 70 125 m²-es területen mandulafák sorakoznak, gyönyörű tájat alkotva a környező hegyekkel. A városban minden alapvető szolgáltatás megtalálható, beleértve kórházat (455 m), iskolákat, boltokat (202 m) és éttermeket. A telek elhelyezkedése ideális a nyugodt, vidéki élethez, ahol a szomszédok távolsága garantálja a privát szférát. Az EV-töltőállomás közelsége (753 m) és az internet lehetőség (WiFi) a modern életvitelt is támogatja.
A telek Yecla városától keletre, Murcia tartományban helyezkedik el. A térkép jól mutatja a környező mandulásokat és a távolabbi hegyvidéket, valamint a városhoz való közelséget. A jelölt pontok az elérhető szolgáltatásokat és rekreációs lehetőségeket szemléltetik.
Yecla Murcia tartomány északkeleti részén található, Valencia és Alicante tartományok határán. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelenthet a kelet-spanyolországi területek megközelítésében. A várostól 15 perces autóútra fekvő telek egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi infrastruktúra elérése között. A tengerpart és az Alicante repülőtér megközelítése kb. egy órás autóutat jelent, ami lehetővé teszi a nemzetközi kapcsolatok fenntartását.
A telek elhelyezkedése vidéki jellegű, de a városi infrastruktúra könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket 202 méterre, a patika 183 méterre, a kórház pedig 455 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A nagyobb távolságok miatt (pl. repülőtér 999 km, strandok 53 km) autóval való közlekedés ajánlott a kényelmesebb eljutás érdekében, bár a városi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A golfpályák (kb. 47 km) és a tengerpart (kb. 53 km) a hétvégi kikapcsolódás lehetőségeit kínálják.
Yecla vidéki területe Murcia tartományban található, mely mediterrán éghajlattal rendelkezik. Ez jellemzően forró, száraz nyarakat és enyhe teleket jelent. A napfényes órák száma magas, ami kedvez a mezőgazdasági termelésnek, különösen a mandulafák számára. A környék dombos, hegyvidékes, ami lehetőséget nyújt a természetjárásra és a szabadtéri tevékenységekre. A telek természeti környezete a manduláskertekkel és a távoli hegyekkel nyugodt, természeti szépséget kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', körülbelül 53 km távolságra találhatók. A Platja de Sant Gabriel 61 km-re fekszik. Ezek a távolságok azt jelentik, hogy a tengerparti kikapcsolódás egynapos kirándulás keretében valósítható meg. A golf kedvelői számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda is kb. 47 km távolságra található, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re. A területen a fő rekreációs lehetőségek a mezőgazdasági tevékenységhez és a természeti környezetben való mozgáshoz kapcsolódnak.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla Murcia tartomány északkeleti részén található, Valencia és Alicante tartományok határán. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelenthet a kelet-spanyolországi területek megközelítésében. A várostól 15 perces autóútra fekvő telek egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi infrastruktúra elérése között. A tengerpart és az Alicante repülőtér megközelítése kb. egy órás autóutat jelent, ami lehetővé teszi a nemzetközi kapcsolatok fenntartását.
Ref: VL710866
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
