Terenul agricol situat în apropiere de Yecla, regiunea Murcia, oferă o oportunitate unică pentru dezvoltare într-un mediu natural. Cu o suprafață generoasă de 70.125 m², acesta este plantat cu migdali în plină producție, beneficiind de subvenții anuale PAC în valoare de 2.000 €. Terenul dispune de o formă compactă și soluri fertile, fiind ideal pentru o afacere agricolă sau o locuință privată.
În comparație cu proiectele rezidențiale de pe coasta Costa Blanca, precum Golden Green Villas din Los Alcazares (preț de pornire 539.900 €), acest teren din Yecla se distinge prin prețul mult mai accesibil și prin specificul său agricol și rural. În timp ce vilele de pe coastă oferă acces direct la plajă și facilități de lux, terenul din Murcia se adresează unui segment de piață diferit: investitori în agricultură, entuziaști ai vieții off-grid sau persoane care caută izolare și spațiu vast la un cost redus. Terenurile construibile de pe coastă, chiar și cele mai mici, pot depăși frecvent prețul acestui teren extins. Spre deosebire de zonele de coastă supra-populate, Yecla oferă un ritm de viață mai lent, un mediu natural predominant și o conexiune autentică cu cultura spaniolă tradițională. Acest teren reprezintă o investiție în teren și potențial agricol, mai degrabă decât o achiziție imobiliară tradițională în zonele turistice populare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la 15 minute de orașul Yecla, terenul se află într-o zonă rurală, înconjurată de plantații de migdali și peisaje montane. Apropierea de facilități urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii, asigură un echilibru între viața la țară și accesul la servicii esențiale.
Acest teren este conceput pentru cei care caută independență și spațiu. Posibilitatea de a construi o casă pe până la 5% din suprafața totală permite crearea unei locuințe ecologice, adaptată unui stil de viață sustenabil și izolat, departe de agitația urbană, dar conectat la natură.
Terenul este vândut ca parcelă construibilă legală. Nu include construcții existente, dar permite dezvoltarea unei locuințe noi. Proiectele de construcție pot fi realizate pe o suprafață de până la 5% din totalul terenului, oferind flexibilitate pentru designul off-grid.
Proiectul nu include utilități preinstalate (apă, electricitate) pe teren, necesitând soluții off-grid. De asemenea, distanța față de plajă (peste 50 km) și aeroport (999 km) indică faptul că acest teren nu este potrivit pentru cei care caută proximitatea imediată față de litoral sau facilități de transport internațional rapid.
Această proprietate se adresează investitorilor în agricultură, celor care aspiră la un stil de viață izolat și sustenabil, sau persoanelor care doresc să construiască o reședință privată, ecologică și independentă. Este potrivită pentru cei care apreciază liniștea mediului rural, sunt pasionați de cultivarea pământului și doresc să beneficieze de subvențiile agricole. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută un refugiu de vacanță personalizat, departe de agitația urbană, dar cu acces la facilitățile unui oraș apropiat. Datorită distanței față de coastă și aeroport, se potrivește celor care prioritizează un mediu natural și calm, mai degrabă decât accesul rapid la facilități turistice de masă. Posibilitatea de a construi pe 5% din suprafață sugerează un proiect de locuință de dimensiuni medii, integrat armonios în peisaj.
Calitatea fundamentală a acestei proprietăți rezidă în solul său fertil și în plantația de migdali maturi, care asigură productivitate agricolă. Terenul este descris ca având o formă compactă și un sol bun, optim pentru culturi. Potențialul de construcție permite dezvoltarea unei locuințe personalizate, unde calitatea finisajelor va depinde exclusiv de alegerea și bugetul proprietarului. Deoarece se vinde ca teren construibil, nu există finisaje preexistente aplicabile construcției. Se anticipează că sistemele, precum cele de apă și energie, vor fi soluții off-grid, implicând alegerea unor tehnologii eficiente și durabile, conform preferințelor individuale.
Terenul este disponibil la prețul de 69.900 €. Fiind o parcelă agricolă cu potențial de construire, prețul reflectă suprafața extinsă și capacitatea de a dezvolta o locuință personalizată. Nu există informații despre disponibilitatea unităților sau variații de preț bazate pe mărimea construcției, întrucât focusul este pe terenul în sine. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile suplimentare pentru dezvoltarea infrastructurii off-grid și a construcției.
Acest teren agricol, situat în estul regiunii Yecla, Murcia, reprezintă o bază pentru un stil de viață liniștit, integrat în natură. Cu o suprafață de 70.125 m², proprietatea este cultivată cu migdali productivi, oferind o sursă de venit anuală prin subvenții PAC în valoare de 2.000 €. Terenul dispune de o formă compactă și soluri bune, fiind propice pentru agricultură. Amplasarea sa într-un cadru natural, înconjurat de livezi și munți, departe de vecini, permite dezvoltarea unei locuințe foarte private. Aceasta poate fi o inițiativă agricolă independentă, un teren pentru construcția unei case izolate sau o combinație a ambelor. Potențialul maxim de construcție este de 5% din suprafața totală, ideal pentru o casă off-grid. Yecla, un oraș istoric cu aproximativ 35.000 de locuitori, oferă toate serviciile necesare: spital, școli, magazine și restaurante, completând oferta zonei rurale cu beneficiile unui centru urban.
Viața în apropierea Yecla este definită de un ritm rural autentic, cu acces la activități agricole și la peisajul natural al regiunii Murcia. Proximitatea față de orașul Yecla (15 minute) oferă acces la servicii esențiale precum spitalul (455 m), farmacia (183 m) și supermarketurile (202 m), facilitând viața de zi cu zi. Totuși, pentru deplasări mai ample sau acces la zone de recreere mai îndepărtate, cum ar fi plajele sau terenurile de golf, un autoturism devine necesar. Terenul în sine promite un nivel ridicat de intimitate, fiind situat într-o zonă naturală, ferită de vecini.
Harta ilustrează locația terenului în raport cu orașul Yecla și peisajul înconjurător. Se observă proximitatea față de facilitățile urbane din Yecla, dar și distanța față de zonele de coastă sau de alte orașe importante din regiunea Murcia. Poziționarea în interiorul unei zone rurale, înconjurată de terenuri agricole și delușoare, este evidențiată vizual.
Terenul este situat în regiunea de nord-est a Murciei, la periferia orașului Yecla. Această poziționare îl plasează la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de pe coastă, precum Alicante (aproximativ o oră de mers cu mașina, conform descrierii generale a zonei). Orașul Yecla, deși de dimensiuni medii, oferă o bază solidă de servicii și o identitate culturală proprie, centrată pe producția de vin și pe istorie. Zona este caracterizată de peisaje agricole, predominant livezi de migdali și, pe alocuri, podgorii, integrată într-un cadru natural deluros.
Accesul principal la facilități implică o distanță de 15 minute până la Yecla, unde se găsesc servicii medicale, magazine și restaurante. Pentru activități recreative, cele mai apropiate zone de îmbăiere, precum 'Las Escanales', sunt la 53 km distanță. Terenurile de golf, precum Font del Llop Golf Resort, se află la 47 km. Aeroportul de referință este mult îndepărtat, la 999 km, sugerând că zborurile frecvente nu sunt o caracteristică a acestei locații. Proximitatea față de o stație de încărcare pentru vehicule electrice (753 m) și o farmacie (183 m) indică o integrare parțială în infrastructura modernă, în ciuda caracterului rural.
Regiunea Murcia oferă un climat mediteranean continental, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Locația terenului, înconjurată de livezi de migdali și munți, oferă peisaje naturale pitorești. Altitudinea și expunerea specifică a zonei pot influența microclimatul. Deși date precise despre orele de soare sau sezonul de înot sunt legate mai mult de coastă, regiunea beneficiază de un număr semnificativ de zile însorite pe an. Terenul în sine, prin caracterul său agricol, se integrează perfect în peisajul natural și în ciclul anotimpurilor, specific zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea activă în apropierea acestui teren implică orientarea către activități terestre sau către zonele de apă mai îndepărtate. Cele mai apropiate zone de îmbăiere sunt la 53 km distanță (Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal'), iar plaja Platja de Sant Gabriel este la 61 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se află la 47 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Activitățile agricole, drumețiile în peisajul montan înconjurător și explorarea culturii locale din Yecla (renumită pentru vinurile sale) constituie alternative de petrecere a timpului liber, adaptate locației mai retrase.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în regiunea de nord-est a Murciei, la periferia orașului Yecla. Această poziționare îl plasează la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de pe coastă, precum Alicante (aproximativ o oră de mers cu mașina, conform descrierii generale a zonei). Orașul Yecla, deși de dimensiuni medii, oferă o bază solidă de servicii și o identitate culturală proprie, centrată pe producția de vin și pe istorie. Zona este caracterizată de peisaje agricole, predominant livezi de migdali și, pe alocuri, podgorii, integrată într-un cadru natural deluros.
Ref: VL710866
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
