与科斯塔卡利达（Costa Calida）的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）等沿海地区相比，该地块的价格（69,900欧元）远低于热门海滨项目（如GOLDEN GREEN VILLAS，起价539,900欧元）。这反映了内陆地区与沿海地区在土地价值上的显著差异。沿海项目通常靠近海滩、高尔夫球场和旅游设施，吸引寻求海滨度假生活方式的买家，因此价格更高。而该地块则面向寻求乡村生活、农业投资或更大土地面积但预算有限的买家。它提供了更高的土地使用灵活性（可建5%面积），以及独特的农业补贴优势。然而，与沿海项目相比，其到海滩、国际机场和主要高尔夫球场的距离要远得多，通勤便利性较低。耶克拉的自然环境和文化氛围与沿海地区的旅游导向型生活方式形成鲜明对比，更适合追求宁静、传统西班牙生活体验的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于耶克拉镇以东，距离镇中心约15分钟车程，但同时又坐落在一个被果园和山脉环绕的自然区域。虽然靠近城镇意味着可以方便地使用城市设施，但其位置也提供了远离喧嚣的宁静和私密感，形成了一种独特的乡村与便利并存的居住体验。
该地块适合寻求乡村生活方式、希望拥有大片土地进行农业活动或建造定制住宅的买家。它能够满足那些希望拥有高私密性、远离邻居的居住环境，或是希望发展农业项目（如杏园）的买家。同时，其离网建造的可能性也吸引着崇尚环保和自给自足生活方式的人群。
该地块的性质是可合法建造的农业用地，允许在不超过5%的土地面积上进行建筑。这意味着买家可以规划并建造一处符合其需求的住宅。具体的建设规划、许可申请和完工时间将取决于买家的具体设计和当地市政部门的审批流程，目前没有固定的建造时间表。
该地块不提供现成的住宅或已建成的农业设施。建筑面积限制在总土地面积的5%以内。此外，虽然地块靠近城镇，但距离主要的海滩、国际机场和大型高尔夫度假村等设施仍有相当长的距离，依赖公共交通可能不便，需要考虑购置车辆。Wi-Fi和电话等设施可能需要独立安装。
这个项目特别适合那些梦想拥有大片土地、希望成为自给自足的农场主，或者想要在私密环境中建造个性化住宅的买家。如果您是认真的园艺爱好者，喜爱杏子和其他果树，并希望在此基础上发展一项农业事业，那么这片土地非常适合您。同时，对于那些寻求在西班牙内陆地区体验真实生活、享受宁静并能负担一辆车作为主要交通工具的人来说，这里也是一个不错的选择。它也可能吸引那些希望将环保理念融入生活，并计划建造离网式住宅的买家，同时享受政府补贴带来的经济效益。
作为一块土地，其“质量和完成度”主要体现在其自然属性和潜在的可开发性上。该地块拥有70,125平方米的面积，地势平坦，土壤质量良好，非常适合杏树的生长，并且目前正处于丰产期。地块形状紧凑，便于管理和规划。虽然没有具体的建筑细节，但根据当地法规，允许在5%的土地面积上进行建造，为未来住宅的设计和施工提供了可能性。地块接收政府补贴（PAC 2000欧元/年），这证明了其农业价值和良好的耕种条件。Wi-Fi和电话等公用设施的接入情况需要根据具体位置和当地服务商进行评估和安装，这属于未来的建设成本和规划范畴。
该地块的起始价格为69,900欧元，总面积达到70,125平方米，使其成为一项具有吸引力的农业或开发投资。如此大的土地面积和相对较低的价格，尤其考虑到其可建面积以及杏树种植带来的潜在收入和政府补贴，为买家提供了较大的灵活性和增值潜力。目前该地块可立即购买。由于其面积巨大且用途多样，未来可能有多处独立的土地划分或开发可能性，具体价格和可用性需根据详细规划而定。
这个地方提供了一种融合乡村宁静与一定程度城市便利的生活节奏。早晨，您可以在被杏树环绕的土地上散步，感受清新的空气和自然的宁静。地块的私密性意味着您可以享受不被打扰的时光。步行即可到达附近的超市（202米）、药店（183米）和医院（455米），满足日常生活所需。虽然距离耶克拉镇中心约15分钟车程，但镇上丰富的文化活动、餐馆和历史遗迹为日常生活增添了色彩。对于寻求远离城市喧嚣，但又不愿完全脱离便利设施的买家而言，这里提供了一种平衡的生活方式。每年2000欧元的农业补贴也为农业投资者提供了经济上的支持。
该地块周围是典型的穆尔西亚内陆景观，被连绵的果园（特别是杏树）和远山所环绕，营造出一种宁静而自然的氛围。距离耶克拉镇约15分钟车程，该镇是一个拥有约35,000人口的历史悠久的城市，提供完善的城市设施，包括医院、学校、商店、餐馆和文化场所。镇上的葡萄酒、历史建筑和当地文化是其特色。日常生活节奏相对悠闲，尤其是在地块本身，可以享受高度的宁静和私密。对于喜欢户外活动的人来说，周边山脉和乡村提供了徒步、骑行等机会。虽然距离海岸较远（约一小时车程），但靠近城镇的便利性使得获取生活必需品和享受城市生活成为可能。
此地图显示了地块在耶克拉镇郊区的相对位置。它突显了地块被大片农田和自然景观所环绕的特点，同时标示了距离城镇中心、主要道路以及附近一些关键设施（如超市、医院）的大致方位，直观展示了其乡村环境与城市便利性的结合。
该地块位于穆尔西亚大区的耶克拉（Yecla），这是一个位于该大区东北部的历史悠久的城镇。耶克拉以其葡萄酒产区和悠久的农业传统而闻名。从地理位置上看，它属于内陆地区，与沿海的穆尔西亚城市（如卡塔赫纳）或更南部的科斯塔布兰卡地区（如阿利坎特）相比，显得更为内陆化。然而，它仍被认为是连接穆尔西亚和瓦伦西亚大区之间的区域，距离瓦伦西亚地区的一些城镇也不算太远。其独特的内陆位置使其在自然风光和生活节奏上区别于沿海项目，更偏向于传统的西班牙乡村生活。
地块距离耶克拉镇中心约15分钟车程，镇上拥有生活所需的一切设施，包括超市（202米）、药店（183米）和医院（455米），这些距离的描述似乎与“15分钟车程”有出入，可能为镇内不同区域的距离。从地块到海滩（如Zona de Baño "Las Escanales"）的直线距离约为53公里，到普拉特哈德桑特加布里埃尔（Platja de Sant Gabriel）为61公里，需要约一小时车程。最近的高尔夫球场，如Font del Llop Golf Resort，直线距离约47公里。最大的挑战是距离机场的距离：阿利坎特机场（ALC）距离约999公里（根据提供的数据），这表明该地块并非为频繁国际旅行者设计，除非他们不介意长途驾驶或选择距离更近但未被提及的地区性机场。EV充电桩距离753米，表明基础设施正在逐步完善。
穆尔西亚地区以其地中海气候而闻名，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。该地区年平均日照时间长，非常有利于杏树等作物的生长。地块位于内陆，海拔可能相对较高，这可能带来比沿海地区更明显的季节性温度变化，夏季可能更炎热，冬季则可能更凉爽。由于地处山脉环绕的自然环境中，空气质量通常较好。该地区降雨量相对较低，属于半干旱气候。该地块的53公里直线距离到最近的海滩“Las Escanales”和“El Arenal”，意味着虽然不是海景房，但仍有机会在合理时间内享受海滨活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管地块本身不直接临海，但距离几个海滨区域并非遥不可及。最近的海滩区域，如“Las Escanales”和“El Arenal”，直线距离约53公里，这大约需要一个小时的车程。普拉特哈德桑特加布里埃尔（Platja de Sant Gabriel）稍远，约61公里。这些海滩区域提供了水上活动和休闲的机会。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda等高尔夫球场距离约47公里，提供了高水平的运动设施。此外，周围的自然环境，如山脉和乡村小径，非常适合徒步、骑行等户外运动，满足了喜爱自然和运动的居民的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
该地块位于穆尔西亚大区的耶克拉（Yecla），这是一个位于该大区东北部的历史悠久的城镇。耶克拉以其葡萄酒产区和悠久的农业传统而闻名。从地理位置上看，它属于内陆地区，与沿海的穆尔西亚城市（如卡塔赫纳）或更南部的科斯塔布兰卡地区（如阿利坎特）相比，显得更为内陆化。然而，它仍被认为是连接穆尔西亚和瓦伦西亚大区之间的区域，距离瓦伦西亚地区的一些城镇也不算太远。其独特的内陆位置使其在自然风光和生活节奏上区别于沿海项目，更偏向于传统的西班牙乡村生活。
Ref: VL710866
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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