Dieses Grundstück befindet sich in der Nähe von Yecla, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Yecla, eine Stadt mit rund 35.000 Einwohnern, ist bekannt für ihre Weinproduktion und historische Architektur. Das Anwesen liegt in einer ländlichen Gegend, die von Obstgärten und Bergen geprägt ist. Es bietet eine ruhige Umgebung, fernab vom direkten Trubel der Küstenorte, aber dennoch mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu Projekten an der Costa Blanca oder Costa Calida, wie dem genannten Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), präsentiert sich dieses Grundstück in Yecla mit einer fundamental anderen Positionierung und Preisstruktur. Während erstere typischerweise auf luxuriöse Villen in Küstennähe mit direkter Anbindung an Strände und Yachthäfen abzielen, bietet das Yecla-Anwesen eine ländliche Alternative zu einem Bruchteil des Preises. Die Distanz zum Meer (ca. 53 km) und zu größeren Flughäfen ist signifikant, im Gegensatz zur unmittelbaren Küstenlage von Los Alcazares. Dies impliziert einen anderen Lebensstil: weg vom pulsierenden Strandleben hin zu mehr Ruhe, Natur und landwirtschaftlicher Prägung. Die bebauten Flächen sind hier deutlich geringer im Verhältnis zur Grundstücksgröße, was mehr Raum für landwirtschaftliche Nutzung oder weitläufige Gärten lässt. Die Zielgruppe unterscheidet sich ebenfalls: Während Küstenprojekte oft auf Urlauber und Zweitwohnsitzkäufer ausgerichtet sind, spricht das Yecla-Grundstück eher Käufer an, die ein authentisches, ländliches Leben suchen, möglicherweise mit landwirtschaftlichem Interesse oder dem Wunsch nach einem sehr privaten Rückzugsort abseits des Massentourismus. Die Kostenstruktur, sowohl beim Erwerb als auch potenziell im Unterhalt, ist hier deutlich niedriger angesetzt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück ist eingebettet in eine natürliche Umgebung östlich von Yecla. Es ist umgeben von Mandelbäumen und erstreckt sich über eine beträchtliche Fläche. Die Lage bietet Privatsphäre und eine Verbindung zur Landwirtschaft, mit Annehmlichkeiten wie einer Apotheke und einem Supermarkt in fußläufiger Entfernung.
Für Käufer, die eine landwirtschaftliche Nutzung in Erwägung ziehen, bietet dieses Grundstück Potenzial durch seine bestehenden Mandelbäume und jährlichen Subventionen. Gleichzeitig ermöglicht die Größe und die Möglichkeit, bis zu 5% der Fläche zu bebauen, die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts mit hoher Privatsphäre.
Es handelt sich um ein bebaubares Grundstück, das legal erworben werden kann. Es ist Teil einer ländlichen Umgebung und bietet die Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Spezifische Neubaupläne sind nicht Teil dieser Beschreibung, aber die grundlegenden rechtlichen Voraussetzungen für eine Bebauung sind gegeben.
Dieses Grundstück ist primär als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Die Bebauungsmöglichkeit ist auf 5% der Grundstücksgröße begrenzt. Es ist kein fertiges Bauprojekt mit vorgegebenen Hausmodellen, sondern ein Grundstück, das eigene Planung und Realisierung erfordert. Es ist nicht direkt an der Küste gelegen.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die eine Verbindung zur Landwirtschaft suchen oder ein privates Rückzugsort in der Natur errichten möchten. Es ist eine passende Option für Käufer, die langfristige landwirtschaftliche Pläne haben, unterstützt durch staatliche Förderungen, und gleichzeitig die Möglichkeit eines individuellen Hausbaus auf einer großen Parzelle schätzen. Die ruhige Lage und die umgebende Natur bieten sich für ein Leben an, das auf Entschleunigung und Naturverbundenheit ausgerichtet ist. Weiterhin kann es für Investoren interessant sein, die Potenzial in der landwirtschaftlichen Nutzung und der langfristigen Wertsteigerung von Land sehen. Es ist eine Wahl für jene, die bereit sind, in einer ländlicheren Umgebung zu leben und die erforderlichen Schritte für den Hausbau selbst zu organisieren, anstatt eine schlüsselfertige Lösung zu suchen.
Die Beschaffenheit des Bodens wird als gut eingestuft, was für landwirtschaftliche Zwecke von Vorteil ist. Es wird erwähnt, dass die Mandelbäume gepflegt werden und sich in voller Produktion befinden. Über die spezifische Qualität der für einen potenziellen Hausbau verwendeten Materialien oder die Ausbaustandards liegen keine detaillierten Informationen vor, da es sich um ein Grundstück handelt. Die Möglichkeit, ein 'off-grid'-Haus zu bauen, deutet auf einen autonomen Lebensstil hin, der gegebenenfalls spezielle Installationen wie Solarenergie oder eigene Wasseraufbereitung erfordern könnte. Die Bebauungsfläche von 5% lässt Raum für individuelle architektonische Gestaltungen, deren Ausführung von den zukünftigen Eigentümern zu verantworten ist.
Das angebotene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 70.125 m² ist zu einem Preis von 69.900 € verfügbar. Dies positioniert es als eine kostengünstige Option für Investoren oder zukünftige Hausbesitzer, die ländliches Land in der Region Murcia erwerben möchten. Die Fläche ermöglicht eine Bebauung von bis zu 5% der Gesamtgröße, was ca. 3.500 m² entspricht. Diese Option zur Bebauung, kombiniert mit den bestehenden landwirtschaftlichen Erträgen aus den Mandelbäumen und den jährlichen Subventionen, stellt einen Mehrwert dar. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage als unbebautes Land in einer landwirtschaftlich geprägten Zone wider, die eine gewisse Distanz zu städtischen Zentren und Küstenregionen aufweist.
Dieses Areal östlich von Yecla repräsentiert eine ländliche Lebensweise, die auf Landwirtschaft und Privatsphäre ausgerichtet ist. Mit einer Fläche von über 70.000 m², auf der Mandelbäume kultiviert werden, bietet es eine Basis für agrarwirtschaftliche Unternehmungen, unterstützt durch jährliche Subventionen in Höhe von 2.000 € aus dem PAC-Programm. Gleichzeitig eröffnet die Möglichkeit, bis zu 5% der Fläche zu bebauen, Raum für die Errichtung eines individuellen Wohnsitzes. Die Lage abseits von Nachbarn fördert eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten (202 m) und Krankenhäusern (455 m) eine gewisse Grundversorgung gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von Obstgärten und Bergen, was Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten im Einklang mit der Natur schafft. Dieses Anwesen kombiniert das Potenzial für landwirtschaftliche Einkünfte mit der Aussicht auf ein privates Zuhause in einem natürlichen Umfeld.
Die Umgebung von Yecla ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, insbesondere dem Anbau von Wein und Mandeln, sowie von einer hügeligen Berglandschaft. Das tägliche Leben spielt sich in Yecla selbst ab, einer Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern, die alle notwendigen Dienstleistungen wie ein Krankenhaus, Schulen, Geschäfte und Restaurants bietet. Die Entfernung zur Stadt beträgt etwa 15 Minuten Fahrt. Die ländliche Lage des Grundstücks verspricht eine ruhige Atmosphäre, fernab von dicht besiedelten Gebieten. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (202 m) und einer Apotheke (183 m) sorgt für eine gute Erreichbarkeit für alltägliche Besorgungen. Die Region Murcia bietet ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren in der umliegenden Natur.
Die geografische Positionierung des Grundstücks bei Yecla, Murcia, kennzeichnet es als Binnenland. Es liegt abseits der touristischen Zentren der Küste, aber innerhalb einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Diese Karte veranschaulicht die Distanz zu den nächstgelegenen Küstenorten und größeren Städten und hebt die ländliche Verankerung des Anwesens hervor.
Yecla liegt im nördlichen Teil der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante (Comunidad Valenciana). Es ist eine Binnenstadt, die sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Weinanbau, und ihre historische Architektur auszeichnet. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Alicante ist beträchtlich. Die Lage unterscheidet sich deutlich von den lebhaften Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Calida. Yecla bietet eine authentischere, ländlichere spanische Erfahrung, die sich auf traditionelle Werte, lokale Gastronomie und eine ruhigere Lebensweise konzentriert. Es ist eine Region, die von Natur und Landwirtschaft dominiert wird.
Das Grundstück liegt landeinwärts, etwa 15 Fahrminuten von Yecla entfernt. Die nächstgelegenen Strände, wie die Zona de Baño "Las Escanales", sind rund 53 km entfernt. Für Golfer sind die nächstgelegenen Plätze wie das Font del Llop Golf Resort ebenfalls etwa 47 km entfernt. Die Anbindung an größere Verkehrsnetze ist gegeben, wobei die nächste größere Stadt Alicante und ihr Flughafen ca. 999 km (Luftlinie) entfernt sind, was auf eine größere Distanz hindeutet. Lokale Annehmlichkeiten sind jedoch gut erreichbar: Ein Supermarkt ist nur 202 m entfernt, ein Krankenhaus 455 m und eine EV-Ladestation 753 m. Dies unterstreicht die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die meisten Erledigungen, auch wenn einige Dinge fußläufig erreichbar sind.
Die Region Murcia, in der sich Yecla befindet, zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus. Dies bedeutet im Allgemeinen heiße, trockene Sommer und milde Winter. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, mit besonders vielen Sonnenstunden in den Sommermonaten. Die Himmelsrichtung des Grundstücks wird als 'östlich' beschrieben, was frühmorgendliche Sonne bedeutet. Die Höhenlage und die umgebende Berglandschaft beeinflussen das lokale Mikroklima, das tendenziell trockener ist als in Küstenregionen. Das Land ist von Obstgärten und Bergen umgeben, was eine natürliche und ruhige Kulisse schafft. Die Jahresdurchschnittstemperaturen liegen typischerweise im Bereich von 18-20 Grad Celsius.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das nächstgelegene Strandgebiet, die Zona de Baño "Las Escanales", ist 53 km entfernt, was eine gewisse Fahrzeit bedeutet. Ähnlich verhält es sich mit den Golfplätzen; das Font del Llop Golf Resort liegt ebenfalls 47 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks bietet natürliche Erholungsmöglichkeiten durch die umliegenden Berge und Obstgärten, die sich zum Wandern und Erkunden eignen. In Yecla selbst finden sich lokale Annehmlichkeiten und kulturelle Angebote. Für Wassersport und ausgedehnte Strandtage ist eine Fahrt zur Küste erforderlich. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion, was Weinproben und Besuche lokaler Weingüter zu einer möglichen Freizeitaktivität macht.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im nördlichen Teil der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante (Comunidad Valenciana). Es ist eine Binnenstadt, die sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Weinanbau, und ihre historische Architektur auszeichnet. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Alicante ist beträchtlich. Die Lage unterscheidet sich deutlich von den lebhaften Küstenorten der Costa Blanca oder Costa Calida. Yecla bietet eine authentischere, ländlichere spanische Erfahrung, die sich auf traditionelle Werte, lokale Gastronomie und eine ruhigere Lebensweise konzentriert. Es ist eine Region, die von Natur und Landwirtschaft dominiert wird.
Ref: VL710866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
