Tento pozemek o rozloze 70 125 m² se nachází ve městě Yecla, v regionu Murcia. Jedná se o zemědělskou půdu s mandloňovým sadem, která je v plné produkci a ročně pobírá dotace PAC ve výši 2000 €. Pozemek je kompaktně tvarovaný s kvalitní půdou a obklopený ovocnými sady a horami. Nabízí výjimečné soukromí a potenciál pro zemědělské využití nebo výstavbu nízkoenergetického domu až na 5 % rozlohy. Město Yecla poskytuje veškeré potřebné zázemí s dobrou dostupností.
Ve srovnání s pobřežními projekty, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (které začínají na 539 900 €), nabízí tento pozemek v Yecla výrazně odlišnou investiční strategii a životní styl. Zatímco pobřežní nemovitosti cílí na typickou středomořskou dovolenou a snadný přístup k moři, tento pozemek je určen pro zájemce o venkovský život, zemědělství a absolutní soukromí. Cena pozemku 69 900 € je zlomkem ceny vil na pobřeží, což odráží jeho vnitrozemskou polohu a primární využití jako zemědělské půdy. V regionu Murcia a okolí Alicante existuje poptávka po takovýchto rozsáhlých pozemcích s potenciálem pro rozvoj ekologického zemědělství nebo budování nízkoenergetických domů. Narozdíl od urbanizovanějších oblastí podél pobřeží, Yecla nabízí klidnější tempo života, tradičnější kulturu a silnější spojení s přírodou. Dostupnost k základním službám v docházkové vzdálenosti je však výhodou, která v mnoha izolovaných venkovských oblastech chybí. Pro zájemce o investici do půdy s možností jejího zemědělského využití a budoucího rozvoje představuje tento pozemek atraktivní alternativu k nemovitostem v turisticky exponovaných lokalitách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek leží ve vnitrozemí regionu Murcia, s městem Yecla a jeho službami na dosah. Je obklopen přírodou, s výhledem na hory a mandlové háje, což zajišťuje klid a soukromí. Výstavba je možná na omezené části pozemku, což umožňuje integraci s okolní krajinou.
Pozemek je vhodný pro zájemce hledající klidné venkovské bydlení s možností zemědělství nebo ekologického hospodářství. Nabízí prostor pro realizaci nízkoenergetického domu, který může být soběstačný. Je ideální pro ty, kteří si cení soukromí a spojení s přírodou, ale zároveň chtějí mít přístup k městským službám.
Pozemek je určen k výstavbě nízkoenergetického domu, který může pokrývat maximálně 5 % celkové rozlohy. Aktuálně je půda využívána pro zemědělství, konkrétně pro pěstování mandloní. Nejedná se o developerský projekt s předem definovanými domy, ale o možnost vybudovat vlastní bydlení v souladu s přírodním prostředím.
Na pozemku lze zastavět maximálně 5 % jeho rozlohy. Vzhledem k zemědělské povaze pozemku a jeho poloze ve vnitrozemí nejsou v bezprostřední blízkosti pláže ani významná turistická letoviska. Přístup k pozemku může vyžadovat automobil, ačkoliv některé základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
Tento pozemek je ideální pro investory a soukromé osoby hledající autentický venkovský životní styl v regionu Murcia. Hodí se pro ty, kteří sní o budování vlastního, ekologicky šetrného domu mimo rušné turistické oblasti, ale přesto s dobrou dostupností k základním službám. Milovníci přírody a zemědělství ocení možnost pěstování mandloní, případně jiných plodin, a příjem z dotací PAC. Pozemek je také vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají maximální soukromí a klid, a nevadí jim absence přímých sousedů. Potenciál pro 'off-grid' bydlení osloví zájemce o soběstačnost a minimální ekologickou stopu. Zároveň je nutné počítat s nutností vlastnit automobil pro pohodlné dojíždění do města Yecla vzdáleného 15 minut jízdy a pro přístup k vzdálenějším službám, jako jsou pláže (cca 53 km) nebo golfová hřiště (cca 47 km).
Kvalita pozemku je definována jeho zemědělským potenciálem a půdními vlastnostmi. Aktuálně je osázen mandloněmi v plné produkci, což svědčí o dobrém stavu a úrodnosti půdy. Kompaktní tvar pozemku a jeho kvalita jsou ideální pro další zemědělské využití nebo pro integraci budoucí stavby. Dle informací lze na 5 % plochy pozemku vybudovat nízkoenergetický dům. Specifikace ohledně materiálů a technických parametrů budoucí stavby nejsou v tomto okamžiku definovány, jelikož se jedná o pozemek pro individuální výstavbu. Předpokládá se dodržení místních stavebních předpisů a standardů pro nízkoenergetické stavby. Pozemek je vnímán jako stavební parcela s přidanou hodnotou zemědělské produkce a možnosti budování soběstačného bydlení.
Požadovaná cena za tento rozsáhlý pozemek je 69 900 €. Tato cena zahrnuje pozemek o rozloze 70 125 m² s aktivním mandloňovým sadem, který generuje příjem a je podporován ročními dotacemi PAC ve výši 2000 €. Možnost výstavby nízkoenergetického domu na 5 % plochy je dalším benefitem. Vzhledem k velikosti a potenciálu pozemku, včetně zemědělského využití a možnosti individuální výstavby, představuje tato cena investiční příležitost pro ty, kteří hledají klidné venkovské sídlo s přírodním charakterem a soukromím. Dostupnost pozemku je okamžitá, bez dalších omezení.
Tento pozemek v Yecla představuje ojedinělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné a soukromé bydlení v srdci přírody. S rozlohou přes 70 000 m² nabízí rozsáhlý prostor, primárně určený pro zemědělské využití s mandloňovými stromy v plné produkci. Roční dotace ve výši 2000 € z programu PAC představují zajímavý finanční bonus pro zemědělské aktivity. Pozemek je kompaktní a má kvalitní půdu, což je ideální pro další rozvoj sadu nebo pro pěstování jiných plodin. Nabízí se zde možnost postavit si vlastní dům, který bude splňovat kritéria nízkoenergetické výstavby, s možností zastavět až 5 % celkové plochy. Tento typ domu by mohl být navržen jako soběstačný, 'off-grid', což podtrhuje spojení s přírodou a udržitelností. Okolí je malebné, tvořené ovocnými sady a horami, a zaručuje naprosté soukromí bez přímých sousedů. Yecla, město s přibližně 35 000 obyvateli, je vzdáleno jen 15 minut jízdy a poskytuje veškeré nezbytné služby od nemocnice přes obchody až po restaurace, čímž je zajištěno pohodlné každodenní žití.
Pozemek se nachází v klidné venkovské oblasti východně od města Yecla, v regionu Murcia. Vzdálenost do centra Yecla je přibližně 15 minut jízdy autem, což je pohodlné pro přístup k městským službám. V docházkové vzdálenosti od pozemku se nachází supermarket (202 m), lékárna (183 m) a nemocnice (455 m), což zajišťuje základní dostupnost služeb bez nutnosti nutně používat auto pro každodenní potřeby. Okolí je charakteristické krajinou mandlových sadů a hor, nabízí klid a soukromí bez blízkých sousedů. Toto prostředí je ideální pro ty, kteří preferují venkovský životní styl a kontakt s přírodou. Nabídka volnočasových aktivit v širším okolí zahrnuje turistiku v horách a návštěvy vinařství, která jsou pro region Murcia typická. Město Yecla samo o sobě disponuje historickými památkami, kulturním vyžitím a gastronomickou nabídkou.
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, daleko od hlavních turistických center pobřeží. Jeho poloha nabízí klid a spojení s přírodou, s městem Yecla jako nejbližším centrem služeb. Obklopen mandlovými sady a horami, pozemek je určen pro ty, kteří hledají autentický venkovský životní styl.
Yecla se nachází v severovýchodní části regionu Murcia, v blízkosti hranice s provincií Alicante (Valencijské společenství). Tato poloha nabízí kombinaci klidného venkovského života s relativně dobrou dostupností k větším městům a pobřeží. Přibližně hodinu cesty od pobřeží a letiště Alicante, Yecla je strategicky umístěna pro ty, kteří hledají únik z rušných pobřežních letovisek, ale stále chtějí mít možnost navštívit je. Region Murcia samotný je známý svou rozmanitou krajinou, od pobřežních oblastí po zemědělské vnitrozemí, a Yecla představuje jeho typickou vnitrozemskou tvář s tradicí vinařství a zemědělství.
Pozemek je situován ve vnitrozemí, přičemž vzdálenost k nejbližším plážím jako Zona de Baño "Las Escanales" nebo "El Arenal" je přibližně 53 km (hemelsbreed). Nejbližší letiště, Alicante, je vzdáleno 999 km, což naznačuje, že letecká doprava není pro běžné dojíždění praktická. Dostupnost k městským službám je však velmi dobrá: supermarket (202 m), lékárna (183 m) a nemocnice (455 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence jsou nejbližší hřiště Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vzdálena asi 47 km. Nabíječka pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 753 m. Ačkoliv některé služby jsou na dosah, pro plný přístup k regionálním atrakcím a pro efektivní cestování je automobil doporučen.
Klima v oblasti Yecla, region Murcia, je středomořské s kontinentálními prvky, což znamená horká léta a mírné zimy s občasnými mrazy. Průměrný počet slunečných dní je vysoký, typický pro jihovýchodní Španělsko, což podporuje zemědělské využití půdy a venkovní aktivity. Nadmořská výška lokality přispívá k větším teplotním rozdílům mezi dnem a nocí. Pozemek je situován v mírně zvlněné krajině, obklopené horami, což poskytuje příjemné mikroklima a chráněné prostředí. Zemědělské využití, jako je pěstování mandloní, je zde tradiční a dobře se zde daří díky dostatku slunečního svitu a vhodným půdním podmínkám. Vzhledem k vnitrozemské poloze nejsou teploty ovlivněny přímo mořem, což může vést k extrémnějším teplotám v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší možnosti koupání, jako jsou Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny přibližně 53 km. Platja de Sant Gabriel je pak vzdálena 61 km. Vzhledem k této vzdálenosti není pozemek primárně určen pro milovníky pláží, kteří hledají snadný přístup k moři. Nicméně, v okolí Yecla jsou možnosti pro venkovní aktivity. Region Murcia je známý svými vinařstvími, což nabízí příležitost pro enoturistiku. Hornatý terén v okolí je vhodný pro pěší turistiku a cyklistiku. Nejbližší golfová hřiště, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, jsou vzdálena asi 47 km, což je dostupná vzdálenost pro golfové nadšence.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla se nachází v severovýchodní části regionu Murcia, v blízkosti hranice s provincií Alicante (Valencijské společenství). Tato poloha nabízí kombinaci klidného venkovského života s relativně dobrou dostupností k větším městům a pobřeží. Přibližně hodinu cesty od pobřeží a letiště Alicante, Yecla je strategicky umístěna pro ty, kteří hledají únik z rušných pobřežních letovisek, ale stále chtějí mít možnost navštívit je. Region Murcia samotný je známý svou rozmanitou krajinou, od pobřežních oblastí po zemědělské vnitrozemí, a Yecla představuje jeho typickou vnitrozemskou tvář s tradicí vinařství a zemědělství.
Ref: VL710866
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
