Land in Yecla

Резюме

Велика земельна ділянка (70 125 м²) з потенціалом для будівництва та сільського господарства.
Розташована в мальовничому природному оточенні біля Єкли, регіон Мурсія.
Щорічні субсидії PAC у розмірі 2000 євро від вирощування мигдалю.
Міські зручності (супермаркет, лікарня, аптека) в межах пішої доступності.
Ідеально для тих, хто шукає усамітнення, приватності та можливості позамережевого проживання.

Порівняння в регіоні

Порівняно з пропозиціями на узбережжі, як-от "GOLDEN GREEN VILLAS" у Лос-Алькасарес (від 539 900 євро), ця ділянка в Єклі є значно доступнішою за ціною, пропонуючи велику площу землі за 69 900 євро. Основна відмінність полягає в розташуванні: Єкла знаходиться в глибині території, далеко від моря (53 км до найближчих пляжів), на відміну від прибережних проектів. Це означає інший стиль життя – більш сільський, спокійний, з акцентом на природу та сільське господарство, а не на пляжний відпочинок. У той час як прибережні вілли часто пропонують готову інфраструктуру та близькість до моря, ця ділянка надає свободу для індивідуального розвитку – чи то для сільського господарства, чи для будівництва будинку за власним проектом. Наявність субсидій PAC є унікальною перевагою для цієї ділянки, що не характерно для більшості прибережних новобудов. Регіон Мурсія, хоча й менш відомий, ніж Коста-Бланка, пропонує більш автентичний досвід життя та потенційно нижчі ціни на землю.

Часті питання

Чи є можливість підключення до централізованих комунікацій (вода, електрика, каналізація)?

Інформація про підключення до централізованих комунікацій відсутня. Ймовірно, потребуватиметься індивідуальне рішення для позамережевого проживання.

Яка відстань до найближчого аеропорту та чи зручне сполучення?

Найближчий великий аеропорт знаходиться на відстані 999 км, що робить його відносно незручним для частих подорожей.

Які обмеження щодо будівництва на цій ділянці?

Дозволяється будівництво будинку, що займає до 5% від загальної площі ділянки.

Чи є якісь гарантії щодо врожайності мигдалевих дерев?

Наявність мигдалевих дерев у повній продуктивності та субсидії PAC вказують на потенціал, але конкретні гарантії врожайності не надаються.

Які найближчі магазини та медичні заклади?

Найближчий супермаркет знаходиться за 202 м, аптека – за 183 м, а лікарня – за 455 м.

Чи включені витрати на отримання субсидій PAC у вартість ділянки?

Субсидії PAC становлять 2000 євро на рік і є доходом від ділянки, а не частиною її вартості.

Які наступні кроки після придбання такої ділянки?

Після придбання ділянки необхідно буде пройти процес отримання дозволів на будівництво та організацію необхідних комунікацій.

Чи є в околицях громадський транспорт?

Інформація про громадський транспорт відсутня, але близькість до міста та наявність магазинів в межах пішої досяжності свідчить про певну автономність.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в сільській місцевості, але з міськими зручностями в межах пішої доступності, створює унікальне поєднання спокою та доступності. Близькість до Єкли (15 хвилин їзди) забезпечує легкий доступ до міських сервісів, тоді як навколишні природні ландшафти пропонують можливості для відпочинку.

Планування

Ця ділянка орієнтована на тих, хто шукає можливість для створення власного будинку в сільській місцевості, зокрема для позамережевого проживання, або для розвитку сільськогосподарського бізнесу. Можливість будівництва до 5% площі ділянки дозволяє реалізувати приватні проекти, зберігаючи простір для природного оточення.

Статус проекту

Ділянка розташована в зоні, де дозволено будівництво. Відсутня інформація про поточну фазу забудови, але існує потенціал для зведення індивідуального житла. Проект передбачає можливість спорудження будинку, але конкретні терміни будівництва чи деталі планування не надані.

Важливі нюанси

Ця ділянка не пропонує готових комунікацій (електрика, вода) на місці, що вимагатиме індивідуального підключення або організації позамережевого проживання. Відсутні також будь-які вже збудовані споруди чи інфраструктура, окрім насаджень. Відстань до узбережжя та великих міст є значною.

Стиль життя та оточення

Ця земельна ділянка підійде особам, які прагнуть створити індивідуальне житло в спокійному природному оточенні, бажано з елементами позамережевого проживання. Вона також є цікавою для тих, хто бачить потенціал у розвитку сільського господарства, зокрема вирощуванні мигдалю, або для тих, хто хоче комбінувати обидві ці можливості. Фермери, які шукають додаткові угіддя або можливість розширити своє виробництво, а також люди, які мріють про спокійне життя подалі від міської метушні, знайдуть тут привабливі умови. Особи, які цінують приватність та можливість самостійно контролювати процес будівництва та облаштування, також оцінять цю пропозицію.

Якість будівництва

На ділянці закладено основу для сільськогосподарської діяльності, зокрема мигдалеві насадження, які доглядаються та перебувають у повній продуктивності. Тип ґрунту описується як «добрий». Інформація про якість чи стиль оздоблення для потенційного будівництва відсутня, оскільки це земельна ділянка. Однак, згадка про «compact shaped plot» може свідчити про раціональне планування майбутньої забудови. Наявність субсидій PAC свідчить про відповідність певним агрономічним стандартам.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна ділянки становить 69 900 євро, що робить її доступною пропозицією для придбання великої площі землі. Це одна земельна ділянка, тому вона доступна в єдиному екземплярі. Ціна відображає розмір ділянки та її потенціал для будівництва та сільського господарства. Вона не включає вартості будівництва будинку чи витрат на підключення комунікацій. Це єдина пропозиція, що робить її унікальною за своїми характеристиками.

€69,900

Prijs

Оточення та стиль життя

Ділянка в Єклі являє собою простір для спокійного життя, де сільське господарство та приватне будівництво можуть співіснувати. Розташування в оточенні мигдалевих садів та гір створює атмосферу усамітнення, але близькість до міста (202 м до супермаркету, 183 м до аптеки) забезпечує комфорт щоденного життя. Це місце для тих, хто цінує природу, тишу та можливість самостійно формувати своє житлове середовище. Щорічні субсидії з PAC можуть доповнювати дохід від вирощування мигдалю, роблячи його також потенційною інвестицією. Наявність Wi-Fi та телефону вказує на можливість інтеграції сучасних технологій.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Yecla

Оточення та доступність

Розташування біля Єкли забезпечує доступ до міської інфраструктури: супермаркет (202 м), аптека (183 м), лікарня (455 м). Відстань до аеропорту значна (999 км), що робить перельоти менш зручними. Наявність Wi-Fi та телефону підтримує зв'язок із зовнішнім світом. Навколишнє середовище характеризується спокоєм, оточене садами та горами, що сприяє відпочинку на природі. Автомобіль є бажаним, але не завжди обов'язковим для доступу до найближчих магазинів та сервісів.

Карта та розташування

Ця ділянка розташована в сільській місцевості, оточена мигдалевими садами та горами, на схід від міста Єкла. На карті видно її значну віддаленість від узбережжя, але близькість до міських сервісів, таких як супермаркет та лікарня, в межах кількохсот метрів. Це ілюструє унікальне поєднання усамітнення та доступності.

La obra representa al rey Fernando III de Castilla, que fue canonizado en 1671,

Природа та клімат

Retrato del príncipe de Asturias Carlos de Borbón (1748-1819), que llegaría a re

Регіон Мурсія, де розташована Єкла, відомий своїм середземноморським кліматом з довгим спекотним літом та м'якою зимою. В околицях ділянки переважають сільськогосподарські угіддя, зокрема мигдалеві сади, та гірські ландшафти. Це створює можливості для прогулянок та насолоди природою. Висота над рівнем моря в Єклі становить близько 730 метрів, що може впливати на температуру, роблячи літо менш виснажливо спекотним порівняно з прибережними районами, а зиму – прохолоднішою.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)