Este é um terreno para venda em Yecla, Múrcia, com uma área generosa de 7.0125 hectares. Posicionado numa zona rural, o terreno encontra-se a uma curta distância a pé de comodidades urbanas, oferecendo uma combinação de tranquilidade rural com acesso conveniente a serviços. A proximidade a infraestruturas essenciais, como hospitais e farmácias, complementa a sua localização estratégica.
Comparado com projetos na Costa del Sol ou Costa Blanca, este terreno em Yecla, Múrcia, oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto as propriedades costeiras focam-se na proximidade ao mar e infraestruturas turísticas de grande escala, este lote destaca-se pelo seu carácter rural e agrícola. Preços como €69.900 para mais de 7 hectares são significativamente mais acessíveis do que terrenos edificáveis em zonas de praia. A vida em Yecla é marcada pela autenticidade espanhola, com um ritmo mais lento e forte ligação às tradições locais, como a produção de vinho e amêndoa, em contraste com o ambiente mais internacionalizado e focado em serviços turísticos de muitas áreas costeiras. A distância a praias (aprox. 53 km) e aeroportos (Alicante a cerca de 1 hora e meia de carro, dependendo da interpretação dos dados) posiciona-o como uma opção para quem procura um refúgio no interior, com potencial para agricultura e privacidade, e não uma vivenda de férias junto ao mar. Projetos como 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcazares, com preços a partir de €539.900, representam o segmento de mercado de luxo junto à costa, com foco em vilas e resort, o que difere substancialmente da proposta deste terreno em Yecla.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se a Este de Yecla, a cerca de 15 minutos de carro da cidade. Envolvido por uma paisagem natural de pomares e montanhas, este lote desfruta de privacidade, sem vizinhos imediatos. A sua localização é ideal para quem procura uma ligação direta com a natureza e um ambiente sereno.
Este terreno oferece uma oportunidade para o desenvolvimento de um projeto agrícola ou para a construção de uma residência privada com um elevado grau de isolamento. A possibilidade de construir até 5% da área total do lote permite a edificação de uma casa adaptada a um estilo de vida off-grid ou focado na sustentabilidade.
Sendo um terreno, o projeto atual foca-se na sua potencialidade para construção futura. Não há edificações existentes, mas a área permite o desenvolvimento de um projeto imobiliário personalizado, dependendo das licenças e regulamentos locais. O terreno está plantado com amendoeiras em plena produção.
Este lote é estritamente um terreno com potencial agrícola e de construção limitada (até 5% da área total). Não inclui edificações pré-existentes, piscinas, ou infraestruturas de lazer. A distância considerável a praias e aeroportos significa que não é uma localização costeira ou de fácil acesso aéreo internacional.
Este terreno destina-se a compradores que procuram um projeto de desenvolvimento rural ou uma residência isolada com uma forte componente agrícola. É adequado para quem valoriza a tranquilidade, o contacto com a natureza e a possibilidade de cultivar amendoeiras, beneficiando de subsídios anuais. A capacidade de construir uma casa personalizada, até 5% da área do terreno, apela a quem deseja um refúgio privado, potencialmente 'off-grid', longe da agitação urbana. Ideal para investidores agrícolas ou indivíduos que procuram um projeto a longo prazo, combinando rendimento agrícola com o desenvolvimento de uma propriedade residencial única. A proximidade a Yecla assegura o acesso a serviços essenciais, tornando-o uma opção viável para quem procura um estilo de vida rural autêntico sem isolamento completo.
Sendo um terreno para construção, as referências à qualidade de acabamento aplicam-se ao potencial construtivo futuro. A descrição menciona um solo de boa qualidade e uma forma compacta, características favoráveis para qualquer tipo de edificação. O terreno está atualmente plantado com amendoeiras em plena produção, indicando um cuidado com a exploração agrícola. Para a futura construção, espera-se que os materiais e técnicas a serem empregues dependam das escolhas do proprietário e dos regulamentos de construção locais, com a possibilidade de optar por soluções sustentáveis ou 'off-grid'.
O preço de venda para este terreno em Yecla é de €69.900. A área total do terreno é de 70.125 m², permitindo a construção de uma edificação que ocupe até 5% da sua superfície. O terreno está plantado com amendoeiras que geram subsídios anuais de €2.000 da PAC (Política Agrícola Comum), o que representa um rendimento adicional para o proprietário. Dada a natureza do imóvel, não há variação de preço por tipologia de habitação, mas sim pelo valor intrínseco do solo e da exploração agrícola em curso.
Yecla, na região de Múrcia, é uma cidade com cerca de 35.000 habitantes, conhecida pelo seu património vinícola e marcos históricos. O terreno, localizado nos arredores, oferece um ambiente natural caracterizado por montanhas, vinhas e amendoeiras. A vida em Yecla combina a tranquilidade do campo com a disponibilidade de serviços urbanos como hospitais, escolas e comércio, num raio acessível. A proximidade de 15 minutos de carro ao centro da cidade facilita o acesso a eventos culturais, mercados locais e gastronomia regional, proporcionando um ritmo de vida autêntico espanhol. O terreno em si, com amendoeiras em produção e elegível para subsídios agrícolas, sugere um estilo de vida ligado à terra, com potencial para um refúgio privado.
A vida em Yecla e seus arredores oferece uma imersão na cultura murciana, com acesso a paisagens naturais propícias a atividades ao ar livre, como caminhadas pelas montanhas e exploração de vinhas e amendoeiras. A cidade de Yecla, a 15 minutos de distância, providencia todos os serviços necessários: um hospital, escolas, supermercados e uma variedade de restaurantes e lojas. A rede de transportes dentro da área urbana é satisfatória, mas a posse de um veículo é recomendada para explorar a região circundante e aceder a comodidades mais distantes, embora nem todas as deslocações exijam carro, dada a proximidade de algumas infraestruturas.
Este mapa ilustra a localização de Yecla, Múrcia, uma área interior conhecida pelas suas paisagens de montanha e atividade agrícola. A posição do terreno é representada em relação às cidades vizinhas e infraestruturas chave, destacando a sua acessibilidade a partir de Yecla e a distância a outras regiões.
Yecla está situada na parte nordeste da região de Múrcia, uma área com características distintas da zona costeira. Posiciona-se num interior caracterizado por paisagens de montanha e atividade agrícola, notavelmente vinhas e amendoeiras. Esta localização coloca-a a uma distância considerável da costa mediterrânica e de grandes centros urbanos como Alicante, oferecendo um contraste com as áreas mais turísticas da Costa Blanca. A sua identidade está fortemente ligada à produção de vinho e a uma cultura autêntica espanhola.
A localização do terreno em Yecla, Múrcia, implica uma distância considerável de zonas costeiras e aeroportos internacionais. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', situam-se a aproximadamente 53 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort, estão a cerca de 47 km. O aeroporto mais próximo, embora não especificado em detalhe, está a uma distância que sugere uma viagem de longa duração (referido como 999 km em dados brutos, o que pode ser um erro de dado). No entanto, a cidade de Yecla, a 15 minutos, oferece comodidades a pé, incluindo um supermercado a 202 metros, um hospital a 455 metros, uma farmácia a 183 metros e um posto de carregamento para veículos elétricos a 753 metros.
O terreno situa-se numa região com um clima mediterrânico continental, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos. Yecla está rodeada por paisagens naturais com montanhas e extensos campos de amendoeiras e vinhas. A altitude e a localização interior influenciam as temperaturas, que podem apresentar maior amplitude térmica do que na costa. A área circundante oferece oportunidades para atividades ligadas à natureza, como caminhadas. Embora não seja uma zona de praia, a proximidade a zonas de banho fluviais e a paisagem natural são atrativos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o terreno não se situe na costa, existem opções de recreação aquática a uma distância considerável. A Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' estão a 53 km, oferecendo acesso a áreas de banho em zonas interiores. Para os apreciadores de golfe, o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda localizam-se a 47 km. A Escuela de golf Elche fica a 52 km. A paisagem circundante, com montanhas e campos agrícolas, favorece atividades como caminhadas e ciclismo, integrando-se num estilo de vida ativo no campo.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla está situada na parte nordeste da região de Múrcia, uma área com características distintas da zona costeira. Posiciona-se num interior caracterizado por paisagens de montanha e atividade agrícola, notavelmente vinhas e amendoeiras. Esta localização coloca-a a uma distância considerável da costa mediterrânica e de grandes centros urbanos como Alicante, oferecendo um contraste com as áreas mais turísticas da Costa Blanca. A sua identidade está fortemente ligada à produção de vinho e a uma cultura autêntica espanhola.
Ref: VL710866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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