Dette duplex penthouse ligger i det eksklusive område Bahía de Plata i Zahara de los Atunes, en kystperle i Cádiz-provinsen. Ejendommen er placeret kun få skridt fra stranden, hvilket giver hurtig adgang til Middelhavet. Området er kendt for sin rolige atmosfære og høje efterspørgsel, hvilket gør det attraktivt for både feriebrug og som en langsigtet investering. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder en unik kombination af kystliv og praktiske faciliteter.
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, som har startpriser fra henholdsvis €341.000, €423.000 og €536.000, tilbyder dette penthouse i Zahara de los Atunes en positionering i det mellemhøje prisleje (€475.000). Sotogrande er kendt som et mere eksklusivt og velkendt område med etablerede golfbaner og marinaer, hvilket ofte afspejles i højere ejendomspriser. Zahara de los Atunes, hvor dette projekt er beliggende, tilbyder en mere autentisk andalusisk kystoplevelse, der kombinerer naturlig skønhed med en afslappet atmosfære. Mens Sotogrande-projekterne kan appellere til dem, der søger et etableret, luksuriøst resortmiljø, henvender dette penthouse sig til købere, der værdsætter direkte adgang til stranden, en mere lokal følelse og potentialet for indtægtsgenerering gennem turistudlejning, hvilket kan være en attraktiv faktor givet ejendommens licens.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Zahara de los Atunes, tæt på kysten og en bymidte med faciliteter i gåafstand, tilbyder en balance mellem ro og bekvemmelighed. De direkte afstande til strande og den relativt korte afstand til større byer og lufthavnen bidrager til områdets tilgængelighed, selvom en bil kan være praktisk for at udforske regionen fuldt ud.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en livsstil tæt på havet med let adgang til faciliteter. Med tre soveværelser og en generøs terrasse er ejendommen velegnet til familier eller dem, der værdsætter plads til gæster. Muligheden for at generere indtægt via turistlicens appellerer også til investorer.
Projektet er angivet som 'Gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er fuldt opført og klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med selve enheden, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver mulighed for øjeblikkelig brug eller udlejning.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, da visse områder har bjerg- eller panoramudsigt. Der er angivet én badeværelse, hvilket kan være en overvejelse for større husstande eller ved udlejning. Sammenlignet med andre udviklinger, er der ingen specifik information om energieffektivitetsmærker eller avancerede smarte hjem-teknologier direkte forbundet med denne enhed.
Denne duplex penthouse er velegnet til købere, der søger en bolig med umiddelbar nærhed til stranden og et levende lokalsamfund. Den er ideel for familier, der ønsker en feriebolig, hvor børnene nemt kan komme til stranden, eller for par, der værdsætter pladsen og den ekstra terrasse til afslapning og underholdning. Ejendommen appellerer også til investorer, der ønsker at drage fordel af den turistlicens, der er knyttet til ejendommen, og generere lejeindtægter. Dem, der foretrækker en livsstil, hvor de fleste daglige fornødenheder, såsom indkøb og apoteker, er inden for gåafstand, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Den tilbyder en balance mellem en afslappet kyststemning og bekvemmeligheden ved at være tæt på bymæssige faciliteter, hvilket gør den til et alsidigt valg for forskellige køberprofiler.
Ejendommen i Bahía de Plata er designet med fokus på komfort og livskvalitet. De angivne 'Features' som 'Fitted Wardrobes' og 'Covered Terrace' indikerer en vis standard for indretning og praktiske løsninger. 'Air Conditioning' sikrer et behageligt indeklima året rundt. De 'panoramiske' og 'havudsigter' fra den øverste terrasse antyder en integration af ejendommen med dens naturskønne omgivelser. Selvom specifikke materialer ikke er detaljeret, indikerer 'duplex penthouse' status og beliggenhed i et eksklusivt område generelt en højere standard for finish og konstruktion. Detaljer som en 'solarium' og en 'privat terrasse' bidrager til ejendommens funktionalitet og appel, hvilket giver rigelige muligheder for udendørs ophold og nydelse af klimaet.
Ejendommen er prissat til €475.000, hvilket placerer den i det mellemhøje segment for lejligheder i dette område. Med tre soveværelser og en generøs boligareal på 90 m², samt omfattende terrassearealer, afspejler prisen ejendommens størrelse og beliggenhed. Da ejendommen er klar til indflytning, er der ingen yderligere omkostninger eller ventetid forbundet med byggeprocessen. Den angivne pris er en startpris, og den endelige salgspris kan variere afhængigt af individuelle forhandlinger og eventuelle markedsjusteringer. For potentielle købere, der søger en ejendom med en turistlicens, kan dette betragtes som en investeringsmulighed med potentiel indkomstgenerering fra dag ét.
Zahara de los Atunes tilbyder en tilbagelænet kystoplevelse, hvor dagligdagen kan formes af nærheden til havet. Med supermarkeder og apoteker inden for få meter, er de mest basale fornødenheder let tilgængelige. Den urbane setting sikrer, at der er liv i området, men den strategiske placering af Bahía de Plata bidrager til en følelse af ro. De nærliggende strande som Playa de Atlanterra og Playa de Zahara indbyder til udendørs aktiviteter, mens det indre af landet med sine golfbaner og naturreservater er inden for rækkevidde for weekendudflugter. Placeringen kombinerer bekvemmeligheden ved bynærhed med den afslappede atmosfære af en kystby, hvilket skaber en dynamisk, men alligevel fredelig livsstil.
At bo i Zahara de los Atunes betyder at integrere sig i en by med en stærk kystidentitet. Nærheden til både supermarkeder (40 m) og apoteker (85 m) betyder, at daglige indkøb kan klares til fods, hvilket reducerer behovet for hyppige bilrejser til disse formål. Den relativt korte afstand til et hospital (17 km) giver tryghed for sundhedspleje. Mens en bil er praktisk for at udforske de bredere områder, såsom de nærliggende golfbaner eller den 44 km fjerne lufthavn, er meget af det lokale liv tilgængeligt til fods. Området tilbyder en balance mellem den livlighed, der følger med en turistdestination, og den ro, der kendetegner mange spanske kystbyer uden for højsæsonen. Nærheden til stranden er en integreret del af den daglige rytme.
Visualisering af Zahara de los Atunes på et kort fremhæver dens placering ved den andalusiske kyst, tæt på Gibraltarstrædet. Kortet viser ejendommens position i forhold til de lokale strande og byens centrum, samt dens forbindelse til det større vejnet, der fører til andre byer og lufthavnen. Det understreger den kystnære livsstil, der tilbydes, med havet som en dominerende faktor i omgivelserne.
Zahara de los Atunes, beliggende i provinsen Cádiz, er positioneret i den sydvestlige del af Andalusien. Området er kendt for sine smukke kyststrækninger og en mere afslappet atmosfære sammenlignet med nogle af de mere udviklede turistområder på Costa del Sol. Nærheden til den portugisiske grænse og Atlanterhavet giver en unik karakter. Afstande til større byer som Cádiz (ca. 80 km) og Jerez de la Frontera (ca. 75 km) er betydelige, men inden for rimelig rækkevidde for dagsture eller forbindelse til transportnetværket. Regionens strategiske placering gør den til et attraktivt udgangspunkt for at udforske både kysten og det indre af Andalusien.
Ejendommen i Zahara de los Atunes er relativt godt forbundet. Den nærmeste lufthavn ligger 44 km væk, hvilket er en overkommelig afstand for rejsende. Strande som Playa de Atlanterra (2.3 km) og Playa de Zahara (3.4 km) er let tilgængelige, hvilket understreger ejendommens kystnære appel. For golfentusiaster er Montenmedio Golf & Country Club kun 12 km væk, mens andre baner som Campo de Golf Campano og Novo Sancti Petri ligger inden for en radius af 35 km. Ev-ladestationer er tilgængelige inden for 10 km. De daglige fornødenheder er inden for rækkevidde med en supermarked kun 40 meter væk og et apotek 85 meter væk.
Zahara de los Atunes nyder godt af det middelhavsklima, der er karakteristisk for den andalusiske kyst. Dette indebærer typisk lange, varme somre og milde, fugtige vintre. Området har et højt antal solskinstimer om året, hvilket forlænger udendørsaktivitetssæsonen betydeligt. Svømning i havet er typisk behageligt fra forår til efterår. De nærliggende strande, såsom Playa de Atlanterra, er kendt for deres naturlige skønhed. Selvom den specifikke højde og hældning for ejendommen ikke er angivet, ligger Zahara de los Atunes generelt tæt ved kysten, hvilket giver en moderat, behagelig temperatur, der sjældent når ekstreme niveauer. Klimadata for regionen viser generelt et tørt og solrigt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Zahara de los Atunes er rigt på rekreative muligheder. Flere strande ligger inden for kort afstand, herunder Playa de Atlanterra (2.3 km) og Playa de Zahara (3.4 km), som begge er kendt for deres skønhed og faciliteter. Selvom det ikke specifikt nævnes, er det sandsynligt, at disse strande tilbyder faciliteter som strandbarer og vandsport. For golfspillere er der flere baner i nærheden: Montenmedio Golf & Country Club (12 km), Campo de Golf Campano (33 km) og Club de Golf Novo Sancti Petri (35 km). Nærheden til havet og de tilgængelige golfbaner giver gode muligheder for både afslapning og aktiv fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Zahara de los Atunes, beliggende i provinsen Cádiz, er positioneret i den sydvestlige del af Andalusien. Området er kendt for sine smukke kyststrækninger og en mere afslappet atmosfære sammenlignet med nogle af de mere udviklede turistområder på Costa del Sol. Nærheden til den portugisiske grænse og Atlanterhavet giver en unik karakter. Afstande til større byer som Cádiz (ca. 80 km) og Jerez de la Frontera (ca. 75 km) er betydelige, men inden for rimelig rækkevidde for dagsture eller forbindelse til transportnetværket. Regionens strategiske placering gør den til et attraktivt udgangspunkt for at udforske både kysten og det indre af Andalusien.
Ref: VL898161
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID