Ce duplex penthouse est situé dans le développement exclusif Bahía de Plata à Zahara de los Atunes, province de Cadix. Ce bien immobilier offre une proximité immédiate avec la côte, permettant un accès facile à la plage. La résidence combine un cadre de vie agréable avec un potentiel d'investissement, notamment grâce à sa licence de location touristique.
Comparé aux projets dans des zones plus développées de la Costa del Sol comme Marbella ou Estepona, Zahara de los Atunes offre une expérience plus authentique et moins touristique de masse. Les prix à Sotogrande, par exemple, comme Altara Alcaidesa (à partir de 341 000 €), Atria (à partir de 423 000 €) et Adel San Roque (à partir de 536 000 €), montrent une fourchette de prix similaire, mais Sotogrande est une urbanisation plus planifiée et résidentielle, tandis que Zahara de los Atunes conserve un caractère de village de pêcheurs authentique, avec des plages plus sauvages et un style de vie plus décontracté. Ce penthouse, avec son prix de 475 000 €, se positionne dans la moyenne haute de ce marché, offrant un accès direct à la côte et des vues recherchées, un avantage qui le distingue des biens situés plus à l'intérieur des terres dans des zones comme le golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques pas de la plage, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone recherchée de Zahara de los Atunes. La proximité immédiate de la mer et des commodités locales, comme une supérette à 40 mètres, facilite le quotidien.
Ce bien convient aux personnes recherchant un style de vie côtier combiné à un investissement locatif. Il offre des espaces de vie modulables, avec deux chambres et une salle de bain à l'étage principal, et un bureau à l'étage supérieur, adapté pour une résidence principale ou secondaire.
Bien que le bien soit déjà construit et prêt à être occupé, le développement Bahía de Plata représente une construction relativement récente, s'inscrivant dans des standards de qualité modernes. Son état actuel permet une occupation immédiate.
Ce penthouse n'offre pas d'espace extérieur privatif supplémentaire au-delà des terrasses mentionnées, ni de piscine privée. L'accès direct au port n'est pas une caractéristique immédiate de la propriété, bien que la proximité de la côte soit un atout majeur.
Ce bien correspond à un profil d'acquéreur recherchant une résidence secondaire offrant un potentiel locatif, ou à ceux qui désirent s'installer dans un environnement côtier dynamique. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des commodités, tandis que les investisseurs verront un avantage dans la licence touristique. Les amateurs de soleil et de mer trouveront leur compte avec la proximité immédiate de la plage et les terrasses offrant des vues dégagées. Les personnes recherchant une base pour explorer la région, tout en disposant d'un lieu de résidence confortable et bien situé, seront également séduites.
Le développement Bahía de Plata est conçu pour offrir un confort moderne. Les caractéristiques telles que la climatisation garantissent une température agréable tout au long de l'année. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. Les terrasses, dont une avec une partie couverte, permettent de profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions météorologiques. Les vues panoramiques sur la mer et les montagnes depuis la terrasse supérieure ajoutent une dimension qualitative à la propriété. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage du penthouse. L'ensemble des finitions et des matériaux utilisés vise à créer un espace de vie fonctionnel et agréable, adapté à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à la location saisonnière.
Le prix demandé pour ce duplex penthouse est de 475 000 €. Il s'agit d'un bien prêt à l'emploi, sans attente liée à la construction. La présence de trois chambres et de deux terrasses, dont une offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, justifie ce positionnement tarifaire dans un marché immobilier côtier prisé. La licence de location touristique intégrée représente un avantage financier potentiel pour les acquéreurs souhaitant rentabiliser leur investissement dès le départ.
Zahara de los Atunes, située sur la côte atlantique de la province de Cadix, offre un cadre de vie authentique, loin de l'agitation des grandes villes touristiques. Ce penthouse, niché dans la résidence Bahía de Plata, se trouve dans un environnement urbain mais paisible, où les commodités essentielles sont accessibles à pied. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de l'océan, avec des journées potentiellement rythmées par des promenades sur la plage, des repas sur la terrasse avec vue sur mer, et la commodité d'avoir des commerces à portée de main. Le développement lui-même propose une piscine commune, offrant un espace de détente supplémentaire. La présence d'une licence de location touristique suggère une attractivité pour les visiteurs, potentiellement animant le quartier lors des périodes de forte affluence touristique.
Zahara de los Atunes est une localité côtière de la province de Cadix, réputée pour ses plages et son ambiance détendue. La vie y est principalement rythmée par les saisons touristiques. Le projet Bahía de Plata se situe dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes sont à portée de main, avec une supérette à 40 mètres et une pharmacie à 85 mètres. L'accès à des infrastructures plus importantes, comme un hôpital, se fait à environ 17 km. Les transports en commun peuvent être limités, rendant une voiture utile pour explorer davantage la région, bien que les déplacements locaux soient facilités par la proximité des commerces et de la plage.
Cette carte situe Zahara de los Atunes dans la province de Cadix, en Andalousie. Elle met en évidence sa position sur la côte atlantique, à proximité de plages renommées et à une distance accessible des principales villes et aéroports de la région, soulignant ainsi son accessibilité et son potentiel touristique.
Zahara de los Atunes est située dans la province de Cadix, au sud-ouest de l'Andalousie. Elle se trouve à une distance raisonnable des villes historiques comme Cadix (environ 1h de route) et Tarifa, porte d'entrée vers l'Afrique. La région est connue pour son littoral préservé et ses villages blancs typiques. Ce penthouse est positionné dans une zone côtière offrant à la fois tranquillité et accès aux commodités, se distinguant des grands centres urbains tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la côte. Les plages de Playa de Atlanterra et Playa de Zahara sont respectivement à 2.3 km et 3.4 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Jerez ou de Séville est d'environ 44 km, nécessitant un transfert. Les infrastructures de golf sont accessibles à des distances variables, avec le Montenmedio Golf & Country Club à 12 km, Campo de Golf Campano à 33 km et Club de Golf Novo Sancti Petri à 35 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont situées à quelques pas, facilitant le quotidien.
La région de Zahara de los Atunes jouit d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La proximité de l'océan Atlantique tempère les températures estivales, offrant des conditions climatiques agréables pour profiter des plages. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Les mois d'été, de juin à septembre, sont particulièrement propices à la baignade et aux activités nautiques. L'altitude modérée de la zone côtière, combinée à la brise marine, contribue à un environnement de vie sain et vivifiant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Zahara de los Atunes est célèbre pour ses longues étendues de sable fin et ses eaux claires. Bien que les plages spécifiques comme Playa de Atlanterra et Playa de Zahara soient à quelques kilomètres, l'accès à la côte est aisé. La région offre également des opportunités pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours situés à moins de 35 km, tels que le Montenmedio Golf & Country Club. Les activités nautiques sont favorisées par la situation sur la côte atlantique. La présence d'une piscine commune dans la résidence ajoute une option de loisir aquatique.
Source: OpenStreetMap
Zahara de los Atunes est située dans la province de Cadix, au sud-ouest de l'Andalousie. Elle se trouve à une distance raisonnable des villes historiques comme Cadix (environ 1h de route) et Tarifa, porte d'entrée vers l'Afrique. La région est connue pour son littoral préservé et ses villages blancs typiques. Ce penthouse est positionné dans une zone côtière offrant à la fois tranquillité et accès aux commodités, se distinguant des grands centres urbains tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Ref: VL898161
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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