Tento duplex penthouse sa nachádza v exkluzívnej komunite Bahía de Plata v meste Zahara de los Atunes v provincii Cádiz. Projekt ponúka bytovú jednotku s tromi spálňami a jednou kúpeľňou, ktorá sa pýši obytnou plochou 90 m². Nehnuteľnosť je momentálne vo fáze dokončenia, čo naznačuje pripravenosť na okamžité užívanie alebo prenájom. Poloha v blízkosti pobrežia zvýrazňuje jeho atraktivitu pre tých, ktorí hľadajú spojenie s morom a plážou.
V porovnaní s projektmi v Sotogrande, ako je Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 536 000 €), tento duplex penthouse v Zahara de los Atunes s cenou začínajúcou na 475 000 € predstavuje strednú cenovú hladinu. Oblasť Sotogrande je často spájaná s luxusnými vilami, jachtárskymi klubmi a exkluzívnymi golfovými ihriskami, čo ju odlišuje od pokojnejšej, no rovnako atraktívnej pobrežnej atmosféry Zahara de los Atunes. Kým Sotogrande je známe svojou upravenosťou a súkromím, Zahara de los Atunes ponúka autentickejší andalúzsky zážitok s otvoreným prístupom k pláži a živšou lokálnou kultúrou. Cena v tomto projekte odráža jeho polohu na Costa de la Luz, ktorá, hoci je menej rozvinutá ako Costa del Sol, ponúka jedinečné prírodné krásy a rastúci záujem zo strany medzinárodných kupujúcich hľadajúcich pokojnejšie tempo života a menej komerčné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k vybaveniu na dosah ruky. Vzdialenosť k pláži Atlanterra je 2,3 km a k pláži Zahara 3,4 km. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou mestských služieb a blízkosťou k pobrežiu.
Tento byt je navrhnutý pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú bývanie s výhľadom na more a zároveň chcú mať pohodlný prístup k mestským službám. Vlastníctvo turistickej licencie naznačuje vhodnosť pre investičné účely a generovanie príjmov z prenájmu.
Projekt Bahía de Plata je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Táto fáza umožňuje novým majiteľom okamžité využitie ich nového domova alebo začatie prenajímania bez dlhého čakania na výstavbu.
Projekt neponúka výhľad na hory z každej miestnosti ani priamy prístup na pláž z pozemku. Parkovanie nemusí byť súkromné a jeho dostupnosť závisí od konkrétnej jednotky v rámci komunity. Okrem toho, nie je špecifikovaná prítomnosť vlastného bazéna.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich druhý domov v slnečnom prostredí alebo pre tých, ktorí chcú diverzifikovať svoje investičné portfólio. Jednotlivci alebo rodiny, ktoré si cenia blízkosť k pláži a zároveň chcú mať pohodlný prístup k mestským službám, nájdu túto lokalitu atraktívnou. Vzhľadom na to, že ide o duplex penthouse s terasami a výhľadom, môže osloviť aj tých, ktorí hľadajú priestor na vonkajšie relaxačné aktivity. Možnosť generovať príjem z prenájmu vďaka turistickej licencii ju robí vhodnou aj pre investorov, ktorí chcú svoju nehnuteľnosť využívať aj počas období, keď ju sami nevyužívajú.
Informácie o špecifických materiáloch a technických detailoch dokončovacích prác neboli poskytnuté. Avšak, popis spomína „jasnú obývaciu plochu“, „šikovnú kanceláriu alebo študijnú miestnosť“ a „solárium“. Tieto prvky naznačujú snahu o funkčné a pohodlné bývanie. Predpokladá sa, že štandardná kvalita v rámci komunity Bahía de Plata zahŕňa moderné prvky, ako je klimatizácia a vstavané skrine, ktoré sú uvedené v zozname vlastností. Pre úplné pochopenie kvality je odporúčané vykonať osobnú obhliadku nehnuteľnosti.
Cena tohto duplex penthouse začína na 475 000 €. S tromi spálňami a jednou kúpeľňou pokrýva obytnú plochu 90 m². Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia, je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo na začatie prenájmu, čím ponúka okamžitý potenciál návratnosti investície. Prítomnosť turistickej licencie zvyšuje jeho atraktivitu ako investičnej príležitosti.
Zahara de los Atunes, Cádiz, predstavuje dynamickú lokalitu, kde sa mestský život stretáva s pobrežnou atmosférou. Bývanie v tejto oblasti znamená mať na dosah ruky základné vybavenie ako supermarkety (40 m) a lekárne (85 m), čo zjednodušuje každodenný život. Blízkosť pláží, ako je Playa de Atlanterra (2,3 km) a Playa de Zahara (3,4 km), poskytuje ľahký prístup k rekreačným aktivitám pri mori. Vzdušná vzdialenosť 44 km od letiska naznačuje, že cestovanie je možné, aj keď auto je pravdepodobne najpohodlnejším spôsobom dopravy pre dlhšie cesty alebo návštevu vzdialenejších golfových ihrísk. Táto kombinácia mestského pohodlia a pobrežnej polohy vytvára prostredie vhodné pre celoročné bývanie aj pre rekreačné pobyty.
Zahranie de los Atunes je pobrežné mesto v provincii Cádiz, ktoré ponúka jedinečnú atmosféru spájajúcu tradičný andalúzsky šarm s modernými zariadeniami. Obyvatelia tu nájdu mestské prostredie s dôležitými službami na dosah ruky, ako sú supermarkety vzdialené len 40 metrov a lekárne 85 metrov. Táto dostupnosť zjednodušuje každodenné nakupovanie a vybavovanie. Zároveň sa v blízkosti nachádzajú krásne pláže, napríklad Playa de Atlanterra (2,3 km) a Playa de Zahara (3,4 km), ktoré poskytujú príležitosti na oddych a vodné športy. Vzdialenosť 17 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu naznačuje, že v prípade potreby sú k dispozícii zdravotnícke služby. Golfoví nadšenci majú na výber z viacerých ihrísk, pričom Montenmedio Golf & Country Club je vzdialený 12 km.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Zahara de los Atunes v provincii Cádiz. Toto umiestnenie na juhozápadnom pobreží Andalúzie poskytuje prístup k plážam Costa de la Luz a zároveň je v rozumnej vzdialenosti od letiska a ďalších rekreačných možností.
Zahara de los Atunes sa nachádza v provincii Cádiz, na pobreží Costa de la Luz, na juhozápadnom cípe Španielska. Táto oblasť je známa svojimi rozsiahlymi plážami a silnejšími morskými vánkami v porovnaní s Costa del Sol. Je strategicky umiestnená v blízkosti historického mesta Tarifa, známeho windsurfingom a kitesurfingom, a tiež nie je príliš ďaleko od väčších miest ako Cádiz a Jerez de la Frontera. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším pobrežným životom a dostupnosťou mestských centier a letiska.
Nehnuteľnosť je vzdialená 44 km od najbližšieho letiska, čo umožňuje cestovanie do a z rôznych destinácií. Hoci sa v blízkosti nachádzajú supermarkety (40 m) a lekárne (85 m), pre prístup k širšiemu spektru služieb a zariadení, ako sú nemocnice (17 km) a rôzne golfové ihriská (Montenmedio Golf & Country Club 12 km), je odporúčané vlastniť automobil. Pláže ako Playa de Atlanterra sú vzdialené 2,3 km, čo ich robí ľahko dostupnými. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 10 km.
Zahranie de los Atunes sa nachádza na juhozápadnom pobreží Andalúzie, v regióne známom svojím miernym stredomorským podnebím. Vďaka svojej polohe na pobreží sa očakáva vysoký počet slnečných dní v roku, čo je typické pre túto oblasť. Dlhý časový úsek počas roka je vhodný na aktivity pri mori a na pláži, čo naznačuje dlhé plavecké a rekreačné sezóny. Terén v oblasti je zväčša rovinatý v blízkosti pobrežia, aj keď sa môže mierne zvyšovať smerom do vnútrozemia. Oblasť má priaznivé klímy s teplými letami a miernymi zimami, čo podporuje celoročný pobyt a vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka prístup k viacerým plážam, vrátane Playa de Atlanterra (2,3 km) a Playa de Zahara (3,4 km), ktoré sú obľúbené pre svoje piesočnaté pobrežie a možnosti vodných športov. Aj keď nie sú priamo uvedené ako 'Blue Flag' pláže, tieto lokality sú známe svojou kvalitou a atraktivitou. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okolí, pričom Montenmedio Golf & Country Club sa nachádza len 12 km od nehnuteľnosti. K dispozícii sú aj ďalšie možnosti ako Campo de Golf Campano (33 km) a Club de Golf Novo Sancti Petri (35 km). Dostupnosť spoločného bazéna v komunite Bahía de Plata ďalej zvyšuje rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Zahara de los Atunes sa nachádza v provincii Cádiz, na pobreží Costa de la Luz, na juhozápadnom cípe Španielska. Táto oblasť je známa svojimi rozsiahlymi plážami a silnejšími morskými vánkami v porovnaní s Costa del Sol. Je strategicky umiestnená v blízkosti historického mesta Tarifa, známeho windsurfingom a kitesurfingom, a tiež nie je príliš ďaleko od väčších miest ako Cádiz a Jerez de la Frontera. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším pobrežným životom a dostupnosťou mestských centier a letiska.
Ref: VL898161
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID