Nahaja se v ekskluzivnem naselju Bahía de Plata v Zahari de los Atunes, ta duplex penthouse ponuja edinstveno priložnost za bivanje v bližini plaže. S svojo strateško lego v urbanem okolju, ki je obogateno z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, ta nepremičnina združuje udobje sodobnega življenja z mirnostjo obmorskega bivanja. Projekt je zaključen, kar omogoča takojšnje uživanje v vseh njegovih prednostih.
V primerjavi s projekti v Sotogrande, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 536.000 €), se ta duplex penthouse v Zahari de los Atunes uvršča v srednji cenovni razred. Medtem ko so projekti v Sotogrande pogosto usmerjeni k luksuznim vilam in golfskim resortom, Zahara de los Atunes ponuja bolj pristen obmorski občutek z manj komercializacije. Cena 475.000 € za tri spalnice in dve terasi je konkurenčna, še posebej ob upoštevanju zaključenosti projekta in turistične licence. Lokacija v Zahari de los Atunes ponuja drugačen življenjski slog kot zaprti kompleksi v Sotogrande, saj je bolj povezana z lokalno skupnostjo in naravnimi lepotami Costa de la Luz, ki se odlikuje po širših in manj obljudenih plažah v primerjavi s Sredozemsko obalo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Zahari de los Atunes, v neposredni bližini obale, kar omogoča hiter dostop do plaž. Okolico zaznamuje urbana zasnova z vsemi ključnimi storitvami na peš razdalji, kar zagotavlja udobje in dostopnost za vsakodnevno življenje.
Ta duplex penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, razgledov in praktičnosti. Idealen je za stalno bivanje, počitniško uporabo ali kot naložba zaradi turistične licence, ki omogoča generiranje dohodka.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da se lahko novi lastniki nemudoma preselijo ali začnejo oddajati nepremičnino, kar zagotavlja takojšnjo izkoriščenost naložbe brez čakalnih dob na gradnjo.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali velikega vrta, saj gre za penthouse v urbanem naselju. Dostop do plaže je na bližnji razdalji, vendar ni neposreden vstop. Oddaljenost od večjih mest in letališča zahteva uporabo vozila za lažje potovanje.
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki cenijo bližino plaže in urbanih storitev. Če iščete počitniško destinacijo, ki jo lahko tudi oddajate, ali pa stalno bivališče s sončnim mediteranskim pridihom, je ta nepremičnina prava izbira. Tudi investitorji, ki želijo vstopiti na trg s potencialno donosno naložbo, bodo prepoznali vrednost te nepremičnine, ki je že opremljena s turistično licenco. Tisti, ki jim ni problem občasno uporabiti vozilo za dostop do oddaljenejših znamenitosti, a hkrati cenijo udobje hoje do plaže in trgovin, bodo v tej nepremičnini našli svoj idealni dom ali naložbo.
Ta duplex penthouse se ponaša z zaključno obdelavo, ki združuje funkcionalnost in estetiko. Vključuje sistem klimatizacije za udobje skozi vse leto ter vgrajene omare za optimalno izkoriščenost prostora. Glavna etaža ponuja svetlo dnevno sobo z izhodom na teraso, ki je idealna za uživanje na prostem. Zgornje nadstropje je opremljeno s praktičnim prostorom za delo ali študij ter spektakularno teraso s panoramskim razgledom na morje in gore. Ta terasa je zasnovana za sprostitev in druženje, kot nalašč za večerje ali piknike. Omeniti velja tudi dvigalo, ki zagotavlja udoben dostop do vseh nadstropij, kar prispeva k splošni kakovosti in priročnosti bivanja.
Cena za ta duplex penthouse se prične pri 475.000 €. Obstaja 3 spalnice in 1 kopalnica, kar ga uvršča v srednji cenovni razred za nepremičnine v tej ekskluzivni soseski. Glede na zaključenost projekta in priložnost za turistično oddajanje, cena odraža tako lokacijo kot potencialni prihodek. Zaradi narave trga in povpraševanja po nepremičninah ob obali, je priporočljivo hitro ukrepanje za zagotovitev te nepremičnine.
Zahora de los Atunes je živahno obmorsko mestece, ki ponuja sproščeno mediteransko življenje. Ta duplex penthouse se nahaja v Bahía de Plata, mirnem območju, ki kljub bližini vseh mestnih dobrin ohranja zasebnost. Zjutranja kava na terasi z razgledom na morje ali večerni sprehod po plaži – to je vsakdan, ki ga ponuja ta lokacija. Bližina plaž Atlanterra in Zahara omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko bližina trgovin, lekarn in restavracij zagotavlja vse potrebno za udobno vsakdanje življenje. S turistično licenco je nepremičnina tudi privlačna naložbena priložnost, ki lahko prinaša prihodek skozi vse leto, kar potrjuje njeno vsestranskost.
Zahora de los Atunes, kjer se nahaja ta duplex penthouse, ponuja življenjski slog, ki združuje mir obmorskega mesta z ugodnostmi urbane lokacije. Na dosegu roke (40 m) je supermarket, 85 m stran pa lekarna, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bližina plaže Playa de Atlanterra (2.3 km) in Playa de Zahara (3.4 km) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za tiste, ki potrebujejo zdravstveno oskrbo, je bolnišnica oddaljena 17 km. Čeprav je območje dobro oskrbljeno, je za raziskovanje širše regije in obisk letališča (44 km) ali golf igrišč priporočljiva uporaba vozila.
Ta duplex penthouse se nahaja v Zahari de los Atunes, na obali Atlantika v provinci Cádiz. Lega poudarja bližino plaže in mestnih dobrin, hkrati pa omogoča dostop do naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti v regiji Costa de la Luz.
Zahara de los Atunes se nahaja na jugozahodni obali Andaluzije, v provinci Cádiz. Lega ob Atlantskem oceanu ji daje poseben značaj, ki se razlikuje od bolj turističnih območij na Sredozemskem morju. Je del Costa de la Luz, znane po svojih širokih peščenih plažah in manj obljudenih obalah. Sosednja mesta, kot je Tarifa, so znana po vodnih športih, medtem ko so mesta kot Cádiz in Jerez de la Frontera lahko dostopna za kulturne izlete in obiske vinarij.
Lokacija nudi dobro dostopnost do ključnih točk. Letališče je oddaljeno 44 km, kar je sprejemljiva razdalja za mednarodna potovanja. Plaže so blizu, z Playa de Atlanterra na 2.3 km in Playa de Zahara na 3.4 km. Za golf navdušence sta igrišči Montenmedio Golf & Country Club (12 km) in Campo de Golf Campano (33 km) relativno lahko dostopni. Supermarket je praktično pred vrati (40 m), lekarna pa le 85 m stran. Bolnišnica je oddaljena 17 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
Zahora de los Atunes se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in mile zime. Območje uživa v velikem številu sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vsak dan. Ob obali temperature redko padejo pod 10°C pozimi in lahko dosežejo do 30°C poleti, kar zagotavlja prijetno kopanje v morju skozi večji del leta. Nadmorska višina je nizka, saj se lokacija nahaja v bližini obale, kar pomeni manj strmih vzponov v neposredni okolici. V bližini so tudi naravni parki, ki ponujajo možnosti za sprehode in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Zahare de los Atunes je znano po svojih čudovitih plažah, vključno s Playa de Atlanterra (2.3 km) in Playa de Zahara (3.4 km), ki so pogosto nagrajene z Modro zastavo za čistočo in kakovost. Poleg uživanja na plaži, regija ponuja tudi odlične možnosti za golf. Montenmedio Golf & Country Club je oddaljen le 12 km, medtem ko sta Campo de Golf Campano (33 km) in Club de Golf Novo Sancti Petri (35 km) prav tako lahko dostopna. Bližina morskih pristanišč in možnosti za vodne športe dodatno bogatijo ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Zahara de los Atunes se nahaja na jugozahodni obali Andaluzije, v provinci Cádiz. Lega ob Atlantskem oceanu ji daje poseben značaj, ki se razlikuje od bolj turističnih območij na Sredozemskem morju. Je del Costa de la Luz, znane po svojih širokih peščenih plažah in manj obljudenih obalah. Sosednja mesta, kot je Tarifa, so znana po vodnih športih, medtem ko so mesta kot Cádiz in Jerez de la Frontera lahko dostopna za kulturne izlete in obiske vinarij.
Ref: VL898161
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID