3 Bed Pirmā stāva dzīvoklis in Zahara de los Atunes rajons: Zahara de los Atunes —
Dzīvokļi

3-guļamistaba Ground Floor Apartment in Zahara de los Atunes

Šis projekts atrodas Zahara de los Atunes, Cádiz, piedāvājot dzīvokli ar 3 guļamistabām un 1 vannasistabu, kopējo platību 90 m². Ēka ir pabeigta un gatava lietošanai. Projekts ir daļa no ekskluzīvā Bahía de Plata attīstības, kas atrodas netālu no pludmales, nodrošinot ātru piekļuvi jūrai. Tas ir novietots pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi dažādām ērtībām, padarot to par pievilcīgu variantu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā brīvdienu īpašumu.

No €475,000
3
Guļamistabas
1
Vannasistabas
90 m²
Dzīvojamā platība
No €475,000
Sākumcena
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Dupleksa penthouse ar 3 guļamistabām un 1 vannasistabu Zahara de los Atunes.
  • Atrodas Bahía de Plata attīstībā, netālu no pludmales, ar skatu uz jūru un kalniem.
  • Pabeigta būvniecība, gatavs lietošanai, ar tūrisma īres licenci.
  • Pilsētas vide ar ērtībām rokas stiepiena attālumā, ieskaitot supermērķi 40 m un aptieku 85 m.
  • Piedāvā plašas terases, koplietošanas baseinu un piekļuvi vietējām golfa iespējām un pludmalēm.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem Sotogrande reģiona projektiem, šis īpašums Zahara de los Atunes piedāvā atšķirīgu piekrastes pieredzi. Altara Alcaidesa (sākot no €341 000) un Atria (sākot no €423 000) Sotogrande piedāvā cenas, kas ir zemākas par Zahara de los Atunes īpašumu, bet bieži vien atrodas attālāk no pludmales vai piedāvā citu veidu vidi. Adel San Roque Sotogrande, sākot no €536 000, ir dārgāks, bet var piedāvāt augstākas klases iespējas vai lielākas platības. Zahara de los Atunes īpašums izceļas ar savu atrašanās vietu tieši piekrastē ar pilsētas ērtībām, nodrošinot līdzsvaru starp pieejamību un mieru. Costa de la Luz, kur atrodas Zahara, piedāvā atšķirīgu atmosfēru nekā Vidusjūras Costa del Sol, koncentrējoties uz plašām pludmalēm un mazāk urbanizētu vidi. Tas ir piemērots tiem, kas meklē autentiskāku piekrastes dzīvesveidu, nevis rosīgu kūrortu.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai šis projekts ir piemērots pastāvīgai dzīvošanai visa gada garumā?
Jā, Zahara de los Atunes ir pilsēta, kurā ir pieejamas ērtības un infrastruktūra, kas atbalsta dzīvošanu visa gada garumā. Tuvumā esošais supermērķis un aptieka nodrošina ikdienas vajadzības, un reģiona piekrastes klimats ir baudāms visa gada garumā, lai gan vasaras ir karstākas un sausākas.
Vai man būs nepieciešama automašīna, lai dzīvotu šajā rajonā?
Lai gan daudzas pilsētas ērtības, piemēram, supermērķis un aptieka, ir sasniedzamas kājām, automašīna ir ieteicama, lai pilnībā izmantotu apkārtnes priekšrocības, tostarp piekļuvi dažādām pludmalēm, golfa laukumiem un tuvējām pilsētām.
Kādas ir galvenās īpašības attiecībā uz komfortu un efektivitāti?
Projekts piedāvā gaisa kondicionēšanu komfortam. Ir arī segta terase un privātā terase, kas uzlabo dzīves telpu ārpus telpām. Detalizēta informācija par energoefektivitāti nav sniegta.
Kādas ir priekšrocības, iegādājoties īpašumu ar tūrisma īres licenci?
Īpašums ar tūrisma īres licenci piedāvā potenciālu radīt ienākumus, iznomājot to kā brīvdienu mājokli, kad tas netiek lietots. Tas var būt izdevīgi gan kā investīcija, gan kā līdzeklis, lai segtu īpašuma uzturēšanas izmaksas.
Kādas rekreācijas iespējas ir pieejamas tuvumā?
Tuvumā ir vairākas pludmales, tostarp Playa de Atlanterra (2,3 km) un Playa de Zahara (3,4 km). Ir pieejami arī golfa laukumi, piemēram, Montenmedio Golf & Country Club (12 km). Koplietošanas baseins ir pieejams arī dzīvojamā kompleksā.
Kādas ir papildu izmaksas, kas saistītas ar īpašuma uzturēšanu?
Papildus sākotnējai iegādes cenai jāņem vērā ikgadējie īpašuma nodokļi (IBI), kopienas maksas par koplietošanas telpām un pakalpojumiem, kā arī iespējamās izmaksas par komunālajiem pakalpojumiem un uzturēšanu. Precīzas summas var atšķirties.
Kāds ir pirkšanas process Spānijā?
Pirkšanas process parasti ietver piedāvājuma iesniegšanu, vienošanos par cenu, vienošanās līguma (contrato de arras) parakstīšanu ar depozītu, hipotēkas (ja nepieciešams) organizēšanu un īpašuma reģistrēšanu pie notāra ar gala pirkuma līguma (escritura pública) parakstīšanu.
Kādas ir atšķirības starp Costa de la Luz un Costa del Sol?
Costa de la Luz, kur atrodas Zahara de los Atunes, ir pazīstama ar savām plašajām, mazāk attīstītām pludmalēm un spēcīgākiem vējiem, padarot to populāru sērfošanai. Costa del Sol ir vairāk attīstīta, ar lielāku kūrortu koncentrāciju un Vidusjūras klimatu. Zahara piedāvā mierīgāku un dabiskāku piekrastes pieredzi.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Šis dupleksa penthouse atrodas Zahara de los Atunes, netālu no ekskluzīvās Bahía de Plata dzīvojamās zonas. Tā atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi pludmalei, kas atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā. Pilsētas vide piedāvā ērtības rokas stiepiena attālumā, savukārt tuvējā piekraste un skats uz jūru un kalniem rada unikālu dzīves vidi.

Plānojumi

Šis īpašums ir piemērots personām, kas meklē dzīvesvietu pie jūras ar piekļuvi pilsētas ērtībām. Divu līmeņu plānojums ar terasēm, tostarp solāriju ar skatu uz jūru un kalniem, ir piemērots tiem, kas novērtē āra telpas un panorāmas skatus. Tūrisma īres licences pieejamība norāda uz tā piemērotību arī kā ienesīgu ieguldījumu vai kā vietu, ko izmantot gan atpūtai, gan ienākumu gūšanai.

Projekta status

Šis projekts ir pabeigts un gatavs lietošanai, piedāvājot nekavējošu dzīves vai lietošanas iespēju. Kā daļa no Bahía de Plata attīstības, tas nodrošina modernu būvniecību un pabeigtu infrastruktūru. Nav nepieciešams gaidīt būvniecības pabeigšanu, kas ļauj jauniem īpašniekiem ātri iejusties un sākt baudīt savu jauno mājokli vai ieguldījumu.

Uzmanības punkti

Šis projekts piedāvā 1 vannasistabu, kas var būt nepietiekama lielākām ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Lai gan ir pieejams koplietošanas baseins, privāts baseins nav iekļauts. Projekts neatrodas tieši pludmalē, bet gan tās tuvumā. Ir pieejama gaisa kondicionēšana, taču nav norādes par citām modernām klimata kontroles sistēmām.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis īpašums ir piemērots personām, kas meklē dzīvesvietu piekrastes pilsētā ar ērtu piekļuvi pakalpojumiem. Ja ir vēlme pēc īpašuma, ko var izmantot gan kā vasarnīcu, gan kā pastāvīgu mājokli, šis dupleksa penthouse piedāvā gan komfortu, gan praktiskumu. Tā tūrisma īres licence padara to par pievilcīgu iespēju investoriem, kuri vēlas gūt ienākumus savā īpašumā. Cilvēki, kuri novērtē āra dzīvesveidu, novērtēs plašās terases ar skatu uz jūru un kalniem, kas ir piemērotas atpūtai un izklaidei. Pieejamība no pabeigtas būvniecības nozīmē, ka īpašumu var sākt lietot nekavējoties. Tā atrašanās vieta, kurā apvienota pilsētas tuvums ar pludmales piekļuvi, ir piemērota tiem, kas meklē sabalansētu dzīvesveidu.

Būvniecības kvalitāte

Šis dupleksa penthouse, kas atrodas Bahía de Plata attīstībā, piedāvā modernu apdari, kas piemērota piekrastes dzīvesveidam. Kaut arī detalizēta informācija par materiāliem nav sniegta, projektu raksturo tādas iespējas kā iebūvēti skapji un gaisa kondicionēšanas sistēma, kas uzlabo komfortu. Iekļautā segtā terase un privātā terase, kā arī solārijs ar skatu uz jūru un kalniem, uzsver āra telpu nozīmi. Šīs funkcijas kopā liecina par mājokli, kas izstrādāts, lai maksimāli izmantotu atrašanās vietas priekšrocības, piedāvājot gan funkcionalitāti, gan estētisku pievilcību, kas atbilst mūsdienu dzīves standartiem.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šis dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu sākot no 475 000 eiro, ar kopējo platību 90 m². Tas ir 3 guļamistabu īpašums ar 1 vannasistabu, kas izvietots divos līmeņos. Īpašumam ir piešķirta tūrisma īres licence, kas norāda uz tā potenciālu radīt ienākumus. Tā būvniecība ir pabeigta, un tas ir gatavs lietošanai. Šī pieejamība un cenas pozicionēšana to kā piedāvājumu cilvēkiem, kas meklē gan dzīvesvietu, gan investīciju ar potenciālu ienākumu gūšanai Spānijas piekrastē.

€475,000
Sākumcena
3
Guļamistabas
90 m²
Dzīvojamā platība
1
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Šis dupleksa penthouse atrodas Zahara de los Atunes, kas ir pilsētas vidē, kur ērtības ir viegli pieejamas. Tā atrašanās vieta Bahía de Plata attīstībā nodrošina gan piekļuvi plazai, gan piekrastes dzīvesveidu. Tuvumā esošā supermērķa (40 m) un aptiekas (85 m) pieejamība uzlabo ikdienas dzīves ērtumu. Rehabilitācijas zona, kurā ir arī pieejams koplietošanas baseins, nodrošina atpūtas iespējas. Tuvumā esošie golfa laukumi un pludmales piedāvā plašas rekreācijas iespējas. Šī atrašanās vieta piedāvā dinamisku ikdienas dzīvi, kurā apvienota pilsētas ērtība ar piekrastes mieru un plašām atpūtas aktivitātēm.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Zahara de los Atunes

Apkārtne

Zahara de los Atunes piedāvā dinamisku un ērtu dzīves vidi. Ar supermērķi tikai 40 metru attālumā un aptieku 85 metru attālumā, ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas. Pilsētas centrs ir rokas stiepiena attālumā, nodrošinot piekļuvi papildu pakalpojumiem un veikaliem. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa de Atlanterra (2,3 km), piedāvā atpūtas iespējas. Lai gan automašīna ir noderīga, daudzas vietas ir sasniedzamas kājām. Tuvākās lielākās pilsētas un transporta mezgli, piemēram, lidosta, ir attālināti, kas prasa plānošanu.

Karte un atrašanās vieta

Šis projekts atrodas Zahara de los Atunes, kas ir piekrastes pilsēta Cádiz provincē, Spānijas dienvidrietumos. Tas ir daļa no Costa de la Luz, kas pazīstama ar savām plašajām pludmalēm un piekrastes ainavām. Kartes atrašanās vieta parāda tā tuvumu jūrai un vietējām ērtībām, izceļot tā piekļuvi gan dabai, gan pilsētas infrastruktūrai.

Novietojums reģionā

Zahara de los Atunes atrodas Cádiz provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā. Tā ir daļa no Costa de la Luz piekrastes, kas atrodas Atlantijas okeāna krastā, atšķirībā no vairāk Vidusjūras Costa del Sol. Šī atrašanās vieta piedāvā piekļuvi plašiem smilšu pludmalēm un stiprākiem vējiem, kas ir populāri sērfošanas entuziastu vidū. Pilsēta ir salīdzinoši mierīga, piedāvājot mierīgāku alternatīvu rosīgajām Vidusjūras kūrortiem. Lai gan tā atrodas 44 km attālumā no tuvākās lidostas (Gerona), tā nodrošina piekļuvi Dienvidspānijas infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot savu unikālo piekrastes šarmu.

Satiksme un infrastruktūra

Šis īpašums atrodas Zahara de los Atunes, Cádiz, nodrošinot labu piekļuvi vietējām ērtībām. Supermērķis ir tikai 40 metru attālumā, un aptieka atrodas 85 metru attālumā, padarot ikdienas pirkumus un vajadzības ērtas. Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams kājām. Tuvākās pludmales ir Playa de Atlanterra (2,3 km) un Playa de Zahara (3,4 km), piedāvājot piekrastes izklaidi. Golfa entuziastiem ir pieejamas vairākas golfa iespējas, tostarp Montenmedio Golf & Country Club (12 km). Lidosta atrodas 44 km attālumā, nodrošinot piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. EV uzlādes stacija ir 10 km attālumā.

Daba un klimats

Zahara de los Atunes atrodas Andalūzijas piekrastē, kas ir pazīstama ar Vidusjūras klimatu. Tas nozīmē karstas, sausas vasaras un maigas, mitras ziemas. Reģions saņem ievērojamu saules gaismas daudzumu gadā, kas ir raksturīgs šai Spānijas daļai. Tas veicina ilgu peldēšanas sezonu, kas parasti ilgst no jūnija līdz oktobrim. Lai gan precīzi dati par saules stundām šajā konkrētajā vietā nav sniegti, plašajā Costa de la Luz zonā saules stundas ir augstas. Augstums un reljefs šajā piekrastes pilsētā parasti ir zems, ar vieglu pieeju pludmalēm. Klimata apstākļi ir piemēroti āra aktivitātēm un baudīšanai no piekrastes ainavas lielāko daļu gada.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Zahara de los Atunes piedāvā piekļuvi vairākām skaistām pludmalēm. Playa de Atlanterra atrodas 2,3 km attālumā, Playa de Zahara 3,4 km attālumā, un Playa del Búnker 4,0 km attālumā, nodrošinot dažādas piekrastes iespējas. Lai gan nav norādīts, vai tās ir Blue Flag pludmales, to tuvums ir nozīmīgs priekšnosacījums. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi: Montenmedio Golf & Country Club atrodas 12 km attālumā, Campo de Golf Campano 33 km attālumā, un Club de Golf Novo Sancti Petri 35 km attālumā. Šīs iespējas padara Zahara de los Atunes par pievilcīgu vietu tiem, kas interesējas gan par pludmales aktivitātēm, gan par golfu.

Avots: OpenStreetMap

Novietojums reģionā

Zahara de los Atunes atrodas Cádiz provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā. Tā ir daļa no Costa de la Luz piekrastes, kas atrodas Atlantijas okeāna krastā, atšķirībā no vairāk Vidusjūras Costa del Sol. Šī atrašanās vieta piedāvā piekļuvi plašiem smilšu pludmalēm un stiprākiem vējiem, kas ir populāri sērfošanas entuziastu vidū. Pilsēta ir salīdzinoši mierīga, piedāvājot mierīgāku alternatīvu rosīgajām Vidusjūras kūrortiem. Lai gan tā atrodas 44 km attālumā no tuvākās lidostas (Gerona), tā nodrošina piekļuvi Dienvidspānijas infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot savu unikālo piekrastes šarmu.

Projekta informācija

Projekts 3 Bed Pirmā stāva dzīvoklis in Zahara de los Atunes
Pilsēta Zahara de los Atunes
Reģions Costa de la Luz
Sākumcena €475,000
Dzīvojamā platība 90 m²
Cena par m² €5,277 / m²
Guļamistabas 3
Vannasistabas 1
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Pabeigšana 1970
Publicēts 2026-05-04

Ref: VL898161

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Projekta platība ir 90 m².
Īpašumam ir piešķirta tūrisma īres licence.
Ēka ir pabeigta un gatava lietošanai.
Pieprasīt informāciju WhatsApp