Проект Bahía de Plata предлагает дуплекс-пентхаус в эксклюзивном районе Зара-де-лос-Атунес, Кадис. Этот объект расположен всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, сочетая в себе спокойствие уединенного места с удобствами городской жизни. Недвижимость обладает лицензией на туристическую аренду, что делает ее привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Зара-де-лос-Атунес, расположенная на побережье Атлантики в провинции Кадис, предлагает иной опыт по сравнению с проектами на Коста-дель-Соль, такими как Altara Alcaidesa, Atria или Adel San Roque в Сотогранде. Хотя все эти локации привлекают покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни, Зара-де-лос-Атунес выделяется своим расположением на атлантическом побережье, что может означать более ветреную погоду и иные характеристики пляжей. Проекты в Сотогранде, как правило, ассоциируются с более устоявшейся инфраструктурой для гольфа и яхтинга, а также с более высокой ценовой категорией, что видно из цен: от €341,000 до €536,000. Проект Bahía de Plata с ценой от €475,000 находится в среднем ценовом сегменте по сравнению с упомянутыми проектами в Сотогранде. Отсутствие прямой близости к крупным аэропортам, кроме аэропорта Хихон (Jerez), который находится дальше, чем Малага для Коста-дель-Соль, может быть отличительным фактором. Урбанизация Bahía de Plata, вероятно, предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу по сравнению с некоторыми более коммерциализированными районами Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Зара-де-лос-Атунес обеспечивает близость к побережью и доступ к городской инфраструктуре. Непосредственная близость к магазинам (40 м) и аптеке (85 м) облегчает повседневную жизнь, а пляжи находятся в нескольких километрах.
Объект подходит для тех, кто ищет сочетание прибрежного образа жизни и практичности. Наличие террас, вида на море и горы, а также близость к удобствам удовлетворяют потребности в комфортном проживании и отдыхе.
Строительство объекта завершено (Gereed), что позволяет немедленное заселение или начало использования в качестве объекта для аренды. Нет необходимости ждать завершения строительства.
Данный объект не предлагает частного бассейна, а коммунальный бассейн является общей зоной. Удаленность от аэропорта (44 км) и некоторых гольф-полей (12+ км) может быть фактором для тех, кто ценит максимальную близость к этим объектам.
Этот объект может подойти для покупателей, которые ищут второй дом у моря с возможностью получения дохода от аренды. Наличие лицензии на туристическую аренду делает его привлекательным для инвестиций. Также он будет интересен тем, кто ценит прибрежный образ жизни, но при этом хочет иметь доступ к городской инфраструктуре в шаговой доступности. Для семей, которые ищут место для летнего отдыха, или для пар, желающих насладиться спокойствием и красотой побережья, этот пентхаус также может быть подходящим вариантом. Объект с двумя уровнями, отдельной рабочей зоной на верхнем этаже, предлагает функциональность как для постоянного проживания, так и для временного использования.
Объект представляет собой дуплекс-пентхаус с завершенной отделкой. В описании упоминаются такие характеристики, как кондиционирование воздуха для контроля климата, встроенные шкафы для хранения вещей и наличие лифта в здании. Террасы, включая крытую и приватную, а также солярий, предоставляют дополнительные пространства для отдыха и наслаждения видами. Полное оснащение ванной комнаты и готовность к проживанию предполагают наличие всей необходимой сантехники и отделочных материалов. Виды на море, горы и панорамные виды подчеркивают качество расположения и потенциал объекта. Отсутствие информации о конкретных материалах отделки (полы, стены, кухонное оборудование) затрудняет детальную оценку, однако общий уровень отделки соответствует классу объекта.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от €475,000. Предлагается 3 спальни и 1 ванная комната на площади 90 м². Объект находится в стадии готовности (Gereed), что означает отсутствие периода ожидания строительства. Поскольку это готовый объект, он доступен для приобретения и немедленного использования. Цены на аналогичные объекты в регионе могут варьироваться в зависимости от размера, расположения и наличия дополнительных удобств.
Зара-де-лос-Атунес — это место, где повседневная жизнь протекает в ритме прибрежного города. Утренний кофе на террасе с видом на море, короткая прогулка до пляжа или посещение местных магазинов — все это доступно в шаговой доступности. Городская среда обеспечивает наличие всех необходимых услуг: от продуктовых магазинов до медицинских учреждений. Близость к побережью создает особую атмосферу, где морской бриз и звуки волн являются частью повседневного быта. Объект расположен в урбанизации Bahía de Plata, известной своей эксклюзивностью и спокойствием. Наличие лицензии на туристическую аренду предполагает возможность получения дохода, что может быть важным фактором для инвесторов или владельцев, которые планируют использовать недвижимость сезонно.
Жизнь в Зара-де-лос-Атунес предполагает погружение в атмосферу прибрежного города с развитой инфраструктурой. Супермаркет находится всего в 40 метрах, а аптека — в 85 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных покупок. Больница расположена в 17 км, а ближайшая зарядная станция для электромобилей — в 10 км. Близость к порту (Setting - Close To Port) добавляет очарования прибрежному городку. Расположение в городской среде с магазинами и школами в непосредственной близости делает этот район удобным для постоянного проживания. В то же время, близость к пляжам (Playa de Atlanterra в 2.3 км) позволяет наслаждаться морем и отдыхом на побережье.
Данная карта визуализирует расположение проекта в Зара-де-лос-Атунес, подчеркивая его близость к побережью Атлантического океана и основным городским удобствам. Она помогает оценить доступность пляжей, магазинов и основных транспортных артерий, предоставляя контекст для понимания повседневной жизни в этом прибрежном районе.
Зара-де-лос-Атунес является частью провинции Кадис, расположенной на юго-западе Андалусии. Этот регион известен своими протяженными пляжами, историческими городами и уникальной культурой. Позиционирование Зара-де-лос-Атунес можно описать как прибрежный город, который предлагает более спокойный и аутентичный опыт по сравнению с крупными туристическими центрами, такими как Марбелья или Торремолинос на Коста-дель-Соль. Он находится на атлантическом побережье, что отличает его климат и атмосферу от Средиземноморского побережья. Близость к Гибралтару и португальской границе делает его стратегически интересным для путешествий по региону.
Объект находится в 44 км от аэропорта, что делает его доступным для международных путешественников, хотя и требует трансфера. Автомобиль может быть полезен для более дальних поездок, но для доступа к основным удобствам, таким как магазины (40 м), аптека (85 м) и пляжи (от 2.3 км), он не всегда необходим. Ближайшие поля для гольфа расположены на расстоянии от 12 км (Montenmedio Golf & Country Club). До крупных городов, таких как Кадис или Херес, придется преодолеть значительное расстояние. Тем не менее, непосредственная близость к местным магазинам и пляжам обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни.
Зара-де-лос-Атунес находится в Андалусии, регионе с одним из самых солнечных климатов в Европе. Лето здесь жаркое и сухое, зимы мягкие и влажные. Побережье Атлантического океана обеспечивает приятный морской бриз, смягчающий летнюю жару. Высокое количество солнечных дней в году (более 300) способствует активному отдыху и наслаждению природой. Высота над уровнем моря и рельеф местности в данной зоне преимущественно равнинные, с плавным переходом к холмистой местности вдали от побережья. Купальный сезон здесь длится с июня по октябрь, когда температура воды комфортна для плавания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Зара-де-лос-Атунес славится своими прекрасными пляжами. Playa de Atlanterra, расположенный в 2.3 км, известен своими широкими песчаными просторами и возможностями для водных видов спорта. Playa de Zahara (3.4 км) и Playa del Búnker (4.0 км) также предлагают отличные условия для отдыха у моря. Все эти пляжи, как правило, имеют Голубой флаг за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Montenmedio Golf & Country Club (12 км), Campo de Golf Campano (33 км) и Club de Golf Novo Sancti Petri (35 км), предлагающие разнообразные ландшафты и уровни сложности.
Источник: OpenStreetMap
Зара-де-лос-Атунес является частью провинции Кадис, расположенной на юго-западе Андалусии. Этот регион известен своими протяженными пляжами, историческими городами и уникальной культурой. Позиционирование Зара-де-лос-Атунес можно описать как прибрежный город, который предлагает более спокойный и аутентичный опыт по сравнению с крупными туристическими центрами, такими как Марбелья или Торремолинос на Коста-дель-Соль. Он находится на атлантическом побережье, что отличает его климат и атмосферу от Средиземноморского побережья. Близость к Гибралтару и португальской границе делает его стратегически интересным для путешествий по региону.
Ref: VL898161
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID