Este apartamento duplex penthouse está localizado no exclusivo empreendimento Bahía de Plata, em Zahara de los Atunes, província de Cádis. Situado numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância a pé, o imóvel oferece uma combinação de proximidade à costa e conveniência urbana. A propriedade, construída com foco na qualidade de vida, apresenta 90 m² de área útil, distribuídos por dois pisos, proporcionando um ambiente funcional e confortável.
Comparando Zahara de los Atunes com outras localizações na Costa de la Luz, como Sotogrande, onde se encontram projetos como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €536.000), percebe-se uma variação de preço significativa dependendo da exclusividade e das infraestruturas oferecidas. Sotogrande é geralmente associada a um desenvolvimento mais planeado e de luxo, com marinas e campos de golfe de renome, o que se reflete nos valores mais elevados. Zahara de los Atunes, embora também uma localização costeira atrativa, oferece uma experiência talvez mais autêntica e menos comercializada, com preços que podem ser mais acessíveis em comparação com os empreendimentos de maior dimensão. A proximidade de Zahara a praias mais selvagens e a um ambiente mais natural distingue-a de áreas mais urbanizadas. Este apartamento em Bahía de Plata, situado a €475.000, posiciona-se numa gama de preço que reflete a qualidade de vida costeira e o potencial de investimento, numa área que mantém um charme particular face a outras zonas mais desenvolvidas da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa localização privilegiada em Zahara de los Atunes, uma zona procurada pela sua proximidade à costa e à natureza envolvente. A atmosfera urbana garante acesso fácil a serviços essenciais, enquanto a distância a praias como Playa de Atlanterra e Playa de Zahara permite desfrutar do ambiente marítimo.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária com acesso a comodidades locais e ao mar. A configuração duplex com terraços oferece espaços versáteis para lazer e convívio, atendendo a necessidades de conforto e funcionalidade para o dia-a-dia.
A construção do imóvel encontra-se concluída, permitindo a ocupação imediata. Sendo um empreendimento já finalizado, não se aplicam prazos de construção, tornando a aquisição mais direta para potenciais compradores.
O imóvel não oferece um jardim privado nem piscina privativa; as comodidades incluem piscina comum e terraços. A proximidade a vias de acesso pode implicar algum ruído urbano, e a mobilidade para certas deslocações pode requerer veículo próprio, apesar da existência de transporte público.
Esta propriedade é uma opção a considerar para quem busca um estilo de vida costeiro na Andaluzia, combinando a proximidade a praias e natureza com a conveniência de serviços urbanos. É adequada para compradores que valorizam um imóvel com potencial de rendimento, dado possuir licença para aluguer turístico, permitindo gerar receita desde o início. O espaço configurado em dois pisos, com terraços distintos, pode atender às necessidades de famílias pequenas ou casais que procuram áreas separadas para trabalho e lazer. A localização em Zahara de los Atunes, uma área conhecida pela sua qualidade de vida e clima ameno, também atrai aqueles que procuram uma residência de férias ou uma mudança de estilo de vida para um ambiente mais tranquilo e ensolarado.
O apartamento duplex penthouse, localizado no empreendimento Bahía de Plata, apresenta acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. Os interiores beneficiam de luz natural, com áreas de estar que se abrem para terraços privativos. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. Os terraços, incluindo um solário no piso superior, oferecem vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas, proporcionando espaços exteriores para convívio e relaxamento. A construção em condomínio fechado com piscina comum reforça o aspeto de qualidade e segurança das instalações.
O apartamento duplex penthouse em Zahara de los Atunes está disponível a partir de €475.000. Este valor corresponde a uma propriedade com 3 quartos e 1 casa de banho, totalizando 90 m² de área útil. Como imóvel pronto a habitar, não há custos adicionais associados a fases de construção. A oferta de alojamento em Zahara de los Atunes, especialmente em empreendimentos como a Bahía de Plata, tende a refletir a procura por propriedades costeiras de qualidade, o que justifica o posicionamento de preço. A disponibilidade de unidades específicas pode variar.
Zahara de los Atunes é uma localidade costeira na província de Cádis, conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo, embora possua infraestrutura urbana para suporte. A vida aqui é caracterizada pela proximidade ao mar, com acesso a praias extensas e um estilo de vida relaxado. O empreendimento Bahía de Plata insere-se neste contexto, oferecendo um refúgio com acesso a serviços essenciais a poucos metros, como supermercados e farmácias. O ritmo diário pode ser definido pela rotina costeira, com manhãs tranquilas, desfrutando do clima mediterrânico, e tardes dedicadas ao lazer ou à exploração das redondezas. A localização urbana permite uma integração fácil na vida da comunidade local, com comércio e serviços sempre à mão.
A vida em Zahara de los Atunes é moldada pela sua localização costeira e pela proximidade a uma variedade de serviços. O apartamento encontra-se a uma curta distância a pé de um supermercado (40 m) e de uma farmácia (85 m), facilitando as tarefas quotidianas. A proximidade a escolas e a centros urbanos menores contribui para um ambiente familiar e com acesso a infraestruturas locais. Embora um carro seja útil para explorar a região mais vasta, a conveniência de ter comodidades essenciais próximas permite gerir muitas necessidades sem depender exclusivamente de transporte motorizado. A distância para um hospital (17 km) é razoável para a área.
O mapa apresenta Zahara de los Atunes como um ponto costeiro na província de Cádis, evidenciando a sua proximidade ao mar e a outras praias da região. A localização urbana do empreendimento Bahía de Plata é visível, destacando-se o acesso a serviços e a infraestruturas de transporte próximas.
Zahara de los Atunes situa-se na costa atlântica da província de Cádis, no sul de Espanha. A sua localização a cerca de 44 km do aeroporto de Jerez de la Frontera confere-lhe acessibilidade a nível regional e internacional. A proximidade a outras localidades costeiras como Tarifa (a sul) e Conil de la Frontera (a norte) permite explorar diferentes paisagens e ambientes. Esta posição estratégica na Costa de la Luz oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila piscatória e a proximidade a cidades com mais atividade e infraestrutura.
A acessibilidade a Zahara de los Atunes é facilitada pela rede rodoviária da província de Cádis. O aeroporto mais próximo é o de Jerez de la Frontera, a aproximadamente 44 km de distância, permitindo ligações nacionais e internacionais. As praias locais, como a Playa de Atlanterra, situam-se a cerca de 2.3 km, acessíveis em poucos minutos. Para os golfistas, o Montenmedio Golf & Country Club encontra-se a 12 km, com outras opções como Campo de Golf Campano a 33 km e Club de Golf Novo Sancti Petri a 35 km. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 10 km indica uma infraestrutura crescente para mobilidade sustentável na região.
Zahara de los Atunes beneficia do clima mediterrânico da Andaluzia, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos e chuvosos. A localização costeira influencia a temperatura, com brisas marítimas a moderar o calor durante o verão. Os índices de insolação são elevados ao longo do ano, propícios a atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por vários meses, aproveitando as temperaturas agradáveis da água do Atlântico. A altitude moderada da zona e a proximidade ao mar contribuem para um ambiente com ar fresco e vistas naturais, incluindo paisagens de montanha que complementam o cenário costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Zahara de los Atunes é servida por várias praias de relevo. A Playa de Atlanterra, a 2.3 km, a Playa de Zahara, a 3.4 km, e a Playa del Búnker, a 4.0 km, oferecem extensos areais e acesso ao Atlântico. Estas praias são propícias a diversas atividades aquáticas e de lazer. Para os entusiastas do golfe, o Montenmedio Golf & Country Club está situado a 12 km, oferecendo um campo de 18 buracos num ambiente natural. A disponibilidade de infraestruturas desportivas nas proximidades complementa as opções de lazer, assegurando um leque variado de atividades para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Zahara de los Atunes situa-se na costa atlântica da província de Cádis, no sul de Espanha. A sua localização a cerca de 44 km do aeroporto de Jerez de la Frontera confere-lhe acessibilidade a nível regional e internacional. A proximidade a outras localidades costeiras como Tarifa (a sul) e Conil de la Frontera (a norte) permite explorar diferentes paisagens e ambientes. Esta posição estratégica na Costa de la Luz oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila piscatória e a proximidade a cidades com mais atividade e infraestrutura.
Ref: VL898161
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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