Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Bahía de Plata in Zahara de los Atunes, Provinz Cádiz. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, das Meer in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Attraktivität aus und eignet sich sowohl für den Urlaub als auch als Anlageobjekt.
Im Vergleich zu Projekten in der bekannteren Costa del Sol, wie z.B. Altara Alcaidesa (ab 341.000 €) oder Atria in Sotogrande (ab 423.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in Zahara de los Atunes preislich im mittleren bis oberen Segment, was durch die spezifische Lage und Ausstattung begründet sein kann. Sotogrande, bekannt für seine Luxusyachten und exklusiven Golfplätze, bietet oft höhere Einstiegspreise, wie das Beispiel Adel San Roque (ab 536.000 €) zeigt. Zahara de los Atunes, an der Costa de la Luz gelegen, bietet eine etwas entspanntere und authentischere Atmosphäre als die dichter bebauten Küstenabschnitte der Costa del Sol. Die Preise hier spiegeln die Beliebtheit der Region wider, die sowohl Strandliebhaber als auch Ruhesuchende anspricht. Während die benachbarten Projekte in Sotogrande möglicherweise über eine breitere Palette an exklusiven Annehmlichkeiten verfügen, punktet dieses Objekt mit seiner direkten Nähe zum Strand und der urbanen Anbindung, was es zu einer soliden Alternative für Käufer macht, die eine Kombination aus Küstenleben und praktischer Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Die Nähe zur Küste und zu mehreren Stränden, wie Playa de Atlanterra (2,3 km) und Playa de Zahara (3,4 km), unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Meeresnähe und städtischem Komfort suchen. Die Aufteilung mit Terrassen und Ausblick ist auf Entspannung und geselliges Beisammensein ausgelegt, während die vorhandene Touristenlizenz Einkommensmöglichkeiten eröffnet.
Die Immobilie wurde als Teil der Wohnanlage Bahía de Plata errichtet und ist bereits bezugsfertig. Der Fokus liegt auf einer soliden Bauweise, die auf die klimatischen Bedingungen der Region abgestimmt ist und eine langfristige Wertbeständigkeit gewährleistet.
Das Objekt bietet keine direkten Strandzugänge, sondern eine fußläufige Erreichbarkeit zu verschiedenen Stränden. Eine eigene Parkmöglichkeit ist nicht explizit aufgeführt, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, was die Nutzung eines Fahrzeugs ratsam macht.
Dieses Objekt eignet sich für eine Person oder eine kleine Familie, die eine Bleibe mit Nähe zum Meer und städtischer Infrastruktur sucht. Es spricht Käufer an, die ein Feriendomizil mit Potenzial für Mieteinnahmen wünschen, da eine Touristenlizenz vorhanden ist. Für jene, die Wert auf Ausblicke legen und gerne Zeit im Freien verbringen, bieten die beiden Terrassen viel Raum zur Entspannung und Unterhaltung. Personen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage bevorzugen und Wert auf die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch Investoren, die ein Objekt mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial erwerben möchten, finden hier eine passende Gelegenheit. Die Lage ist sowohl für Urlauber als auch für Personen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, attraktiv.
Das Duplex-Penthouse in Bahía de Plata zeichnet sich durch eine solide Bauweise und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Die Beschreibungen weisen auf eine helle Wohnatmosphäre hin, unterstützt durch eine gute Belichtung der Räume. Die integrierte Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Merkmal sind die umfassenden Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die beiden privaten Terrassen, darunter ein Solarium, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, was den Komfort erhöht, insbesondere bei der oberen Etage des Penthouses. Die Fenster bieten Ausblicke auf das Meer und die Berge, was auf eine sorgfältige Positionierung und Planung des Gebäudes schließen lässt. Die vorhandenen Einrichtungen wie eine überdachte Terrasse und ein Solarium unterstreichen den Fokus auf Wohnqualität und Freizeitgestaltung.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Duplex-Penthouse beträgt 475.000 €. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion und die Ausstattung der Immobilie. Als Penthouse mit zwei Ebenen und privaten Terrassen positioniert es sich im mittleren bis oberen Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in Zahara de los Atunes. Die Baufertigstellung bedeutet, dass keine Wartezeiten auf den Bezug anfallen. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstand ab, wobei solche Objekte in beliebten Lagen schnell vergriffen sein können. Zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Registrierung sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Das Leben in Zahara de los Atunes bietet eine Mischung aus Ruhe und Annehmlichkeiten. Dieses Penthouse in der Wohnanlage Bahía de Plata positioniert seine Bewohner nahe dem Geschehen, aber dennoch in einer friedlichen Umgebung. Die Tage könnten mit einem Spaziergang zum nahegelegenen Supermarkt (40 m) beginnen, gefolgt von einem Vormittag am Strand, der nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Terrasse auf der Hauptetage eignet sich für entspannte Mahlzeiten im Freien, während die obere Terrasse mit Meer- und Bergblick einen idealen Ort für Abendessen oder das Genießen des Panoramas darstellt. Die Nähe zu Schulen und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie einer Apotheke (85 m) tragen zum alltäglichen Komfort bei. Außerhalb der Hauptsaison bietet die Gegend eine ruhigere Atmosphäre, die sich gut für längere Aufenthalte eignet.
Zahara de los Atunes ist eine Küstenstadt in der Provinz Cádiz, bekannt für ihre Strände und ihre entspannte Atmosphäre. Die Wohnanlage Bahía de Plata liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, wo sich Geschäfte und Grundversorgungseinrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe befinden. Dies erleichtert den Alltag erheblich, da viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die größeren Entfernungen zu Städten wie Cádiz oder Jerez de la Frontera erfordern ein Fahrzeug für ausgedehnte Ausflüge oder Einkäufe. Dennoch ist die unmittelbare Umgebung gut erschlossen. Die Anbindung an das Straßennetz ist solide, was die Fahrt zum Flughafen Málaga (ca. 160 km) oder Jerez (44 km) ermöglicht. Die Nähe zum Meer prägt das Lebensgefühl, mit zahlreichen Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten.
Die angezeigte Karte verortet das Projekt in Zahara de los Atunes, einer Küstenstadt in der Provinz Cádiz an der Costa de la Luz. Sie hebt die Nähe zum Strand und zur urbanen Infrastruktur hervor, was die Attraktivität für Bewohner und Feriengäste unterstreicht.
Das Projekt liegt an der Costa de la Luz in der Provinz Cádiz, einer Region, die sich durch ihre ausgedehnten Strände und ihre Nähe zum Atlantik auszeichnet. Zahara de los Atunes ist eine charmante Küstenstadt, die sich von den belebteren Resorts der Costa del Sol unterscheidet. Es liegt südwestlich von größeren Städten wie Jerez de la Frontera (ca. 75 km) und Cádiz (ca. 100 km). Die Nähe zu Tarifa, dem europäischen Zentrum für Wind- und Kitesurfen, ist ebenfalls ein Merkmal der Region (ca. 25 km). Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren für kulturelle Ausflüge oder weiterführende Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit der wesentlichen Einrichtungen ist ein Pluspunkt dieses Standorts. Der nächste Supermarkt ist nur 40 Meter entfernt, die nächste Apotheke 85 Meter. Dies garantiert eine hohe Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf. Der Strand von Atlanterra ist etwa 2,3 km entfernt, Playa de Zahara 3,4 km. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Montenmedio Golf & Country Club (12 km), Campo de Golf Campano (33 km) und Club de Golf Novo Sancti Petri (35 km). Der Flughafen Jerez (CGH) liegt 44 km entfernt, was für internationale Reisen praktisch ist. Ein Krankenhaus befindet sich in 17 km Entfernung. Eine EV-Ladestation ist in 10 km erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht die Nutzung dieser Einrichtungen, wobei ein Fahrzeug für die meisten Wege außerhalb der unmittelbaren Nachbarschaft empfehlenswert ist.
Zahara de los Atunes genießt das typische mediterrane Klima der Costa de la Luz. Dies bedeutet lange, sonnige Sommer und milde Winter. Die durchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr ist hoch, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Meer hält die Sommertemperaturen oft angenehm, mit leichten Brisen vom Atlantik. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von Mai/Juni bis Oktober. Die Höhenlage des Projekts ist gering, da es sich in Küstennähe befindet. Die umgebende Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen einladen. Die Luftqualität ist aufgrund der Meereslage und der geringen Bebauungsdichte generell gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Zahara de los Atunes ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände. Playa de Atlanterra, ca. 2,3 km entfernt, ist einer der Hauptstrände und bietet viel Platz. Playa de Zahara (3,4 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände eignen sich hervorragend für Spaziergänge, Sonnenbaden und Wassersportarten wie Schwimmen und Surfen, wobei die Wellen des Atlantiks hier oft präsent sind. Obwohl keine spezifischen Golfplätze direkt am Projekt liegen, sind mehrere renommierte Anlagen innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar, darunter Montenmedio Golf & Country Club (12 km) und die Anlagen bei Novo Sancti Petri (35 km). Die Gemeinschaftspoolanlage des Projekts bietet eine weitere Option zur Erfrischung und Entspannung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt an der Costa de la Luz in der Provinz Cádiz, einer Region, die sich durch ihre ausgedehnten Strände und ihre Nähe zum Atlantik auszeichnet. Zahara de los Atunes ist eine charmante Küstenstadt, die sich von den belebteren Resorts der Costa del Sol unterscheidet. Es liegt südwestlich von größeren Städten wie Jerez de la Frontera (ca. 75 km) und Cádiz (ca. 100 km). Die Nähe zu Tarifa, dem europäischen Zentrum für Wind- und Kitesurfen, ist ebenfalls ein Merkmal der Region (ca. 25 km). Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren für kulturelle Ausflüge oder weiterführende Dienstleistungen.
Ref: VL898161
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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